КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В Авід 27 грудня 2006 р. N 1846
Київ
Про внесення змін до Методики розрахункуі порядку використання плати за оренду
державного майна
Кабінет Міністрів України п о с т а н о в л я є:
1. Внести до Методики розрахунку і порядку використання плати
за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету
Міністрів України від 4 жовтня 1995 р. N 786 ( 786-95-п )
(ЗП України, 1996 р., N 2, ст. 57; Офіційний вісник України,
1998 р., N 20, ст. 742; 1999 р., N 26, ст. 1242; 2000 р., N 3,
ст. 84, N 49, ст. 2124; 2001 р., N 8, ст. 321, N 21, ст. 939;
2002 р., N 28, ст. 1320, N 47, ст. 2124; 2003 р., N 4, ст. 136;
2005 р., N 44, ст. 2770), зміни, що додаються.
2. Ця постанова набирає чинності з дня прийняття, крім абзацу
другого пункту 2 змін, що вносяться до Методики розрахунку і
порядку використання плати за оренду державного майна
( 786-95-п ), який набирає чинності одночасно з постановою
Кабінету Міністрів України про внесення відповідних змін до
Методики оцінки об'єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету
Міністрів України від 10 серпня 1995 р. N 629 ( 629-95-п ) (ЗП
України, 1995 р., N 12, ст. 276; Офіційний вісник України,
2003 р., N 1, ст. 23, N 52, ст. 2764).
Прем'єр-міністр України В.ЯНУКОВИЧ
Інд. 25
ЗАТВЕРДЖЕНОпостановою Кабінету Міністрів України
від 27 грудня 2006 р. N 1846
ЗМІНИ,що вносяться до Методики розрахунку і порядку
використання плати за оренду державного майна
( 786-95-п )
1. Доповнити пункт 2 абзацом такого змісту:
"У разі визначення орендаря на конкурсних засадах орендна
плата, розрахована за цією Методикою, застосовується як стартова,
а її розмір може бути збільшено за результатами такого
визначення.".
2. У пункті 5:
в абзаці другому слова і цифру "Вз - залишкова (за балансом,
форма N 1) вартість орендованих основних засобів" замінити словами
"Вз - вартість необоротних основних засобів (без незавершеного
будівництва) за незалежною оцінкою";
абзац третій виключити.
3. У першому реченні пункту 7 цифри "5" і "4" замінити
відповідно цифрами "10" і "7".
4. Останній абзац пункту 8 виключити.
5. Доповнити пункт 17 абзацом такого змісту:
"У разі оренди майна бюджетних установ орендна плата
спрямовується до державного бюджету в розмірі, встановленому
законом про Державний бюджет України на відповідний рік.".
6. Доповнити Методику пунктом 18 такого змісту:
"18. Розмір плати за суборенду нерухомого та іншого окремого
індивідуально визначеного майна розраховується в порядку,
встановленому цією Методикою для розрахунку розміру плати за
оренду зазначеного майна.
Орендна плата за нерухоме майно, що передається в суборенду,
визначається з урахуванням частки вартості такого майна у
загальній вартості орендованого майна у цінах, застосованих при
визначенні розміру орендної плати, і погоджується з орендодавцем.
У разі суборенди приміщення у будівлі, що входить до складу
цілісного майнового комплексу, орендна плата за таке приміщення
визначається з урахуванням частки вартості такого приміщення у
загальній вартості відповідної будівлі та частки вартості
зазначеної будівлі у загальній вартості орендованих основних
засобів цілісного майнового комплексу.
Плата за суборенду майна у частині, що не перевищує орендної
плати за майно, що передається в суборенду, сплачується орендарю,
який передає в суборенду орендоване ним майно.
Різниця між нарахованою платою за перший місяць суборенди та
тією її частиною, що отримує орендар, погоджується з орендодавцем
і перераховується орендарем до державного бюджету.
Різниця між нарахованою платою за кожний наступний місяць
суборенди і тією її частиною, що отримує орендар, визначається
шляхом коригування різниці за попередній місяць на індекс інфляції
за поточний місяць.
Контроль за перерахуванням зазначеної різниці до державного
бюджету здійснюється орендодавцем.".
7. У тексті Методики слова "експертна оцінка" в усіх
відмінках замінити словами "незалежна оцінка" у відповідному
відмінку, а слова "експертним шляхом" - словами "шляхом проведення
незалежної оцінки".
8. Додатки 1 і 2 до Методики викласти у такій редакції:
"Додаток 1за використання цілісних майнових комплексів
державних підприємств
------------------------------------------------------------------ | Орендна | | ставка, | |відсотків| ------------------------------------------------------+---------| Цілісні майнові комплекси державних підприємств: | | ------------------------------------------------------+---------| торгівлі, з організації концертно-видовищної | 10 | діяльності, випуску лотерейних білетів та проведення | | лотерей, лікеро-горілчаної та виноробної | | промисловості, радгоспів-заводів | | ------------------------------------------------------+---------| з організації виставкової діяльності, тютюнової | 9 | промисловості, виробництва деревини та виробів з | | деревини, виробництва меблів, сільського господарства,| | кольорової металургії, ресторанів | | ------------------------------------------------------+---------| харчової промисловості (крім лікеро-горілчаної та | 8 | виноробної промисловості, радгоспів-заводів), | | електроенергетики, газової, хімічної і нафтохімічної | | промисловості, чорної металургії, зв'язку, швейної | | промисловості, ресторанного господарства (крім | | ресторанів), з виробництва транспортних засобів і | | устатковання та їх ремонту, виробництва електричного | | та електронного устатковання, виробництва машин та | | устатковання, призначеного для механічного, термічного| | оброблення матеріалів або здійснення інших операцій, з| | виробництва гумових та пластмасових виробів | | ------------------------------------------------------+---------| нафтогазодобувної промисловості, лісового | 7 | господарства, рибного господарства, текстильної | | промисловості, целюлозно-паперової промисловості, | | переробки відходів, видобування неенергетичних | | матеріалів, з надання додаткових транспортних послуг | | та допоміжних операцій | | ------------------------------------------------------+---------| морського, залізничного та автомобільного транспорту, | 6 | побутового обслуговування, металообробки, освіти, | | науки та охорони здоров'я, легкої (крім швейної та | | текстильної) і паливної промисловості, з виробництва | | будівельних матеріалів | | ------------------------------------------------------+---------| Інші об'єкти | 5 | -----------------------------------------------------------------
Додаток 2за використання нерухомого державного майна
------------------------------------------------------------------ Використання орендарем нерухомого майна за цільовим | Орендна| призначенням | ставка,| |відсотків| ------------------------------------------------------+---------| 1. Розміщення казино, інших гральних закладів, | 100 | гральних автоматів | | ------------------------------------------------------+---------| 2. Розміщення пунктів продажу лотерейних білетів, | 35 | пунктів обміну валюти | | ------------------------------------------------------+---------| 3. Розміщення: | 30 | ------------------------------------------------------+---------| фінансових установ, ломбардів, бірж, брокерських, | | дилерських, маклерських, рієлторських контор (агентств| | нерухомості), банкоматів | | ------------------------------------------------------+---------| ресторанів з нічним режимом роботи | | ------------------------------------------------------+---------| торговельних об'єктів з продажу ювелірних виробів, | | виробів з дорогоцінних металів та дорогоцінного | | каміння, антикваріату, зброї | | ------------------------------------------------------+---------| операторів телекомунікацій, які надають послуги з | | рухомого (мобільного) зв'язку, операторів та | | провайдерів телекомунікацій, які надають послуги з | | доступу до Інтернет | | ------------------------------------------------------+---------| 4. Розміщення: | 25 | ------------------------------------------------------+---------| виробників реклами | | ------------------------------------------------------+---------| салонів краси, саун, турецьких лазень, соляріїв, | | кабінетів масажу, тренажерних залів | | ------------------------------------------------------+---------| торговельних об'єктів з продажу автомобілів | | ------------------------------------------------------+---------| зовнішньої реклами на будівлях і спорудах | | ------------------------------------------------------+---------| 5. Організація концертів та іншої | 25 | видовищно-розважальної діяльності | | ------------------------------------------------------+---------| 6. Розміщення суб'єктів господарювання, що провадять | 22 | туроператорську та турагентську діяльність, готелів | | ------------------------------------------------------+---------| 7. Розміщення суб'єктів господарювання, що провадять | 21 | діяльність з ремонту об'єктів нерухомості | | ------------------------------------------------------+---------| 8. Розміщення: | 20 | ------------------------------------------------------+---------| клірингових установ | | ------------------------------------------------------+---------| майстерень, що здійснюють технічне обслуговування | | та ремонт автомобілів | | ------------------------------------------------------+---------| майстерень з ремонту ювелірних виробів | | ------------------------------------------------------+---------| ресторанів | | ------------------------------------------------------+---------| приватних закладів охорони здоров'я | | ------------------------------------------------------+---------| суб'єктів господарювання, що діють на основі | | приватної власності і провадять господарську | | діяльність з медичної практики | | ------------------------------------------------------+---------| розміщення торговельних об'єктів з продажу | | окулярів, лінз, скелець | | ------------------------------------------------------+---------| суб'єктів господарювання, що провадять діяльність | | у сфері права, бухгалтерського обліку та оподаткування| | ------------------------------------------------------+---------| редакцій засобів масової інформації: | | ------------------------------------------------------+---------| - рекламного та еротичного характеру | | ------------------------------------------------------+---------| - тих, що засновані в Україні міжнародними | | організаціями або за участю юридичних чи фізичних осіб| | інших держав, осіб без громадянства | | ------------------------------------------------------+---------| - тих, де понад 50 відсотків загального обсягу | | випуску становлять матеріали іноземних засобів масової| | інформації | | ------------------------------------------------------+---------| - тих, що засновані за участю суб'єктів | | господарювання, одним із видів діяльності яких є | | виробництво та постачання паперу, поліграфічного | | обладнання, технічних засобів мовлення | | ------------------------------------------------------+---------| 9. Розміщення: | 18 | ------------------------------------------------------+---------| крамниць-складів, магазинів-складів | | ------------------------------------------------------+---------| турбаз, мотелів, кемпінгів, літніх будиночків | | ------------------------------------------------------+---------| торговельних об'єктів з продажу: | | ------------------------------------------------------+---------| - непродовольчих товарів, алкогольних та тютюнових | | виробів | | ------------------------------------------------------+---------| - промислових товарів, що були у використанні | | ------------------------------------------------------+---------| - автотоварів | | ------------------------------------------------------+---------| - відео- та аудіопродукції | | ------------------------------------------------------+---------| 10. Розміщення фізкультурно-спортивних закладів, | 17 | діяльність яких спрямована на організацію та | | проведення занять різними видами спорту | | ------------------------------------------------------+---------| 11. Розміщення: | 15 | ------------------------------------------------------+---------| суб'єктів господарювання, що надають послуги, | | пов'язані з переказом грошей | | ------------------------------------------------------+---------| бірж, що мають статус неприбуткових організацій | | ------------------------------------------------------+---------| кафе, барів, закусочних, буфетів, кафетеріїв, що | | здійснюють продаж товарів підакцизної групи | | ------------------------------------------------------+---------| ветеринарних лікарень (клінік), лабораторій | | ветеринарної медицини | | ------------------------------------------------------+---------| суб'єктів господарювання, що провадять діяльність з| | організації шлюбних знайомств та весіль | | ------------------------------------------------------+---------| офісних приміщень | | ------------------------------------------------------+---------| антен | | ------------------------------------------------------+---------| суб'єктів господарювання, що провадять діяльність з| | вирощування квітів, грибів | | ------------------------------------------------------+---------| 12. Розміщення: | 13 | ------------------------------------------------------+---------| закладів ресторанного господарства з постачання | | страв, приготовлених централізовано для споживання в | | інших місцях | | ------------------------------------------------------+---------| суб'єктів господарювання, що надають послуги з | | утримання домашніх тварин | | ------------------------------------------------------+---------| 13. Розміщення: | 12 | ------------------------------------------------------+---------| складів | | ------------------------------------------------------+---------| суб'єктів господарювання, що діють на основі | | приватної власності і надають послуги з перевезення та| | доставки (вручення) поштових відправлень (кур'єрська | | служба) | | ------------------------------------------------------+---------| стоянок для автомобілів | | ------------------------------------------------------+---------| 14. Розміщення: | 10 | ------------------------------------------------------+---------| комп'ютерних клубів та інтернет-кафе | | ------------------------------------------------------+---------| ветеринарних аптек | | ------------------------------------------------------+---------| рибних господарств | | ------------------------------------------------------+---------| приватних навчальних закладів | | ------------------------------------------------------+---------| шкіл, курсів з навчання водіїв автомобілів | | ------------------------------------------------------+---------| торговельних об'єктів з продажу книг, газет і | | журналів, виданих іноземними мовами | | ------------------------------------------------------+---------| суб'єктів господарювання, що здійснюють проектні, | | проектно-вишукувальні, проектно-конструкторські роботи| | ------------------------------------------------------+---------| видавництв друкованих засобів масової інформації та| | видавничої продукції, що друкуються іноземними мовами | | ------------------------------------------------------+---------| редакцій засобів масової інформації, крім | | зазначених у пункті 10 Методики та пункті 8 цього | | додатка | | ------------------------------------------------------+---------| 15. Проведення виставок непродовольчих товарів без | 10 | здійснення торгівлі | | ------------------------------------------------------+---------| 16. Розміщення торговельних автоматів, що відпускають | 9 | продовольчі товари | | ------------------------------------------------------+---------| 17. Розміщення: | 8 | ------------------------------------------------------+---------| кафе, барів, закусочних, кафетеріїв, які не | | здійснюють продаж товарів підакцизної групи | | ------------------------------------------------------+---------| аптек, що реалізують готові ліки | | ------------------------------------------------------+---------| торговельних об'єктів з продажу продовольчих | | товарів, крім товарів підакцизної групи | | ------------------------------------------------------+---------| 18. Розміщення: | 7 | ------------------------------------------------------+---------| торговельних об'єктів з продажу ортопедичних | | виробів; | | ------------------------------------------------------+---------| ксерокопіювальної техніки для надання населенню | | послуг із ксерокопіювання документів | | ------------------------------------------------------+---------| фотоательє | | ------------------------------------------------------+---------| 19. Проведення виставок образотворчої та книжкової | 7 | продукції, виробленої в Україні | | ------------------------------------------------------+---------| 20. Розміщення: | 6 | ------------------------------------------------------+---------| їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарів | | підакцизної групи | | ------------------------------------------------------+---------| фірмових магазинів вітчизняних промислових | | підприємств-товаровиробників, крім тих, що виробляють | | товари підакцизної групи | | ------------------------------------------------------+---------| об'єктів поштового зв'язку на площі, що | | використовується для надання послуг поштового зв'язку | | ------------------------------------------------------+---------| суб'єктів господарювання, що надають послуги з | | перевезення та доставки (вручення) поштових | | відправлень | | ------------------------------------------------------+---------| хімчисток | | ------------------------------------------------------+---------| майстерень з ремонту електропобутових товарів | | ------------------------------------------------------+---------| торговельних об'єктів з продажу поліграфічної | | продукції та канцтоварів, ліцензованої відео- та | | аудіопродукції, що призначається для навчальних | | закладів | | ------------------------------------------------------+---------| 21. Розміщення: | 5 | ------------------------------------------------------+---------| перукарень | | ------------------------------------------------------+---------| державних закладів охорони здоров'я, що частково | | фінансуються з державного бюджету, та закладів охорони| | здоров'я, що фінансуються з місцевого бюджету | | ------------------------------------------------------+---------| оздоровчих закладів для дітей та молоді | | ------------------------------------------------------+---------| санаторно-курортних закладів для дітей | | ------------------------------------------------------+---------| державних навчальних закладів, що частково | | фінансуються з державного бюджету, та навчальних | | закладів, що фінансуються з місцевого бюджету | | ------------------------------------------------------+---------| майстерень з ремонту одягу | | ------------------------------------------------------+---------| торговельних об'єктів з продажу книг, газет і | | журналів, виданих українською мовою | | ------------------------------------------------------+---------| відділень банків на площі, що використовується для | | здійснення платежів за житлово-комунальні послуги | | ------------------------------------------------------+---------| 22. Розміщення: | 4 | ------------------------------------------------------+---------| їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарів | | підакцизної групи, у навчальних закладах та військових| | частинах | | ------------------------------------------------------+---------| громадських вбиралень | | ------------------------------------------------------+---------| камер схову | | ------------------------------------------------------+---------| майстерень з ремонту взуття | | ------------------------------------------------------+---------| майстерень з ремонту годинників | | ------------------------------------------------------+---------| видавництв друкованих засобів масової інформації та| | видавничої продукції, що видаються українською мовою | | ------------------------------------------------------+---------| 23. Розміщення: | 3 | ------------------------------------------------------+---------| аптек на площі, що використовується для | | виготовлення ліків за рецептами | | ------------------------------------------------------+---------| суб'єктів господарювання, що надають ритуальні | | послуги | | ------------------------------------------------------+---------| майстерень художників, скульпторів, народних | | майстрів площею менш як 50 кв. метрів | | ------------------------------------------------------+---------| органів місцевого самоврядування | | ------------------------------------------------------+---------| науково-дослідних установ, крім бюджетних | | ------------------------------------------------------+---------| 24. Розміщення: | 2 | ------------------------------------------------------+---------| аптек, які обслуговують пільгові категорії | | населення | | ------------------------------------------------------+---------| організацій, що надають послуги з нагляду за | | особами з фізичними чи розумовими вадами | | ------------------------------------------------------+---------| бібліотек, архівів, музеїв | | ------------------------------------------------------+---------| лазень, пралень загального користування | | ------------------------------------------------------+---------| дитячих молочних кухонь | | ------------------------------------------------------+---------| торговельних об'єктів з продажу продовольчих | | товарів для пільгових категорій громадян | | ------------------------------------------------------+---------| 25. Розміщення: | 1 | ------------------------------------------------------+---------| закладів соціального захисту для бездомних | | громадян, безпритульних дітей та установ, призначених | | для тимчасового або постійного перебування громадян | | похилого віку та інвалідів | | ------------------------------------------------------+---------| державних та комунальних позашкільних навчальних | | закладів (крім оздоровчих закладів для дітей та | | молоді) та дошкільних навчальних закладів | | ------------------------------------------------------+---------| 26. Розміщення транспортних підприємств з: | | ------------------------------------------------------+---------| перевезення пасажирів | 15 | ------------------------------------------------------+---------| перевезення вантажів | 18 | ------------------------------------------------------+---------| 27. Розміщення творчих спілок, громадських, релігійних| | та благодійних організацій на площі, що не | | використовується для провадження підприємницької | | діяльності і становить: | | ------------------------------------------------------+---------| не більш як 50 кв. метрів | 3 | ------------------------------------------------------+---------| понад 50 кв. метрів | 7 | ------------------------------------------------------+---------| 28. Розміщення громадських організацій інвалідів на | | площі, що не використовується для провадження | | підприємницької діяльності і становить: | | ------------------------------------------------------+---------| не більш як 50 кв. метрів | 1 | ------------------------------------------------------+---------| понад 50 кв. метрів | 10 | ------------------------------------------------------+---------| 29. Інше використання нерухомого майна | 15 | -----------------------------------------------------------------
_______________
Примітка. Орендні ставки для орендарів - вітчизняних юридичних іфізичних осіб, що є суб'єктами малого підприємництва,
які провадять виробничу діяльність безпосередньо на
орендованих виробничих площах (крім офісів),
застосовуються з коефіцієнтом 0,7.".
