Справа № 2-641/11
Україна
Р І Ш Е Н Н Я
І М ' Я М У К Р А Ї Н И
«09»червня 2011 року Перевальський районний суд Луганської області
в складі: головуючого -судді: Сініцина Е.М.
при секретарі: Семікіній Н.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Перевальськ, Луганської області цивільну справу за позовом Стаханово-Алчевського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до приватного підприємця ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати по договору оренди земельного паю, -
В С Т А Н О В И В :
Стаханово-Алчевський міжрайонний природоохоронний прокурор в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 до приватного підприємця ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати по договору оренди земельного паю, посилаючись на наступне.
Прокурорською перевіркою встановлено, що між ОСОБА_1 та ПП ОСОБА_3 укладено договір оренди землі, зареєстрований за № 236844/040740800071 від 20 листопада 2007 року.
Але, не враховуючи умови п.п.8-10 договору оренди, орендар ПП ОСОБА_2, не сплачував орендну плату за користування земельною ділянкою, у зв'язку з чим за період з 2007 по 2011 рік виникла заборгованість за користування земельним паєм перед ОСОБА_1 в сумі 2160 грн.
Оскільки ОСОБА_1 перебуває в скрутному матеріальному становищі, позивач звернувся з цим позовом до суду, в якому просить стягнути з ПП ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 заборгованість з виплати орендної плати за землю відповідно до умов укладеного договору на загальну суму 2160 грн., а також держмито у доход держави.
Прокурор у судовому засіданні заявлені возовні вимоги підтримав повністю та наполягав на їх задоволенні.
Відповідач в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутністю, з позовними вимогами згоден.
Суд, вислухавши пояснення прокурора, вивчивши матеріали справи, розглянувши докази по справі, вважає, що позовні вимоги прокурора Перевальського району Луганської області заявлено ґрунтовано та підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до договору оренди землі №907 від 07 липня 2007 року, зареєстрованого у Перевальському реєстраційному офісі ЛРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20 листопада 2007 року за № 236844/040740800071, підтверджується, що дійсно між ОСОБА_1 та приватним підприємцем ОСОБА_2 був укладений договір оренди земельною ділянки строком на п'ять років, відповідно до якого орендодавець, ОСОБА_1, надає, а орендар, приватний підприємець ОСОБА_2, приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться в адміністративних межах Червонопрапорської сільської ради, загальною площею 4,38 га. За користування вказаною земельною ділянкою орендар сплачує орендодавцеві орендну плату у грошовій формі в розмірі 377,66 грн. на рік (а.с.5-6).
Згідно ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.
Актом прийому-передачі земельної ділянки від 20 листопада 2007 року (а.с.7) підтверджується, що орендодавець, ОСОБА_1, передав орендарю, ПП ОСОБА_2 належну йому земельну ділянку, яка знаходиться на території Червонопрапорної сільської ради Перевальського району Луганської області, в межах винесених в натурі, площею 4,38 га в тому числі: ріллі 4,38 га, та останній прийняв її у користування, де поставив свій підпис.
Ст. 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
З додатку до договору оренди земельної ділянки від 07 липня 2007 року, вбачається, що щорічний розмір платежів складає 377 грн. 66 коп. (а.с.9).
Згідно довідки, виданої начальником відділу Держкомзему у Перевальському районі, загальний розмір заборгованості по орендній платі згідно договору землі між ПП ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_1, зареєстрованого за № 236844/040740800071 від 20 листопада 2007 року, складає 2160,87 грн. (а.с.4).
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу.
З огляду на вищевикладені обставини, суд вважає за необхідним стягнути з приватного підприємця ОСОБА_2 заборгованість з орендної плати за землю за період з 2007 року по 2011 рік, згідно договору оренди землі від 20 листопада 2007 року на користь ОСОБА_1 на загальну суму 2160 грн. 00 коп.
Судові витрати суд покладає на відповідача.
На підставі ст.ст. 625,762,792 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 заборгованість з виплати орендної плати за землю відповідно до умов укладеного договору на загальну суму 2160 грн. 00 коп.
Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_2 на користь держави держмито в сумі 51 грн. 00 коп. (п'ятдесят одна грн. 00 коп.) та витрати на інформаційне - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн. 00 коп. (сто двадцять грн. 00 коп.).
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не біли присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий - суддя: Е.М. Сініцин
