ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ
Н А К А З
N 1432 від 09.08.2002 Зареєстровано в Міністерствім. Київ юстиції України
18 вересня 2002 р.
за N 767/7055
Про затвердження форм актів поточної та підсумкової перевіроквиконання умов договорів купівлі-продажу об'єктів
незавершеного будівництва
На виконання вимог статей 7, 27 та 29 Закону України "Про
приватизацію державного майна" ( 2163-12 ) щодо здійснення
державними органами приватизації контролю за виконанням умов
договорів купівлі-продажу та з метою встановлення єдиних вимог до
документального оформлення результатів цього контролю
Н А К А З У Ю:
1. Затвердити форму акта поточної перевірки виконання умов
договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва та
форму акта підсумкової перевірки виконання умов договору
купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва (додаються).
2. Начальнику Управління реалізації та контролю за виконанням
договірних умов Тарабі В.П. у п'ятиденний термін з дня підписання
цього наказу забезпечити його подання до Міністерства юстиції
України для державної реєстрації.
3. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника
Голови Фонду Парфененка Д.М.
В.о. Голови Фонду М.Чечетов
ЗАТВЕРДЖЕНОНаказ Фонду державного
майна України
від 09.08.2002 N 1432
АКТ
поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажуоб'єкта незавершеного будівництва
_____________________________________________________________(назва об'єкта незавершеного будівництва)
від _________________________________ N _________(дата укладення договору)
м. ________________ "___" ____________ 200_ р.
Цей акт складено в результаті поточної перевірки виконання
умов зазначеного договору купівлі-продажу, здійсненої
__________________________________________________________________(найменування органу приватизації, що уклав договір та
здійснив перевірку)
відповідно до вимог статей 7 і 27 Закону України "Про приватизацію
державного майна" та статті 23 Закону України "Про приватизацію
невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".
__________________________________________________________________(найменування органу приватизації, що уклав договір та
здійснив перевірку)
відповідно до вимог статей 7 і 27 Закону України "Про приватизацію
державного майна" та статті 23 Закону України "Про приватизацію
невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".
Перевірку проведено представником органу приватизації -
Продавця -
__________________________________________________________________(прізвище, ім'я та по батькові уповноваженої особи)
у присутності Покупця - __________________________________________________________________
(прізвище, ім'я та по батькові фізичної чи керівника юридичної
особи - Покупця або прізвище, ім'я та по батькові, серія і номер
паспорта, місце проживання особи, уповноваженої Покупцем)
__________________________________________________________________(прізвище, ім'я та по батькові уповноваженої особи)
у присутності Покупця - __________________________________________________________________
(прізвище, ім'я та по батькові фізичної чи керівника юридичної
особи - Покупця або прізвище, ім'я та по батькові, серія і номер
паспорта, місце проживання особи, уповноваженої Покупцем)
В результаті перевірки встановлено таке:
1. Дані про об'єкт
1.1. Назва: _________________________________________________
1.2. Місцезнаходження об'єкта: ______________________________
2. Дані про Покупця(1)
______________(1) Якщо Покупцем є фізична особа, у цій частині акта
наводяться такі реквізити: 2.1. Прізвище, ім'я та по батькові. 2.2. Серія та номер паспорта. 2.3. Місце проживання. 2.4. Телефон, факс.
2.1. Назва: _________________________________________________
2.2. Код за ЄДРПОУ: _________________________________________
2.3. Місцезнаходження, телефон та факс: _____________________
3. Стан виконання умов договору
3.1. Оплата за об'єкт:
згідно з договором: ________________________________________;
фактично: __________________________________________________
3.2. Реєстрація договору в органі місцевого самоврядування:
згідно з договором: ________________________________________;
фактично: __________________________________________________
3.3. Переоформлення права на добудову об'єкта:
згідно з договором: ________________________________________;
фактично: __________________________________________________
3.4. Переоформлення документів на земельну ділянку, відведену
під об'єкт:
згідно з договором: ________________________________________;
фактично: __________________________________________________
3.5. Завершення будівництва (розбирання) об'єкта
приватизації:
згідно з договором: ________________________________________;
фактично: __________________________________________________
3.6. Забезпечення вимог екологічної безпеки, охорони
навколишнього середовища:
згідно з договором: ________________________________________;
фактично: __________________________________________________
3.7. Виконання зобов'язань, визначених у грошовому
еквіваленті:
------------------------------------------------------------------ | Назва показників та терміни |Вартісний обсяг зобов'язань,| | | визначених у грошовому | | | еквіваленті | | | (тис. грн.) | | |----------------------------| | | згідно з | фактично | | |договором | | |-----------------------------------+-------------+--------------| | 1 | 2 | 3 | |-----------------------------------+-------------+--------------| | 1. Загальна сума зобов'язань, | | | |визначених у грошовому еквіваленті | | | |(200_ - 200_ рр.) | | | |-----------------------------------+-------------+--------------| | У тому числі (поетапно): | | | |-----------------------------------+-------------+--------------| |-----------------------------------+-------------+--------------| | 2. Напрямки використання | | | |коштів | | | |-----------------------------------+-------------+--------------| |-----------------------------------+-------------+--------------| |-----------------------------------+-------------+--------------| ------------------------------------------------------------------
3.8. Виконання інших умов (у тому числі відповідно до
протоколу конкурсної комісії щодо визначення остаточного переможця
конкурсу):
згідно з договором: ________________________________________;
фактично ___________________________________________________
4. Застосування санкцій
4.1. За порушення порядку розрахунків за об'єкт приватизації:
нараховано: _______________; сплачено: __________________
4.2. За невиконання умов договору:
нараховано: _______________; сплачено: __________________
4.3. Усього:
нараховано: _______________; сплачено: __________________
Висновки
1. Умови договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного
будівництва
__________________________________________________________________(назва об'єкта незавершеного будівництва)
від ___________________ N _______ за станом на ________________
(дата укладення (дата перевірки)договору) виконано (не виконано, виконано неналежним чином(2)).
______________(2) Висновок щодо невиконання або неналежного виконання умов
договору необхідно конкретизувати, зазначивши, які саме умови
договору було порушено.
__________________________________________________________________(назва об'єкта незавершеного будівництва)
від ___________________ N _______ за станом на ________________
(дата укладення (дата перевірки)договору) виконано (не виконано, виконано неналежним чином(2)).
______________(2) Висновок щодо невиконання або неналежного виконання умов
договору необхідно конкретизувати, зазначивши, які саме умови
договору було порушено.
2. У разі висновку щодо невиконання або неналежного виконання
умов договору цей акт є підставою для застосування органом
приватизації санкцій до Покупця згідно з вимогами чинного
законодавства та умовами договору.
3. Акт складено у двох примірниках, які мають однакову
юридичну силу. Примірники зберігаються у Продавця та Покупця.
До акта додаються(3): _______________________________________(наводиться перелік документів, що
додаються до акта і підтверджують
виконання умов договору, та
зазначається кількість аркушів
кожного документа)
______________(3) Якщо перевірка здійснювалась за участю особи,
уповноваженої Покупцем, до акта повинен додаватися документ, що
підтверджує ці повноваження.
Підписи
Від Продавця Від Покупця
_______________________ _______________________(посада) (посада(4)) _______________________ _______________________
(підпис) (підпис, печатка) _______________________ _______________________
(прізвище, ім'я, (прізвище, ім'я,
по батькові) по батькові)
______________(4) Якщо Покупцем є фізична особа, цей рядок не заповнюється.
ЗАТВЕРДЖЕНОНаказ Фонду державного
майна України
від 09.08.2002 N 1432
ЗАТВЕРДЖУЮ
Керівник ___________________(найменування органу
приватизації) ____________________________
(прізвище, ініціали) ____________________________
(підпис, печатка)
"___" ______________ 200_ р.
АКТ
підсумкової перевірки виконання умов договору купівлі-продажуоб'єкта незавершеного будівництва
_____________________________________________________________(назва об'єкта незавершеного будівництва)
від __________________________________ N _________(дата укладення договору)
м. ________________ "___" ____________ 200_ р.
Цей акт складено в результаті підсумкової перевірки виконання
умов зазначеного договору купівлі-продажу, здійсненої
__________________________________________________________________(найменування органу приватизації, що уклав договір та
здійснив перевірку)
відповідно до вимог статей 7 і 27 Закону України "Про приватизацію
державного майна" та статті 23 Закону України "Про приватизацію
невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".
__________________________________________________________________(найменування органу приватизації, що уклав договір та
здійснив перевірку)
відповідно до вимог статей 7 і 27 Закону України "Про приватизацію
державного майна" та статті 23 Закону України "Про приватизацію
невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".
Перевірку проведено представником органу приватизації -
Продавця -
__________________________________________________________________(прізвище, ім'я та по батькові уповноваженої особи)
у присутності Покупця - _____________________________________(прізвище, ім'я та по батькові фізичної чи керівника
юридичної особи - Покупця або прізвище, ім'я та по батькові,серія і номер паспорта, місце проживання особи,
уповноваженої Покупцем)
__________________________________________________________________(прізвище, ім'я та по батькові уповноваженої особи)
у присутності Покупця - _____________________________________(прізвище, ім'я та по батькові фізичної чи керівника
юридичної особи - Покупця або прізвище, ім'я та по батькові,серія і номер паспорта, місце проживання особи,
уповноваженої Покупцем)
В результаті перевірки встановлено таке:
1. Дані про об'єкт
1.1. Назва: ________________________________________________
1.2. Місцезнаходження об'єкта: _____________________________
2. Дані про Покупця(1)
______________(1) Якщо Покупцем є фізична особа, у цій частині акта
наводяться такі реквізити: 2.1. Прізвище, ім'я та по батькові. 2.2. Серія та номер паспорта. 2.3. Місце проживання. 2.4. Телефон, факс.
2.1. Назва: ________________________________________________
2.2. Код за ЄДРПОУ: ________________________________________
2.3. Місцезнаходження, телефон та факс: ____________________
3. Стан виконання умов договору
3.1. Оплата за об'єкт:
згідно з договором: ________________________________________;
фактично: __________________________________________________
3.2. Реєстрація договору в органі місцевого самоврядування:
згідно з договором: ________________________________________;
фактично: __________________________________________________
3.3. Переоформлення права на добудову об'єкта:
згідно з договором: ________________________________________;
фактично: __________________________________________________
3.4. Переоформлення документів на земельну ділянку, відведену
під об'єкт:
згідно з договором: ________________________________________;
фактично: __________________________________________________
3.5. Завершення будівництва (розбирання) об'єкта:
згідно з договором: ________________________________________;
фактично: __________________________________________________
3.6. Забезпечення вимог екологічної безпеки, охорони
навколишнього середовища:
згідно з договором: ________________________________________;
фактично: __________________________________________________
3.7. Виконання зобов'язань, визначених у грошовому
еквіваленті:
------------------------------------------------------------------ | Назва показників та терміни |Вартісний обсяг зобов'язань,| | | визначених у грошовому | | | еквіваленті | | | (тис. грн.) | | |----------------------------| | | згідно з | фактично | | |договором | | |-----------------------------------+-------------+--------------| | 1 | 2 | 3 | |-----------------------------------+-------------+--------------| | 1. Загальна сума зобов'язань, | | | |визначених у грошовому еквіваленті | | | |(200_ - 200_ рр.) | | | |-----------------------------------+-------------+--------------| | У тому числі (поетапно): | | | |-----------------------------------+-------------+--------------| |-----------------------------------+-------------+--------------| | 2. Напрямки використання | | | |коштів | | | |-----------------------------------+-------------+--------------| |-----------------------------------+-------------+--------------| |-----------------------------------+-------------+--------------| ------------------------------------------------------------------
3.8. Виконання інших умов (у тому числі відповідно до
протоколу конкурсної комісії щодо визначення остаточного переможця
конкурсу):
згідно з договором: ________________________________________;
фактично: __________________________________________________
4. Застосування санкцій
4.1. За порушення порядку розрахунків за об'єкт приватизації:
нараховано: _______________; сплачено: __________________
4.2. За порушення умов договору:
нараховано: _______________; сплачено: __________________
4.3. Усього:
нараховано: _______________; сплачено: __________________
Висновки
1. Умови договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного
будівництва
__________________________________________________________________(назва об'єкта незавершеного будівництва)
від ___________________ N ________ виконано в повному обсязі.(дата укладення
договору)
__________________________________________________________________(назва об'єкта незавершеного будівництва)
від ___________________ N ________ виконано в повному обсязі.(дата укладення
договору)
2. Акт є підставою для зняття органом приватизації договору з
контролю.
3. Акт складено у двох примірниках, які мають однакову
юридичну силу і зберігаються у Продавця та Покупця.
До акта додаються(2): _______________________________________(наводиться перелік документів, що
додаються до акта і підтверджують
виконання умов договору, та
зазначається кількість аркушів
кожного документа)
______________(2) Якщо перевірка здійснювалась за участю особи,
уповноваженої Покупцем, до акта додається документ, що підтверджує
ці повноваження.
Підписи
Від Продавця Від Покупця
_______________________ _______________________(посада) (посада(3)) _______________________ _______________________
(підпис) (підпис, печатка) _______________________ _______________________
(прізвище, ім'я, (прізвище, ім'я,
по батькові) по батькові)
______________(3) Якщо Покупцем є фізична особа, цей рядок не заповнюється.
