ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
РІШЕННЯ
(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНИ)
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17.05.2019 Справа № 917/317/19
м.Полтава
за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба Яхниківська» код ЄДРПОУ 30834206, 37212, Полтавська область, Лохвицький район, село Яхники, вул. Ногина, 8.
до відповідачів
1. Лохвицька районна державна адміністрація Полтавської області код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вул. Перемоги, 1.
2. Товариство з обмеженою відповідальністю «Гаївщина-Агро» код ЕДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина.
треті особи
1. Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області код ЄДРПОУ 39767930, 36039, Полтавська область, місто Полтава, вул. Уютна, 23,
2. Комунальне підприємство «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади код ЄДРПОУ 40965604, 38164, Полтавська область, Зіньківський район, селище Опішня, вул. Перемоги, 3 н.
3. Харківецька сільська рада код ЄДРПОУ 21048703, 37207, Полтавська область, Лохвицький район, село Харківці.
про визнання незаконними та скасування розпоряджень, визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації договорів
Суддя Кльопов Ігор Геннадійович
Секретар судового засідання: Мацко О.В
за участю представників сторін:
від позивача: Лук'яненко К.В.
від відповідач 1: Пономаренко В.М.
від відповідач 2: Шаровка В.П.
від третьої особи 1: не з'явився
від третьої особи 2: не з'явився
від третьої особи 3: не з'явився
за участю представників сторін після перерви:
від позивача: Лук'яненко К.В.
від відповідач 1: Пономаренко В.М.
від відповідач 2: Шаровка В.П.
від третьої особи 1: не з'явився
від третьої особи 2: не з'явився
від третьої особи 3: не з'явився
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.129, 232-233, 237-238 ГПК України, суд,-
ВИРІШИВ :
1. Позов задовільнити повністю.
2. Визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 04.04.2018 №109 «Про надання дозволу на розробку технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для користування на умовах оренди ТОВ «Гаївщина-Агро» за межами населеного пункту на території Яхниківської сільської ради».
3. Визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 08.06.2018 №190 «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) із земель категорії нерозподілених земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для користування на умовах оренди ТОВ «Гаївщина-Агро» на території Яхниківської сільської ради та надання в оренду».
4. Визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 26.06.2018 №225 «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) із земель категорії нерозподілених земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва для користування на умовах оренди ТОВ «Гаївщина-Агро» на території Яхниківської сільської ради та надання в оренду».
5. Визнати недійсним договір оренди землі від 08.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1), та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 8,2226 га кадастровий номер 5322688400:00:002:1067, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої зареєстровано Харківецькою сільською радою 19.06.2018 за №26721135, та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
6. Визнати недійсним договір оренди землі від 08.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 4,2592 га кадастровий номер 5322688400:00:004:0404, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої зареєстровано Харківецькою сільською радою 19.06.2018 за №26720142, та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
7. Визнати недійсним договір оренди землі від 08.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина_Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 8,6320 га кадастровий номер 5322688400:00:004:0405, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої зареєстровано Харківецькою сільською радою 19.06.2018 за №26720408, та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
8. Визнати недійсним договір оренди землі від 08.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 2,6590 га кадастровий номер 5322688400:00:001:1064, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої зареєстровано Харківецькою сільською радою 19.06.2018 за №26720636, та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
9. Визнати недійсним договір оренди землі від 08.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 5,9992 га кадастровий номер 5322688400:00:002:1066, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої зареєстровано Харківецькою сільською радою 19.06.2018 за №26720876, та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
10. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 8,7046 га кадастровий номер 5322688400:00:002:1063, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26953076 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
11. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 3,3463 га кадастровий номер 5322688400:00:004:0407, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26951751 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
12. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 7,3955 га кадастровий номер 5322688400:00:002:1072, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26952525 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
13. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 6,2936 га кадастровий номер 5322688400:00:002:1070, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26952010 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
14. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 1,3598 га кадастровий номер 5322688400:00:002:1069, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26951338 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
15. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 1,6550 га кадастровий номер 5322688400:00:001:4123, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26953463 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
16. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 2,6017 га кадастровий номер 5322688400:00:001:4122, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26950646 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
17. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 2,9543 га кадастровий номер 5322688400:00:001:4121, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26925794 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
18. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро», код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 2,3943 га кадастровий номер 5322688400:00:001:4120, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26950478 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
19. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 1,1153 га кадастровий номер 5322688400:00:004:0406, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26950242 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
20. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 2,9542 га кадастровий номер 5322688400:00:002:1068, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26950881 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
21. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 1,4303 га кадастровий номер 5322688400:00:002:0984, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої, станом на 04.02.2019 не зареєстровано.
22. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 5,0000 га кадастровий номер 5322688400:00:002:0986, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, право оренди якої, станом на 04.02.2019 не зареєстровано.
23. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 7,1020 га кадастровий номер 5322688400:00:004:0408, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26952280 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
24. Визнати недійсним договір оренди землі від 26.06.2018, укладений між Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, 1) та ТОВ «Гаївщина-Агро» (код ЄДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина), предметом якого являється оренда земельної ділянки площею 18,1649 га кадастровий номер 5322688400:00:002:1071, строком на 14 років, яка знаходиться на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Право оренди земельної ділянки зареєстровано Комунальним підприємством «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади 06.07.2018 за №26953293 та скасувати рішення про державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.
25.Стягнути солідарно з Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057273, 37200, Полтавська область, місто Лохвиця, вул. Перемоги) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Гаївщина-Агро» код ЕДРПОУ 39362321, 37244, Полтавська область, Лохвицький район, село Гаївщина) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба Яхниківська» (код ЄДРПОУ 30834206, місце знаходження 37212, Полтавська область, Лохвицький район, село Яхники, вулиця Ногина, 8, р/р 26009500073268, в ПАТ «Креді Агріколь Банк», МФО 300614) 78761 грн.. судового збору.
Видати наказ з набранням цим рішенням законної сили.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст.ст.256 ГПК України). Згідно ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Суддя Кльопов І.Г.
