ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)
м. Київ
19.04.2018
Справа № 910/21685/17
Господарський суд міста Києва у складі судді Ярмак О.М., при секретарі судового засідання Коноплянко Л.В., розглянувши матеріали господарської справи
За позовом 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "КАДОРР-КИЇВ ПЛЮС" (65009, м.Одеса, Французький бульвар, 66/2, офіс 704), 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "СІКС СТАРС ХОЛДІНГ" (01033, м.Київ, вул.Василя Яна, 3/5)
до Київської міської ради (01044, м.Київ, вул.Хрещатик, 36)
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01601, м.Київ, вул..Хрещатик, 32-А)
про визнання укладеною додаткової угоди про внесення змін до договору оренди земельної ділянки
за участю представників сторін:
від позивача 1,2: Шам О.І. за дов.
від відповідача: Безносик А.О. за дов.
від третьої особи: не з'явився
Керуючись ст.ст. 76-77, 86, 129, 233, 236-240 Господарського процесуального кодексу України, суд -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити повністю.
1. Визнати укладеною між Київською міською радою (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36 код ЄДРПОУ 22883141) та Товариством з обмеженою відповідальністю «СІКС СТАРС ХОЛДІНГ» (01033, м. Київ, вул. Василя Яна, 3/5, код ЄДРПОУ 35726643), Товариством з обмеженою відповідальністю «КАДОРР-КИЇВ ПЛЮС» (місцезнаходження: 65009, Одеська обл., м. Одеса, Французький бульвар, будинок 66/2, офіс 704, код ЄДРПОУ 40456653) додаткову угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 25.12.2010 року, зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 10.08.2011 року за № 79-6-00816, з 31 жовтня 2017 року, у наступній редакції:
«Додаткова угода
про внесення змін до договору оренди земельної ділянки
Київська міська рада (ідентифікаційний код юридичної особи: 22883141, м. Київ, вул. Хрещатик, 36) - далі за текстом - «Орендодавець», в особі Київського міського голови Кличка Віталія Володимировича, який діє на підставі ст. 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», - з однієї сторони, та
Товариство з обмеженою відповідальністю «СІКС СТАРС ХОЛДІНГ» (ідентифікаційний код юридичної особи - 35726643; місцезнаходження: 01033, м. Київ, вул. Василя Яна, 3/5, номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 1 068 102 0000 022195), в особі директора Яценка Михайла Михайловича, який діє на підставі Статуту, - далі за текстом - «Первісний Орендар», - з другої сторони, і Товариство м з обмеженою відповідальністю «КАДОРР-КИЇВ ПЛЮС» (ідентифікаційний код юридичної особи - 40456653; місцезнаходження: 65009, Одеська обл., м. Одеса, Французький бульвар, будинок 66/2, офіс 704, номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 1 556 102 0000 058136), в особі директора Галан Ірини Валентинівни, що діє на підставі Статуту, - далі за текстом - «Орендар», - з третьої сторони,
керуючись статтею 792 Цивільного кодексу України, статтею 30 Закону України «Про оренду землі» та на підставі рішення Київської міської ради № 706/1710 від 20 грудня 2016 року, домовились внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 25.12.2010 року, укладеного між Орендодавцем та Первісним Орендарем, посвідченого Кравченко Н.П., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 25.12.2010 по реєстру за № 940, та зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 10.08.2011 року за № 79-6-00816 (далі за текстом - Договір), та уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - Додаткова угода) про таке:
1. Сторони погодилися замінити одну зі Сторін Договору, а саме: передати Орендарю - Товариству з обмеженою відповідальністю «КАДОРР-КИЇВ ПЛЮС» усі права та обов'язки Первісного Орендаря - Товариства з обмеженою відповідальністю «СІКС СТАРС ХОЛДІНГ» за Договором.
2. Після підписання Сторонами цієї Додаткової угоди Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «КАДОРР-КИЇВ ПЛЮС» стає стороною Договору і є повним правонаступником Первісного Орендаря - Товариства з обмеженою відповідальністю «СІКС СТАРС ХОЛДІНГ» відносно його прав та обов'язків за Договором.
3. Первісний Орендар зобов'язується протягом 5 (п'яти) робочих днів з дати укладення цієї Додаткової угоди передати Орендарю оригінал Договору оренди Земельної ділянки від 25.12.2010 року, зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 10.08.2011 року за № 79-6-00816, а також інші документи та інформацію, що є важливими для його виконання.
4. Преамбулу Договору викласти у наступній редакції:
«Київська міська рада (ідентифікаційний код юридичної особи: 22883141, м. Київ, вул. Хрещатик, 36) - далі за текстом - «Орендодавець», в особі Київського міського голови Кличка Віталія Володимировича, який діє на підставі ст. 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», - з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю «КАДОРР-КИЇВ ПЛЮС» (ідентифікаційний код юридичної особи - 40456653; місцезнаходження: 65009, Одеська обл., м. Одеса, Французький бульвар, будинок 66/2, офіс 704, номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 1 556 102 0000 058136), в особі директора Галан Ірини Валентинівни, що діє на підставі Статуту, - далі за текстом - «Орендар», - з другої сторони, уклали договір оренди земельної ділянки (далі за текстом - Договір) про нижченаведене:».
5. Пункт 4.2 Договору викласти у наступній редакції: «Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у розмірі 3 % від її нормативної грошової оцінки. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством. У разі передачі в оренду будівель, споруд, що розташовані на земельній ділянці, розмір річної орендної плати за основним видом діяльності збільшується в 1,2 рази».
6. Усі інші умови Договору залишаються без змін.
7. Дана Додаткова угода є невід'ємною частиною Договору оренди та набуває чинності з дня її нотаріального посвідчення в установленому порядку.
8. Витрати, пов'язані з нотаріальним посвідченням цієї Додаткової угоди, сплачує
Орендар.
9. Усі спори, пов'язані з виконанням умов цієї Додаткової угоди, вирішуються судами України, за неможливості досудового врегулювання спорів, що виникають під час виконання умов цієї Додаткової угоди.
10. Ця Додаткова угода є невід'ємною частиною Договору і складена у чотирьох примірниках. По одному примірнику - для зберігання у Первісного орендаря і Орендаря, один - для Орендодавця (знаходиться на зберіганні у Департаменті земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), один - для зберігання у нотаріуса.
Орендодавець - Київська міська рада
Первісний Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «СІКС СТАРС ХОЛДІНГ»
Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю «КАДОРР-КИЇВ ПЛЮС».
2. Стягнути з Київської міської ради (01601, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код ЄДРПОУ 22883141) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "КАДОРР-КИЇВ ПЛЮС" (65009, м.Одеса, Французький бульвар, 66/2, офіс 704, код ЄДРПОУ 40456653) 1600 (одну тисячу шістсот) грн. 00 коп. судового збору.
3. Стягнути Київської міської ради (01601, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код ЄДРПОУ 22883141) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "СІКС СТАРС ХОЛДІНГ" (01033, м.Київ, вул.Василя Яна, 3/5, код ЄДРПОУ 35726643) 1600 (одну тисячу шістсот) грн. 00 коп. судового збору.
Видати відповідні накази після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене у строки та порядку, встановленому розділом ІV ГПК України.
Суддя О.М.Ярмак
