ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ СТАТИСТИКИ УКРАЇНИ

                            Н А К А З

                        27.07.2009  N 282

                                      Зареєстровано в Міністерстві
                                 юстиції України
                                 12 серпня 2009 р.
                                 за N 756/16772
 

           Про затвердження Інструкції щодо заповнення
      форми державного статистичного спостереження
           N 1-послуги (нерухомість) (річна)
             "Надання посередницьких послуг
              при операціях з нерухомістю"
 

     Відповідно до статей 4,  14,  18 Закону України "Про державну
статистику"  (  2614-12  ),  з  метою   подальшого   вдосконалення
державних  статистичних  спостережень зі статистики нерухомості та
отримання повної,  всебічної й об'єктивної статистичної інформації
Н А К А З У Ю:

     1. Затвердити  Інструкцію  щодо  заповнення  форми державного
статистичного  спостереження  N  1-послуги  (нерухомість)  (річна)
"Надання посередницьких   послуг   при  операціях  з  нерухомістю"
(далі - Інструкція), що додається.

     2. Респондентам при заповненні форми державного статистичного
спостереження   N   1-послуги   (нерухомість)   (річна)   "Надання
посередницьких послуг при операціях з нерухомістю" використовувати
Інструкцію, затверджену цим наказом.

     3. Департаменту статистики послуг (Калачова І.В.):

     3.1. Подати  цей наказ на державну реєстрацію до Міністерства
юстиції України.

     3.2. Довести Інструкцію,  затверджену цим наказом,  до відома
головних   управлінь  статистики  в  Автономній  Республіці  Крим,
областях,  місті  Києві   та   Управління   статистики   у   місті
Севастополі.

     4. Визнати такими,  що втратили чинність з 1 січня 2010 року,
підпункт 1.4 пункту 1 наказу Держкомстату  від  17.06.2004  N  382
( z0810-04  )  "Про  затвердження  інструкцій щодо заповнення форм
державних   статистичних   спостережень    з    обліку    послуг",
зареєстрованого в   Міністерстві  юстиції  України  02.07.2004  за
N 810/9409,  та  Інструкцію  щодо  заповнення   форми   державного
статистичного спостереження N 1-послуги (нерухомість), річна "Звіт
про надання посередницьких послуг при  операціях  з  нерухомістю",
затверджену наказом    Держкомстату    від    17.06.2004   N   382
( z0813-04  ),  зареєстровану  в  Міністерстві   юстиції   України
02.07.2004 за N 813/9412.

     5. Цей наказ набирає чинності з 1 січня 2010 року.

     6. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника
Голови Власенко Н.С.

 Голова                                              О.Г.Осауленко
 

                                      ЗАТВЕРДЖЕНО
                                 Наказ Держкомстату
                                 27.07.2009  N 282

                                      Зареєстровано в Міністерстві
                                 юстиції України
                                 12 серпня 2009 р.
                                 за N 756/16772
 

                            ІНСТРУКЦІЯ
     щодо заповнення форми державного статистичного
    спостереження N 1-послуги (нерухомість) (річна)
             "Надання посередницьких послуг
              при операціях з нерухомістю"
 

                      I. Загальні положення

     1.1. Форму державного статистичного спостереження N 1-послуги
(нерухомість) (річна) "Надання посередницьких послуг при операціях
з нерухомістю" (далі - форма N 1-послуги (нерухомість)) заповнюють
юридичні особи, їх відокремлені підрозділи, для яких посередницькі
послуги в  угодах  з  нерухомістю  є  основним  видом  економічної
діяльності,    та   подають   органу   державної   статистики   за
місцезнаходженням.

     1.2. Звітним періодом для форми N 1-послуги  (нерухомість)  є
12 місяців: з 1 січня до 31 грудня звітного року.

     1.3. Форма   N   1-послуги   (нерухомість)   складається   за
результатами фактичної діяльності за рік.

     1.4. При  заповненні  форми  N  1-послуги  (нерухомість)  усі
кількісні   показники   наводяться   у  цілих  одиницях,  вартісні
показники - з одним десятковим знаком, а показники площі - з двома
десятковими знаками.

                 II. Порядок заповнення розділу 1
             "Основні економічні показники"

     2.1. У  рядку  01  зазначається  середньооблікова   кількість
штатних працівників облікового складу, яка заповнюється відповідно
до Інструкції зі статистики  кількості  працівників,  затвердженої
наказом   Держкомстату   від   28.09.2005  N  286  (  z1442-05  ),
зареєстрованої у  Міністерстві  юстиції  України   30.11.2005   за
N 1442/11722.

     2.2. У   рядку   02   виділяється  (із  рядка  01)  кількість
працівників,  що безпосередньо займаються наданням  посередницьких
послуг при операціях з нерухомістю.

     2.3. У  рядку  03  зазначається  середня  кількість зовнішніх
сумісників  і  працюючих  за  цивільно-правовими  договорами,  яка
заповнюється  відповідно  до  Інструкції  зі  статистики кількості
працівників, затвердженої  наказом  Держкомстату  від   28.09.2005
N 286 ( z1442-05 ),  зареєстрованої у Міністерстві юстиції України
30.11.2005 за N 1442/11722.

     2.4. У рядку 04 виділяється (із рядка 03) кількість зовнішніх
сумісників   і  працюючих  за  цивільно-правовими  договорами,  що
безпосередньо  займаються  наданням  посередницьких   послуг   при
операціях з нерухомістю.

     2.5.  У  рядку  05  враховуються  всі  доходи  від  звичайної
діяльності  та  надзвичайні  доходи  підприємства  (без  включення
непрямих  податків:  податку  на  додану вартість, акцизного збору
тощо), отримані протягом звітного періоду.

     2.6. У рядку 06 виділяється (із рядка 05) дохід  від  надання
посередницьких   послуг   при   операціях   з   нерухомістю,   які
розподіляються за окремими видами нерухомості (рядки 07-09).

     2.7. У  рядку  10  враховуються  всі  витрати  від  звичайної
діяльності   та  надзвичайні  витрати,  які  підприємство  зазнало
протягом звітного року.

     2.8. У рядку 11 виділяються (із рядка 10) витрати на  надання
посередницьких   послуг   при   операціях   з   нерухомістю,   які
розподіляються за елементами операційних витрат (рядки 12-16).

     2.9. У   рядку   17   зазначається   прибуток   (збиток)   до
оподаткування  підприємства за звітний рік,  який дорівнює різниці
між рядками 05 та 10.

     2.10. У рядку 18 виділяється (із рядка 17) прибуток  (збиток)
до оподаткування від надання посередницьких послуг при операціях з
нерухомістю, який дорівнює різниці між рядками 06 та 11.

     2.11. У рядку 19 зазначаються дані про  надані  посередницькі
послуги  при  операціях  з  нерухомістю,  а  в рядку 20 - отримані
посередницькі  послуги  при  операціях  з  нерухомістю  в   рамках
міжнародної  діяльності,  тобто  які  здійснюються  між  юридичною
особою - резидентом та юридичною особою - нерезидентом.     Поняття "нерезиденти"  визначено пунктом 1.16 статті 1 Закону
України "Про оподаткування прибутку підприємств" ( 334/94-ВР ).

     2.12. Вартість експорту  та  імпорту  надання  посередницьких
послуг  при  операціях з нерухомістю вказується у тисячах гривень,
перерахованих за офіційним курсом Національного банку  України  на
момент   здійснення  операції.  При  цьому  до  експорту  належать
послуги,  що надані резидентом нерезиденту,  до імпорту - послуги,
що надані нерезидентом резиденту.

                III. Порядок заповнення розділу 2
          "Інформація про об'єкти нерухомості,
        що брали участь в угодах з нерухомістю"

     3.1. У рядках 21-28 зазначаються дані про завершенні угоди: у
графі  1  -  дані  про  кількість угод, у графі 2 - загальна площа
жилих  і  нежилих  приміщень, що брали участь у завершених угодах,
зазначаються у квадратних метрах, земельних ділянок - у гектарах.     При заповненні  форми  N 1-послуги (нерухомість) враховуються
договори купівлі-продажу,  наймання, оренди, обміну, приватизації,
дарування, спадкування, окрім договорів з оцінки нерухомості.

     3.2. У рядках 29-58 зазначаються види об'єктів нерухомості за
договорами купівлі-продажу нерухомості:  у  графі  1  -  дані  про
кількість  об'єктів  нерухомості,  у  графі  2 - їх загальна площа
(загальна  площа  жилих  і  нежилих   приміщень   зазначається   у
квадратних метрах, земельних ділянок - у гектарах).     При цьому  кожен  об'єкт  нерухомості   (квартира,   житловий
будинок,  гараж  тощо)  повинен  відображатися  тільки  один раз у
відповідному рядку цього розділу,  незалежно від того,  що він був
об'єктом декількох договорів.

     3.3. У  рядку  59 "Довідково" зазначаються дані про кількість
повних  років   фактичної   діяльності   підприємства   на   ринку
нерухомості.

 Заступник директора
 департаменту статистики
 послуг                                               І.М.Самченко