КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ

                        П О С Т А Н О В А
               від 19 січня 2000 р. N 75
                          Київ

            Про внесення змін і доповнень до Методики
       розрахунку і порядку використання плати за
                оренду державного майна
 

     Кабінет Міністрів України  п о с т а н о в л я є:

     1. Внести до Методики розрахунку і порядку використання плати
за  оренду  державного  майна,  затверджених  постановою  Кабінету
Міністрів України  від  4  жовтня  1995 р.  N 786 ( 786-95-п ) (ЗП
України,  1996 р., N 2, ст. 57; Офіційний вісник України, 1998 р.,
N 20,  ст.  742,  1999 р., N 26, ст. 1242); зміни і доповнення, що
додаються.

     2. Фонду державного майна  разом  з  Міністерством  фінансів,
Міністерством  економіки  розробити і затвердити в місячний термін
порядок  надання  Фондом  державного  майна,  його   регіональними
відділеннями та представництвами дозволів державним підприємствам,
організаціям на передачу в оренду цілісних майнових комплексів  їх
структурних підрозділів та нерухомого майна.
 

     Прем'єр-міністр України                            В.ЮЩЕНКО

     Інд. 25
 

                                          ЗАТВЕРДЖЕНО
                        постановою Кабінету Міністрів України
                             від 19 січня 2000 р. N 75

                       ЗМІНИ І ДОПОВНЕННЯ,
     що вносяться до Методики розрахунку і порядку
     використання плати за оренду державного майна
                      ( 786-95-п )
 

     1. Доповнити пункт 1 словами "а також майна, що не ввійшло до
статутного  фонду господарського товариства,  створеного у процесі
приватизації (корпоратизації)".

     2. В абзаці другому пункту 2  слова  "органом,  уповноваженим
управляти майном підприємства, та" виключити.

     3. Абзац перший пункту 3 викласти в такій редакції:

     "3. До  плати  за  оренду  індивідуально визначеного майна не
включаються витрати на утримання орендованого майна  та  плата  за
послуги,  які відповідно до укладених угод зобов'язуються надавати
орендарю   державне   підприємство,   організація,    господарське
товариство, на балансі яких перебуває це майно".

     4. У пункті 4:

     у першому  реченні слова "який відповідно до законодавства не
може  перевищувати  5  відсотків  вартості   орендованого   майна"
виключити;

     доповнити пункт абзацом такого змісту:

     "У разі коли термін оренди менший чи більший за одну добу або
за один місяць,  то на  основі  розміру  місячної  орендної  плати
розраховується  добова,  а в разі необхідності - на основі розміру
добової орендної плати розраховується погодинна орендна плата".

     5. Пункт 5 викласти в такій редакції:

     "5. Розмір річної орендної плати за цілісні майнові комплекси
державних підприємств визначається за формулою:

                        Опл = Вз х Сор.ц,

     де Опл  - розмір річної орендної плати,  грн.  Вз - залишкова
(за балансом,  форма N 1) вартість орендованих основних засобів на
час  оцінки  об'єкта  оренди,  грн.;  Сор.ц  -  орендна  ставка за
використання цілісних майнових комплексів  державних  підприємств,
визначена згідно з додатком 1.

     У разі  визначення  орендаря  на  конкурсних  засадах умовами
конкурсу може бути передбачено більший розмір орендної плати".

     6. Перше речення пункту 7 доповнити словами "але не менш як 5
відсотків вартості орендованого майна".

     7. У пункті 8:

     в абзаці першому слова "згідно з додатком 1" замінити словами
"згідно  з  додатком  2",  виклавши  додаток  2  в  редакції,   що
додається;

     абзац другий   доповнити   словами   "якщо  інший  термін  не
передбачено у звіті з експертної оцінки";

     доповнити пункт абзацом такого змісту:

     "У разі визначення орендаря  на  конкурсних  засадах  умовами
конкурсу може бути передбачено більший розмір орендної плати".

     8. Пункт 9 виключити.

     9. У   пункті   10   слова   "(в   тому   числі  з  частковим
самофінансуванням)" виключити.

     10. У пункті 11 слова "включаючи амортизаційні  відрахування"
виключити.

     11. Пункт 17 викласти в такій редакції:

     "17. У  разі коли орендодавцем майна є Фонд державного майна,
його  регіональне  відділення  чи  представництво,  орендна  плата
спрямовується:

     за цілісні  майнові  комплекси  державних  підприємств  -  до
державного бюджету;

     за нерухоме майно державних  підприємств,  організацій  -  70
відсотків  орендної  плати  до  державного  бюджету,  30 відсотків
державному підприємству, організації, на балансі яких перебуває це
майно;

     за майно,  що  не  ввійшло до статутного фонду господарського
товариства,  створеного у процесі приватизації (корпоратизації), -
до  державного бюджету.  Якщо господарське товариство,  створене у
процесі приватизації (корпоратизації),  утримує об'єкти  житлового
фонду,  що  не  ввійшли  до його статутного фонду,  - 70 відсотків
орендної плати до державного бюджету,  30 відсотків господарському
товариству.

     У разі  коли  орендодавцем  майна  є  державне  підприємство,
організація, орендна плата спрямовується:

     за окреме   індивідуально   визначене   майно   підприємства,
організації (крім нерухомого) - підприємству, організації;

     за цілісний   майновий   комплекс   структурного   підрозділу
підприємства,  організації, нерухоме майно - 70 відсотків орендної
плати  підприємству,  організації,  30  відсотків  - до державного
бюджету".
 

                                              Додаток 1
                             до Методики розрахунку і порядку
                               використання плати за оренду
                               державного майна ( 786-95-п )

                          ОРЕНДНІ СТАВКИ
      за використання цілісних майнових комплексів
                 державних підприємств

------------------------------------------------------------------
                                                       |Орендна
                                                       |ставка,
                                                       |відсотків
                                                       |до залиш-
                                                       |кової
                                                       |вартості
                                                       |основних
                                                       |засобів
-----------------------------------------------------------------
 Цілісні майнові комплекси державних підприємств:

  торгівлі, з     організації      концертно-видовищної     10
іяльності, випуску та проведення лотерей

  харчової промисловості,   ресторанів,  з  організації      8
иставкової діяльності

  електроенергетики, газової,  хімічної і нафтохімічної      6
ромисловості,   чорної  металургії,  зв'язку,  швейної
промисловості,    громадського     харчування     (крім
ресторанів)

  нафтодобувної промисловості,  лісового  господарства,      5
ольорової металургії

  морського і  автомобільного  транспорту,  будівельних      4
атеріалів,  побутового обслуговування, машинобудування
та металообробки,  освіти,  науки та охорони  здоров'я,
легкої (крім швейної), паливної промисловості

  Інші об'єкти                                               3
-----------------------------------------------------------------
 

                                          Додаток 2
                         до Методики розрахунку і порядку
                      використання плати за оренду державного
                                 майна ( 786-95-п )

                                    (у редакції постанови
                            Кабінету Міністрів України
                            від 19 січня 2000 р. N 75)
 

                          ОРЕНДНІ СТАВКИ
            за використання нерухомого майна

------------------------------------------------------------------
                                                      |Орендна
                                                      |ставка,
                                                      |відсотків
                                                      |   до
                                                      |вартості
                                                      |нерухомого
                                                      |майна,
                                                      |визначеної
                                                      |експертним
                                                      |шляхом
-----------------------------------------------------------------
 Використання орендарем  нерухомого  майна за цільовим
ризначенням:

  розміщення нічних  клубів,  казино,  інших   закладів     20
рального та шоу-бізнесу

  провадження концертної     діяльності,     розміщення     15
уристичних  агентств,  пунктів  обміну  валюти,  бірж,
брокерських,    маклерських    і    рекламних   контор,
комерційних   банків,   офісів    брокерів,    дилерів,
авторемонтних    майстерень,   автозаправних   станцій,
ресторанів
  здійснення  торгівлі  непродовольчими  товарами (крім
оварів дитячого асортименту)
  розміщення офісів нерезидентів України

  надання юридичних   консультацій,  консалтингових  та     13
отаріальних послуг

  надання стоматологічних послуг                            12
  здійснення    торгівлі      продовольчими    товарами
ідакцизної групи

  розміщення офісів резидентів України                      10

  здійснення торгівлі  продовольчими   товарами   (крім      8
оварів підакцизної групи)
  провадження підприємницької   діяльності   в   галузі
хорони здоров'я

  розміщення виставок (крім книжкових та образотворчих)      7

  розміщення підприємств  громадського харчування (крім      5
есторанів, кафе і барів)
  виконання ремонтно-будівельних робіт
  розміщення закладів культури, кінотеатрів

  видання газет,  розміщення  теле-  та  радіокомпаній,     4,5
нформаційних агентств

  здійснення торгівлі непродовольчими товарами дитячого      4
сортименту
  здійснення книжкової  торгівлі  і  торгівлі  шкільним
риладдям (в частині площ,  які використовуються з цією
метою)

  розміщення громадських організації, які не займаються      3
омерційною діяльністю
  розміщення відділень Ощадбанку,  що приймають платежі
ід населення, відділень поштового зв'язку
  розміщення закладів     науки    (крім    бюджетних),
айстерень художників,  скульпторів, народних майстрів,
членів інших творчих спілок

  провадження підприємницької    діяльності   у   сфері      2
адання  комунальних,  побутових  послуг  (крім  послуг
автосервісу)

  видання літературно-художніх,      науково-технічних,      2
итячих газет і журналів (крім тих,  для  видання  яких
встановлено орендну ставку у розмірі 1 відсотка)
  розміщення аптек,  які  самостійно  виготовляють ліки
реалізують готові ліки)
  здійснення торгівлі   продовольчими   товарами    для
ільгових   категорій   громадян   (учасників   Великої
Вітчизняної  війни,  учасників  ліквідації  аварії   на
Чорнобильській   АЕС,   хворих   на   цукровий  діабет,
багатодітних сімей тощо)
  розміщення бібліотек, архівів

  здійснення торгівлі   товарами  дитячого  харчування,      1
озміщення молочних кухонь
  розміщення дитячих  дошкільних   виховних   закладів,
акладів  освіти,  спортивних  закладів (для школярів і
студентів)
  видання дитячих  газет  і  журналів,  співзасновником
ких є органи державної влади
  видання літературно-художніх,       науково-технічних
урналів,    що     виходять     українською     мовою,
співзасновниками яких є органи державної влади
  розміщення фірмових магазинів вітчизняних промислових
ідприємств, крім тих, що виробляють товари підакцизної
групи
  організація дозвілля  дітей  та юнацтва у позаурочний
ас
  розміщення благодійних      організацій,      фондів,
ромадських  організації  інвалідів,  ветеранів  війни,
праці,  які не  займаються  комерційною  діяльністю  (в
частині площ, які використовуються з цією метою)

  розміщення закладів  охорони  здоров'я  та соціальної      1
опомоги (з частковим самофінансуванням)

Інше використання нерухомого майна                           10
-----------------------------------------------------------------
----------------
Примітка. Орендні  ставки  для  вітчизняних  юридичних і фізичних
      осіб - суб'єктів малого підприємництва,  які  провадять
      виробничу  діяльність,  застосовуються  з  коефіцієнтом
      0,8.