Справа № 2-1170/12
Р I Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 травня 2012 року Алчевський мiський суд Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi - Ткач О.В.
При секретарi- Шалуновій І.В.
Розглянувши у вiдкритому попередньому судовому засiданнi у залi суду у м. Алчевську цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дiйсним, визнання права власності,
ВСТАНОВИВ:
05.04.2012 року ОСОБА_3 купила у ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1, за яку сплатила 5000 грн. Про отримання грошей ОСОБА_4 надав розписку та передав правоустанавлюючі документи на квартиру. Нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу сторони не змогли з причини ухилення від цього відповідача. Оскільки фактично умови договору сторонами були виконані, то позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який відбувся 05.04.2012 року між нею та ОСОБА_4, визнати за нею право власності на цю квартиру.
У судовому засiданні позивач пiдтримала свої позовнi вимоги та просила задовольнити позов у повному обсязi.
Вiдповiдач у судовому засiданні позов визнав у повному обсязі, не заперечував проти його задоволення.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослiдивши матерiали справи, вважає, що позов пiдлягає задоволенню з наступних підстав:
ОСОБА_4 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу (а.с. 15-18).
05.04.2012 року ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у простій письмовій формі уклали договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов*язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
ОСОБА_4, як продавець передав у власність ОСОБА_3, як покупцеві, правоустанавлюючі документи на квартиру АДРЕСА_1 та надав розписку про отримання від неї грошей (а.с. 10).
У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Оскільки фактично умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся, та визнати право власності за ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК, ст.ст. 220, 655, 658 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договiр купiвлi-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 05 квітня 2012 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_4 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Рiшення набирає законної сили пiсля закiнчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: О.В. ТКАЧ
