Справа № 2-591/2011р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 вересня 2011 року Бориславський міський суд Львівської області
в складі головуючого судді Гудима Л.Я.
при секретарі Дробчак Г.К.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бориславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Східницької селищної ради Львівської області, третя особа інспекція державного архітектурно - будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на нерухоме майно, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно побудований одноповерховий житловий будинок з мансардою, позначений на плані земельної ділянки літ. Б-1, що складається з пяти кімнат житловою площею 73,5 кв.м., загальною площею 163,9 кв.м., який розташований на АДРЕСА_1.
В обґрунтування позову посилається на те, що йому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1, виданого 19.11.2007 року виконавчим комітетом Східницької селищної ради, належить нерухоме майно, розташоване на АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок загальною площею 288,5 кв.м., житловою площею 124,3 кв.м., позначений на плані земельної ділянки літ. А-1, а також господарські будівлі - літня кухня літ. Б, колодязь літ. к, огорожа літ. 1-2. Земельна ділянка для обслуговування житлового будинку на АДРЕСА_1 площею 0,0950 га належить йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку. Без належного на те дозволу та проектної документації на власній земельній ділянці він виконав будівельні роботи: побудував ще один житловий одноповерховий будинок з мансардою зовнішніми розмірами 7,08 х 10,82 + 3,74 х 1,49 + 3,69 х 4,56 + 3,16 х 1,82 м., позначений на плані земельної ділянки літ. Б-1, який складається з пяти кімнат житловою площею 73,5 кв.м ; загальна площа будівлі становить 163,9 кв.м. Вартість самочинно побудованого майна згідно з довідкою КП ЛОР „Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” від 30.08.2011 року становить 458465 грн. Відповідно до технічного висновку приватного підприємця ОСОБА_3 самочинно побудований житловий будинок літ. Б-1 на АДРЕСА_1 відповідає вимогам санітарно-гігієнічних, протипожежних та будівельних норм і правил.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з»явився, подавши письмову заяву від 12.09.2011р., у якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Представник відповідача Східницької селищної ради Львівської області у судове засідання не з»явився. На адресу суду поступив лист селищного голови смт.Східниця І.Є.Піляка №550 від 19.09.2011р., з якого вбачається, що Східницька селищна рада просить справу розглядати без представника селищної ради, позов ОСОБА_1 визнають у повному обсязі.
Представник третьої особи інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області Бошко І.Е. у судове засідання не з»явився, подавши письмову заяву, у якій просить справу розглядати у його відсутності та вважає позов ОСОБА_1 підставним.
Оглянувши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно належить нерухоме майно, яке розташоване на АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок загальною площею 288,5 кв.м., житловою площею 124,3 кв.м., позначений на плані земельної ділянки літ. А-1, а також господарські будівлі - літня кухня літ. Б, колодязь літ. к, огорожа літ. 1-2. Земельна ділянка для обслуговування житлового будинку на АДРЕСА_1 площею 0,0950 га належить йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, що стверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1, виданого 19.11.2007 року виконавчим комітетом Східницької селищної ради, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Дрогобицького ДКМБТІ та ЕО від 21.11.2007 року № 16741573; копією державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 від 29.07.2010р. Без належного на те дозволу та проектної документації на власній земельній ділянці позивач виконав будівельні роботи: побудував ще один житловий одноповерховий будинок з мансардою зовнішніми розмірами 7,08 х 10,82 + 3,74 х 1,49 + 3,69 х 4,56 + 3,16 х 1,82 м., позначений на плані земельної ділянки літ. Б-1, який складається з пяти кімнат житловою площею 73,5 кв.м.; загальна площа будівлі становить 163,9 кв.м.; вартість самочинно побудованого майна становить 458465 грн., що стверджується копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, складеного КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО»26.08.2011 року, довідкою КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО»від 30.08.2011р.
Відповідність обєкта самочинного будівництва на АДРЕСА_1 вимогам, що визначені будівельними, протипожежними та санітарно-гігієнічними нормами і правилами, стверджується технічним висновком фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (ліцензія Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України на виконання спеціальних видів робіт у проектуванні, НОМЕР_3 від 11.08.2006р.), у якому також зазначено, що при введенні в експлуатацію об»єкта не виявлено дефектів, пошкоджень будівельних конструкцій, які перешкоджають нормальній експлуатації, знижують несучу здатність або довговічність конструкцій.
Суд прийшов до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси сторін чи інших осіб, тому суд приймає визнання відповідачем позовних вимог і приходить до висновку про задоволення позову.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212 ЦПК України, ст.ст.16, 376 ЦК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований одноповерховий житловий будинок з мансардою, позначений на плані земельної ділянки літ. Б-1, що складається з пяти кімнат житловою площею 73,5 кв.м., загальною площею 163,9 кв.м., який розташований на АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Львівської області через Бориславський міський суд Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя:
