ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А
про зупинення провадження у справі
11 січня 2019 року
м. Одеса
Справа № 915/1402/16
Південно -західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
Головуючого судді: Таран С.В.,
Суддів: Аленіна О.Ю., Лавриненко Л.В.,
при секретарі судового засідання І.М. Станковій,
за участю представників:
від позивача – ОСОБА_1;
від відповідача (Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області) – участі не брали;
від відповідача (Товариства з обмеженою відповідальністю “Арена 23”) – участі не брали;
від відповідача (Товариства з обмеженою відповідальністю “Триа Плюс”) - участі не брали;
розглянувши апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю “Арена 23” та Товариства з обмеженою відповідальністю “Триа Плюс”
на рішення Господарського суду Миколаївської області від 09.01.2018, прийняте суддею Алексєєвим А.П., м. Миколаїв, повний текст рішення складено 19.01.2018,
у справі №915/1402/16
за позовом: заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1
до відповідачів:
- Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області;
- Товариства з обмеженою відповідальністю “Арена 23”;
- Товариства з обмеженою відповідальністю “Триа Плюс”
про визнання недійсними і скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав
ВСТАНОВИВ:
У грудні 2016 року заступник керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 звернувся з позовом до Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Арена 23» (далі– ТОВ «Арена 23») та Товариства з обмеженою відповідальністю “Триа Плюс” (далі– ТОВ “Триа Плюс” ), в якому просив:
-визнати недійсним та скасувати видане Виконавчим комітетом Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області 10.12.2011 свідоцтво серії САЕ№205356 про право власності ТОВ «Арена 23» на пляжний торгівельно-розважальний комплекс, який складається з основного літ. А загальною площею 16,7 кв.м, службових будівель літ. Б, В, Г, Д, Ж, З та споруд, і розташований за адресою: проспект Курортний, 7/4, с. Коблеве, Березанський район, Миколаївської області;
-визнати недійсним та скасувати видане Реєстраційною службою Березанського районного управління юстиції Миколаївської області ТОВ «Триа Плюс» 30.05.2014 свідоцтво про право власності на нерухоме майно №22380996 на пляжний торгівельно-розважальний комплекс, загальною площею 428 кв.м за адресою: проспект Курортний, 7/4, с. Коблеве, Березанський район, Миколаївської області;
-ТОВ «Триа Плюс» відновити стан земельної ділянки, який існував до порушення прав шляхом знесення об’єктів по проспекту Курортному, 7/4 у с. Коблеве, Березанський район, Миколаївської області: літ. А комплекс розважальний, загальною площею 789,3 кв.м та літ. Б торгівельний кіоск, загальною площею 13,1 кв.м, сцена з танцювальним майданчиком, замощеним дерев’яними дошками, загальною площею 78,3 кв.м, тимчасова споруда дерев’яної альтанки, загальною площею 27,0 кв.м.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що забудова земельної ділянки за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, проспект Курортний, 7/4 здійснена ТОВ "Арена 23" і ТОВ "Триа Плюс" в порушення вимог статей 58, 60, 62 Земельного кодексу України, статей 1,88,90 Водного кодексу України, Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" за наявності встановленої законом прямої заборони будівництва будь-яких об'єктів у межах узбережжя Чорного моря (прибережної захисної смуги) та за відсутності правовстановлюючих документів на земельну ділянку.
Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 09.01.2018 у справі №915/1402/16 (суддя Алексєєв А.П.) позовні вимоги задоволено повністю: визнано недійсним та скасовано видане Виконавчим комітетом Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області 10.12.2011 свідоцтво серії САЕ №205356 про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Арена 23” (далі – ТОВ “Арена 23”) на пляжний торгівельно–розважальний комплекс, який складається з основного літ. А загальною площею 16,7 кв.м, службових будівель літ. Б, В, Г, Д, Ж, З та споруд і розташований за адресою: проспект Курортний, 7/4, с. Коблеве, Березанський район, Миколаївської області; визнано недійсним та скасовано видане Реєстраційною службою Березанського районного управління юстиції Миколаївської області 30.05.2014 свідоцтво №22380996 про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Триа Плюс” на нерухоме майно – пляжний торгівельно–розважальний комплекс, загальною площею 428 кв.м за адресою: проспект Курортний, 7/4, с. Коблеве, Березанський район, Миколаївської області; ТОВ “Триа Плюс” зобов’язано відновити стан земельної ділянки, який існував до порушення прав, шляхом знесення об’єктів по проспекту Курортному, 7/4 у с. Коблеве, Березанський район, Миколаївської області: літ. А – комплекс розважальний, загальною площею 789,3 кв.м та літ. Б – торгівельний кіоск, загальною площею 13,1 кв.м, сцена з танцювальним майданчиком, замощеними дерев’яними дошками, загальною площею 78,3 кв.м, тимчасова споруда дерев’яної альтанки, загальною площею 27,0 кв.м; стягнуто з ТОВ “Арена 23” та ТОВ “Триа Плюс” на користь прокуратури Миколаївської області по 2067 грн судового збору з кожного.
Судове рішення мотивовано тим, що ТОВ “Арена 23” та ТОВ “Триа Плюс” використовували земельну ділянку під розміщення нерухомого майна без правовстановлюючих документів на неї та з порушенням встановлених обмежень у використанні земель прибережної захисної смуги Чорного моря.
Не погодившись з прийнятим рішенням, ТОВ “Арена 23” та ТОВ “Триа Плюс” звернулись з апеляційними скаргами, в яких просять рішення Господарського суду Миколаївської області від 09.01.2018 у справі №915/1402/16 скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі. Вказані апеляційні скарги за своїм змістом є тотожними. Зокрема, скаржники в апеляційних скаргах зазначають про те, що у позивача відсутні підстави для звернення до суду з даним позовом, оскільки органами прокуратури в інтересах Коблівської сільської ради Березанського району вже заявлялись позовні вимоги у справі №915/1045/13, в тому числі стосовно повернення земельної ділянки позивачу, які є ідентичними за своєю суттю заявленим у цій справі позовним вимогам про відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення.
Крім того, на думку скаржників, позовна заява підлягає поверненню в порядку статті 63 Господарського процесуального кодексу України, оскільки позивачем у позовній заяві взагалі не визначено конкретний орган державної влади, в інтересах якого заявляється позов, та не зазначено, у чому саме полягає порушення законних прав та інтересів такого органу, що суперечить положенням статті 2 Господарського процесуального кодексу України, якою встановлено обов’язок прокурора у позовній заяві зазначити орган, в інтересах якого подається позов та його обгрунтування.
Звертають апелянти увагу суду апеляційної інстанції і на те, що позивачем не визначено конкретний предмет позову в частині позовних вимог щодо відновлення стану земельної ділянки, тому що відсутні докази місця розташування цієї земельної ділянки, її кадастрового номеру та площі, інформація про встановлення меж земельної ділянки в натурі, географічних координат цієї земельної ділянки.
Скаржники також зазначають про те, що судом задоволено вимогу щодо знесення об’єкта літ. А площею 789,3 кв.м, тобто неіснуючого за документами об’єкта нерухомості.
Перший заступник прокурора Миколаївської області у відзиві на апеляційні скарги висловив заперечення щодо їх задоволення, посилаючись на безпідставність твердження скаржників щодо відсутності підстав для звернення прокурора до суду з даним позовом в інтересах держави, оскільки об’єкти нерухомого майна усупереч прямої законодавчої заборони побудовано у межах пляжної зони Чорного моря, на відстані 2-5 м від урізу води. Зазначає прокурор і про те, що ТОВ «Триа Плюс» була збільшена площа розважального комплексу під час реконструкції, а також про те, що у матеріалах справи наявний протокол огляду земельної ділянки від 24.11.2016, згідно з яким на земельній ділянці, розташованій по пр. Курортному, 7/4 у с.Коблеве Березанського району Миколаївської області, знаходиться спірний об’єкт нерухомого майна: літ.А (комплекс розважальний площею 789,3 кв.м), літ.Б (торгівельний кіоск площею 13.1 кв.м), сцена з танцювальним майданчиком (площею 13,1 кв.м), альтанка (площею 27 кв.м).
Коблівська сільська рада власну правову позицію щодо апеляційних скарг в письмовому вигляді не виклала.
Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 19.04.2018 у справі №915/1402/16 (головуючий суддя Мишкіна М.А., судді: Будішевська Л.О., Лашин В.В.) апеляційні скарги ТОВ “Арена 23” та ТОВ “Триа Плюс” задоволено частково: рішення Господарського суду Миколаївської області від 09.01.2018 у справі №915/1402/16 скасовано в частині задоволення позовних вимог про відновлення стану земельної ділянки шляхом знесення об’єктів по проспекту Курортному, 7/4 у с. Коблево Березанського району Миколаївської області та розподілу судових витрат (пункти 4, 5, 6 резолютивної частини рішення); у задоволенні позовних вимог в цій частині відмовлено; в іншій частині рішення залишено без змін, задовольнивши позовні вимоги прокурора частково; стягнуто з ТОВ “Арена 23” на користь прокуратури Миколаївської області 1378 грн судового збору за подання позовної заяви; стягнуто з ТОВ “Триа Плюс” на користь прокуратури Миколаївської області 1378 грн судового збору за подання позовної заяви.
Постановою Верховного Суду від 22.08.2018 у справі №915/1402/16 (головуючий суддя Берднік І.С., судді: Міщенко І.С., Суховий В.Г.) касаційну скаргу заступника прокурора Одеської області задоволено частково; касаційну скаргу ТОВ “Триа Плюс” залишено без задоволення; постанову Одеського апеляційного господарського суду від 19.04.2018 у справі №915/1402/16 скасовано в частині відмови у задоволенні позовних вимог про відновлення стану земельної ділянки шляхом знесення об’єктів по проспекту Курортному, 7/4 у с. Коблево Березанського району Миколаївської області та розподілу судових витрат, справу в цій частині передано на новий апеляційний розгляд; в іншій частині постанову Одеського апеляційного господарського суду від 19.04.2018 у справі №915/1402/16 залишено без змін.
Указом Президента України “Про ліквідацію апеляційних господарських судів та утворення апеляційних господарських судів в апеляційних округах” №454/2017 від 29.12.2017 ліквідовано Одеський апеляційний господарський суд та утворено Південно-західний апеляційний господарський суд.
Згідно з частиною шостою статті 147 Закону України “Про судоустрій і статус суддів” суд, що ліквідується, припиняє здійснення правосуддя з дня опублікування в газеті “Голос України” повідомлення голови новоутвореного суду про початок роботи новоутвореного суду.
03.10.2018 в газеті “Голос України” опубліковано повідомлення про початок роботи Південного-західного апеляційного господарського суду.
Південно-західним апеляційним господарським судом 09.11.2018 отримано матеріали справи №915/1402/16.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Південного-західного апеляційного господарського суду від 09.11.2018 для розгляду справи №915/1402/16 сформовано колегію суддів у складі головуючого судді Таран С.В., суддів Аленіна О.Ю., Лавриненко Л.В.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 12.10.2018 у визначеному складі суддів справу №915/1402/16 прийнято до свого провадження, ухвалою від 26.11.2018 її розгляд призначено на 26.12.2018 о 14:00 год та в подальшому ухвалою від 26.12.2018 розгляд справи №915/1402/16 відкладено на 11.01.2019 о 10 год.
У судовому засіданні 11.01.2019 представником прокуратури було заявлено клопотання про зупинення провадження у справі №915/1402/16 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №915/1844/18. В обгрунтування поданого клопотання позивач зазначив про те, що оспорювання свідоцтв від 30.08.2013 за №8688282 та №8697863 у справі №915/1844/18 перешкоджає об’єктивному розгляду справи №915/1402/16 в частині вимог про зобов’язання ТОВ “Триа Плюс” відновити стан земельної ділянки, який існував до порушення прав шляхом знесення об’єктів по проспекту Курортному, 7/4 у с. Коблеве Березанського району Миколаївської області. На підтвердження викладеного заявником додано копії відповідної позовної заяви та ухвали Господарського суду Миколаївської області від 27.12.2018 про прийняття зазначеної позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі №915/1844/18, а також інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №149931956 від 18.12.2018 (том IV а.с. 179-192).
Представники відповідачів в судовому засіданні 11.01.2019 участі не брали, хоча були належним чином сповіщені про час та місце його проведення, що підтверджується матеріалами справи ( том IV а.с. 171-174).
При вирішенні клопотання заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 про зупинення провадження у даній справі, колегія суддів враховує наступне.
Рішенням Виконавчого комітету Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області №81 від 10.11.2011 визнано право власності на пляжний торгівельно-розважальний комплекс (сцена, закусочна з літнім майданчиком, торгівельний павільйон, рятувальний пост, пляжна алея, підпірна стінка, замощення, туалет, тіньові навіси 4 шт., кабінки для переодягання 4 шт., пункт прокату пляжного інвентарю), який розташований за адресою: зона відпочинку "Коблево", с.Коблеве біля торгівельного комплексу "Преображенський" за ТОВ "Арена 23".
15.11.2011 рішенням Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області №4 привласнено юридичну адресу об'єктам нерухомого майна, які розташовані в межах території Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області, а саме: об'єктам нерухомого майна ТОВ "Арена 23", які розташовані в зоні відпочинку "Коблево", с. Коблеве, проспект Курортний, 7/4.
На підставі рішення Виконавчого комітету Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області №81 від 10.11.2011 ТОВ "Арена 23" видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 10.12.2011 серії САЕ №205356 на пляжний торгівельно-розважальний комплекс, розташований по проспекту Курортному, 7/4, у с. Коблеве Березанського району Миколаївської області, який складається з основного літ. А загальною площею 16,7 кв. м, службових будівель літ. Б, В, Г, Д, Ж, З та споруд.
У подальшому 24.05.2013 Коблівська сільська рада Березанського району Миколаївської області прийняла рішення №23, яким, зокрема, задовольнила подання прокурора №(15-11)987 вих-13 від 24.05.2013 та скасувала рішення №81 від 10.11.2011 «Про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна» (стосовно ТОВ «Арена 23»).
Законність рішення Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області №23 від 24.05.2013 в частині, що стосується ТОВ "Арена 23", підтверджена судовими рішеннями у справі №915/1470/13 за позовом ТОВ "Арена 23" до Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області. Так, рішенням Господарського суду Миколаївської області від 17.10.2013 у справі №915/1470/13, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 21.03.2014 та постановою Вищого господарського суду України від 14.05.2014, встановлено, що Коблівська сільська рада Березанського району Миколаївської області, скасовуючи рішення Виконкому №81, діяла на підставі, у спосіб та у межах повноважень, визначених положеннями Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", оскільки Виконавчий комітет Коблівської сільської ради на час прийняття рішення №81 від 10.11.2011, за відсутності у ТОВ "Арена 23" дозвільних документів на будівництво (реконструкцію) об'єкта, правовстановлюючих документів на земельну ділянку, не мав законних підстав для визнання за ТОВ "Арена 23" права власності на об'єкти нерухомого майна та реєстрацію об'єктів, які не значаться ані в технічному паспорті, ані в будь-якій іншій документації. Також судом встановлено, що рішенням загальних зборів учасників ТОВ "Арена 23", оформленим протоколом від 16.08.2013 №18, погоджено пропозицію щодо заснування ТОВ "Триа Плюс" з внесенням до його статутного капіталу пляжного торгівельно-розважального комплексу за адресою: проспект Курортний, 7/4, с. Коблеве Березанського району Миколаївської області.
16.08.2013 між ТОВ "Арена 23" і ТОВ "Триа Плюс" складено акт прийому-передачі та оцінки майна, яке передано ТОВ "Арена 23" до статутного капіталу ТОВ "Триа Плюс", а саме: комплекс, пляжний торгівельно-розважальний, який знаходиться за адресою: проспект Курортний, 7/4, у с. Коблеве Березанського району Миколаївської області, загальною вартістю 1089954 грн згідно зі складеною незалежною експертною оцінкою, проведеною станом на 29.07.2013; майно складається з основного літ. А загальною площею 16,7 кв.м, службових будівель літ. Б, В, Г, Д, Ж, З і споруд, які належать ТОВ "Арена 23" на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, яке видано на підставі рішення Виконавчого комітету Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області №81від 10.11.2011, номер запису 1317 в книзі 25.
ТОВ "Триа Плюс" в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області 13.05.2014 зареєструвало декларацію №МК142141330541 про готовність об'єкта до експлуатації (пляжний торгівельно-розважальний комплекс) за адресою: пр. Курортний, 7/4, с. Коблеве Березанського району Миколаївської області. У вказаній декларації ТОВ "Триа Плюс", як документ, що посвідчує право користування земельною ділянкою, зазначило договір суперфіцію б/н від 31.03.2014.
Водночас судами у справі №915/1045/13 за позовом прокурора Березанського району Миколаївської області в інтересах держави в особі Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Арена 23" та ОСОБА_2 підприємства "ААС" за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 підприємства «ААС», Державного підприємства "Очаківське лісомисливське господарство", Миколаївської обласної державної адміністрації про визнання недійсним договору спільного користування земельною ділянкою, зобов'язання її звільнити та привести у придатний для використання стан, встановлено обставини, за якими договір суперфіцію б/н від 31.03.2014 між Коблівською сільською радою та ТОВ "Триа Плюс" не укладався.
30.05.2014 державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Березанського районного управління юстиції Миколаївської області прийнято рішення №13444626 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за яким проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ "Триа Плюс" на пляжний торгівельно-розважальний комплекс, що розташований за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Коблеве, пр. Курортний, 7/4, та видано ТОВ "Триа Плюс" свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер 22380996, серії САК №379258 на пляжний торгівельно-розважальний комплекс площею 428 кв. м (комплекс літ. А, кіоск літ. Б) за вказаною адресою.
Правомірність видачі зазначених вище свідоцтв була предметом розгляду у даній справі. Суди всіх рівнів дійшли висновку про те, що право власності на нерухоме майно, оформлене Виконавчим комітетом Коблівської сільської ради, за ТОВ "Арена 23" із наступною видачею свідоцтва серії САЕ №205356 та державною реєстрацією цього права, а також про те, що державну реєстрацію права власності за ТОВ "Триа Плюс" на нерухоме майно із видачею Березанським районним управлінням юстиції Миколаївської області свідоцтва №22380996 від 30.05.2014, відбулося без законних на те підстав. Тому суди всіх інстанцій, в тому числі Верховний Суд, у цій справі дійшли висновку про визнання недійсними зазначених свідоцтв.
Позивачем до клопотання про зупинення провадження у даній справі подано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №149931956 від 18.12.2018, відповідно до якої за ТОВ "Триа Плюс" на підставі свідоцтва про право власності серії №8697863 від 30.08.2013, виданого Реєстраційною службою Березанського районного управління юстиції Миколаївської області, зареєстровано пляжний торгівельно-розважальний комплекс, загальною площею 428 кв.м, розташований за адресою: Миколаївська обл., Березанський район, с. Коблеве, пр. Курортний, 7/4 (том IV а.с. 191-192).
Вимога про визнання недійсним та скасування зазначеного свідоцтва є, зокрема, предметом розгляду у справі №915/1844/18 за позовом заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави в особі Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області до відповідачів: Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області, Товариства з обмеженою відповідальністю “Триа Плюс” про визнання недійсними та скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно (далі- справа №915/1844/18).
Відповідно до вимог пункту п’ятого частини першої статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов’язаний зупинити провадження у справі у випадку об’єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об’єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиційне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи. Неможливість розгляду даної справи іншим судом полягає у тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі. Йдеться про те, що господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: непідвідомчості; обмеженості предметом позову; неможливості розгляду тотожної справи; певної черговості розгляду вимог.
Як зазначалося вище предметом спору у господарській справі №915/1844/18 є, зокрема, визнання недійсним та скасування свідоцтва №8697863 від 30.08.2013 про право власності на пляжний торгівельно-розважальний комплекс, розташований за адресою: Миколаївська обл., Березанський район, с. Коблеве, пр. Курортний, 7/4, виданого ТОВ “Триа Плюс”. Водночас предметом спору у цій справі є зобов’язання останнього відновити стан земельної ділянки, який існував до порушення прав шляхом знесення об’єктів, розташованих по проспекту Курортному, 7/4 у с. Коблеве Березанського району Миколаївської області.
Отже, предмет спору у даній справі безпосередньо пов’язаний з предметом спору у господарській справі №915/1844/18, що наразі розглядається Господарським судом Миколаївської області.
При цьому із матеріалів справи вбачається, що на підставі свідоцтва про право власності №8697863 від 30.08.2013, виданого Реєстраційною службою Березанського районного управління юстиції Миколаївської області, проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ "Триа Плюс" на пляжний торгівельно-розважальний комплекс, розташований за адресою: Миколаївська обл., Березанський район, с. Коблеве, пр. Курортний, 7/4.
За таких обставин колегія суддів Південно-західного апеляційного господарського суду погоджується з твердженням позивача щодо необхідності зупинення провадження у даній справі, оскільки обставини, які розглядаються у справі №915/1844/18 стосовно правомірності видачі Реєстраційною службою Березанського районного управління юстиції Миколаївської області свідоцтва №8697863 від 30.08.2013, а відтак і правомірності державної реєстрації права власності за ТОВ "Триа Плюс" на нерухоме майно (торгівельно-розважальний комплекс, розташований за адресою: Миколаївська обл., Березанський район, с. Коблеве, пр. Курортний, 7/4) на підставі вказаного свідоцтва, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно. Правомірність видачі свідоцтва про право власності ТОВ "Триа Плюс" №8697863 від 30.08.2013 на пляжний торгівельно-розважального комплексу, розташований за адресою: Миколаївська обл., Березанський район, с. Коблеве, пр. Курортний, 7/4, впливає на правомірність реєстрації за цією особою права власності на спірне майно, а відтак перебуває в залежності від наявності/відсутності підстав для задоволення позовних вимог про зобов'язання ТОВ "Триа Плюс" відновити стан земельної ділянки шляхом знесення об'єктів, розташованих за цією адресою.
Враховуючи викладене, колегія суддів апеляційної інстанції вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі, оскільки справу №915/1402/16 неможливо розглянути до вирішення пов'язаної з нею справи №915/1844/18.
Керуючись статтями 99-101, 169, 228, 229, 232- 235, 267, 270 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд
УХВАЛИВ:
Апеляційне провадження у справі №915/1402/16 зупинити до вирішення господарської справи №915/1844/18 за позовом заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави в особі Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області до відповідачів: Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області, Товариства з обмеженою відповідальністю “Триа Плюс” про визнання недійсними та скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно.
Зобов'язати учасників справи повідомити Південно-західний апеляційний господарський суд про результати розгляду господарської справи №915/1844/18.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до Верховного Суду в порядку та строки, встановлені статтями 288, 289 Господарського процесуального кодексу України.
Повний текст ухвали складено та підписано 11.01.2019.
Головуючий суддя С.В. Таран
Суддя Л.В. Лавриненко
Суддя О.Ю. Аленін
