КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ

                        П О С Т А Н О В А
              від 22 квітня 2009 р. N 381
                          Київ

               Про затвердження Порядку здійснення
          розрахунків з розстроченням платежу
        за придбання земельної ділянки державної
                та комунальної власності
 

     Відповідно до частини дев'ятої статті 128 Земельного  кодексу
України (      2768-14     )     Кабінет     Міністрів     України
п о с т а н о в л я є:

     Затвердити Порядок  здійснення  розрахунків  з  розстроченням
платежу  за  придбання  земельної ділянки державної та комунальної
власності, що додається.
 

     Прем'єр-міністр України                           Ю.ТИМОШЕНКО

     Інд. 22
 

                                          ЗАТВЕРДЖЕНО
                        постановою Кабінету Міністрів України
                             від 22 квітня 2009 р. N 381

                             ПОРЯДОК
     здійснення розрахунків з розстроченням платежу
        за придбання земельної ділянки державної
                та комунальної власності
 

     1. Цей Порядок визначає  механізм  здійснення  розрахунків  з
розстроченням  платежу  за  придбання  громадянами  та  юридичними
особами  (далі  -  покупці)   земельних   ділянок   державної   та
комунальної власності (далі - земельна ділянка).

     2. Строк,   на  який  здійснюється  розстрочення  платежу  за
придбання земельної  ділянки,  визначається  за  згодою  сторін  у
договорі купівлі-продажу, але не більш як на п'ять років.

     3. Розстрочення платежу надається покупцям за умови:

     сплати ними  протягом 30 календарних днів після нотаріального
посвідчення договору  купівлі-продажу  в  повному  обсязі  частини
платежу,  що  зараховується  до  державного  бюджету  (не підлягає
розстроченню),  та не менш як 50  відсотків  частини  платежу,  що
зараховується до місцевого бюджету;

     встановлення відповідно  до  законодавства заборони на продаж
або  інше  відчуження  покупцем  земельної  ділянки   до   повного
розрахунку за договором купівлі-продажу.

     4. Розрахунок  з розстроченням платежу за придбання земельної
ділянки здійснюється шляхом погашення суми  розстроченого  платежу
рівними  частинами  не  рідше  ніж  один раз у три місяці згідно з
графіком,  який є невід'ємною частиною  договору  купівлі-продажу,
або  одноразово у повному обсязі у строк,  який не перевищує трьох
місяців після внесення першого або чергового платежу.

     При цьому під час  визначення  розміру  платежу  враховується
індекс інфляції, встановлений Держкомстатом за період з місяця, що
настає за тим,  в якому  внесено  перший  платіж,  по  місяць,  що
передує місяцю внесення платежу.

     5. У разі порушення строку погашення частини платежу покупець
сплачує неустойку відповідно до умов договору  купівлі-продажу  та
закону.

     6. Прострочення  погашення  частини  платежу  більш як на два
місяці  є  підставою  для  припинення  розстрочення   платежу   за
придбання  земельної  ділянки.  Залишок платежу підлягає стягненню
продавцем у порядку, встановленому законом.