КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В Авід 27 грудня 2006 р. N 1846
Київ
{ Постанова втратила чинність на підставі Постанови КМN 630 ( 630-2021-п ) від 28.04.2021 }
Про внесення змін до Методики розрахункуі порядку використання плати за оренду
державного майна
Кабінет Міністрів України п о с т а н о в л я є:
1. Внести до Методики розрахунку і порядку використання плати
за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету
Міністрів України від 4 жовтня 1995 р. N 786 ( 786-95-п )
(ЗП України, 1996 р., N 2, ст. 57; Офіційний вісник України,
1998 р., N 20, ст. 742; 1999 р., N 26, ст. 1242; 2000 р., N 3,
ст. 84, N 49, ст. 2124; 2001 р., N 8, ст. 321, N 21, ст. 939;
2002 р., N 28, ст. 1320, N 47, ст. 2124; 2003 р., N 4, ст. 136;
2005 р., N 44, ст. 2770), зміни, що додаються.
2. Ця постанова набирає чинності з дня прийняття, крім абзацу
другого пункту 2 змін, що вносяться до Методики розрахунку і
порядку використання плати за оренду державного майна
( 786-95-п ), який набирає чинності одночасно з постановою
Кабінету Міністрів України про внесення відповідних змін до
Методики оцінки об'єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету
Міністрів України від 10 серпня 1995 р. N 629 ( 629-95-п ) (ЗП
України, 1995 р., N 12, ст. 276; Офіційний вісник України,
2003 р., N 1, ст. 23, N 52, ст. 2764).
Прем'єр-міністр України В.ЯНУКОВИЧ
Інд. 25
ЗАТВЕРДЖЕНОпостановою Кабінету Міністрів України
від 27 грудня 2006 р. N 1846
ЗМІНИ,що вносяться до Методики розрахунку і порядку
використання плати за оренду державного майна
( 786-95-п )
1. Доповнити пункт 2 абзацом такого змісту:
"У разі визначення орендаря на конкурсних засадах орендна
плата, розрахована за цією Методикою, застосовується як стартова,
а її розмір може бути збільшено за результатами такого
визначення.".
2. У пункті 5:
в абзаці другому слова і цифру "Вз - залишкова (за балансом,
форма N 1) вартість орендованих основних засобів" замінити словами
"Вз - вартість необоротних основних засобів (без незавершеного
будівництва) за незалежною оцінкою";
абзац третій виключити.
3. У першому реченні пункту 7 цифри "5" і "4" замінити
відповідно цифрами "10" і "7".
4. Останній абзац пункту 8 виключити.
5. Доповнити пункт 17 абзацом такого змісту:
"У разі оренди майна бюджетних установ орендна плата
спрямовується до державного бюджету в розмірі, встановленому
законом про Державний бюджет України на відповідний рік.".
6. Доповнити Методику пунктом 18 такого змісту:
"18. Розмір плати за суборенду нерухомого та іншого окремого
індивідуально визначеного майна розраховується в порядку,
встановленому цією Методикою для розрахунку розміру плати за
оренду зазначеного майна.
Орендна плата за нерухоме майно, що передається в суборенду,
визначається з урахуванням частки вартості такого майна у
загальній вартості орендованого майна у цінах, застосованих при
визначенні розміру орендної плати, і погоджується з орендодавцем.
У разі суборенди приміщення у будівлі, що входить до складу
цілісного майнового комплексу, орендна плата за таке приміщення
визначається з урахуванням частки вартості такого приміщення у
загальній вартості відповідної будівлі та частки вартості
зазначеної будівлі у загальній вартості орендованих основних
засобів цілісного майнового комплексу.
Плата за суборенду майна у частині, що не перевищує орендної
плати за майно, що передається в суборенду, сплачується орендарю,
який передає в суборенду орендоване ним майно.
Різниця між нарахованою платою за перший місяць суборенди та
тією її частиною, що отримує орендар, погоджується з орендодавцем
і перераховується орендарем до державного бюджету.
Різниця між нарахованою платою за кожний наступний місяць
суборенди і тією її частиною, що отримує орендар, визначається
шляхом коригування різниці за попередній місяць на індекс інфляції
за поточний місяць.
Контроль за перерахуванням зазначеної різниці до державного
бюджету здійснюється орендодавцем.".
7. У тексті Методики слова "експертна оцінка" в усіх
відмінках замінити словами "незалежна оцінка" у відповідному
відмінку, а слова "експертним шляхом" - словами "шляхом проведення
незалежної оцінки".
8. Додатки 1 і 2 до Методики викласти у такій редакції:
"Додаток 1за використання цілісних майнових комплексів
державних підприємств
------------------------------------------------------------------ | | Орендна | | | ставка, | | |відсотків| |------------------------------------------------------+---------| |Цілісні майнові комплекси державних підприємств: | | |------------------------------------------------------+---------| |торгівлі, з організації концертно-видовищної | 10 | |діяльності, випуску лотерейних білетів та проведення | | |лотерей, лікеро-горілчаної та виноробної | | |промисловості, радгоспів-заводів | | |------------------------------------------------------+---------| |з організації виставкової діяльності, тютюнової | 9 | |промисловості, виробництва деревини та виробів з | | |деревини, виробництва меблів, сільського господарства,| | |кольорової металургії, ресторанів | | |------------------------------------------------------+---------| |харчової промисловості (крім лікеро-горілчаної та | 8 | |виноробної промисловості, радгоспів-заводів), | | |електроенергетики, газової, хімічної і нафтохімічної | | |промисловості, чорної металургії, зв'язку, швейної | | |промисловості, ресторанного господарства (крім | | |ресторанів), з виробництва транспортних засобів і | | |устатковання та їх ремонту, виробництва електричного | | |та електронного устатковання, виробництва машин та | | |устатковання, призначеного для механічного, термічного| | |оброблення матеріалів або здійснення інших операцій, з| | |виробництва гумових та пластмасових виробів | | |------------------------------------------------------+---------| |нафтогазодобувної промисловості, лісового | 7 | |господарства, рибного господарства, текстильної | | |промисловості, целюлозно-паперової промисловості, | | |переробки відходів, видобування неенергетичних | | |матеріалів, з надання додаткових транспортних послуг | | |та допоміжних операцій | | |------------------------------------------------------+---------| |морського, залізничного та автомобільного транспорту, | 6 | |побутового обслуговування, металообробки, освіти, | | |науки та охорони здоров'я, легкої (крім швейної та | | |текстильної) і паливної промисловості, з виробництва | | |будівельних матеріалів | | |------------------------------------------------------+---------| |Інші об'єкти | 5 | ------------------------------------------------------------------
Додаток 2за використання нерухомого державного майна
------------------------------------------------------------------ | Використання орендарем нерухомого майна за цільовим | Орендна| | призначенням | ставка,| | |відсотків| |------------------------------------------------------+---------| |1. Розміщення казино, інших гральних закладів, | 100 | |гральних автоматів | | |------------------------------------------------------+---------| |2. Розміщення пунктів продажу лотерейних білетів, | 35 | | пунктів обміну валюти | | |------------------------------------------------------+---------| |3. Розміщення: | 30 | |------------------------------------------------------+---------| | фінансових установ, ломбардів, бірж, брокерських, | | |дилерських, маклерських, рієлторських контор (агентств| | |нерухомості), банкоматів | | |------------------------------------------------------+---------| | ресторанів з нічним режимом роботи | | |------------------------------------------------------+---------| | торговельних об'єктів з продажу ювелірних виробів, | | |виробів з дорогоцінних металів та дорогоцінного | | |каміння, антикваріату, зброї | | |------------------------------------------------------+---------| | операторів телекомунікацій, які надають послуги з | | |рухомого (мобільного) зв'язку, операторів та | | |провайдерів телекомунікацій, які надають послуги з | | |доступу до Інтернет | | |------------------------------------------------------+---------| |4. Розміщення: | 25 | |------------------------------------------------------+---------| | виробників реклами | | |------------------------------------------------------+---------| | салонів краси, саун, турецьких лазень, соляріїв, | | |кабінетів масажу, тренажерних залів | | |------------------------------------------------------+---------| | торговельних об'єктів з продажу автомобілів | | |------------------------------------------------------+---------| | зовнішньої реклами на будівлях і спорудах | | |------------------------------------------------------+---------| |5. Організація концертів та іншої | 25 | |видовищно-розважальної діяльності | | |------------------------------------------------------+---------| |6. Розміщення суб'єктів господарювання, що провадять | 22 | |туроператорську та турагентську діяльність, готелів | | |------------------------------------------------------+---------| |7. Розміщення суб'єктів господарювання, що провадять | 21 | |діяльність з ремонту об'єктів нерухомості | | |------------------------------------------------------+---------| |8. Розміщення: | 20 | |------------------------------------------------------+---------| | клірингових установ | | |------------------------------------------------------+---------| | майстерень, що здійснюють технічне обслуговування | | |та ремонт автомобілів | | |------------------------------------------------------+---------| | майстерень з ремонту ювелірних виробів | | |------------------------------------------------------+---------| | ресторанів | | |------------------------------------------------------+---------| | приватних закладів охорони здоров'я | | |------------------------------------------------------+---------| | суб'єктів господарювання, що діють на основі | | |приватної власності і провадять господарську | | |діяльність з медичної практики | | |------------------------------------------------------+---------| | розміщення торговельних об'єктів з продажу | | |окулярів, лінз, скелець | | |------------------------------------------------------+---------| | суб'єктів господарювання, що провадять діяльність | | |у сфері права, бухгалтерського обліку та оподаткування| | |------------------------------------------------------+---------| | редакцій засобів масової інформації: | | |------------------------------------------------------+---------| | - рекламного та еротичного характеру | | |------------------------------------------------------+---------| | - тих, що засновані в Україні міжнародними | | |організаціями або за участю юридичних чи фізичних осіб| | |інших держав, осіб без громадянства | | |------------------------------------------------------+---------| | - тих, де понад 50 відсотків загального обсягу | | |випуску становлять матеріали іноземних засобів масової| | |інформації | | |------------------------------------------------------+---------| | - тих, що засновані за участю суб'єктів | | |господарювання, одним із видів діяльності яких є | | |виробництво та постачання паперу, поліграфічного | | |обладнання, технічних засобів мовлення | | |------------------------------------------------------+---------| |9. Розміщення: | 18 | |------------------------------------------------------+---------| | крамниць-складів, магазинів-складів | | |------------------------------------------------------+---------| | турбаз, мотелів, кемпінгів, літніх будиночків | | |------------------------------------------------------+---------| | торговельних об'єктів з продажу: | | |------------------------------------------------------+---------| | - непродовольчих товарів, алкогольних та тютюнових | | |виробів | | |------------------------------------------------------+---------| | - промислових товарів, що були у використанні | | |------------------------------------------------------+---------| | - автотоварів | | |------------------------------------------------------+---------| | - відео- та аудіопродукції | | |------------------------------------------------------+---------| |10. Розміщення фізкультурно-спортивних закладів, | 17 | |діяльність яких спрямована на організацію та | | |проведення занять різними видами спорту | | |------------------------------------------------------+---------| |11. Розміщення: | 15 | |------------------------------------------------------+---------| | суб'єктів господарювання, що надають послуги, | | |пов'язані з переказом грошей | | |------------------------------------------------------+---------| | бірж, що мають статус неприбуткових організацій | | |------------------------------------------------------+---------| | кафе, барів, закусочних, буфетів, кафетеріїв, що | | |здійснюють продаж товарів підакцизної групи | | |------------------------------------------------------+---------| | ветеринарних лікарень (клінік), лабораторій | | |ветеринарної медицини | | |------------------------------------------------------+---------| | суб'єктів господарювання, що провадять діяльність з| | |організації шлюбних знайомств та весіль | | |------------------------------------------------------+---------| | офісних приміщень | | |------------------------------------------------------+---------| | антен | | |------------------------------------------------------+---------| | суб'єктів господарювання, що провадять діяльність з| | |вирощування квітів, грибів | | |------------------------------------------------------+---------| |12. Розміщення: | 13 | |------------------------------------------------------+---------| | закладів ресторанного господарства з постачання | | |страв, приготовлених централізовано для споживання в | | |інших місцях | | |------------------------------------------------------+---------| | суб'єктів господарювання, що надають послуги з | | |утримання домашніх тварин | | |------------------------------------------------------+---------| |13. Розміщення: | 12 | |------------------------------------------------------+---------| | складів | | |------------------------------------------------------+---------| | суб'єктів господарювання, що діють на основі | | |приватної власності і надають послуги з перевезення та| | |доставки (вручення) поштових відправлень (кур'єрська | | |служба) | | |------------------------------------------------------+---------| | стоянок для автомобілів | | |------------------------------------------------------+---------| |14. Розміщення: | 10 | |------------------------------------------------------+---------| | комп'ютерних клубів та інтернет-кафе | | |------------------------------------------------------+---------| | ветеринарних аптек | | |------------------------------------------------------+---------| | рибних господарств | | |------------------------------------------------------+---------| | приватних навчальних закладів | | |------------------------------------------------------+---------| | шкіл, курсів з навчання водіїв автомобілів | | |------------------------------------------------------+---------| | торговельних об'єктів з продажу книг, газет і | | |журналів, виданих іноземними мовами | | |------------------------------------------------------+---------| | суб'єктів господарювання, що здійснюють проектні, | | |проектно-вишукувальні, проектно-конструкторські роботи| | |------------------------------------------------------+---------| | видавництв друкованих засобів масової інформації та| | |видавничої продукції, що друкуються іноземними мовами | | |------------------------------------------------------+---------| | редакцій засобів масової інформації, крім | | |зазначених у пункті 10 Методики та пункті 8 цього | | |додатка | | |------------------------------------------------------+---------| |15. Проведення виставок непродовольчих товарів без | 10 | |здійснення торгівлі | | |------------------------------------------------------+---------| |16. Розміщення торговельних автоматів, що відпускають | 9 | |продовольчі товари | | |------------------------------------------------------+---------| |17. Розміщення: | 8 | |------------------------------------------------------+---------| | кафе, барів, закусочних, кафетеріїв, які не | | |здійснюють продаж товарів підакцизної групи | | |------------------------------------------------------+---------| | аптек, що реалізують готові ліки | | |------------------------------------------------------+---------| | торговельних об'єктів з продажу продовольчих | | |товарів, крім товарів підакцизної групи | | |------------------------------------------------------+---------| |18. Розміщення: | 7 | |------------------------------------------------------+---------| | торговельних об'єктів з продажу ортопедичних | | |виробів; | | |------------------------------------------------------+---------| | ксерокопіювальної техніки для надання населенню | | |послуг із ксерокопіювання документів | | |------------------------------------------------------+---------| | фотоательє | | |------------------------------------------------------+---------| |19. Проведення виставок образотворчої та книжкової | 7 | |продукції, виробленої в Україні | | |------------------------------------------------------+---------| |20. Розміщення: | 6 | |------------------------------------------------------+---------| | їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарів | | |підакцизної групи | | |------------------------------------------------------+---------| | фірмових магазинів вітчизняних промислових | | |підприємств-товаровиробників, крім тих, що виробляють | | |товари підакцизної групи | | |------------------------------------------------------+---------| | об'єктів поштового зв'язку на площі, що | | |використовується для надання послуг поштового зв'язку | | |------------------------------------------------------+---------| | суб'єктів господарювання, що надають послуги з | | |перевезення та доставки (вручення) поштових | | |відправлень | | |------------------------------------------------------+---------| | хімчисток | | |------------------------------------------------------+---------| | майстерень з ремонту електропобутових товарів | | |------------------------------------------------------+---------| | торговельних об'єктів з продажу поліграфічної | | |продукції та канцтоварів, ліцензованої відео- та | | |аудіопродукції, що призначається для навчальних | | |закладів | | |------------------------------------------------------+---------| |21. Розміщення: | 5 | |------------------------------------------------------+---------| | перукарень | | |------------------------------------------------------+---------| | державних закладів охорони здоров'я, що частково | | |фінансуються з державного бюджету, та закладів охорони| | |здоров'я, що фінансуються з місцевого бюджету | | |------------------------------------------------------+---------| | оздоровчих закладів для дітей та молоді | | |------------------------------------------------------+---------| | санаторно-курортних закладів для дітей | | |------------------------------------------------------+---------| | державних навчальних закладів, що частково | | |фінансуються з державного бюджету, та навчальних | | |закладів, що фінансуються з місцевого бюджету | | |------------------------------------------------------+---------| | майстерень з ремонту одягу | | |------------------------------------------------------+---------| | торговельних об'єктів з продажу книг, газет і | | |журналів, виданих українською мовою | | |------------------------------------------------------+---------| | відділень банків на площі, що використовується для | | |здійснення платежів за житлово-комунальні послуги | | |------------------------------------------------------+---------| |22. Розміщення: | 4 | |------------------------------------------------------+---------| | їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарів | | |підакцизної групи, у навчальних закладах та військових| | |частинах | | |------------------------------------------------------+---------| | громадських вбиралень | | |------------------------------------------------------+---------| | камер схову | | |------------------------------------------------------+---------| | майстерень з ремонту взуття | | |------------------------------------------------------+---------| | майстерень з ремонту годинників | | |------------------------------------------------------+---------| | видавництв друкованих засобів масової інформації та| | |видавничої продукції, що видаються українською мовою | | |------------------------------------------------------+---------| |23. Розміщення: | 3 | |------------------------------------------------------+---------| | аптек на площі, що використовується для | | |виготовлення ліків за рецептами | | |------------------------------------------------------+---------| | суб'єктів господарювання, що надають ритуальні | | |послуги | | |------------------------------------------------------+---------| | майстерень художників, скульпторів, народних | | | майстрів площею менш як 50 кв. метрів | | |------------------------------------------------------+---------| | органів місцевого самоврядування | | |------------------------------------------------------+---------| | науково-дослідних установ, крім бюджетних | | |------------------------------------------------------+---------| |24. Розміщення: | 2 | |------------------------------------------------------+---------| | аптек, які обслуговують пільгові категорії | | |населення | | |------------------------------------------------------+---------| | організацій, що надають послуги з нагляду за | | |особами з фізичними чи розумовими вадами | | |------------------------------------------------------+---------| | бібліотек, архівів, музеїв | | |------------------------------------------------------+---------| | лазень, пралень загального користування | | |------------------------------------------------------+---------| | дитячих молочних кухонь | | |------------------------------------------------------+---------| | торговельних об'єктів з продажу продовольчих | | |товарів для пільгових категорій громадян | | |------------------------------------------------------+---------| |25. Розміщення: | 1 | |------------------------------------------------------+---------| | закладів соціального захисту для бездомних | | |громадян, безпритульних дітей та установ, призначених | | |для тимчасового або постійного перебування громадян | | |похилого віку та інвалідів | | |------------------------------------------------------+---------| | державних та комунальних позашкільних навчальних | | |закладів (крім оздоровчих закладів для дітей та | | |молоді) та дошкільних навчальних закладів | | |------------------------------------------------------+---------| |26. Розміщення транспортних підприємств з: | | |------------------------------------------------------+---------| | перевезення пасажирів | 15 | |------------------------------------------------------+---------| | перевезення вантажів | 18 | |------------------------------------------------------+---------| |27. Розміщення творчих спілок, громадських, релігійних| | |та благодійних організацій на площі, що не | | |використовується для провадження підприємницької | | |діяльності і становить: | | |------------------------------------------------------+---------| | не більш як 50 кв. метрів | 3 | |------------------------------------------------------+---------| | понад 50 кв. метрів | 7 | |------------------------------------------------------+---------| |28. Розміщення громадських організацій інвалідів на | | |площі, що не використовується для провадження | | |підприємницької діяльності і становить: | | |------------------------------------------------------+---------| | не більш як 50 кв. метрів | 1 | |------------------------------------------------------+---------| | понад 50 кв. метрів | 10 | |------------------------------------------------------+---------| |29. Інше використання нерухомого майна | 15 | ------------------------------------------------------------------
_______________
Примітка. Орендні ставки для орендарів - вітчизняних юридичних іфізичних осіб, що є суб'єктами малого підприємництва,
які провадять виробничу діяльність безпосередньо на
орендованих виробничих площах (крім офісів),
застосовуються з коефіцієнтом 0,7.".
