Про внесення змін до Порядку ведення Державного земельного кадастру
Кабінет Міністрів України постановляє:
Внести до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051 (Офіційний вісник України, 2012 р., № 89, ст. 3598; 2013 р., № 80, ст. 2975; 2014 р., № 97, ст. 2786; 2015 р., № 46, ст. 1472, № 54, ст. 1742, № 79, ст. 2650; 2016 р., № 2, ст. 102, № 25, ст. 992, № 71, ст. 2386), зміни, що додаються.
ЗМІНИ,
що вносяться до Порядку ведення Державного земельного кадастру
1. Пункт 6 викласти в такій редакції:
“6. До повноважень державних кадастрових реєстраторів Держгеокадастру та його територіальних органів належать:
1) внесення до Державного земельного кадастру:
геодезичної, картографічної основи та відомостей про них (змін до них), індексних кадастрових карт (планів) відповідних адміністративно-територіальних одиниць (змін до них), індексної кадастрової карти кадастрової зони за межами адміністративно-територіальних одиниць (змін до неї) та відомостей про кадастрове зонування земель в межах території України (змін до них);
відомостей (змін до них) або надання відмови у їх внесенні про:
- землі в межах державного кордону, території адміністративно-територіальних одиниць (Автономної Республіки Крим, областей, мм. Києва і Севастополя, районів, міст, селищ, сіл, районів у містах);
- обмеження у використанні земель;
- земельні ділянки (їх частини), розташовані в межах району, міста республіканського (Автономної Республіки Крим) чи обласного значення, районів у мм. Києві і Севастополі, а також міст, селищ, сіл, розташованих у їх межах;
- інші об’єкти Державного земельного кадастру, розташовані за межами адміністративно-територіальних одиниць;
заяв про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру;
заяв про відкликання заяв про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру;
заяв про надання відомостей з Державного земельного кадастру;
повідомлень про виявлення помилок, допущених під час ведення Державного земельного кадастру;
заяв про виправлення технічних помилок, допущених під час ведення Державного земельного кадастру;
заяв про внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру;
заяв в електронній формі про отримання відомостей з Державного земельного кадастру про земельну ділянку;
3) здійснення державної реєстрації земельних ділянок, обмежень у їх використанні, скасування такої реєстрації;
4) формування поземельних книг на земельні ділянки, внесення записів до них, забезпечення їх зберігання;
5) присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам;
6) проведення перевірки відповідності поданих документів вимогам законодавства;
7) узагальнення відомостей щодо кількості та якості земель в межах державного кордону, територій адміністративно-територіальних одиниць (Автономної Республіки Крим, областей, мм. Києва і Севастополя, районів, міст, селищ, сіл, районів у містах) за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру;
8) надання відомостей з Державного земельного кадастру щодо об’єктів, зазначених у підпункті 1 цього пункту, та відмови у їх наданні, витягів з Державного земельного кадастру про будь-яку земельну ділянку в межах державного кордону;
9) виправлення помилок у Державному земельному кадастрі, допущених у відомостях щодо об’єктів, зазначених у підпункті 1 цього пункту;
10) оприлюднення за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру на офіційному веб-сайті Держгеокадастру відомостей щодо об’єктів, зазначених у підпункті 1 цього пункту;
11) надання та отримання інформації про об’єкти Державного земельного кадастру в порядку інформаційної взаємодії з іншими кадастрами та інформаційними системами;
12) проведення стажування адміністраторів центрів надання адміністративних послуг та уповноважених посадових осіб виконавчих органів органів місцевого самоврядування та надання їм довідки про результати стажування;
13) передача органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно відомостей про земельні ділянки.
Розподіл повноважень державних кадастрових реєстраторів Держгеокадастру та його територіальних органів здійснює Держгеокадастр.”.
3. В абзаці четвертому пункту 28 слова “Державного класифікатора” замінити словом “Класифікатора”.
4. У додатках до Порядку:
1) у додатку 1:
у пункті 30:
в абзаці четвертому підпункту 1 слова “Державного класифікатора” замінити словом “Класифікатора”;
підпункт 4 доповнити абзацом такого змісту:
“в елементі “Кошторисна вартість документації” (Cost) - кошторисна вартість документації;”.
у підпунктах 1 та 4 пункту 694 слова “Державним класифікатором” замінити словом “Класифікатором”;
доповнити додаток після розділу “Режимоутворюючий об’єкт” розділами такого змісту:
“Відомості про нормативну грошову оцінку земельних ділянок
699. Елемент “Відомості про нормативну грошову оцінку земельних ділянок” (LandsValuation) наведений у додатку 45 до цих вимог.
6910. Елемент “Відомості про нормативну грошову оцінку земельних ділянок” (LandsValuation) включає елемент (LandsValuationType) “Різновид нормативної грошової оцінки земельних ділянок”, який містить відомості про різновид нормативної грошової оцінки земельних ділянок та в якому зазначаються:
1) в елементі “Нормативна грошова оцінка земельних ділянок населених пунктів” (MunicipalUnitNormativValuation) - дані про нормативну грошову оцінку земельних ділянок населених пунктів згідно з додатком 46 до цих вимог;
2) в елементі “Нормативна грошова оцінка земельних ділянок сільськогосподарського призначення” (AgriculturalNormativValuation) - дані про нормативну грошову оцінку земельних ділянок сільськогосподарського призначення;
3) в елементі “Нормативна грошова оцінка земельних ділянок несільськогосподарського призначення (крім земельних ділянок населених пунктів)” (NonAgriculturalNormativValuation) - дані про нормативну грошову оцінку земельних ділянок несільськогосподарського призначення (крім земельних ділянок населених пунктів).
Нормативна грошова оцінка земель населених пунктів
6911. Елемент “Нормативна грошова оцінка земельних ділянок населених пунктів” (MunicipalUnitNormativValuation), наведений у додатку 46 до цих вимог, включає елементи, які містять відомості про нормативну грошову оцінку земельних ділянок населених пунктів, в яких зазначаються:
1) в елементі “Блок опису зовнішніх полігонів оціночної території” (Externals) - дані згідно з додатком 11 до цих вимог;
2) в елементі “Площа оціночної території (населеного пункту)” (AreaNP) - дані про площу оціночної території населеного пункту, нормативна грошова оцінка земельних ділянок якого проведена;
3) в елементі “Рік виконання” (ValuationYear) - дані про рік виконання нормативної грошової оцінки земельних ділянок;
4) в елементі “Опис території, оцінка земель якої проведена” (DescriptionOfTerritory) - дані про населений пункт, нормативна грошова оцінка земельних ділянок якого проведена, а саме:
в елементі “Найменування регіону” (Region) - дані про найменування області (Автономної Республіки Крим), в межах якої розташований населений пункт, нормативна грошова оцінка земельних ділянок якого проведена;
в елементі “Назва району” (District) - дані про назву району, в межах якого розташований населений пункт, нормативна грошова оцінка земельних ділянок якого проведена;
в елементі “Назва сільської, селищної, міської ради” (Rada) - дані про назву ради, в межах якої розташований населений пункт, нормативна грошова оцінка земельних ділянок якого проведена;
в елементі “Тип населеного пункту” (Status) - дані про тип населеного пункту, нормативна грошова оцінка земельних ділянок якого проведена, а саме:
- елемент “Селище” (Settlement) свідчить про те, що населений пункт є селищем;
- елемент “Село” (Village) свідчить про те, що населений пункт є селом;
- елемент “Селище міського типу” (UrbanTypeSettlement) свідчить про те, що населений пункт є селищем міського типу;
- елемент “Місто” (City) свідчить про те, що населений пункт є містом;
в елементі “Назва населеного пункту” (MunicipalUnitName) - дані про назву населеного пункту, нормативна грошова оцінка земель якого проведена;
в елементі “Код класифікатора об’єктів адміністративно-територіального устрою України” (KOATUU) - дані про код населеного пункту, нормативна грошова оцінка земельних ділянок якого проведена, згідно з Класифікатором об’єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-97;
в елементі “Чисельність населення” (Population) - дані про чисельність населення населеного пункту, нормативна грошова оцінка земельних ділянок якого проведена;
5) в елементі “Регіональний коефіцієнт (Км1)” (Km1) - дані про регіональний коефіцієнт, який характеризує залежність рентного доходу від місця розташування населеного пункту у загальнодержавній, регіональній і місцевій системах виробництва і розселення, а саме:
в елементі “Значення коефіцієнта Км1” (Кm1Z) - дані про значення коефіцієнта Км1;
в елементі “Код коефіцієнта, який характеризує чисельність населення, географічне положення, адміністративний статус населеного пункту та його господарські функції” (Km1_1) - дані про код коефіцієнта, який характеризує чисельність населення, географічне положення, адміністративний статус населеного пункту та його господарські функції згідно з додатком 47 до цих вимог. Якщо населений пункт не відноситься до типу міст, зазначених у додатку 47 до цих вимог, елемент (Km1_1) не зазначається;
в елементі “Код коефіцієнта, який враховує місце розташування населеного пункту у приміських зонах великих міст” (Km1_2) - дані про код коефіцієнта, який враховує місце розташування населеного пункту в приміських зонах великих міст (міст з чисельністю населення 100 тис. чоловік і більше) згідно із додатком 48 до цих вимог. Якщо населений пункт не входить у приміську зону великих міст, зазначених у додатку 48 до цих вимог, елемент (Km1_2) не зазначається;
в елементі “Код коефіцієнта, який застосовується для населеного пункту, віднесеного до курортного” (Km1_3) - дані про код коефіцієнта, який застосовується для населеного пункту, віднесеного до курортного згідно із додатком 49 до цих вимог. Якщо населений пункт не належить до населених пунктів, віднесених до курортних, елемент (Km1_3) не зазначається;
в елементі “Код коефіцієнта, який враховує місце розташування населених пунктів на території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи” (Km1_4) - дані про код коефіцієнта, який враховує місце розташування населених пунктів на території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи, згідно із додатком 50 до цих вимог. Якщо населений пункт не розташований на території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи, елемент (Km1_4) не зазначається;
6) в елементі “Середня (базова) вартість 1 кв. метра земель населеного пункту (Цнм)” (PriceM) - дані про середню (базову) вартість 1 кв. метра земель населеного пункту та відомості, які використані для його розрахунку, а саме:
в елементі “Витрати на освоєння та облаштування території, гривень” (B) - дані про витрати на освоєння та облаштування території;
в елементі “Площа території, яка приймається для визначення середньої (базової) вартості 1 кв. метра земель, гектарів” (IncludedArea) - дані про площу території, яка приймається для визначення середньої (базової) вартості 1 кв. метра земель населеного пункту;
в елементі “Середня (базова) вартість 1 кв. метра земель населеного пункту, гривень” (Cnm) - значення середньої (базової) вартості 1 кв. метра земель населеного пункту;
7) в елементі “Оціночні райони” (EstimatedAreas) - дані про оціночні райони, які визначені під час проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок населеного пункту. Для зазначення відомостей про кожний оціночний район застосовується елемент “Окремий оціночний район” (EstimatedArea), який включає елементи, що містять відомості про окремий оціночний район, а саме:
в елементі “Ідентифікатор (номер) оціночного району” (RegionNumber) - дані про ідентифікатор чи номер оціночного району, який зазначений у технічній документації із оцінки земель;
в елементі “Комплексний (інтегральний) індекс цінності оціночного району (Ii)” (RegionIndex) - дані про комплексний (інтегральний) індекс цінності оціночного району;
в елементі “Площа оціночного району” (RegionArea) - дані про площу оціночного району;
в елементі “Блок опису зовнішніх полігонів оціночного району” (Externals) - блок опису зовнішніх полігонів оціночного району згідно з додатком 11 до цих вимог;
8) в елементі “Економіко-планувальні зони” (EconPlanZones) - дані про економіко-планувальні зони, які визначені під час проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок населеного пункту, а саме:
в елементі “Код граничних значень коефіцієнта, який визначає містобудівну цінність території в межах населених пунктів” (LevelKm2) - дані про код граничних значень коефіцієнта, який визначає містобудівну цінність території в межах населеного пункту (Км2) згідно з додатком 51 до цих вимог;
в елементі “Окрема економіко-планувальна зона” (EconPlanZone) - дані про елементи, які містять відомості про економіко-планувальну зону, а саме:
- в елементі “Ідентифікатор (номер) економіко-планувальної зони” (ZoneNumber) - дані про номер економіко-планувальної зони, який зазначений у технічній документації;
- в елементі “Зональний коефіцієнт, який характеризує містобудівну цінність економіко-планувальної зони (Км2)” (Km2) - дані про зональний коефіцієнт, який характеризує містобудівну цінність території економіко-планувальної зони (Км2);
- в елементі “Площа економіко-планувальної зони” (ZoneArea) - дані про площу економіко-планувальної зони;
- в елементі “Блок опису зовнішніх полігонів економіко-планувальної зони” (Externals) - блок опису зовнішніх полігонів економіко-планувальної зони згідно з додатком 11 до цих вимог;
9) в елементі “Локальні фактори” (LocalFactors) - дані про локальні фактори та фактороутворюючі об’єкти, які визначені під час проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок населеного пункту. Для зазначення відомостей про кожний локальний фактор застосовується елемент “Окремий локальний фактор” (LocalFactor), який включає елементи, що містять відомості про окремий локальний фактор, а саме:
в елементі “Код локального фактору” (LocalFactorCode) - дані про код виду локального фактора згідно з додатком 52 до цих вимог;
в елементі “Назва локального фактора” (NameFactor) - дані про назву локального фактора згідно з додатком 52 до цих вимог;
в елементі “Коефіцієнт локального фактора” (LocalFactorIndex) - дані про значення коефіцієнта локального фактора, зокрема:
- в елементі “Мінімальний допустимий коефіцієнт” (LocalFactorIndexmin) - дані про мінімальний показник коефіцієнта локального фактора згідно з додатком 52 до цих вимог;
- в елементі “Максимальний допустимий коефіцієнт” (LocalFactorIndexmax) - дані про максимальний показник коефіцієнта локального фактора згідно з додатком 52 до цих вимог;
в елементі “Назва фактороутворюючого об’єкта” (NameFactorObject) - дані про назву фактороутворюючого об’єкта;
в елементі “Тип фактороутворюючого об’єкта” (Type) - дані про тип фактороутворюючого об’єкта (1 - точка, 2 - лінія, 3 - полігон);
в елементі “Точка, за допомогою якої зазначається фактороутворюючий об’єкт” (Point) - дані про точку, за допомогою якої зазначається фактороутворюючий об’єкт;
в елементі “Блок опису ліній фактороутворюючого об’єкта” (Line) - дані про лінії, за допомогою яких зазначається фактороутворюючий об’єкт;
в елементі “Площа фактороутворюючого об’єкта” (LocalFactorArea) - дані про площу фактороутворюючого об’єкта;
в елементі “Блок опису зовнішніх полігонів фактороутворюючого об’єкта” (Externals) - блок опису зовнішніх полігонів фактороутворюючого об’єкта згідно з додатком 11 до цих вимог;
в елементі “Радіус (відстань від фактороутворюючого об’єкта) буферної зони, метрів” (Bufferzone) - дані про відстань від фактороутворюючого об’єкта, на яку поширюється дія локального фактора (буферна зона);
10) в елементі “Агровиробничі групи грунтів” (AgroGroups) - дані про агровиробничі групи ґрунтів на території населеного пункту, нормативна грошова оцінка земельних ділянок якого проведена. Для зазначення відомостей про кожну агровиробничу групу ґрунтів застосовується елемент “Агровиробнича група ґрунтів” (AgroGroup), який включає елементи, що містять відомості про агровиробничу групу ґрунтів, а саме:
в елементі “Шифр агровиробничої групи ґрунтів” (CodeAgroGroup) - дані про шифр агровиробничої групи ґрунтів згідно з додатком 5 до Порядку ведення Державного земельного кадастру;
в елементі “Площа агровиробничої групи ґрунтів” (AgroGroupArea) - дані про площу агровиробничої групи ґрунтів;
в елементі “Блок опису зовнішніх полігонів агровиробничої групи ґрунтів” (Externals) - блок опису зовнішніх полігонів агровиробничої групи ґрунтів згідно з додатком 11 до цих вимог;
в елементі “Бал бонітету агровиробничої групи ґрунтів” (BonitetBall) - дані про бал бонітету агровиробничої групи ґрунтів у розрізі сільськогосподарських угідь, а саме:
- елемент “Рілля, перелоги” (Arable) - застосовується для ріллі та перелогів;
- елемент “Багаторічні насадження (у разі поділу на сади та виноградники)” (PerennialPlants) - застосовується для багаторічних насаджень (садів та виноградників);
елемент “Багаторічні насадження (якщо відсутній поділ багаторічних насаджень на такі види, як сади та виноградники)” (Plants) – застосовується у разі, коли відсутній поділ багаторічних насаджень на такі види, як сади та виноградники;
- елемент “Сіножаті” (Grasslands) - застосовується для сіножатей;
- елемент “Пасовища” (Pasture) - застосовується для зазначення балу бонітету агрогрупи ґрунтів пасовищ;
11) в елементі “Бал бонітету гектара відповідних угідь на сільськогосподарському підприємстві” (BonitetBallHa) - дані про бал бонітету гектара відповідних угідь сільськогосподарського підприємства у розрізі сільськогосподарських угідь, а саме:
елемент “Рілля, перелоги” (Arable) - застосовується для ріллі та перелогів;
елемент “Багаторічні насадження (у разі поділу на сади та виноградники)” (PerennialPlants) - застосовується для багаторічних насаджень (садів та виноградників);
елемент “Багаторічні насадження (якщо відсутній поділ багаторічних насаджень на такі види, як сади та виноградники)” (Plants) - застосовується у разі, коли відсутній поділ багаторічних насаджень на такі види, як сади та виноградники;
елемент “Сіножаті” (Grasslands) - застосовується для сіножатей;
елемент “Пасовища” (Pasture) - застосовується для зазначення балу бонітету агрогрупи ґрунтів пасовищ;
12) в елементі “Нормативна грошова оцінка гектара відповідних угідь у сільськогосподарському підприємстві (у гривнях)” (FarmlandsValueHa) - дані про нормативну грошову оцінку гектара відповідних угідь у сільськогосподарського підприємства (у гривнях) у розрізі угідь сільськогосподарських угідь, а саме:
елемент “Рілля, перелоги” (Arable) - застосовується для ріллі та перелогів;
елемент “Багаторічні насадження (у разі поділу на сади та виноградники)” (PerennialPlants) - застосовується для багаторічних насаджень (садів та виноградників);
елемент “Багаторічні насадження (якщо відсутній поділ багаторічних насаджень на такі види, як сади та виноградники)” (Plants) - застосовується у разі, коли відсутній поділ багаторічних насаджень на такі види, як сади та виноградники;
елемент “Сіножаті” (Grasslands) - застосовується для сіножатей;
елемент “Пасовища” (Pasture) - застосовується для зазначення балу бонітету агрогрупи ґрунтів пасовищ.”;
2) додатки 7 і 9 до вимог викласти в такій редакції:
“Додаток 7 |
ТЕРИТОРІАЛЬНА ЗОНА
(група об’єктів Державного земельного кадастру)
UkrainianCadastralExchangeFile/ |
Склад елемента | Додаткова інформація | ||
Territorial ZoneNumber | TerritorialZoneCode |
| зазначаються дані згідно з додатком 2 до Порядку ведення Державного земельного кадастру |
TerritorialZoneID |
| зазначаються дані згідно з додатками 3-6 до Порядку ведення Державного земельного кадастру, додатком 42 до вимог | |
TerritorialZoneShort Number |
|
| |
Об’єкти Державного земельного кадастру” (Objects) | Border | зазначаються дані згідно з додатком 40 до вимог | |
Lands type Lands | зазначаються дані згідно з додатком 41 до вимог | ||
Lands Restrictions | зазначаються дані згідно з додатком 43 до вимог | ||
ModeObjects type ModeObjects | зазначаються дані згідно з додатком 44 до вимог | ||
Executor | ExecutorName |
| зазначаються дані згідно з додатком 38 до вимог |
| ExecutorPosition |
|
|
ContactInfo | Phone |
| |
Fax |
| ||
Email |
| ||
Qualification | Qualification Number | ||
Qualification Date | |||
Chief | ChiefName |
| зазначаються дані згідно з додатком 38 до вимог |
ChiefPosition | |||
Qualification | Qualification Number | ||
Qualification Date | |||
TechDocumentation | DocumentationType |
| зазначаються дані згідно з додатком 8 до вимог або назва документа |
BookNumber |
|
| |
DocumentList |
| зазначаються дані згідно з додатком 9 до вимог | |
DateDrafted |
|
| |
DateSigned |
|
| |
Cost | |||
DocumentExpertise | ExpertiseRequired |
| зазначаються дані згідно з додатком 10 до вимог |
ExpertiseAuthority |
|
| |
ExpertiseDate |
|
| |
ExpertiseNumber |
|
| |
Documentation Approval | ApprovedBy |
|
|
ApprovalDate |
|
| |
ApprovalNumber |
|
| |
Externals | Boundary type |
| зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог |
Internals | Boundary type | зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог”; | |
“Додаток 9 |
ПЕРЕЛІК
документів для формування електронного документа
Код | Назва документа |
001 | Пояснювальна записка |
002 | Технічне завдання |
003 | Обґрунтування необхідності вилучення (викупу) та/або відведення земельної ділянки |
004 | Графічний матеріал із зазначенням бажаного місця розташування земельної ділянки та її орієнтовних розмірів |
005 | Документ, що підтверджує згоду землекористувача (землевласника) на вилучення (викуп) земельної ділянки (її частини) |
006 | Копії заяв (клопотань) фізичних та/або юридичних осіб про вибір місця розташування земельної ділянки (об’єкта) |
007 | Копії заяв (клопотань) фізичних та/або юридичних осіб про розроблення документації із землеустрою |
008 | Договір про розроблення документації із землеустрою або його копія |
009 | Висновок про погодження місця розташування земельної ділянки |
010 | Висновок про погодження документації із землеустрою |
011 | Дозвіл (рішення) на розроблення документації із землеустрою |
012 | Довідка (витяг) про нормативну грошову оцінку земельної ділянки |
013 | Матеріали геодезичних (польових) робіт |
014 | План земельної ділянки, складений за результатами кадастрової зйомки |
015 | Викопіювання з генерального плану населеного пункту |
016 | Викопіювання з детального плану територій населеного пункту |
017 | Викопіювання з чергового кадастрового плану |
018 | Креслення меж контурів угідь земельної ділянки |
019 | Розрахунок площ угідь земельної ділянки |
020 | Розрахунок часток землевласників земельної ділянки |
021 | План меж зон обмежень земельної ділянки |
022 | Кадастровий план земельної ділянки |
023 | Перелік обмежень прав на земельну ділянку і наявні земельні сервітути |
024 | Документ, що підтверджує проведення ґрунтового обстеження земельної ділянки |
025 | Копія агрохімічного паспорта поля (земельної ділянки) |
026 | Аерофотознімок |
027 | Матеріали планової прив’язки аерознімків |
028 | Фотоплан |
029 | Матеріали дешифрування |
030 | Карта агровиробничих груп ґрунтів |
031 | Карта ерозійних процесів ґрунтів |
032 | Геоботанічна карта |
033 | Карта крутості схилів |
034 | Висновок територіального органу Держгеокадастру |
035 | Висновок державної експертизи землевпорядної документації |
036 | Акт погодження меж земельної ділянки суміжними землевласниками та/або землекористувачами |
037 | Документ, що підтверджує встановлення ґрунтових реперів і межових знаків |
038 | Акт приймання-передачі межових знаків на зберігання |
039 | Акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель |
040 | Копія документа, на підставі якого передається у власність чи користування земельна ділянка або право на неї |
041 | Копія документа, що посвідчує особу |
042 | Копія картки платника податків |
043 | Копія витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань |
044 | Копія установчих документів |
045 | Копія документа, що підтверджує права представника набувача прав на земельну ділянку |
046 | Копія документа, що посвідчує право власності або користування на земельну ділянку |
047 | Копія документа, що посвідчує право оренди земельної ділянки |
048 | Копія документа, що посвідчує право суборенди земельної ділянки |
049 | Копія документа, що посвідчує встановлення права земельного сервітуту |
050 | Копія документа, що посвідчує встановлення права суперфіцію |
051 | Копія документа, що посвідчує встановлення права емфітевзису |
052 | Плани земельних ділянок, які об’єднуються в одну земельну ділянку, або частини земельної ділянки, яка виділяється в окрему земельну ділянку |
053 | Документ, що підтверджує згоду на поділ чи об’єднання земельної ділянки заставодержателів, користувачів земельної ділянки |
054 | Документ, що підтверджує відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва |
055 | Завдання на розробку технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів |
056 | Моніторинг стану об’єкта оцінки за період: виконання попередньої нормативної грошової оцінки - виконання поточної нормативної грошової оцінки |
057 | Бали бонітетів агровиробничих груп ґрунтів |
058 | Витрати на освоєння та облаштування земель населеного пункту |
059 | Структура земель населеного пункту, які визначаються для розрахунку середньої вартості 1 кв. метра земель |
060 | Коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф) |
061 | Нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь |
062 | Результати пофакторної оцінки під час визначення комплексного індексу цінності території (Іі) |
063 | Визначення зонального коефіцієнта Км2 та грошова оцінка 1 кв. метра землі в межах економіко-планувальних зон |
064 | Анкета експертної оцінки |
065 | Грошова оцінка земель різного функціонального призначення у розрізі економіко-планувальних зон (гривень за 1 кв. метр) |
066 | Розрахунок нормативної грошової оцінки 1 кв. метра земель населеного пункту |
067 | Опис меж економіко-планувальних зон |
068 | Схема економіко-планувального зонування |
069 | Схема прояву локальних факторів оцінки |
070 | Договір про розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель або його копія |
071 | Рішення про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель або його копія |
072 | Інші інформаційні матеріали до технічної документації з нормативної грошової оцінки земель”; |
3) доповнити Порядок додатками 45-52 такого змісту:
“Додаток 45 |
ВІДОМОСТІ
про нормативну грошову оцінку земельних ділянок
UkrainianCadastralExchangeFile/ |
Склад елемента | Додаткова інформація | |
LandsValuationType | MunicipalUnitNormativ Valuation | зазначаються дані згідно з додатком 46 до вимог |
AgriculturalsNormativValuation | ||
NonAgriculturalsNormativValuation | ||
Додаток 46 |
НОРМАТИВНА ГРОШОВА ОЦІНКА
земельних ділянок населених пунктів
UkrainianCadastralExchangeFile/ |
Склад елемента | Додаткова інформація | ||||
Externals | Boundary type Boundary | зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | |||
Internals | Boundary type Boundary | зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | |||
AreaNP | MeasurementUnit | гектарів | |||
Size | |||||
DeterminationMethod | ExhangeFile Coordinates | ||||
ValuationYear | |||||
DescriptionOfTerritory | Region | ||||
District | |||||
Rada | |||||
Status | Settlement | ||||
Village | |||||
UrbanType Settlement | |||||
City | |||||
MunicipalUnitName | |||||
KOATUU | Класифікатор об’єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-97 (КОАТУУ) | ||||
Population | |||||
Km1 | Км1Z | ||||
Km1_1 | зазначаються дані згідно з додатком 47 до вимог | ||||
Km1_2 | зазначаються дані згідно з додатком 48 до вимог | ||||
Km1_3 | зазначаються дані згідно з додатком 49 до вимог | ||||
Km1_4 | зазначаються дані згідно з додатком 50 до вимог | ||||
PriceM | Витрати на освоєння та облаштування території, гривень | ||||
IncludedArea | |||||
Cnm | |||||
EstimatedAreas | EstimatedArea | RegionNumber | |||
RegionIndex | |||||
RegionArea | MeasurementUnit | гектарів | |||
Size | |||||
Determination Method | ExhangeFile Coordinates | ||||
Externals | Boundary | зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | |||
Internals | Boundary | зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | |||
EconPlanZones | LevelKm2 | зазначаються дані згідно з додатком 51 до вимог | |||
EconPlanZone | ZoneNumber | ||||
Km2 | |||||
ZoneArea | MeasurementUnit | гектарів | |||
Size | |||||
Determination Method | ExhangeFile Coordinates | ||||
Externals | Boundary type | зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | |||
Internals | Boundary type Boundary | зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | |||
LocalFactors | LocalFactor | LocalFactorCode | зазначаються дані згідно з додатком 52 до вимог | ||
NameFactor | зазначаються дані згідно з додатком 52 до вимог | ||||
LocalFactorIndex | LocalFactorIndexmin | зазначаються дані згідно з додатком 52 до вимог | |||
LocalFactorIndexmax | зазначаються дані згідно з додатком 52 до вимог | ||||
NameFactor | |||||
Type | 1 - точка | ||||
Point | |||||
Line | Line | ULID | |||
FP | |||||
TP | |||||
LocalFactorArea | MeasurementUnit | гектарів | |||
Size | |||||
Determination Method | ExhangeFile | ||||
Externals | Boundary type | зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | |||
Internals | Boundary type | зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | |||
Bufferzone | |||||
AgroGroups | AgroGroup | CodeAgroGroup | зазначаються дані згідно з додатком 5 до Порядку ведення Державного земельного кадастру | ||
AgroGroupArea | MeasurementUnit | гектарів | |||
Size | |||||
Determination | ExhangeFile | ||||
Externals | Boundary type | зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | |||
Internals | Boundary type | зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | |||
BonitetBall | Arable | ||||
Perennial Plants | Garden | ||||
Vineyard | |||||
Plants | |||||
Grasslands | |||||
Pasture | |||||
BonitetBallHa | Arable | ||||
Perennial Plants | Garden | ||||
Vineyard | |||||
Plants | |||||
Grasslands | |||||
Pasture | |||||
FarmlandsValueHa | Arable | ||||
PerennialPlants | Garden | ||||
Vineyard | |||||
Plants | |||||
Grasslands | |||||
Pasture | |||||
Додаток 47 |
КОДИ КОЕФІЦІЄНТІВ,
які характеризують чисельність населення, географічне положення, адміністративний статус населених пунктів та їх господарські функції*
Код коефіцієнта | Тип міст за адміністративним статусом та господарськими функціями | Чисельність населення (тис. осіб) |
001 | Міста обласного підпорядкування, які виконують переважно промислові, транспортні та курортно-рекреаційні функції, переважно центри адміністративних районів | 20-49,9 |
002 | Міста обласного підпорядкування - промислові, промислово-транспортні, оздоровчо-курортні центри, переважно центри адміністративних районів | 50-99,9 |
003 | Міста обласного підпорядкування - багатогалузеві промислові або великі курортні центри, переважно центри областей | 100-249,9 |
004 | Місто загальнодержавного значення Севастополь, столиця Автономної Республіки Крим м. Сімферополь і міста обласного підпорядкування - багатогалузеві промислові, а також адміністративні і культурні центри, переважно центри областей | 25-499,9 |
005 | Багатофункціональні міста обласного підпорядкування, великі адміністративні, наукові, економічні, організаційні і культурні центри, переважно центри областей | 500-999,9 |
006 | Столиця України - м. Київ, центри областей - багатофункціональні міста обласного підпорядкування - найбільші адміністративні, наукові, економічні, організаційні і культурні центри | 1000 і вище |
__________
* Значення коефіцієнтів визначаються відповідно до Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженого в установленому порядку.
Додаток 48 |
КОДИ КОЕФІЦІЄНТІВ,
які враховують місце розташування населених пунктів у приміських зонах великих міст*
Код коефіцієнта | Чисельність населення великих міст (тис. осіб) |
001 | 100-249,9 |
002 | 250-499,9 |
003 | 500-999,9 |
004 | 1000-1999,9 |
005 | 2000 і більше |
__________
* Значення коефіцієнтів визначаються відповідно до Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженого в установленому порядку.
Додаток 49 |
КОДИ КОЕФІЦІЄНТІВ,
які застосовується для населених пунктів, віднесених до курортних*
Код коефіцієнта | Місце розміщення населених пунктів, віднесених до курортних |
001 | Південне узбережжя Автономної Республіки Крим |
002 | Південно-східне узбережжя Автономної Республіки Крим |
003 | Західне узбережжя Автономної Республіки Крим |
004 | узбережжя Чорного моря в Миколаївській, Одеській та Херсонській областях |
005 | гірські та передгірні райони Закарпатської, Львівської, Івано-Франківської областей |
006 | узбережжя Азовського моря та інші курорти |
__________
* Значення коефіцієнтів визначаються відповідно до Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженого в установленому порядку.
Додаток 50 |
КОДИ КОЕФІЦІЄНТІВ,
які враховують місце розташування населених пунктів на території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи*
Код коефіцієнта | Місце розміщення населених пунктів на території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи |
001 | зона відчуження |
002 | зона безумовного (обов’язкового) відселення |
003 | зона гарантованого добровільного відселення |
__________
*Значення коефіцієнтів визначаються відповідно до Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженого в установленому порядку.
Додаток 51 |
КОДИ КОЕФІЦІЄНТІВ,
які визначають містобудівну цінність території в межах населених пунктів (Км2)*
Код коефіцієнта | Групи населених пунктів з чисельністю населення (тис. осіб) |
001 | до 20 |
002 | від 20 до 50 |
003 | від 50 до 100 |
004 | від 100 до 250 |
005 | від 250 до 500 |
006 | від 500 до 1000 |
007 | від 1000 до 2000 |
008 | понад 2000 |
__________
* Значення коефіцієнтів визначаються відповідно до Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженого в установленому порядку.
Додаток 52 |
Назва груп локальних факторів | Код локальних факторів | Назва локальних факторів |
Функціонально-планувальні фактори | 001 | місцезнаходження земельної ділянки в зоні пішохідної доступності до громадських центрів |
002 | у зоні магістралей підвищеного містоформувального значення | |
003 | у зоні пішохідної доступності швидкісного міського та зовнішнього пасажирського транспорту | |
004 | у зоні пішохідної доступності до національних природних, регіональних ландшафтних, зоологічних та дендрологічних парків, парків-пам’яток садово-паркового мистецтва, ботанічних садів, заказників, заповідних урочищ, біосферних та природних заповідників, пам’яток природи, курортів, парків, лісопарків, лісів, зелених зон, пляжів | |
005 | у прирейковій зоні (ділянка, розташована або примикає до смуги відведення, має під’їзну залізничну колію) | |
Інженерно-інфраструктурні фактори | 006 | земельна ділянка, що примикає до вулиці без твердого покриття |
007 | земельна ділянка, що примикає до вулиці із твердим покриттям | |
008 | не забезпечена централізованим водопостачанням | |
009 | забезпечена централізованим водопостачанням | |
010 | не забезпечена централізованим водовідведенням | |
011 | забезпечена централізованим водовідведенням | |
012 | не забезпечена централізованим теплопостачанням | |
013 | забезпечена централізованим теплопостачанням | |
014 | не забезпечена централізованим газопостачанням | |
015 | забезпечена централізованим газопостачанням | |
Інженерно-геологічні фактори | 016 | місцезнаходження земельної ділянки в межах території, що має схил поверхні понад 20 відсотків |
017 | на ґрунтах з несучою спроможністю менше ніж 1 кілограм на кв. сантиметр за потужності понад 2 метри | |
018 | у зоні залягання ґрунтових вод менше 3 метрів | |
019 | у зоні затоплення паводком понад 4 відсотки забезпеченості (шар затоплення понад 2 метри) | |
020 | у зоні значної заболоченості з ґрунтовим живленням, що важко осушується | |
021 | у зоні небезпечних геологічних процесів (зсуви, карст, яружна ерозія - яри понад 10 метрів, штучні підземні виробки - катакомби, підроблені території, провали та значні тріщини у земній корі, у тому числі з виходом метану на поверхню) | |
022 | на штучно створених територіях | |
Історико-культурні фактори | 023 | місцезнаходження земельної ділянки в межах заповідної зони |
024 | у зоні регулювання забудови | |
025 | у зоні історичного ландшафту, що охороняється | |
026 | на території пам’ятки культурної спадщини та у її зонах охорони | |
Природно-ландшафтні фактори | 027 | місцезнаходження земельної ділянки в межах території природоохоронного призначення (національних природних, регіональних ландшафтних, зоологічних та дендрологічних парків, парків-пам’яток садово-паркового мистецтва, ботанічних садів, заказників, заповідних урочищ, біосферних та природних заповідників, пам’яток природи) |
028 | у межах території оздоровчого призначення (курортів, округів та зон санітарної (гірничо-санітарної) охорони) | |
029 | у межах території рекреаційного призначення | |
Санітарно-гігієнічні фактори | 030 | місцезнаходження земельної ділянки у санітарно-захисній зоні |
031 | місцезнаходження земельної ділянки у водоохоронній зоні | |
032 | місцезнаходження земельної ділянки у зоні обмеження забудови за ступенем забруднення атмосферного повітря | |
033 | місцезнаходження земельної ділянки у зоні обмеження забудови за рівнем напруження електромагнітного поля | |
034 | місцезнаходження земельної ділянки у зоні перевищення припустимого рівня шуму від залізниці, автодоріг, електропідстанцій та аеродромів | |
035 | місцезнаходження земельної ділянки в ареалі забруднення ґрунтів (важкі метали), на територіях, зайнятих породними відвалами і териконами |
__________
*Значення коефіцієнтів локальних факторів визначаються відповідно до Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженого в установленому порядку.”;
4) у додатку 4 до Порядку у позиції “008 01” у графі “Назва земельних угідь” слова “Землі під громадськими спорудами, які мають історико-архітектурну цінність” замінити словами “Землі під громадськими спорудами, які мають історико-архітектурну цінність, об’єктами культурної спадщини”;
5) у додатку 6 до Порядку:
доповнити додаток такими позиціями:
