КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В Авід 19 квітня 1993 р. N 284
Київ
Про Порядок визначення та відшкодування збитківвласникам землі та землекористувачам
Кабінет Міністрів України п о с т а н о в л я є:
1. Затвердити Порядок визначення та відшкодування збитків
власникам землі та землекористувачам, що додається.
2. Визнати такими, що втратили чинність:
постанову Ради Міністрів УРСР від 10 жовтня 1974 р. N 485
"Про відшкодування збитків землекористувачам і втрат
сільськогосподарського виробництва при відведенні земель для
державних або громадських потреб" (ЗП УРСР, 1974 р., N 10, ст.
66);
розділ I постанови Ради Міністрів УРСР від 22 грудня 1983 р.
N 523 ( 523-83-п ) "Про зміну та визнання такими, що втратили
чинність, деяких рішень Уряду УРСР з питань земельного
законодавства" (ЗП УРСР, 1984 р., N 2, ст. 10);
пункт 3 Змін та доповнень, що вносяться до рішень Уряду УРСР,
затверджених постановою Кабінету Міністрів УРСР від 22 серпня 1991
р. N 163 ( 163-91-п ) "Про зміну і визнання такими, що втратили
чинність, рішень Уряду УРСР у зв'язку із прийняттям Закону УРСР
"Про власність" (ЗП УРСР, 1991 р., N 9, ст. 75).
Прем'єр-міністр України Л. КУЧМА
Міністр Кабінету Міністрів України В. ПУСТОВОЙТЕНКО
Інд.22
З а т в е р д ж е н и йпостановою Кабінету Міністрів України
від 19 квітня 1993 р. N 284
ПОРЯДОКвизначення та відшкодування збитків власникам
землі та землекористувачам
1. Збитки, заподіяні вилученням (викупом) або тимчасовим
зайняттям земельних ділянок, а також обмеженням прав власників
землі та землекористувачів, у тому числі орендарів, погіршенням
якості земель або приведенням їх у непридатність для використання
за цільовим призначенням у результаті негативного впливу,
спричиненого діяльністю підприємств, установ, організацій та
громадян, підлягають відшкодуванню власникам землі та
землекористувачам, у тому числі орендарям.
2. Розміри збитків визначаються комісіями, створеними
Київською та Севастопольською міськими, районними державними
адміністраціями, виконавчими комітетами міських (міст обласного
підпорядкування) Рад народних депутатів. До складу комісій включаються представники Київської,
Севастопольської міських, районних державних адміністрацій,
виконавчих комітетів міських (міст обласного підпорядкування) Рад
народних депутатів (голови комісій), власники землі або
землекористувачі (орендарі), яким заподіяні збитки, представники
підприємств, установ, організацій та громадяни, які будуть їх
відшкодовувати, представники земельних і фінансових органів,
органів у справах містобудування і архітектури та виконавчих
комітетів сільських, селищних, міських (міст районного
підпорядкування) Рад народних депутатів, на території яких
знаходяться земельні ділянки. У разі, коли збитки заподіяні погіршенням якості земель або
приведенням їх у непридатність для використання за цільовим
призначенням, до складу комісій включаються також представники
санітарних і природоохоронних органів. Результати роботи комісій оформляються відповідними актами,
що затверджуються органами, які створили ці комісії.
3. Відшкодуванню підлягають:
вартість житлових будинків, виробничих та інших будівель і
споруд, включаючи незавершене будівництво, в повному обсязі, за
винятком передбачених статтею 46 Земельного кодексу України
( 561-12 ) випадків, коли підприємства, установи й організації,
яким відводяться земельні ділянки, будують на новому місці
житлові будинки, виробничі та інші будівлі і споруди замість тих,
що вилучаються (викуповуються) у громадян, колективних
сільськогосподарських підприємств, радгоспів,
сільськогосподарських науково-дослідних установ і учбових
господарств, інших сільськогосподарських та лісогосподарських
підприємств і організацій;
вартість плодоягідних та інших багаторічних насаджень; вартість лісових і деревно-чагарникових насаджень; вартість водних джерел (колодязів, ставків, водоймищ,
свердловин тощо), зрошувальних і осушувальних систем,
протиерозійних і протиселевих споруд; понесені витрати на поліпшення якості земель за період
використання земельних ділянок з урахуванням кадастрової оцінки,
на незавершене сільськогосподарське виробництво (оранка, внесення
добрив, посів, інші види робіт), на розвідувальні та проектні
роботи; інші збитки власників землі і землекористувачів, у тому числі
орендарів, включаючи і неодержані доходи, якщо вони
обгрунтовані *).
————————————————————————————— ————————————————————————————— *) Неодержаний доход - це доход, який міг би одержати власник
землі, землекористувач, у тому числі орендар, із земельної
ділянки і який він не одержав внаслідок її вилучення (викупу)
або тимчасового зайняття, обмеження прав, погіршення якості
землі або приведення її у непридатність для використання за
цільовим призначенням у результаті негативного впливу,
спричиненого діяльністю підприємств, установ, організацій та
громадян.
4. Розміри збитків визначаються в повному обсязі відповідно
до реальної вартості майна на момент заподіяння збитків,
проведених витрат на поліпшення якості земель (з урахуванням
ринкової або відновної вартості).
5. Збитки відшкодовуються власникам землі і
землекористувачам, у тому числі орендарям, підприємствами,
установами, організаціями та громадянами, що їх заподіяли, за
рахунок власних коштів не пізніше одного місяця після затвердження
актів комісій, а при вилученні (викупі) земельних ділянок - після
прийняття відповідною Радою народних депутатів рішення про
вилучення (викуп) земельних ділянок у період до видачі документа,
що посвідчує право на земельну ділянку підприємства, установи,
організації або громадянина.
При вилученні (викупі) земельних ділянок до земель запасу
збитки відшкодовують власникам землі і землекористувачам, у тому
числі орендарям, Ради народних депутатів, які прийняли рішення про
вилучення (викуп) земель.
6. При тимчасовому зайнятті земельних ділянок для
розвідувальних робіт збитки визначаються за угодою між власниками
землі або землекористувачами та підприємствами, установами й
організаціями - замовниками розвідувальних робіт з обумовленням
розмірів збитків і порядку їх відшкодування в договорі. При
недосягненні згоди розміри збитків визначаються комісіями,
створюваними Київською та Севастопольською міськими, районними
державними адміністраціями, виконавчими комітетами міських (міст
обласного підпорядкування) Рад народних депутатів.
