Справа № 2-591/11
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
«06»червня 2011 року Перевальський районний суд Луганської області
в складі: головуючого судді: Сініцина Е.М.
при секретарі: Семікіній Н.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Перевальська, Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - комунальне підприємство «Перевальське житлово-комунальне об'єднання», відділ обліку і реєстрації осіб Перевальського РВ УМВС України в Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття її з реєстраційного обліку,-
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи -комунальне підприємство «Перевальське житлово-комунальне об'єднання», відділ обліку і реєстрації осіб Перевальського РВ УМВС України в Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття її з реєстраційного обліку, посилаючись на наступне.
Позивач є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1, яку він отримав згідно ордеру. Квартира знаходиться на балансі Комунального підприємства «Перевальське житлово-комунальне об'єднання».
Відповідач - ОСОБА_2 доводиться йому рідним сином. У вищевказаній квартирі відповідач мешкав до 2005 року, а потім переїхав на постійне місце мешкання до своєї матері в АДРЕСА_2 і там постійно мешкає до теперішнього часу.
Відповідач в даній квартирі не мешкає, ніякого його майна немає, в добровільному порядку з реєстраційного обліку не знімається. Те, що він зареєстрований в квартирі, впливає на оплату комунальних послуг, а тому позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житлом -квартирою АДРЕСА_1 та зобов'язати відділ обліку і реєстрації осіб Перевальського РВ УМВС в Луганській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
У судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги та наполягав на їх задоволенні.
Третя особа -представник відділу обліку і реєстрації осіб Перевальського РВ УМВС України в Луганській області в судове засідання не з'явився, надавши лист в якому просить справу розглянути без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Третя особа -представник комунального підприємства «Перевальське житлово-комунальне об'єднання»у судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, незважаючи на те, що своєчасно й належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Заяви про розгляд справи за його відсутності або про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечував, та пояснив, що він дійсно не проживає в квартирі з 2005 року, особисті речі вивіз, але якщо суд задовольнить позов, то йому ніде буде зареєструватись.
Суд, вислухавши сторони, свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.
ОСОБА_5 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно Довідки від 19 квітня 2011 року, виданої комунальним підприємством «Перевальське житлово-комунальне об'єднання», ОСОБА_2 прописаний з 2004 року за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).
ОСОБА_5 № 143 від 30 березня 2011 року, затвердженого начальником комунального підприємства «Перевальське житлово-комунальне об'єднання», вбачається, що ОСОБА_2 з адресою: АДРЕСА_1 не мешкає з 2005 року (а.с.6).
У судовому засіданні свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4, пояснили, що в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_2 не мешкає з 2005 року.
На підставі ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Суд вважає, що позивачем доведений факт відсутності відповідача ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин, у зв'язку з чим суд дійшов до висновку, що у відповідності до ст. 107 ЖК України ОСОБА_2 можна визнати таким, що втратив право користування зазначеним жилим приміщенням, та зобов'язати відділ обліку і реєстрації осіб Перевальського РВ УМВС в Луганській області зняти його з реєстраційного обліку. Посилання відповідача на те, що він втратить реєстрацію, суд не вважає підставою для порушення прав позивача, оскільки відповідач не сплачує комунальні послуги і не проживає в квартирі.
На підставі ст. 107 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213 -215 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житлом -квартирою АДРЕСА_1.
Зобов'язати відділ обліку і реєстрації осіб Перевальського РВ УМВС в Луганській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Перевальський районний суд Луганської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий суддя: Е.М. Сініцин
