№2-7763/10
РІШЕННЯ
іменем України
18 серпня 2010 року Октябрський районний суд м.Полтави в складі
головуючого судді Нізельковської Л.В.
при секретарі Тороповській А.С.
за участю представника позивача Куришко О.М.
відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -
встановив:
Позивач в червні 2010 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення 653,98 гривень заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2008 по 01.05.2010.
В судовому засіданні представник позивача Куришко О.М. позов підтримала. Вказала, що позивач надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території, жодної заяви з боку відповідача про невиконання або неналежне виконання ним своїх обовязків до ЖЕО №2 не надходило, послуг відповідач безпідставно не оплачує, від укладення договору про надання житлово-комунальних послуг ухиляється. Просила позов задовольнити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав. Пояснив, що договору з ЖЕО №2 він не укладав, оскільки не потребує їх послуг, фактично ніяких послуг не отримує, так як не проживає у своїй квартирі, вважає, що ЖЕО №2 неналежно виконує свої обовязки, а тому просив у задоволенні позову відмовити.
Заслухавши представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов КП «ЖЕО №2» підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 (а.с.3)
Заборгованість відповідача по квартплаті за період з 01.05.2007 по 01.05.2010 становить 653,98 грн. (а.с.4)
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено законом або договором.
Згідно ст.162 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, а також оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Оскільки позивач надає відповідачу послуги з утримання будинку та прибудинкової території, а відповідач їх приймає, суд в силу ст.218 ЦК України вважає договір про надання послуг з житлово-комунальних послуг таким, що відбувся і є дійсним.
Жодних доказів того, що позивач не надає або неналежно надає послуги, відповідачем надано не було.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості з оплати за житлово-комунальні послуги.
Керуючись ст. 162 ЖК України, ст.ст. 218, 322, 525, 526, 530 ЦК України, ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10, 88, 213, 215 ЦПК України, суд -
вирішив:
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради заборгованість по квартплаті станом на 01.05.2010 в сумі 653 гривні 98 копійок, а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а всього 683,98 грн.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 51 гривня.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м.Полтави протягом 10 днів з моменту оголошення.
Суддя Л.В.Нізельковська
