Справа № 496/1059/18
Провадження № 2/496/860/18
У Х В А Л А
"23" березня 2018 р. м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді – Пендюри Л.О.
за участю секретаря – Богдан Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,
В С Т А Н О В И В:
22.03.2018 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», ОСОБА_2 про визнання договору іпотеки недійсним та вилучення записів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкті нерухомого майна.
Разом з позовною заявою від позивача надійшла заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, розташовану в селищі Усатове по вул. Вишнева, № 31 Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, кадастровий номер: 5121084200:04:001:0368, власником якої є ОСОБА_1 на підставі Державного акту на земельну ділянку серії ЯЕ № 661753 від 10.08.2007 року. При цьому посилається на те, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.
Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.
Суд, проаналізувавши матеріали справи, встановив наступні обставини.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вживати передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред’явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутись до суду.
Згідно п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.
Як роз’яснено в п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з’ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв’язку із застосуванням відповідних заходів.
Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.12.2017 року позивач ОСОБА_3 є власником земельної ділянки, площею 0,1000 га, що розташована в селищі Усатове по вул. Вишнева, № 31 Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області.
З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкті нерухомого майна від 27.12.2017 року вбачається, що земельна ділянка, розташована в селищі Усатове по вул. Вишнева, № 31 Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, перебуває в іпотеці ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія». Іпотекодержателем є відповідач ОСОБА_2
У відповідності до ст. ст. 33, 37 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки або шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.
Враховуючи, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 149, 150, 260, 261 ЦПК України, суд -
У Х В А Л И В:
Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову – задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку, загальною площею 0,1000 га, розташовану в селищі Усатове по вул. Вишнева, № 31 Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, кадастровий номер: 5121084200:04:001:0368, яка належить ОСОБА_1 на праві власності.
Допустити негайне виконання ухвали суду.
Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення через Біляївський районний суд Одеської області.
Суддя Л.О. Пендюра
