Справа № 2-692/2008
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05.03.2008 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області
в складі головуючого судді Левченка АВ
при секретарі Банасько ІВ
розглянувши в відкритому судовому засіданні в м Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА до ОСОБА районної державної адміністрації Київської області Державне підприємство «Київський науководослідний та проектний інститут землеустрою», треті особи ОСОБА Управління земельних ресурсів Бориспільського району Київської області ОСОБА філія Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на землю
встановив
01.02.2008 року позивачка звернулась до суду з зазначеним позовом посилаючись на те що вона та її чоловік - ОСОБА працювали в КСП «Любарецьке» і в 1999 році отримали сертифікати на право на земельну частку (пай в розмірі 4,5 умовних кадакстрових гектара кожний серія KB № та серія KB № відповідно 26 лютого 2003р згідно Розпорядження ОСОБА райдержадміністрації від 07.11.2002р № вона отримала Державний акт серія Р № на право приватної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 8,147 Га Державний акт був зареєстрований 26.02.2003р в книзі записів державних актів за № Даний акт вона вважає недійсним і таким що підлягає скасуванню в зв»язку з тим що площа яка вказана в акті збільшена в два рази і включає в себе як площу ЇЇ власного паю так і площу паю її померлого чоловіка Згідно схеми паювання земельні паї її і її чоловіка складалися з двох окремих ділянок межували між собою і мали однакову загальну площу - по 4,0711 га кожні , а тому виданий державний акт серія Р № виданий на її ім»я не відповідає дійсності в частині площі земельної ділянки Помилка в державному акті не дає їй можливості реалізувати свої права власника землі В доповненій заяві вона уточнила підстави та предмет позову просила суд визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серія Р № 427778 на імя ОСОБА зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею під № 679. Зобовязати ОСОБА філію Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах скасувати в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею реєстрацію державного акта на право приватної власності на землю серія Р № 427778 гр на імя ОСОБА під № 679. Зобовязати ОСОБА районну державну адміністрацію прийняти розпорядження яким надати дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо виготовлення державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА згідно сертифікату на право на земельну частку (пай серія KB № 0249716. В судовому засіданні представник позивачки позовну заяву підтримала повністю
Представник відповідача ОСОБА районної державної адміністрації Київської області в судове засідання не зявився про час та місце розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином заперечень проти позову не надав причини неявки суду не повідомив просив справу слухати без його участі
Представник відповідача Державного підприємства «Київський науководослідний та проектний інститут землеустрою» надав до суду заперечення та просив винести рішення яким відмовити в задоволенні позову в частині вимог ОСОБА до ДП «Київський науководослідний та проектний інститут землеустрою зазначивши що державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБАА був виготовлений на замовлення ОСОБА сільської ради на підставі укладеного 29 листопада 2001 року з Інститутом договору № 913 (додається відповідно до якого Інститут взяв на себе цивільноправові зобовязання по виготовленню технічної документації із землеустрою по складанню державних актів в тому числі і гр ОСОБА та належним чином виконав всі умови вищезазначеного договору що підтверджується Актом прийняттявидачі технічної продукції (додається При цьому жодних зауважень щодо якості технічної продукції Замовником зроблено не було Також жодних зауважень до належності оформлення державного акту не було і від уповноважених органів державної влади які відповідно до п 3.1. та п Інструкції про порядок складання видачі реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року № 43, здійснюють реєстрацію та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки Водночас між Інститутом та Позивачем договірні зобовязання не виникали що зумовлює відсутність предмету цивільноправового спору Без відповідного розпорядження ОСОБА районної державної адміністрації розпочати виконання робіт із землеустрою неможливо а у випадку прийняття судом рішення про скасування державного акта на право власності на земельну ділянку Серії Р № -427778. Для складання технічної документації із землеустрою щодо виготовлення нового державного акта на право власності гр ОСОБА достатньо звернутись в ДП «Київський інститут землеустрою» та укласти договір на виконання робіт
Представник третьої особи Управління земельних ресурсів Бориспільського району Київської області в судове засідання не зявився про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином до суду надав заяву в якій справу просив слухати у його відсутність
Третя особа ОСОБА позов підтримав повністю
Суд заслухавши представника позивача дослідивши і оцінивши в сукупності інші докази по справі прийшов до висновку що позов обгрунтований і підлягає задоволенню повністю з наступних підстав .
26 лютого 2003р згідно Розпорядження ОСОБА райдержадміністрації від 07.11.2002р № позивачка отримала Державний акт серія Р № на право приватної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 8,147 Га Державний акт був зареєстрований 26.02.2003р в книзі записів державних за № що підтверджується довідкою ОСОБА районного відділу Київської регіональної філії ДП Центр ДЗК від 23.11.2007р №
02.06.2001р помер чоловік позивачки - ОСОБА про що в книзі записів актів про смерть ОСОБА сільської ради Бориспільського району зроблено запис за №
Після його смерті відкрилася спадщина яка складалася з права на земельну частку (пай належного померлому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай серія KB № Спадщину після смерті її чоловіка в вигляді права на земельну частку прийняв їх син -ОСОБА і 14.07.2004р отримав свідоцтво про право на спадщину за законом посвідчене державним нотаріусом ОСОБА державної нотаріальної контори зареєстроване в реєстрі за №
На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом 21.06.2007р він отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № Площа на яку був виданий акт становить 4,0711 Га Державний акт зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №
Державний акт серія Р № був виготовлений на ім»я позивачки Київським інститутом землеустрою що підтверджується довідкою ОСОБА сільської ради від 22.11.2007р
Згідно довідки ОСОБА сільської ради від 22.11.2007р та схемою паювання земель КСП «Любарецьке» земельні паї позивачки та її чоловіка складалися з трьох окремих ділянок межували між собою і мали однакову загальну площу - по 4,0711 га кожніас 13).
Державний акт серія Р № виданий на ім»я позивачки включає в себе площу земельної ділянки ,яку успадкував і отримав державний акт на право власності ОСОБА що підтверджується довідкою ОСОБА сільської ради від 22.11.2007р
Відповідно до ч ст Закону України „Про порядок виділення в натурі (на місцевості земельних ділянок власникам земельних часток (паїв підставами для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості власникам земельних часток (паїв є рішення відповідної сільської селищної міської ради чи районної державної адміністрації
Згідно Інструкції «Про порядок складання видачі реєстрації і зберігання державних актів на право власності і право постійного користування землею», затвердженої наказом Держкомзему України від 04.05.99р № план меж земельної ділянки повинен відповідати дійсності виправлення в державних актах не допускаються
Відповідно до положень розділу 3 Інструкції «Про порядок складання видачі реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року N 43, державні акти на право власності на земельну ділянку видаються структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України при цьому державна реєстрація державних актів на право власності на земельну ділянку в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею також здійснюється структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України
Таким чином суд приходить до висновку що в виданому державному акті серія Р № на ім»я ОСОБА площа яка вказана в акті збільшена в два рази і включає в себе як площу її власного паю так і площу паю її померлого чоловіка ОСОБА а тому позов підлягає задоволенню в поновному об»ємі
На підставі ст Закону України „Про порядок виділення в натурі (на місцевості земельних ділянок власникам земельних часток (паїв Інструкції «Про порядок складання видачі реєстрації і зберігання державних актів на право власності і право постійного користування землею» затвердженої наказом Держкомзему України від 04.05.99р № Керуючись стст 21 ЦК України 118, 122 Земельного Кодексу України стст 10, 11, 212,213, 215 ЦПК України суд
ВИРІШИВ
Позов задовольнити повністю
Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серія Р № 427778 гр на імя ОСОБА зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею під № 679.
Зобовязати ОСОБА філію Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах скасувати в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею реєстрацію державного акта на право приватної власності на землю серія Р № 427778 гр на імя ОСОБА під № 679.
Зобовязати ОСОБА районну державну адміністрацію прийняти розпорядження яким надати дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо виготовлення
державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА згідно сертифікату на право на земельну частку (пай серія KB № 0249716.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення та наступної подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
