Наказ № 601 від 27.03.1998 Про затвердження Положення про умови укладення (переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності
Нормативні акти Наказ Наказ № 601 від 27.03.1998 Про затвердження Положення про умови укладення (переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності

Наказ № 601 від 27.03.1998 Про затвердження Положення про умови укладення (переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності

Тип: Наказ
Номер: 601
Дата: 27.03.1998
Видавник: Фонд державного майна України
Редакція: 25.03.1999
Нечинна
Пов'язані рішення 
                             
                             
                 ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

                            Н А К А З

 N 601 від 27.03.98                   Зареєстровано в Міністерстві
  м.Київ                         юстиції України
                                 29 квітня 1998 р.
 vd980327 vn601                       за N 282/2722

          Про затвердження Положення про умови укладення
     (переукладення)  угоди  про  продаж  майна, що
            перебуває у державній власності

          ( Із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду
       державного майна
       N 440 ( z0184-99 ) від 11.03.99 )
 

     З метою  вдосконалення  процедури  укладення  (переукладення)
угоди  про  продаж  майна,  що  перебуває  у  державній власності,
посилення  контролю  за  виконанням  юридичними  особами  предмета
угоди,  а  також  згідно  з вимогами законів України "Про внесення
змін  до  Закону  України  "Про   приватизацію   майна   державних
підприємств"  від 19.02.97 р. N 89/97-ВР та "Про державну програму
приватизації" від 12.02.98 р. N 124/98-ВР Н А К А З У Ю:

     1. Вважати таким, що втратив чинність, наказ Фонду державного
майна  України  від  13.07.95  р.  N  883  (   z0293-95   )   "Про
затвердження Положення про умови укладання  генеральної  угоди  на
продаж об'єктів приватизації".
    2. Затвердити Положення про умови  укладення  (переукладення)
угоди про продаж майна,  що перебуває у державній власності  (далі
- Положення, додається).
    3. Директору     Департаменту     розвитку     інфраструктури
приватизації М.Васіній - зареєструвати це Положення у Міністерстві
юстиції  України  в установленому порядку та забезпечити виконання
цього наказу під час укладання (переукладання) угод.
    4. Прес-центру  забезпечити  надання  відповідних  матеріалів
засобам  масової  інформації  для  оприлюднення  цього  наказу  та
Положення,  що затверджено цим наказом.
    5. Підписання угод покласти на заступника Голови Фонду згідно
з  розподілом  функціональних  обов'язків.  (  Пункт  5 в редакції
Наказу Фонду державного майна N 440 ( z0184-99 ) від 11.03.99 )
    6. Генеральні угоди на продаж об'єктів приватизації, укладені
Фондом  до  набуття  чинності  Положенням  про   умови   укладення
(переукладення)  угоди про продаж майна,  що перебуває у державній
власності, діють до закінчення встановленого в них строку.
    7.  Контроль за виконанням цього наказу покласти на директора
Департаменту розвитку інфраструктури приватизації М.Васіну.

Т.в.о.Голови Фонду                                        О.Боднар

                                              Затверджено
                               наказом Фонду державного майна
                               України 27.03.98   N 601

                                      Зареєстровано в Міністерстві
                                 юстиції України
                                 29 квітня 1998 р.
                                 за N 282/2722
 

                            Положення
    про  умови  укладення  (переукладення) угоди про
    продаж майна, що перебуває у державній власності

                       1. Загальні положення
1. Це Положення про умови укладення (переукладення) угоди про
продаж  майна,  що  перебуває  у  державній  власності   (далі   -
Положення), розроблено відповідно до законів України "Про внесення
змін  до  Закону  України  "Про   приватизацію   майна   державних
підприємств"  (  2623-12 ),  "Про приватизацію невеликих державних
підприємств  (малу  приватизацію)"  (  2171-12  ),  "Про  Державну
програму приватизації" ( 294/97-ВР ), "Про підприємства в Україні"
( 887-12 ) і визначає процедуру  укладення  (переукладення)  такої
угоди  між  Фондом  державного  майна  України  (далі  -  Фонд)  і
юридичними особами,  які мають право виконувати послуги, вказані в
п.2  розділу  I  цього  Положення,  відповідно  до  вимог  чинного
законодавства та установчих документів.
Фонд має  право  не  укладати  (не  переукладати)   угоди   з
юридичними   особами   (резидентами   та  нерезидентами  України),
установчими документами яких передбачено виконання робіт,  яке  є,
відповідно  до  чинного  законодавства  України,  виключним  видом
діяльності.  У  статуті  юридичної особи має бути передбачений вид
діяльності,  пов'язаний з продажем майна, що перебуває в державній
власності. ( Абзац другий пункту 1 розділу I із змінами, внесеними
згідно  з  Наказом  Фонду  державного майна N 440 ( z0184-99 ) від
11.03.99 )
Документи, що  подаються  юридичними особами до Фонду,  мають
бути складені державною мовою.
2. Як  предмет  угоди  можуть  бути  визначені  послуги,  які
надаються юридичними особами, зокрема:
продаж   на  аукціоні   об'єктів  приватизації,  в тому числі
об'єктів незавершеного будівництва;
продаж   майна,   що   перебуває   у   державній   власності,
відчуження якого можливе з дозволу органів приватизації.
3. Угода  чинна  на  всій  території  України протягом року з
моменту  укладення.  З  ініціативи  юридичної  особи  та  в   разі
відсутності інформації у Фонді щодо порушень чинного законодавства
цією юридичною особою угода може бути переукладена.

             Умови укладення та переукладення угоди,
                 а також її розірвання
4. Угода  є  документом,  яким  доручається  юридичним особам
виконання визначених як предмет угоди робіт (послуг) на  території
України.  Угода є підставою для укладення договорів між юридичними
особами та органами приватизації на  виконання  зазначених  в  п.2
робіт (послуг).
Фонд державного майна України веде реєстр юридичних  осіб,  з
якими  укладено  угоди про продаж майна,  що перебуває у державній
власності,   і   забезпечує   його   публікацію   в    "Державному
інформаційному бюлетені про приватизацію".
5. Угода укладається за встановленою формою (додаток 1).
    Угода повинна містити такі реквізити:
    найменування   юридичної   особи  (повне або скорочене,  якщо
таке є);
    місцезнаходження юридичної особи, з якою укладається угода;
    предмет угоди;
    дату укладення угоди та її номер;
    термін дії;
    підписи  Голови  Фонду та керівника юридичної особи,  печатки
цих сторін угоди.
    6. Для  укладення  угоди  юридична  особа подає до Фонду такі
документи:
    заяву за встановленою формою (додаток 2);
    копії   установчих  документів,  засвідчені  в  нотаріальному
порядку;
    рекомендацію від відповідного органу приватизації;
    копію  договору  оренди приміщення на поточний рік (або копію
свідоцтва  про  право   власності   на   відповідне   приміщення),
засвідчену в нотаріальному порядку;
    поповерховий   план   приміщення,   засвідчений   відповідним
органом приватизації;
    довідку  про  забезпечення  приміщення  технічними  засобами,
потрібними   для   проведення  аукціонів,  засвідчену  відповідним
органом приватизації ;
    довідку  про  склад працівників (їх має бути не менш  як  дві
особи), що перебувають у трудових відносинах з юридичною особою та
безпосередньо виконують роботи (послуги) згідно з  п.2  розділу  I
цього Положення. Довідка повинна містити такі відомості: прізвище,
ім'я  та  по  батькові;  освіта;  фах;  стаж  роботи;  констатацію
відсутності заборони суду займатися даною діяльністю;
    засвідчені в нотаріальному порядку:
    копії документів, що підтверджують наявність вищої освіти;
    копії кваліфікаційних  свідоцтв,  що  засвідчують   наявність
належної кваліфікації у працівників, перелічених у довідці.
    Фондом визнаються   кваліфікаційні   свідоцтва   тих  учбових
закладів,  з якими укладено  договір  про  сумісну  діяльність  та
узгоджено учбові програми.
    Працівники, що перебувають у трудових відносинах з  юридичною
юридичною  особою  та  безпосередньо  виконують  роботи  (послуги)
згідно з п.2 розділу  I  цього  Положення,  можуть  подавати  свої
кваліфікаційні  свідоцтва лише у складі однієї юридичної особи.  У
разі звільнення таких працівників  юридична  особа  зобов'язана  у
10-денний  термін  повідомити про це Фонд державного майна України
та у двомісячний термін  надати  до  Фонду  інформацію  (згідно  з
вимогами  п.6  розділу  II цього Положення) про зміну складу таких
працівників.
    Приміщення, призначене   для  проведення  аукціонів,  повинно
задовольняти  таким  вимогам: відокремленість від інших приміщень;
розмір площі зали для проведення торгів повинен становити не менше
100 кв.м;  наявність  окремих приміщень для  підписання  договорів
купівлі-продажу  та розміщення представників органу приватизації і
державного  нотаріату,  а  також  допоміжних  приміщень  (гардероб
тощо).
    7. У разі необхідності переукладення  угоди  за тридцять днів
до її закінчення юридична особа подає до Фонду такі документи:
    заяву за встановленою формою (додаток 2);
    копії   установчих  документів,  засвідчені  в  нотаріальному
порядку;  ( Абзац третій пункту 7 розділу II із змінами, внесеними
згідно  з  Наказом  Фонду  державного майна N 440 ( z0184-99 ) від
11.03.99 )
    копію  угоди за попередній період діяльності юридичної особи;
    рекомендацію   від   відповідного  органу  приватизації,  яка
констатує наявність (відсутність)  негативних  відгуків  державних
організацій  та установ щодо фактів неналежного виконання предмета
угоди;
    звіт(и) про  всі  виконані юридичною особою роботи, зазначені
в предметі угоди, згідно з додатком 3.
    Посадова особа відповідного органу приватизації,  що підписує
рекомендацію та  посвідчує  звіт(и)  про  всі  виконані  юридичною
особою роботи,  зазначені в предметі угоди,  несе відповідальність
за повноту та достовірність викладеної інформації;
    довідку  про  склад працівників (їх має бути не менш  як  дві
особи), що перебувають у трудових відносинах з юридичною особою та
безпосередньо виконують роботи (послуги),  згідно з п.2 розділу  I
цього Положення. Довідка повинна містити такі відомості: прізвище,
ім'я  та  по  батькові;  освіта;  фах;  стаж  роботи;  констатацію
відсутності заборони суду займатися даною діяльністю;
    засвідчені в нотаріальному порядку:
    копії документів, що підтверджують наявність вищої освіти;
    копії кваліфікаційних   свідоцтв,  що  засвідчують  наявність
належної кваліфікації у працівників, перелічених у довідці.
    Фондом визнаються   кваліфікаційні   свідоцтва   тих  учбових
закладів,  з якими укладено  договір  про  сумісну  діяльність  та
узгоджено учбові програми.
    Працівники, що  перебувають у трудових відносинах з юридичною
особою та безпосередньо виконують роботи (послуги)  згідно  з  п.2
розділу  I  цього  Положення,  можуть подавати свої кваліфікаційні
свідоцтва лише у складі однієї юридичної особи.  У разі звільнення
таких  працівників  юридична  особа зобов'язана у 10-денний термін
повідомити про це Фонд державного майна України та  у  двомісячний
термін   надати   до   Фонду    інформацію  (згідно з вимогами п.6
розділу II цього Положення) про зміни у складі таких працівників;
    довідку  про  забезпечення  приміщення  технічними  засобами,
необхідними   для  проведення  аукціонів,  засвідчену  відповідним
органом приватизації;
    копію   договору  оренди  приміщення на поточний період  (або
копію свідоцтва про право  власності  на  відповідне  приміщення),
засвідчену в нотаріальному порядку;
    поповерховий    план   приміщення,  засвідчений   відповідним
органом  приватизації.  (  Пункт  7  розділу  II доповнено абзацом
згідно  з  Наказом  Фонду  державного майна N 440 ( z0184-99 ) від
11.03.99 )
    8. Юридичні  особи  несуть  відповідальність за достовірність
поданих документів.
    9. Юридичні  особи  зобов'язані у 10-денний термін повідомити
Фонд про всі зміни,  внесені до  установчих  документів  та  інших
документів, які подавалися до Фонду для укладення  (переукладення)
угоди.
    10. Фонд у 30-денний термін  з  моменту  одержання  потрібних
документів   приймає  рішення  про  укладення  (переукладення)  чи
відмову в  укладенні  (переукладенні)  угоди,  про  що  повідомляє
юридичну особу письмово.
    11. Відмова  в  укладенні  (переукладенні)  угоди  може  мати
місце:
    у разі  невідповідності  поданих  документів  або  діяльності
юридичної  особи  вимогам  чинного  законодавства,  вимогам  цього
Положення;
    у разі   наявності   негативних   відгуків   про   діяльність
відповідної юридичної особи.
    12. Якщо  угоду  не укладено (не переукладено) у встановлений
термін або відмовлено в її укладенні (переукладенні), то дії Фонду
можуть бути оскаржені юридичною особою в арбітражному суді.
    13. Ця  угода  може бути розірвана за згодою сторін (за умови
письмового повідомлення за 30 днів до моменту  розірвання)  або  з
ініціативи  однієї  зі  сторін,  у разі невиконання чи неналежного
виконання іншими сторонами умов угоди.
    У разі виявлення порушень, котрих юридичні особи припустилися
під час виконання робіт,  згідно з  розділом  I  цього  Положення,
відповідні  органи  приватизації  та структурні підрозділи Фонду в
тижневий  термін офіційно повідомляють про це Департамент розвитку
фондового  ринку  Фонду.  При  цьому  Фонд має право на дострокове
розірвання  угоди. ( Абзац другий пункту 13 розділу II із змінами,
внесеними   згідно   з   Наказом  Фонду  державного  майна  N  440
( z0184-99 ) від 11.03.99 )
    14. Раз   на   півроку  структурними  підрозділами  Фонду  та
місцевими органами приватизації у разі залучення юридичних осіб до
виконання  робіт  (послуг),  зазначених  в  п.2  розділу  I  цього
Положення,  в електронному або письмовому вигляді до  Департамент
розвитку  фондового  ринку  Фонду  направляється  інформація  щодо
виконання  юридичними  особами  робіт  (послуг),  зазначених в п.2
розділу  I  цього Положення. Загальна інформація по всіх юридичних
особах  повинна  подаватись  до  31  липня та до 30 січня за умови
виконання  вимог додатка 3 цього Положення. ( Пункт 14 розділу II
із  змінами,  внесеними   згідно   з   Наказом  Фонду  державного
майна  N  440 ( z0184-99 ) від 11.03.99 )
    15. У  випадку  дострокового розірвання угоди або неналежного
виконання юридичною особою умов угоди Фонд має право  не  укладати
(не переукладати) з нею угоду.
    16. Спори,  що   виникають   у   процесі   виконання   угоди,
вирішуються в судовому порядку.

                                              Додаток 1
                             до Положення про умови укладення
                             (переукладення ) угод про продаж
                             майна,  що перебуває у державній
                             власності

                              Угода
  про продаж майна, що перебуває у державній власності

 "___" _______________ 199_ р.    N _______

     Фонд державного майна України в особі заступника Голови Фонду
________________________________________________________________,
            (прізвище, ім'я та по батькові)
о  діє   на підставі Тимчасового положення,  з однієї сторони, та
_________________________________________________________в особі,
                (назва юридичної особи)
________________________________________________________________,
   (прізвище, ім'я та по батькові керівника; посада)
о  діє  на підставі  статуту (далі  -  юридична  особа), з другої
сторони, уклали між собою угоду про нижчезазначене.

                         1. Предмет угоди
Фонд доручає,  а  юридична особа бере на себе виконання таких
робіт:
- продаж  на  аукціоні  об'єктів  приватизації,  в тому числі
об'єктів незавершеного будівництва;
- продаж   майна,   що   перебуває   у  державній  власності,
відчуження якого можливе з дозволу органів приватизації.
2. З моменту підписання цієї угоди юридична особа  має  право
укласти  договори на виконання вищезазначених робіт з відповідними
органами приватизації.

                        3. Строк дії угоди
Угода набуває чинності з моменту підписання обома сторонами і
діє до "___" ___________ 199_ р.
4. Угода може бути  розірвана  за  згодою  сторін  (за  умови
письмового  повідомлення  за  30 днів до моменту розірвання) або з
ініціативи однієї зі сторін,  у разі  невиконання  чи  неналежного
виконання іншими сторонами умов угоди.
5. Місцезнаходження сторін:
 Фонду державного майна України:        Юридичної особи:
 252133, м.Київ -133,              ______________________________
 вул. Кутузова, 18/9               ______________________________

 Від органу приватизації               Від юридичної особи
_____________________________     ______________________________
 (прізвище,ім'я та по батькові)    (прізвище,ім'я та по батькові)
_____________________________     ______________________________
      (підпис)                           (підпис)

           М.П.                                   М.П.

(  Додаток  N  1  із  змінами,  внесеними  згідно  з Наказом Фонду
державного майна N 440 ( z0184-99 ) від 11.03.99 )

                                              Додаток 2
                             до Положення про умови укладення
                             (переукладення)  угод про продаж
                             майна, що  перебуває у державній
                             власності

 Реєстраційний N ____________             До Фонду державного
 "___"____________ 199_ р.                майна України
  (дата реєстрації заяви)

                              Заява
Заявник _____________________________________________________
                 (повна назва заявника)
Керівник ____________________________________________________
        (прізвище, ім'я та по батькові; посада)
Ідентифікаційний код заявника за ЄДРПОУ _____________________
    Адреса заявника _____________________________________________
_________________________________________________________________
   (поштовий індекс, населений пункт, вулиця, N буд.)
   ______________        _____________        _______________
 (телефон)            (телефакс)              (телекс)
Просимо укласти (переукласти)  угоду  про  продаж  майна,  що
пєребуває у державній власності.

 "___" ___________ 199_ р.                  __________________
  (дата заповнення заяви)                    підпис керівника

                                                    М.П.

                                                  Додаток N 3
                            до Положення про умови укладення
                            (переукладення)  угоди про продаж
                            майна, що  перебуває  у державній
                            власності

                               Звіт
       __________________________________________________
                (назва юридичної особи)
   про всі виконані роботи,зазначені в предметі угоди
   за _______________________________________________
                   (період дії угоди)

—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
N  |N та |Дата та|Запропоновані до продажу об'єкти|   Продані об'єкти      |Почат-  |Ціна   |Переможець|
п/п|дата |місце  |————————————————————————————————+————————————————————————|кова    |продажу|аукціону  |
   |ріше-|прове- |найменуван-|класифікація|власник|Кіль-|найменування (вка-|ціна    |(грн.) |(для      |
   |ння  |дення  |ня  (вказа-|майна за    |та про-|кість|зати місцезнахо-  |(грн.)  |       |юридичної |
   |орга-|аукціо-|ти місце-  |групами     |давець |     |дження, у разі    |        |       |особи -   |
   |ну   |ну     |знаходжен- |об'єктів    |об'єкта|     |продажу об'єктів  |        |       |вказати   |
   |прив-|       |ня)        |            |       |     |нерухомості -     |        |       |місцезна- |
   |атиз-|       |           |            |       |     |загальну площу в  |        |       |ходження) |
   |ації |       |           |            |       |     |кв.м)             |        |       |          |
———+—————+———————+———————————+————————————+———————+—————+——————————————————+————————+———————+——————————|
 1 |  2  |   3   |     4     |     5      |   6   |  7  |        8         |    9   |  10   |    11    |
————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

              Місцезнаходження сторін:

    Орган приватизації                           Юридична особа
 _______________________                  _______________________
  (адреса)                                    (адреса)
  Від органу приватизації                     Від юридичної особи
 _______________________                  _______________________
    (прізвище, ініціали)                      (прізвище, ініціали)
 _______________________                  _______________________
    (підпис)                                  (підпис)
 _______________________                  _______________________
     (дата)                                    (дата)

                М.П.                                      М.П.
Джерело:Офіційний портал ВРУ