Правова позиція

Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду

згідно з Постановою

від 22 червня 2020 року

у справі № 177/1942/16-ц

Цивільна юрисдикція

Щодо розмежування юридичних конструкцій «недійсність договору» та «розірвання договору»

ФАБУЛА СПРАВИ

ОСОБА_1 звернулася з позовом до фермерського господарства «ТЕХАГРОМЕТ», треті особи: управління Держгеокадастру, відділ з питань реєстрації апарату міської ради та виконкому в особі виконкому міської ради, про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Рішенням суду першої інстанції, залишеним без змін постановою апеляційного суду, в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки відмовлено.

ОЦІНКА СУДУ

У постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 27 січня 2020 року в справі № 761/26815/17 (провадження № 61-16353сво18) зроблено висновок, що «недійсність правочину, договору, акту органу юридичної особи чи документу як приватно-правова категорія, покликана не допускати або присікати порушення цивільних прав та інтересів або ж їх відновлювати. По своїй суті ініціювання спору про недійсність правочину, договору, акту органу юридичної особи чи документу не для захисту цивільних прав та інтересів є недопустимим».

ВИСНОВКИ: тлумачення статей 215, 216 ЦК України та статей 651 - 653 ЦК України свідчить, що законодавець розмежовує конструкції «недійсність договору» та «розірвання договору», як за підставами, так і за своїми правовими наслідками. Наявність підстав для визнання договору недійсним має встановлюватися судом на момент його укладення. Тобто, недійсність договору має існувати в момент його укладення, а не в результаті невиконання чи неналежного виконання зобов'язань, що виникли на підставі укладеного договору. Невиконання чи неналежне виконання зобов'язань, що виникли на підставі оспорюваного договору оспорюваного договору не є підставою для його визнання недійсним.

КЛЮЧОВІ СЛОВА: способи захисту цивільних прав, правова природа недійсності договору, правова природа розірвання договору, припинення договору