Правова позиція

Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду

згідно з Постановою

від 01 серпня 2024 року

у справі № 622/33/22

Цивільна юрисдикція

Щодо органу, уповноваженого здійснювати виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)

ФАБУЛА СПРАВИ

ОСОБА_1 звернувся з позовом до селищної ради, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання незаконною відмови у виділенні земельної частки (паю) в натурі (на місцевості), зобов'язання вчинити певні дії.

Рішенням суду першої інстанції, яке залишене без змін постановою апеляційного суду, позов ОСОБА_1 задоволено частково.

ОЦІНКА СУДУ

Відповідно до статті 5 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» сільські, селищні, міські ради та районні державні адміністрації в межах їх повноважень щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості), зокрема розглядають заяви власників земельних часток (паїв) щодо виділення їм в натурі (на місцевості) земельних ділянок і видачі документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та приймають рішення щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості).

Згідно з частиною четвертою статті 122 ЗК України центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Відповідно до частини одинадцятої статті 118 ЗК України у разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку.

Суди встановили, що 03 грудня 2021 року позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 й ОСОБА_3 уклали договір дарування права на земельну частку (пай), відповідно до пунктів 2.1, 2.2 якого ОСОБА_3 та ОСОБА_2 передають ОСОБА_1 безоплатно у власність по 1/2 частини права на земельну частку (пай) ВАТ «Промінь» в умовних кадастрових гектарах, що підтверджується рішенням суду від 26 жовтня 2021 року у справі № 622/499/21. Земельна частка (пай) ВАТ «Промінь» в умовних кадастрових гектарах, розташована на території селищної ради.

Таким чином, з огляду на те, що позивач на підставі договору дарування права на земельну частку (пай), набув право на пай ВАТ «Промінь» в умовних кадастрових гектарах, позовні вимоги про зобов`язання селищної ради прийняти рішення про виділення ОСОБА_1 земельної частки (паю) АТ «Промінь» в натурі за рахунок земельної ділянки є необґрунтованими, а тому у їх задоволенні слід відмовити

Відтак саме сільська рада повинна здійснити заходи щодо відновлення права позивача.

ВИСНОВКИ: норми Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» передбачають право осіб, яким належить право на земельну частку (пай), та їх спадкоємцям отримати земельні ділянки в натурі до 01 січня 2025 року; після паювання земель сільськогосподарського підприємства або сільськогосподарської організації у його членів виникає майнове право на виділення своєї частки в натурі (на місцевості); виділення таких земельних ділянок здійснюється сільськими, селищними або міськими радами.

КЛЮЧОВІ СЛОВА: процедура паювання, підстави набуття земельних прав, зміст договору дарування