ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2021 року

м. Черкаси справа № 925/902/20

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого - судді Довганя К.І., із секретарем судового засідання Дяченко Т.В. за участю представників: позивача - Василенко А.В. адвоката за ордером, Онищенко В.Г. адвоката за ордером, відповідача1 - не з`явився, відповідача2 - Пилипас І.Я. за довіреніситю, треті особи - Невкритий В.М. адвокат за ордером, розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Черкаси справу Фермерського господарства "Агрофермгосп" до Степанецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області та до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні першого відповідача: ОСОБА_1 ; ОСОБА_2 ; ОСОБА_3 ; ОСОБА_4 ; ОСОБА_5 ; ОСОБА_6 ; ОСОБА_7 ; ОСОБА_8 ; ОСОБА_9 ; ОСОБА_10 ; ОСОБА_11 ; ОСОБА_12 ; ОСОБА_13 ; ОСОБА_14 ; ОСОБА_15 ; ОСОБА_16 ; ОСОБА_17 ; ОСОБА_18 ; ОСОБА_19 ; ОСОБА_20 ; ОСОБА_21 ; ОСОБА_22 ; ОСОБА_23 про визнання недійсним рішення, визнання права постійного користування, скасування державної реєстрації земельних ділянок та зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство «АГРОФЕРМГОСП» звернулося до господарського суду Черкаської області з позовом до Таганчанської сільської ради Об`єднаної територіальної громади Черкаської області, Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області області в якому просить суд:

- визнати недійсними Рішення Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області (місцезнаходження: 19052, Черкаська область, Канівський район, село Таганча, вулиця Центральна, будинок 104, ідентифікаційний код 35821102):

від 31.01.2020 року № 10 прийняте на XXI сесії VII скликання «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою»;

від 27.03.2020 року № 4 прийняте на XXIII сесії VII скликання «Про погодження виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки»;

від 27.05.2020 року № 1 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки»;

від 27.05.2020 року № 2 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_1 »;

від 27.05.2020 року № 3 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_2 »;

від 27.05.2020 року № 4 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_3 »;

від 27.05.2020 року № 5 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4 »;

від 27.05.2020 року № 6 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_5 »;

від 27.05.2020 року № 7 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_6 »;

від 27.05.2020 року № 8 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_7 »;

від 27.05.2020 року № 9 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_8 »;

від 27.05.2020 року № 10 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_9 »;

від 27.05.2020 року № 11 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_10 »;

від 27.05.2020 року № 12 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_11 »;

від 27.05.2020 року № 24 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки»;

від 12.06.2020 року № 8 прийняте на XXV сесії VII скликання «Про погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки площею 22,2714 га кадастровий номер7122085400:01:001:0487»;

від 22.06.2020 року № 13 прийняте на XXVI сесії VII скликання «Про затвердження проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_1 ».

- визнати за Фермерським господарством «АГРОФЕРМГОСП» (адреса - 19043, Черкаська область, Канівський район, село Мельники, код ЄДРПОУ 21373610) право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7122085400:01:001:0486 площею 21,8 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства , яка розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (адреса в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - Черкаська обл., Канівський р., с/рада Мельниківська) та земельною ділянкою з кадастровим номером 7122085400:01:001:0487 площею 22,2714 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (адреса в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - Черкаська обл., Канівський р., с/рада Мельниківська), які були надані на імя ОСОБА_24 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами

7122085400:01:001:0815, 7122085400:01:001:0817,

7122085400:01:001:0819, 7122085400:01:001:0818,

7122085400:01:001:0822, 7122085400:01:001:0816,

7122085400:01:001:0813, 7122085400:01:001:0823,

7122085400:01:001:0814, 7122085400:01:001:0820,

7122085400:01:001:0821, які утворені шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7122085400:01:001:0486 площею 21,80 га, які знаходяться за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області.

- зобов`язати Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, Ідентифікаційний код юридичної особи 39765890) поновити у Державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку з кадастровим номером 7122085400:01:001:0486 площею 21,8 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства , яка розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (адреса в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - Черкаська обл., Канівський р., с/рада Мельниківська) шляхом поновлення запису в Поземельній книзі;

- зобов`язати Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, Ідентифікаційний код юридичної особи 39765890) поновити у Державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку з кадастровим номером 7122085400:01:001:0487 площею 22,2714 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства , яка розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (адреса в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - Черкаська обл., Канівський р., с/рада Мельниківська) шляхом поновлення запису в Поземельній книзі.

Ухвалою суду від 20 липня 2020 року позовну заяву було залишено без руху.

Позивач у встановлений строк усунув недоліки, 28 липня 2020 року було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, підготовче засідання у справі призначено на 17 вересня 2020 року об 11.00 год.

Справа слухається за правилами загального позовного провадження.

Явка представників сторін обов`язковою не визнавалася, тому немає перешкод у вирішенні спору, всі учасники справи повідомлені про її розгляд належним чином.

21 серпня 2020 року від Позивача надійшло клопотання про збільшення позовних вимог.

12.08.2020 та 13.08.2020 на адресу суду від обох відповідачів надійшли відзиви на позов в яких відповідачі просили відмовити у задоволенні позову.

25.08.2020 на адресу суду від позивача надійшли відповіді на відзиви відповідачів.

11.09.2020 на адресу суду від позивача надійшло клопотання про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні першого відповідача.

15.09.2020 від Головного управління Держгеокадарстру у Черкаській області на адресу суду надійшло заперечення на відповідь на відзив.

Від Головного управління Держгеокадарстру у Черкаській області 15.09.2020 надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Ухвалою від 17 вересня 2020 року клопотання Головного управління Держгеокадарстру у Черкаській області про відкладення підготовчого засідання задоволено, підготовче засідання відкладено на 10 год. 30 хв. 17 листопада 2020 р.

21 вересня 2020 року та 16 листопада 2020 року на адресу суду надійшли від позивача клопотання про уточнення позовних вимог.

В підготовчому засіданні 17 листопада 2020 року представники позивача заяви про уточнення позовних вимог підтримали.

Ухвалою суду від 17 листопада 2020 року судом прийнято до розгляду клопотання про уточнення, збільшення позовних вимог, залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які згідно спірних рішень Таганчанської сільської ради отримали дозволи на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, які утворені в результаті поділу земельних ділянок кадастровий номер 7122085400:01:001:0487 та 7122085400:01:001:0486, зобов`язано Таганчанську сільську раду Об`єднаної територіальної громади Черкаської області, надати відомості - адресу проживання чи реєстрації, контактний номер телефону, адресу електронної пошти, якщо така відома, реєстраційний номер облікової картки платника податків, або в разі відсутності у особи - номер і серію паспорту, стосовно вказаних фізичних осіб; клопотання позивача про витребування доказів у (відповідача 2) Головного управління Держгеокадарстру Черкаській області задоволено, витребувано у (відповідача 2) Головного управління Держгеокадарстру Черкаській області в наступне підготовче засідання: матеріали Поземельної книги відомостей про скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 7122085400:01:001:0486 площею 21.8 га. цільове призначення - для ведення фермерського господарства. яка розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району) Черкаської області, та матеріали Поземельних кит новостворених земельних ділянок кадастровими номерами 7122085400:01:001:0815. 7122085400:01:001:0817, 7122085400:01:001:0819, 7122085400:01:001:0818, 7122085400:01:001:0822, 7122085400:01:001:0816, 7122085400:01:001:0813, 7122085400:01:001:0823, 7122085400:01:001:0814, 7122085400:01:001:0820, 7122085400:01:001:0821, які утворені шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7122085400:01:001:0486; витребувано у Головного управління Держгеокадарстру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, Ідентифікаційний код юридичної особи 39765890) матеріали Поземельної книги відомостей про скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 7122085400:01:001:0487 площею 22.2714 га. цільове призначеннядля ведення фермерського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Таганчанеької сільської ради Канівського район) Черкаської області га матеріали Поземельних книг новостворених земельних ділянок з кадастровими номерами 7122085400:01:001:0859, 7122085400:01:001:0871, 7122085400:01:001:0870, 7122085400:01:001:0869, 7122085400:01:001:0868, 7122085400:01:001:0867, 7122085400:01:001:0866, 7122085400:01:001:0865, 7122085400:01:001:0864, 7122085400:01:001:0863, 7122085400:01:001:0862, 7122085400:01:001:0861, 7122085400:01:001:0860 які утворені шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7122085400:01:001:0487. Підготовче засідання відкладено, призначено на 12 год. 30 хв. 05 січня 2021 р

29.12.2020 року Фермерське господарство «АГРОФЕРМГОСП» подало суду заяву про забезпечення позову.

31.12.2020 року Ухвалою суду було задоволено заяву про забезпечення позову, якою

- заборонено ОСОБА_12 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останнього, в тому числі орендарям чи суборендарям, проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер 7122085400:01:001:0859, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

- заборонено ОСОБА_13 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю їм. Петровського, (код ЄДРПОУ: 03792036, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганна, вулиця Федоренка, будинок 100) проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер 7122085400:01:001:0871, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

- заборонено ОСОБА_14 , а також будь-яким іншим особам, які будіть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві - Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (код ЄДРПОУ: 03792036, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100) проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер 7122085400:01:001:0870, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

- заборонено ОСОБА_15 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останнього, орендареві -Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (код ЄДРПОУ: 03792036, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100) проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер 7122085400:01:001:0869, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

- заборонено ОСОБА_16 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві - Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (код ЄДРПОУ: 03792036, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100), проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер 7122085400:01:001:0868, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

- заборонено ОСОБА_17 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві - Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (код ЄДРПОУ: 03792036, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100), проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер 7122085400:01:001:0867, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

- заборонено ОСОБА_18 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останнього, орендареві -Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (код ЄДРПОУ: 03792036, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100), проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер 7122085400:01:001:0866, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

- заборонено ОСОБА_19 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (код ЄДРПОУ: 03792036, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100), проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер 7122085400:01:001:0865, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

- заборонено ОСОБА_20 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (код ЄДРПОУ: 03792036, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100), проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер 7122085400:01:001:0864, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

- заборонено ОСОБА_21 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві - Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (код ЄДРПОУ: 03792036, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100), проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер 7122085400:01:001:0863, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

- заборонено ОСОБА_22 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (код ЄДРПОУ: 03792036, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100), проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер 7122085400:01:001:0862, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

- заборонено ОСОБА_23 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (код ЄДРПОУ: 03792036, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100) проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер 7122085400:01:001:0861, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 30.03.2021 року Ухвала від 31.12.2020 року залишена без змін.

04 грудня 2020 року від Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області надійшла заява в якій відповідач 1 повідомив про припинення повноважень представника Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області.

05 січня 2021 року на адресу суду від Степанецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області клопотання про заміну неналежного відповідача Таганчанську сільську раду об`єднаної територіальної громади Черкаської області на Степанецьку сільську раду об`єднаної територіальної громади Черкаської області .

Представники позивача та відповідача 2 проти клопотання в засіданні не заперечували.

Суд, розглянувши клопотання Степанецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області вважає за необхідне замінити у справі першого відповідача Таганчанську сільську раду об`єднаної територіальної громади Черкаської області на його правонаступника - Степанецьку сільську раду об`єднаної територіальної громади Черкаської області.

Ухвалою від 16.02.2021 року судом зобов`язано Степанецьку сільську раду об`єднаної територіальної громади Черкаської області згідно ухвали від 05 січня 2021 року в наступне підготовче засідання надати відомості: адресу проживання чи реєстрації, контактний номер телефону, адресу електронної пошти, якщо така відома, реєстраційний номер облікової картки платника податків, або в разі відсутності у особи - номер і серію паспорту, стосовно вказаних фізичних осіб, що залучені до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні першого відповідача. Прийняте рішення розмістити ухвалу від 16 лютого 2021 року на веб-сторінці «Судова влада України».

Крім того суд вважав за необхідне зобов`язати представника позивача вручити ухвалу суду від 16 лютого 2021 року Степанецькій сільській раді об`єднаної територіальної громади Черкаської області особисто та докази вручення надати суду. Ухвалою суду від 03 серпня 2020 року суддя Спаських Н.М. ухвалила передати судді Довгань К.І. справу № 925/862/20 про забезпечення позову до подання позовної заяви для приєднання до справи № 925/902/20 за позовом Фермерського господарства «Агрофермгосп» до Таганчанської сільської ради Об`єднаної територіальної громади Черкаської області та до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про визнання недійсним рішення, визнання права постійного користування, скасування державної реєстрації земельних ділянок та зобов`язання вчинити певні дії. З цієї підстави справу № 925/862/20 про забезпечення позову до подання позовної заяви за заявою Фермерського Господарства "Агрофермгосп" приєднано до справи № 925/902/20.

Ухвалою суду від 19 квітня 2021 року підготовче засідання у справі перенесене на 18.05.2021 року у зв`язку з перебуванням судді на лікарняному.

Ухвалою суду від 18.05.2021 року було прийнято рішення закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті у засіданні суду на 12 год. 00 хв. 24 червня 2021 року.

Згідно останніх позовних вимог, викладених в Клопотанні № 2 позивач звернувся до суду з вимогами:

- Визнати за ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ «АГРОФЕРМГОСП» (адреса - 19043, Черкаська область, Канівський район, село Мельники, код ЄДРПОУ 21373610) право постійного користування земельною ділянкою площею 21,8000 га, та земельною ділянкою площею 22,2714 га згідно з планом меж землекористування, що розташовані за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначених для ведення фермерського господарства, які були надані на ім`я ОСОБА_24 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

- Визнати недійсними Рішення Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області (місцезнаходження: 19052, Черкаська область, Канівський район, село Таганча, вулиця Центральна, будинок 104, ідентифікаційний код 35821102):

- від 31.01.2020 року № 10 прийняте на XXI сесії VII скликання «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою»;

- від 27.03.2020 року № 4 прийняте на XXIII сесії VII скликання «Про погодження виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки»;

- від 27.05.2020 року № 1 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки»;

- від 27.05.2020 року № 2 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_1 »;

- від 27.05.2020 року № 3 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_2 »;

- від 27.05.2020 року № 4 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_3 »;

- від 27.05.2020 року № 5 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4 »;

- від 27.05.2020 року № 6 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_5 »;

- від 27.05.2020 року № 7 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_6 »;

- від 27.05.2020 року № 8 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_7 »;

- від 27.05.2020 року № 9 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_8 »;

- від 27.05.2020 року № 10 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_9 »;

- від 27.05.2020 року № 11 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_10 »;

- від 27.05.2020 року № 12 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_11 »;

- від 27.05.2020 року № 24 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки»;

- від 12.06.2020 року № 8 прийняте на XXV сесії VII скликання «Про погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки площею 22,2714 га кадастровий номер 7122085400:01:001:0487»;

- 03.07.2020 року № 9 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про затвердження виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки площею 22,2714 га»;

- 03.07.2020 року № 22 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_12 »;

- 03.07.2020 року № 21 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_13 »

- 03.07.2020 року № 20 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_14 »

- 03.07.2020 року № 19 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_15 ».

- 03.07.2020 року № 18 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_16 »

- 03.07.2020 року № 17 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_17 »

- 03.07.2020 року № 16 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_18 »

- 03.07.2020 року № 15 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_19 »

- 03.07.2020 року № 14 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_20 »

- 03.07.2020 року № 13 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_21 »

- 03.07.2020 року № 12 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_22 »

- 03.07.2020 року № 11 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_23 »

- Зобов`язати Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, Ідентифікаційний код юридичної особи 39765890) скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами: 7122085400:01:001:0815, 7122085400:01:001:0817, 7122085400:01:001:0819, 7122085400:01:001:0818, 7122085400:01:001:0822, 7122085400:01:001:0816, 7122085400:01:001:0813, 7122085400:01:001:0823, 7122085400:01:001:0814, 7122085400:01:001:0820, 7122085400:01:001:0821, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7122085400:01:001:0486 площею 21,80 га, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_24 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

На підставі ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» припинити зареєстровані речові права на вказані земельні ділянки.

- Зобов`язати Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, Ідентифікаційний код юридичної особи 39765890) скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами: 7122085400:01:001:0859, 7122085400:01:001:0871, 7122085400:01:001:0870, 7122085400:01:001:0869, 7122085400:01:001:0868, 7122085400:01:001:0867, 7122085400:01:001:0866, 7122085400:01:001:0865, 7122085400:01:001:0864, 7122085400:01:001:0863, 7122085400:01:001:0862, 7122085400:01:001:0861, 7122085400:01:001:0860

які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7122085400:01:001:0487 площею 22,2714 га, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_24 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

На підставі ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» припинити зареєстровані речові права на вказані земельні ділянки.

- Зобов`язати Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, Ідентифікаційний код юридичної особи 39765890) поновити запис шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку площею 21,80 га, згідно з планом меж землекористування, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_24 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року

- Зобов`язати Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, Ідентифікаційний код юридичної особи 39765890) поновити запис шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку площею 22,2714 га, згідно з планом меж землекористування, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_24 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

У судовому засіданні, яке відбулося 24 червня 2021 року без участі представника третіх осіб, господарський суд розпочав розгляд справи по суті, судом у засіданні був установлений порядок виступів учасників справи, порядок постановки питань один одному, суд заслухав, представників позивача та відповідача-1, але за браком часу не зміг вирішити справу у цьому судовому засіданні, в зв`язку з цим, суд оголосив перерву у судовому засіданні до 02 липня 2021 року, про що було повідомлено всіх учасників справи.

У судовому засіданні 02 липня 2021 року представник позивача позов підтримала, відповідач 1 в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином про дату та час судового засідання, у судовому засіданні 24 червня 2021 року, представник відповідача 1 заявив, що проти позову заперечує та підтримує позицію викладену у відзиві , відповідач 2 заперечував проти позову в частині позовних вимог, що стосуються відповідача 2 - свою позицію виклав у відзиві , представник третіх осіб проти позову заперечував, письмових пояснень не подавав, решта третіх осіб не з`явилися, про судове засідання повідомлялися, їх явка обов`язковою не визнавалася.

Неявка учасників справи в повному складі не перешкоджає суду вирішити спір.

В судовому засіданні 05 липня 2021 року проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

В ході розгляду справи господарським судом Черкаської області, у відповідності до п. 4 ч. 5 ст. 13 ГПК України, було створено учасникам справи умови для реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи положення ст. ст. 13, 74 ГПК України, якими в господарському судочинстві реалізовано конституційний принцип змагальності судового процесу, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих йому повноважень, створені належні умови для надання сторонами доказів та заперечень та здійснені всі необхідні дії для забезпечення сторонами реалізації своїх процесуальних прав.

В ході розгляду даної справи судом було в повному обсязі досліджено письмові докази у справі, пояснення учасників справи, викладені в заявах по суті справи - у відповідності до приписів ч. 1 ст. 210 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення проти них, всебічно та повно дослідивши надані докази, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити повністю, виходячи з такого:

З матеріалів справи, пояснень та доводів позивача вбачається, що Згідно Рішення Канівської районної ради народних депутатів, що прийняте на сесії XXII скликання 17.05.1995 року за № 5-22 «Про відведення земельних ділянок для ведення фермерського господарства ОСОБА_24 » - ОСОБА_24 було надано у постійне користування земельні ділянки для ведення фермерського господарства за рахунок земель запасу на території Мельниківської сільської Ради народних депутатів, площею 46.0 га ріллі. Згідно вказаного Рішення, ОСОБА_24 було видано Державний акт на право постійного користування землею видано громадянину України серія ЧР 7-91, що був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 36.

Розмір земельної ділянки, що відводилася для надання у постійне користування для ведення фермерського господарства в Рішенні Канівської районної ради народних депутатів від 17.05.1995 року за № 5-22 та в Державному акті на право постійного користування землею - зазначено 46,0 га. Згідно Технічного звіту було розроблено проект відведення земельної ділянки, перенесено в натуру проект відведення, закріплено межові знаки та зазначено, що земля складається з двох земельних ділянок. При встановленні зовнішніх меж, було вирахувано точну площу земельних ділянок та вказано в Плані зовнішніх меж землекористування - Ділянка № 1 - 24,2 га, Ділянка № 2 - 21,8 га.

Згідно наданої позивачем Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, земельні ділянки було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - кадастровий номер 7122085400:01:001:0487, площа 22,2714 га та кадастровий номер7122085400:01:001:0486, площа 21,8 га; цільове призначення - для ведення фермерського господарства.

Відповідач 1 та Відповідач 2 не заперечували що до того факту, та підтвердили, що земля, яка зазначена в Державному акті на право постійного користування землею - це дві сформовані земельні ділянки 24,2 га та 21,8 га.

На виконання ч. 1 ст. 9 Закону України «Про селянське (фермерське) господарство» в ред. від 23.07.1993 року ОСОБА_24 було засноване Фермерське господарство «АГРОФЕРМГОСП», про що було отримано Свідоцтво про державну реєстрацію від 02 серпня 1995 року, в подальшому було внесено відомості до ЄДР, що підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи Серія А00 № 551349.

Отже на час отримання земельної ділянки для створення ФГ ОСОБА_24 земля мала своє цільове призначення - забезпечувала правові підстави створення та подальшу господарську діяльність суб`єкта підприємництва - селянського (фермерського) господарства.

Приписами ЗУ «Про селянське (фермерське) господарство» право використання земельної ділянки і отримання від неї благ надано ФГ, обов`язок утримання земельної ділянки і понесення відповідних ризиків покладений на ФГ, а суб`єктом (носієм) речового права залишена фізична особа - Голова ФГ.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_24 помер, що підтверджується Свідоцтвом про смерть № 158297 від 07.06.2001 року

У зв`язку зі смертю голови та засновника ФГ «АГРОФЕРМГОСП», було внесено зміни до статутних документів господарства - головою та засновником ФГ «АГРОФЕРМГОСП» став ОСОБА_25 , ОСОБА_26 стала членом господарства, що підтверджується Витягом з ЄДР та копію Статуту в редакції від 23.05.2006 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_25 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 .

Згідно Протоколу № 01/19 від 10.12.2019 року Головою ФГ «АГРОФЕРМГОСП» стала ОСОБА_26 , що підтверджується Випискою з ЄДР та Протоколом № 01/19 від 10.12.2019 року .

12 серпня 2020 року Канівським міськрайонним судом Черкаської області було винесено Рішення по справі № 697/552/20, яким визнано за ОСОБА_26 право на майнові права засновника ФГ «АГРОФЕРМГОСП» (код ЄДРПОУ 21373610, місцезнаходження: 19043, Черкаська обл., Канівський р-н, с. Мельники; зареєстроване - Канівською районною державною адміністрацією Черкаської області 31.07.1995 року) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_25 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ОСОБА_26 внесено відповідні зміни про засновника до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Фермерське господарство «АГРОФЕРМГОСП» діє до теперішнього часу, що підтверджується відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадський формувань.

За твердженнями позивача, з моменту створення Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» і по даний час саме позивач, як фермерське господарство - юридична особа, здійснює користування земельними ділянками з первісними кадастровими номерами 7122085400:01:001:0486 площею 21.80 га та 7122085400:01:001:0487 площею 22.2714 га, сплачує фіксований земельний податок. Це підтверджується - Довідкою Черкаської об`єднаної ДПІ ГУ ДФС у Черкаській області Канівське відділення № 1951 від 25.07.2016 року, Довідкою № 256/23-06-12-025 від 23.02.2017 року, Довідкою ГУ Держгеокадастру у Черкаській області від 04.02.2019 року вих. № 27-23-0.192-183/118-19, Повідомленням ГУ ДФС у Черкаській області від 02.04.2019 року вих. № 1709/23-00-55-12-010, Виписками про сплату фіксованого сільськогосподарського податку, про сплату земельного податку, статистичними звітами, Витягами із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки вих. № 294 та вих.. № 295 від 03.02.2020 року, виписками з банківських рахунків про сплату земельного податку, Податковими деклараціями з фіксованого сільськогосподарського податку (2012-2020 роки).

За поясненнями позивач, які не були спростовані та заперечені в ході розгляду справи, земельні ділянки з первісними кадастровими номерами 7122085400:01:001:0486 площею 21.80 га та 7122085400:01:001:0487 площею 22.2714 га із фактичного володіння у ФГ «АГРОФЕРМГОСП» ніколи не витребовувалися та примусово не вилучалися.

Отже, з матеріалів справи вбачається, що з моменту створення та реєстрації ФГ «АГРОФЕРМГОСП», після смерті ОСОБА_24 та до теперішнього часу саме вказане господарство здійснює користування спірною землею, яка була видана саме для його створення, хоча і оформлена на виконання вимог чинного на той час законодавства на ім`я голови господарства.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, з урахуванням правових підстав позовних вимог, суд виходить з наступного.

Спеціальним законом, яким визначені особливості створення фермерського господарства та врегульовані особливості діяльності, прав та обов`язків цієї особи та засновника, на час надання земельної ділянки та створення селянського (фермерського) господарства, діяв Закон України «Про селянське (фермерське) господарство» від 21.05.93 року, а на час припинення права користування земельною ділянкою - Закон України "Про фермерське господарство" від 19.06.2003 року.

Частиною 1 статті 2 Закону України «Про селянське (фермерське) господарство» (в редакції, чинній на час створення селянського (фермерського) господарства) визначено, що селянське (фермерське) господарство є формою підприємництва громадян України, які виявили бажання переважно особистою працею членів цього господарства виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою і реалізацією. Закон України "Про селянське (фермерське) господарство" передбачав реєстрацію Селянського (фермерського) господарства як юридичної особи.

Аналогічна правова норма також була закріплена в ч. 1 ст. 1 Закон України «Про фермерське господарство, відповідно до якої фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян із створенням юридичної особи.

Таким чином, зазначені вище Закони передбачають можливість створення селянського (фермерського) господарства, фермерського господарства як юридичної особи, тобто особи з окремою правосуб`єктністю.

За приписами ч. 1 ст. 3 Закону України «Про селянське (фермерське) господарство» селянське (фермерське) господарство в системі народногосподарського комплексу є рівноправною формою ведення господарства поряд з державними, колективними, орендними та іншими підприємствами і організаціями, господарськими товариствами.

Статтею 9 Закону України Про селянське (фермерське) господарство були встановлені особливості реєстрації Селянського (фермерського) господарства.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 цього Закону після одержання Державного акта на право приватної власності на землю, Державного акта на право постійного користування землею або укладення договору на тимчасове користування землею, в тому числі на умовах оренди, селянське (фермерське) господарство підлягає у 30-деннии термін державній реєстрації у Раді народних депутатів, що передала у власність чи надала у користування земельну ділянку. Частиною 2 цієї статті передбачено, що після відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання Державного акта на право приватної власності на землю, Державного акта на право постійного користування або укладання договору на тимчасове користування землею, в тому числі на умовах оренди, та державної реєстрації, селянське (фермерське) господарство набуває статусу юридичної особи.

Отже, законом було передбачено одержання земельної ділянки як обов`язкової передумови для набуття селянським (фермерським) господарством правосуб`єктності.

Одержання земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства, в свою чергу, вимагало у подальшому здійснити реєстрацію селянського (фермерського) господарства. Тобто, закон не передбачав права використовувати земельну ділянку, надану у користування для ведення селянського (фермерського) господарства, без створення такого селянського (фермерського) господарства.

Разом з тим, Державний акт на право постійного користування землею, відповідно до ч. 5 ст. 2 Закону України «Про селянське (Фермерське) господарство), видається на ім`я голови селянського (фермерського) господарства.

Особливості створення селянського (фермерського) господарства полягають у тому, що:

- обов`язковою передумовою створення селянського (фермерського) господарства є набуття засновником (відповідно до Закону України "Про селянське (фермерське) господарство" (майбутнім головою) права на земельну ділянку, надану для ведення селянського (фермерського) господарства;

- коло учасників селянського (фермерського) господарства є обмеженим та має родинно-трудову ознаку, відповідно до якої фермерське господарство може бути створене одним або кількома громадянами України, які є родичами або членами сім`ї відповідно до закону, а особи, у тому числі родичі, які працюють за трудовим договором (контрактом, угодою), не є членами селянського (фермерського) господарства (ч. 2 ст. 2 Закону України Про селянське (фермерське) господарство).

У системно-логічному зв`язку з нормами Закону України "Про селянське (фермерське) господарство" знаходились і норми ст. 27 Земельного кодексу України 1990 року (у редакції, чинній на час створення селянського (фермерського) господарства), якими встановлено підстави припинення користування земельною ділянкою. Так, п. 3 ч. 1 ст. 27 Земельного кодексу України встановлено спеціальну підставу - припинення селянського (фермерського) господарства.

Таким чином, одержання правовстановлюючого документа на право користування земельною ділянкою для ведення селянського (фермерського) господарства було необхідною передумовою набуття селянським (фермерським) господарством правосуб`єктності як юридичної особи, а припинення селянського (фермерського) господарства було підставою для припинення права користування цією земельною ділянкою. При цьому, використання такої земельної ділянки без створення селянського (фермерського) господарства законом передбачено не було.

Статтею 11 Закону України «Про селянське (фермерське) господарство» на селянське (фермерське) господарство покладено, зокрема, обов`язки забезпечення використання землі за цільовим призначенням та відповідно до умов її надання; ефективного використання землі відповідно до проекту внутрігосподарського землеустрою, підвищення її родючості; здійснення комплексу заходів щодо охорони земель; своєчасного внесення земельного податку або орендної плати за землю.

Приймаючи до уваги вищезазначені висновки та норми права, з урахуванням нерозривності зв`язку прав, обов`язків та відповідальності землекористувача, можна зробити висновок, що після одержання державного акта на право постійного користування земельною ділянкою для ведення селянського (фермерського) господарства та проведення державної реєстрації такого господарства як юридичної особи, обов`язки користувача цієї земельної ділянки виконує саме селянське (фермерське) господарство, а не громадянин, якому вона надавалась. Після державної реєстрації селянського (фермерського) господарства у правовідносинах користування земельною ділянкою, наданою на підставі Закону України «Про селянське (фермерське) господарство», відбувається фактична заміна землекористувача.

Як вже було зазначено вище, Державний акт на право постійного користування землею серія ЧР 7-91, що був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 36, виданий на ім`я ОСОБА_24 та посвідчує право постійного користування земельною ділянкою площею 46 гектарів, розташованою на території Мельниківської сільської ради, призначеною для ведення фермерського господарства.

Тобто, в якості фактичного користувача земельною ділянкою виступало саме фермерське господарство «АГРОФЕРМГОСП», як юридична особа.

Слід зазначити, що чинне на час створення фермерського господарства ОСОБА_24 земельне законодавство та законодавство, яким врегульовані питання створення селянського (фермерського) господарства не визначають порядок подальшого переходу та реєстрації речового права на земельну ділянку, надану її засновнику для ведення селянського (фермерського) господарства, а також не встановлюють при цьому обов`язок здійснити державну реєстрацію (перереєстрацію) права на цю земельну ділянку за селянським (фермерським) господарством.

Відносини, пов`язані зі створенням, діяльністю та припиненням фермерських господарств регулюються Земельним Кодексом України (ред. 1990 року та ред. 2001 року), Законом України "Про селянське (фермерське) господарство" 1991 (чинний на час створення фермерського господарства та втратив чинність на даний час), Законом України "Про фермерське господарство" (чинний).

Відповідно до п.6 розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу України 2001 громадяни та юридичні особи, які мають у постійному користуванні земельні ділянки, але за цим Кодексом не можуть мати їх на такому праві, повинні до 1 січня 2008 року переоформити у встановленому порядку право власності або право оренди на них.

Положення пункту 6 Розділу X ЗК України щодо зобов`язання переоформити право постійного користування земельною ділянкою на право власності або право оренди без відповідного законодавчого, організаційного та фінансового забезпечення визнано таким, що не відповідає Конституції України (є неконституційним) згідно з Рішенням Конституційного Суду України від 22.09.2005 N 5-рп/2005.

Положеннями Земельного Кодексу України у нинішній редакції (ст. 92 ЗК) не передбачено право позивача мати (набувати) земельні ділянки на праві постійного користування із земель державної та комунальної власності.

Однак при цьому чинним земельним законодавством не передбачено обов`язок позивача, як ФГ, переоформити за собою право користування земельними ділянками (на якесь інше право), яку гр. ОСОБА_24 отримав для створення і ведення ФГ "АГРОФЕРМГОСП".

Виходячи з обставин справи, суд вважає, що враховуючи дотримання громадянином ОСОБА_24 вимог чинного законодавства по отриманню земельної ділянки та створення і ведення фермерського господарства, право користування вказаними земельними ділянками на законних підставах перейшло до позивача, ФГ «АГРОФЕРМГОСП». Суд погоджується із доводами позивача, що у законодавстві відсутня норма, яка свідчить про можливість припинення у позивача права користування вказаними земельними ділянками за певних обставин і з боку відповідачів не було доведено настання цих обставин та коли це сталося.

Нормами Закону України «Про селянське (фермерське) господарство» від 21.05.93 року (втратив чинність на даний час) та Закону України "Про фермерське господарство" від 19.06.2003 року (чинний на даний час), що регулюють створення і діяльність фермерських господарств, не передбачено норми, яка б прямо врегульовувала питання переходу прав належного користувача земельної ділянки, яка одержувалася фізичною особою для створення і ведення фермерського господарства, до створеного ФГ і не передбачено наслідків щодо землекористування на випадок смерті чи виходу з ФГ його засновника, який як фізична особа згідно положень чинного законодавство отримав земельну ділянку для створення ФГ.

У відповідності до ч. 4 ст. 236 ГПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 2 Закону України "Про селянське (фермерське) господарство" 1991 (у редакції, чинній на дату створення позивача) (далі - Закон N 2009-XII), селянське (фермерське) господарство є формою підприємництва громадян України, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією. Селянське (фермерське) господарство може бути створено однією особою. Головою селянського (фермерського) господарства є його засновник або особа, яка є його правонаступником.

Ст.9 Закону 1991 N 2009-XII "Про селянське (фермерське) господарство" встановлені особливості процедури реєстрації СФГ та передбачено одержання земельної ділянки як обов`язкової передумови для набуття СФГ правосуб`єктності. Також одержання земельної ділянки для ведення СФГ вимагало у подальшому здійснити реєстрацію СФГ. Тобто закон не передбачав права використовувати земельну ділянку, надану у користування для ведення СФГ, без створення такого СФГ.

Всі докази, які містяться в матеріалах справи свідчать про те, що користування землею здійснювало фермерське господарство «АГРОФЕРМГОСП». Відповідач 1 та відповідач 2 в ході розгляду справи не заперечували проти вказаного факту.

Нормами статті 27 Земельного кодексу України 1990 року (у редакції від 22.06.93 року, чинній на час створення позивача), встановлено підстави припинення користування земельною ділянкою. Пунктом 3 частини першої статті 27 ЗК України встановлено спеціальну підставу - припинення Селянського фермерського господарства.

Така подія щодо позивача ФГ "Агрофермгосп" ніколи не мала місця. Як вбачається з матеріалів справи, після сметрі ОСОБА_24 , головою та засновком став йог осин - ОСОБА_25 , а після смерті ОСОБА_25 , головою та засновником стала його дружина - ОСОБА_26 . Тобто, діяльність господарства забезпечувалася членами однієї родини.

Нині чинна норма ст. 141 ЗК України 2001 року для позивача як ФГ взагалі не передбачає підстав припинення права користування земельною ділянкою, яка була отримана для його створення.

Обставина смерті засновника та голови ФГ "АГРОФЕРМГОСП" ОСОБА_24 підтверджується свідоцтвом про смерть Свідоцтвом про смерть № 158297 від 07.06.2001 року і згідно чинного законодавства не є підставою для втрати ФГ права користування ділянкою, одержаною для його створення.

Як встановлено судом у даній справі, спірна земеля ділянка була надана гр. ОСОБА_24 саме з метою створення фермерського господарства, яке було останнім створено та зареєстровано.

У постановах Великої Палати ВС від 13 березня 2018 року у справі 348/992/16-ц, від 20 червня 2018 року у справі N 317/2520/15-ц, від 22 серпня 2018 року у справі N 606/2032/16-ц, від 21 листопада 2018 року у справі N 272/1652/14-ц, від 12 грудня 2018 року у справі N 388/1103/16-ц, від 13 березня 2019 року у справі N 691/1148/17, від 27 березня 2019 року у справі N 574/381/17-ц, від 2 жовтня 2019 року у справі N 922/538/19, № 922/989/18 від 23.06.2020 року, № 320/5724/17 від 01.04.2020 року викладено правові позиції, що з дати реєстрації фермерського господарства в установленому законом порядку обов`язки землекористувача земельної ділянки здійснює фермерське господарство, а не громадянин, якому вона надавалась. Це випливає з комплексного аналізу норм статей 1, 5, 7, 8, 12 Закону України "Про фермерське господарство". Оскільки фермерські господарства є юридичними особами, їхні земельні спори з іншими юридичними особами, у тому числі з центральним органом виконавчої влади, який реалізує політику у сфері земельних відносин, щодо користування земельними ділянками, наданими із земель державної або комунальної власності, підвідомчі господарським судам. В таких випадках у правовідносинах користування земельною ділянкою відбувається фактична заміна орендаря і обов`язки землекористувача земельної ділянки переходять до фермерського господарства з дня його державної реєстрації.

Також у Постанові Великої Палати ВС від 20.03.2019 року по справі N 615/2197/15-ц (N в ЄДРСР 80854811) викладено правову позицію про те, що у відносинах, а також спорах з іншими суб`єктами, голова фермерського господарства, якому була передана у власність, постійне користування чи оренду земельна ділянка, виступає не як самостійна фізична особа, власник, користувач чи орендар земельної ділянки, а як представник (голова, керівник) фермерського господарства. У таких правовідносинах їх суб`єктом є не фізична особа - голова чи керівник фермерського господарства, а фермерське господарство як юридична особа. При цьому права та зобов`язання засновника і керівника ФГ, яким отримано земельну ділянку для створення ФГ, не є тотожними з правами та зобов`язаннями самого Фермерського Господарства.

Після смерті засновника ФГ "Агрофермгосп" ОСОБА_24 фермерське господарство продовжує використовувати спірну земельну ділянку і доказів протилежного з боку відповідачів суду не надано. Між сторонами не існує спору з приводу вилучення земельної ділянки, яка отримувалася гр. ОСОБА_24 для створення ФГ "Агрофермгосп".

Суд вже вказав, що право постійного користування позивачем цією земельною ділянкою може бути припинено лише з певних підстав, закріплених у законодавстві. Таких підстав з боку відповідачів суду не вказано, як не вказано і моменту в часі, коли позивач, на думку першого відповідача, втратив право постійного користування земельною ділянкою. Відповідач 1 зазначає, що позивач не має права на спадкування земельних ділянок.

ФГ "АГРОФЕРМГОСП" у даному спорі доказує факт правомірного користування ним вказаними земельними ділянками по сьогоднішній день, оскільки ці ділянки отримувалися саме для створення і ведення ФГ.

Ч. 1 ст. 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено перелік основних способів захисту цивільних прав та інтересів, серед яких передбачено, зокрема, визнання права, припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Також статтею 20 ГК України, встановлено, що держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб`єктів господарювання та споживачів. Права та законні інтереси зазначених суб`єктів захищаються, зокрема, шляхом визнання права, припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення.

Суд в контексті способу обраного позивачем способу захисту вважає за необхідне врахувати і його ефективність в частині вимог, що також наголошується і у статті 13 Конвенції прав людини та основоположних свобод.

Зокрема, у пункті 145 рішення від 15.11.96 у справі "Чахал проти Об`єднаного Королівства" Європейський суд з прав людини зазначив, що згадана норма гарантує на національному рівні ефективні правові засоби для здійснення прав і свобод, що передбачаються Конвенцією, незалежно від того, яким чином вони виражені в правовій системі тієї чи іншої країни.

Отже, "ефективний засіб правового захисту" у розумінні статті 13 Конвенції повинен забезпечити поновлення порушеного права і одержання особою бажаного результату; винесення рішень, які не призводять безпосередньо до змін в обсязі прав та забезпечення їх примусової реалізації, не відповідає розглядуваній міжнародній нормі.

Стаття 13 вимагає, щоб норми національного правового засобу стосувалися сутності небезпідставної заяви за Конвенцією та надавали відповідне відшкодування. Зміст зобов`язань за статтею 13 також залежить від характеру скарги заявника за Конвенцією. Тим не менше, засіб захисту, що вимагається згаданою статтею, повинен бути ефективним як у законі, так і на практиці, зокрема, у тому сенсі, щоб його використання не було ускладнене діями або недоглядом органів влади відповідної держави (п. 75 рішення Європейського суду з прав людини у справі "Афанасьєв проти України" від 05.04.2005 (заява N 38722/02).

Отже, ефективний засіб правового захисту у розумінні статті 13 Конвенції повинен забезпечити поновлення порушеного права і одержання особою бажаного результату; винесення рішень, які не призводять безпосередньо до змін в обсязі прав та забезпечення їх примусової реалізації, що не відповідає розглядуваній міжнародній нормі.

Європейський суд з прав людини у рішенні від 13.01.2011 (остаточне) по справі "ЧУЙКІНА ПРОТИ УКРАЇНИ" (CASE OF CHUYKINA v. UKRAINE, Заява 28924/04) констатував: " 50. Суд нагадує, що процесуальні гарантії, викладені у статті 6 Конвенції, забезпечують кожному право звертатися до суду з позовом щодо своїх цивільних прав та обов`язків. Таким чином стаття 6 Конвенції втілює "право на суд", в якому право на доступ до суду, тобто право ініціювати в судах провадження з цивільних питань становить один з його аспектів рішення від 21.02.75 у справі "Голдер проти Сполученого Королівства" (Golder v. the United Kingdom), п. п. 28 - 36, Series A N 18).

В аспекті забезпечення гарантій, визначених ст. 13 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, для того, щоб бути ефективним, засіб захисту має бути незалежним від будь-якої вжитої на розсуд державних органів дії, бути безпосередньо доступним для тих, кого він стосується (рішення від 06.09.2005 у справі "Гурепка проти України" (Gurepka v. Ukraine), заява N 61406/00, п. 59); спроможним запобігти виникненню або продовженню стверджуваному порушенню чи надати належне відшкодування за будь-яке порушення, яке вже мало місце (рішення від 26.10.2000 р. у справі "Кудла проти Польщі" (Kudla v. Poland), заява N 30210/96, п. 158) (п. 29 рішення Європейського суду з прав людини від 16.08.2013 р. у справі "Гарнага проти України" (Garnaga v. Ukraine), заява N 20390/07).

Таким чином, ефективним способом слід розуміти такий, що призводить до потрібних результатів, наслідків, дає найбільший ефект. Ефективний спосіб захисту повинен забезпечити поновлення порушеного права.

Вирішуючи спір, суд повинен надати об`єктивну оцінку наявності порушеного права чи інтересу на момент звернення до господарського суду, а також визначити, чи відповідає обраний позивачем спосіб захисту порушеного права тим, що передбачені законодавством, та чи забезпечить такий спосіб захисту поновлення порушеного права позивача.

Рішення суду має бути ефективним інструментом поновлення порушених прав.

Порушення цивільного права чи цивільного інтересу підлягають судовому захисту й у спосіб, не передбачений законом, зокрема статтею 16 Цивільного кодексу України, статтею 20 Господарського кодексу України, який проте є ефективним засобом захисту, тобто таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням.

Отже, суд вправі застосовувати способи захисту цивільних прав, які випливають із характеру правопорушень, визначених спеціальними нормами права, а також повинен ураховувати критерії ефективності таких засобів захисту та вимоги частин 2-5 статті 13 Цивільного кодексу України щодо недопущення зловживання свободою при здійсненні цивільних прав особою.

Вимога на захист цивільного права має відповідати змісту порушеного права та характеру правопорушення, забезпечити реальне поновлення порушеного права, а у разі неможливості такого поновлення - гарантувати особі можливість отримання нею відповідного відшкодування.

При цьому слід ураховувати і те, що у резолютивній частині судового рішення остаточно закріплюється висновок суду щодо вимог позивача і судове рішення має бути виконано в процесі виконавчого провадження у справі, адже, як уже зазначалося, ефективний засіб зрештою повинен забезпечити поновлення порушеного права, а у разі неможливості такого поновлення - гарантувати особі можливість отримання нею відповідного відшкодування.

Здійснюючи судовий розгляд даної справи, суд установив, що обраний позивачем спосіб захисту порушеного права, призводить у спірних правовідносинах до реального захисту та відновлення порушених прав позивача у такий спосіб. При цьому, визначення судом правової природи спірних правовідносин, як і їх кваліфікація та застосування норми права, яка регулює відповідні відносини - є повноваженнями суду, які реалізуються з метою дотримання засад господарського судочинства, закріплених у ст. 2 ГПК України.

Отже, суд вважає, що обраний позивачем спосіб захисту - є ефективним з огляду на вимоги наведених вище положень Цивільного кодексу України та Конвенції з прав людини та основоположних свобод та статті 1 Першого Протоколу до згаданої Конвенції.

Один із належних способів захисту, передбачених ст. 16 ЦК України, ст. 20 ГК України є визнання права.

Зважаючи на вищевикладене в сукупності, а також враховуючи те, що право постійного користування у позивача не було переоформлено на інше право (обов`язку про це згідно чинного законодавства не існує), воно не було припинено та втрачено у встановленому чинним законодавством порядку, суд доходить обґрунтованого та правомірного висновку про те, що позовні вимоги в частині визнання за Фермерським господарством "Агрофермгосп" права постійного користування земельною ділянкою площею 21,8000 га, та земельною ділянкою площею 22,2714 га згідно з планом меж землекористування, що розташовані за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначених для ведення фермерського господарства, які були надані на ім`я ОСОБА_24 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року підлягають до повного задоволення.

Станом на дату подачі позовної заяви, згідно Інформаційних довідок, що додані позивачем до позовної заяви, земельні ділянки мали кадастровий номер 7122085400:01:001:0487, площа 22,2714 га та кадастровий номер 7122085400:01:001:0486, площа 21,8 га; цільове призначення - для ведення фермерського господарства та перебували у комунальній власності.

При наявності не припиненого права постійного користування у позивача, як у фермерського господарства, на вказані земельні ділянки, 31.01.2020 року відповідачем 1 на XXI сесії VII скликання Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області було прийнято оскаржуване Рішенням № 10 «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою» - у зв`язку зі смертю ОСОБА_24 , припинено право постійного користування земельними ділянками (01.02 для ведення фермерського господарства) площею 21.80 га кадастровий номер 7122085400:01:001:0486 та площею 22.2714 га кадастровий номер 7122085400:01:001:0487; визнано державний акт на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 зареєстрованого за № 36 таким що втратив чинність.

Крім того, згідно тексту Рішення, зазначається, що воно прийняте, керуючись ст. 26, 59 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 12,92,93, 134-139 Земельного кодексу України, ст. 6 «Про оренду землі», враховуючи рішення Верховного Суду України від 25.04.2018 року по справі № 399/374/16-ц та від 22.03.2018 справа № 552/3951/17.

В судовому засіданні представник відповідача 1 пояснив, що рішення було прийняте, виключно з підстав того, що особа - ОСОБА_24 , на ім`я якого було видано Державний акт на право постійного користування землею, помер і право постійного користування не успадковується.

Рішення відповідача 1 № 10 напряму стосується прав позивача, оскільки втручається у його титульні права.

Право користування земельною ділянкою може бути припинено лише з певних підстав, закріплених у законодавстві. У пункті 7.27 постанови від 05 листопада 2019 року у справі N 906/392/18 (провадження N 12-57гс19) Велика Палата Верховного Суду зазначила, що право постійного землекористування є безстроковим і може бути припинене лише з підстав, передбачених у статті 141 Земельного кодексу України, перелік яких є вичерпним. Право постійного користування земельною ділянкою, набуте особою у встановленому законодавством порядку , відповідно до законодавства, що діяло на момент набуття права постійного користування, не втрачається та не підлягає обовязковій заміні. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Громадяни та юридичні особи не можуть втрачати раніше наданого їм в установлених законодавством випадках права користування земельною ділянкою за відсутності підстав, встановлених законом. Така позиція відповідає висновку, викладеному в Рішенні Конституційного Суду України від 22 вересня 2005 року № 5-рп/2005.

У земельному законодавстві (як чинному на момент створення ФГ так і на сьогодні) така підстава припинення права постійного користування фермерським господарством земельною ділянкою свого засновника як смерть громадянина - засновника СФГ- відсутня.

Адже правове становище СФГ як юридичної особи та суб`єкта господарювання, в тому числі його майнова основа, повинні залишатися стабільними незалежно від припинення участі в його діяльності засновника такого господарства як в силу об`єктивних причин (смерті, хвороби тощо), так і на підставі вільного волевиявлення при виході зі складу фермерського господарства.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 23.06.2020 року у справі N 922/989/18 зазначає, що з моменту створення селянського (фермерського) господарства (фермерського господарства) до фермерського господарства переходять правомочності володіння і користування та юридичні обов`язки щодо використання земельної ділянки його засновника, та відступає від правових висновків, викладених в постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 18 березня 2019 року у справі N 922/3312/17.

Також Велика Палата Верховного Суду у справі N 922/989/18 відступила від правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду від 24 квітня 2019 року у справі N 922/2103/17 та у постановах Верховного Суду України від 23 листопада 2016 року у справі N 657/731/14-ц, від 23 листопада 2016 року у справі N 6-3113цс15 та від 05 жовтня 2016 року у справі N 6-2329цс16, згідно з якими, право користування земельною ділянкою, що виникло в особи лише на підставі державного акта, припиняється зі смертю особи, якій належало таке право і не входить до складу спадщини.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 23.06.2020 року по справі N 922/989/18 зазначила, що у разі смерті громадянина - засновника селянського (фермерського) господарства (фермерського господарства) право постійного користування земельною ділянкою, наданою для ведення фермерського господарства його засновнику, не припиняється зі смертю цієї особи, а зберігається за фермерським господарством до якого воно перейшло після створення фермерського господарства. Звідси право постійного користування земельною ділянкою саме через перехід його до селянського (фермерського) господарства (фермерського господарства) не входить до складу спадщини. Спадкувати можна права померлого засновника (члена) щодо селянського (фермерського) господарства (фермерського господарства), а не земельну ділянку, яка перебуває в користуванні такого господарства.

Твердження відповідача 1 про те, що право постійного користування земельною ділянкою, наданою для ведення фермерського господарства, припинилось у зв`язку зі смертю особи, яка таке право отримала, наведеним нормам матеріального права не відповідає.

Згідно ч. 1 ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Суд вважає, що визнання недійсним в даному випадку є тотожною вимогою до визнання незаконним спірних рішень органу місцевого самоврядування за своїм правовим змістом, оскільки предмет доказування при цьому один і той же.

Отже, оскаржуване рішення Таганчанської сілької ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області № 10 «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою» від 31.01.2020 року , не відповідає вимогам чинного законодавства і порушує права позивача щодо постійного користування земельними ділянками, про які йде мова у рішенні, а отже й позовна вимога в частині визнання недійсним вказаного рішення підлягає до повного задоволення.

З урахуванням того, що позивачем під час судового розгляду доведено безперервність та неприпинення у нього права користування спірними земельними ділянками, що ділянки не вилучалися з користування позивача, то до повного задоволення підлягають також вимоги про визнання недійсними рішень Таганчанської сільської ради, які також є предметом спору та є похідними.

Так, відповідачем 1 27.03.2020 року на XXIII сесії VII скликання прийнялося Рішення № 4 «Про погодження виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки» - погоджено виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (01.02 Для ведення фермерського господарства) площею 21.80 га кадастровий номер 7122085400:01:001:0486 на одинадцять земельних ділянок.

Судом в ході розгляду справи встановлено, що після прийняття відповідачем Рішення № 10 про припинення права постійного користування, земельні ділянки у позивача не витребовувалися, не вилучалися, позивач добровільно їх не передавав, більше того здійснював свою господарську діяльність на них, про що повідомляв відповідача 1, та здійснює діяльність і на дату винесення рішення судом.

ч.5 ст. 116 Земельного кодексу України визначає, що земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

В подальшому Таганчанською сільською радою було прийнято рішення 27.05.2020 року на XXIV сесії VII скликання № 24 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки», яким - надано дозвіл виконавчому комітету Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки, а саме: земельна ділянка площею 22,2714 га кадастровий номер 7122085400:01:001:0487 розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області.

12 червня 2020 року Таганчанською сільською радою на XXV сесії VII скликання приймається рішення № 8 «Про погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки площею 22,2714 га кадастровий номер 7122085400:01:001:0487».

03 липня 2020 року на XXVII сесії VII скликання Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області приймається Рішення № 9 «Про затвердження виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки площею 22,2714 га», яким затверджено виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки 01.02 Для ведення фермерського господарства площею 22,2714 га кадастровий номер 7122085400:01:001:0487.

В результаті прийняття рішень про поділ земельних ділянок, які належали на праві користування позивачеві, було утворено нові земельні ділянки, а саме:

в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7122085400:01:001:0486 площею 21,80 га, було утворено нові земельні ділянки кадастровими номерами 7122085400:01:001:0815, 7122085400:01:001:0817, 7122085400:01:001:0819, 7122085400:01:001:0818, 7122085400:01:001:0822, 7122085400:01:001:0816, 7122085400:01:001:0813, 7122085400:01:001:0823, 7122085400:01:001:0814, 7122085400:01:001:0820, 7122085400:01:001:0821;

в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7122085400:01:001:0487 площею 22,2714 га було утворено нові земельні ділянки кадастровими номерами

7122085400:01:001:0859, 7122085400:01:001:0871, 7122085400:01:001:0870, 7122085400:01:001:0869, 7122085400:01:001:0868, 7122085400:01:001:0867, 7122085400:01:001:0866, 7122085400:01:001:0865, 7122085400:01:001:0864, 7122085400:01:001:0863, 7122085400:01:001:0862, 7122085400:01:001:0861, 7122085400:01:001:0860.

Рішеннями Таганчанської сільської ради від 27.05.2020 року та від 03.07.2020 року було надано дозволи на розроблення технічної документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність фізичним особам, які судом залучені в якості третіх осіб.

Отже рішення про поділ земельних ділянок та про надання дозволів на розроблення технічної документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність, приймалися Таганчанською сільською радою в той час, коли право постійного користування у позивача ФГ «АГРОФЕРМГОСП» не припинилося, позивач фактично здійснював користування земельними ділянками, обробляв їх, земельні ділянки із володіння позивача не вилучалися, тобто, Таганчанська сільська рада розпорядилася землею, законне право користування якою мав та має позивач. Тобто, Таганчанська сільська рада при прийнятті оскаржуваних рішень вийшла за межі своїх законних повноважень .

За приписами ч. 2 статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтею 10 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" встановлено, що сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими законами.

Сільські, селищні, міські ради правомочні розглядати і вирішувати питання, віднесені Конституцією України, цим та іншими законами до їх відання. Питання щодо регулювання земельних відносин розглядаються на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради (ст. 25, 26 Закону).

Як уже зазначено судом вище, право постійного землекористування у позивача є безстроковим і може бути припинене лише з підстав, передбачених статтею 141 Земельного кодексу України, перелік яких є вичерпним. Дана норма не містить такої підстави припинення права постійного користування земельною ділянкою, наданою для ведення фермерського господарства, як смерть засновника ФГ.

Дії органів державної влади, спрямовані на припинення права користування земельною ділянкою поза межами підстав, закріплених у земельному законодавстві, є такими, що порушують право користування земельною ділянкою.

Тому Таганчанська сільська рада при прийнятті спірних рішень вийшла за межі своїх законних повноважень, розпорядившись земельною ділянкою, яка перебуває у законному користуванні позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Право позивача на безстрокове використання земельної ділянки за правовим титулом постійного користування, яка була надана для створення і ведення ФГ "АГРОФЕРМГОСП", є законними очікуваннями позивача, і в якості такого воно підлягає захисту як майно в розумінні ст. 1 Протоколу N 1 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод.

Враховуючи вище наведене, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги про визнання недійсними всіх оскаржуваних рішень Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області (як взаємопов`язані та похідні одне від одного та від доведеності права постійного користування спірною земельною ділянкою у позивача) є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Обраний спосіб захисту порушеного права повинен відповідати вимогам закону, а також призводити до ефективного захисту та відновлення порушеного права у позивача.

Як вбачається з матеріалів справи, земельні ділянки, якими користується позивач на праві постійного користування на даний час поділені на одинадцять та тринадцять окремих земельних ділянок., яким присвоєно кадастрові номери та проведено реєстрацію.

За правилами ст. 79-1 ЗК України ці земельні ділянки є повноцінними об`єктами земельних прав. Даною нормою передбачено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється, зокрема, шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Що стосується вимог позивача про зобов`язання Головного управління Держгеокадарстру у Черкаській області скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію новоутворених земельних ділянок та поновити запис шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку площею 21,80 га, та земельну ділянку 22,2714 га згідно з планом меж землекористування, що розташовані за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_24 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року судом встановлено наступне:

Згідно ч. ч. 2, 3 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Порядок державної реєстрації речових прав передбачено положеннями Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 за N 1127.

Згідно зі ст. 2 цього Закону, державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно є офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; а Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об`єкти та суб`єктів цих прав.

Згідно з ч. ч. 1-2 ст. 5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці.

Позивачем надано у справу Інформацію з державного реєстру речових прав станом на 22.06.2020 р. та 17.06.2020 року, з яких вбачається, що час подання позовної заяви було збережено державну реєстрацію речового права на земельні ділянки з кадастровими номерами 7122085400:01:001:0486 та 7122085400:01:001:0487, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, власник Таганчанська сільська рада.

Поділ земельних ділянок з кадастровими номерами 7122085400:01:001:0486 та 7122085400:01:001:0487, які перебувають у безперервному постійному користуванні позивача, проведено неправомірно, то реєстрація у Державному земельному кадастрі на новоутворені земельні ділянки з кадастровими номерами 7122085400:01:001:0815, 7122085400:01:001:0817, 7122085400:01:001:0819, 7122085400:01:001:0818, 7122085400:01:001:0822, 7122085400:01:001:0816, 7122085400:01:001:0813, 7122085400:01:001:0823, 7122085400:01:001:0814, 7122085400:01:001:0820, 7122085400:01:001:0821, 7122085400:01:001:0859, 7122085400:01:001:0871, 7122085400:01:001:0870, 7122085400:01:001:0869, 7122085400:01:001:0868, 7122085400:01:001:0867, 7122085400:01:001:0866, 7122085400:01:001:0865, 7122085400:01:001:0864, 7122085400:01:001:0863, 7122085400:01:001:0862, 7122085400:01:001:0861, 7122085400:01:001:0860, є неправомірною також.

Отже існуючі записи (як державна реєстрація) про новоутворені земельні ділянки у Державному земельному кадастрі підлягають скасуванню із зобов`язанням Головного управління Держгеокадарстру у Черкаській області провести це скасування.

Даним судовим рішенням питання про припинення речових прав, які були зареєстровані на окремі земельні ділянки за фізичними особами не вирішується, такі позовні вимоги не заявлялися.

При цьому для забезпечення відновлення порушених прав позивача слід задовольнити і позовну вимогу про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області поновити запис (шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей) про земельну ділянку площею 21,80 га, та земельну ділянку 22,2714 га Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_24 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року

При уточненні позовних вимог в цій частині позивач виключив вказівку на вже не існуючі кадастрові номери 7122085400:01:001:0486 та 7122085400:01:001:0487 земельних ділянок та ідентифікував ділянку за місцем її розташування, за площею, за фактом виділення її гр. ОСОБА_24 за Державним актом на право постійного користування землею серія ЧР N 7-91.

При задоволенні позовних вимог в цій частині суд враховує, що пунктами 50, 51, 57, 60, 61 затвердженого постановою КМУ від 17 жовтня 2012 р. N 1051 Порядку ведення Державного земельного кадастру передбачено, що Поземельна книга в електронній (цифровій) формі відкривається шляхом її формування за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру з використанням даних електронного документа. Дата відкриття Поземельної книги є датою державної реєстрації земельної ділянки. Номером Поземельної книги є кадастровий номер земельної ділянки. Внесення відомостей до Поземельної книги в електронній (цифровій) формі є внесенням відомостей до Державного земельного кадастру. Поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки у випадках, визначених пунктом 114 цього Порядку (це зокрема і випадок ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки, яке набрало законної сили в установленому законодавством порядку). Запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги.

Ч. 10 ст. 24 ЗУ «Про державний земельний кадастр» визначено, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі, зокрема, ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Отже чинним законодавством передбачено механізм вчинення дій, які є предметом позовних вимог у справі і з якими позивач пов`язує ефективне відновлення свого порушеного права.

Наявність протиправного запису про державну реєстрацію новоутворених земельних ділянок з іншими кадастровими номерами, порушує права та законні інтереси позивача, оскільки унеможливлює поновлення в Державному земельному кадастрі поділених земельних ділянок, з яких вони були утворені шляхом поділу і якою користуєтья позивач.

У постанові від 11.11.2020 у справі N 917/751/19 (N в ЄДРСР 92996896) Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду виклав правовий висновок про те, що наведені у частині 10 статті 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр" та пункті 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру випадки скасування державної реєстрації земельної ділянки розраховані на відсутність спірних правовідносин та не можуть обмежувати право особи на захист своїх прав та законних інтересів у разі неправомірної реєстрації земельної ділянки за іншою особою.

Відповідно до статті 326 ГПК України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Тому судове рішення є самостійною підставою для скасування державної реєстрації земельних ділянок, поновлення запису у Поземельній книзі і відсутність цієї підстави в переліку підстав для скасування державної реєстрації земельних ділянок та поновлення Поземельної книги, передбачених законом, не відміняє обов`язковості виконання судового рішення.

На підставі викладеного, позовні вимоги підлягають до повного задоволення, правомірність позовних вимог доведена позивачем та не спростована відповідачами в ході розгляду справи.

Відповідно до ч. 9 ст. 129 ГПК України, враховуючи, що спір виник через протиправні дії першого відповідача, враховуючи, що правонаступником Таганчанської сільської ради стала Степанецька сільська рада об`єднаної територіальної громади Черкаської області, то підлягає стягненню судовий збір в розмірі 69366,00 грн. з Степанецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області на користь позивача повністю.

Керуючись ст. 238, 240 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ «АГРОФЕРМГОСП» (адреса - 19043, Черкаська область, Канівський район, село Мельники, код ЄДРПОУ 21373610) право постійного користування земельною ділянкою площею 21,8000 га, та земельною ділянкою площею 22,2714 га згідно з планом меж землекористування, що розташовані за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначених для ведення фермерського господарства, які були надані на ім`я ОСОБА_24 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

3. Визнати недійсними Рішення Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області (місцезнаходження: 19052, Черкаська область, Канівський район, село Таганча, вулиця Центральна, будинок 104, ідентифікаційний код 35821102):

- від 31.01.2020 року № 10 прийняте на XXI сесії VII скликання «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою»;

- від 27.03.2020 року № 4 прийняте на XXIII сесії VII скликання «Про погодження виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки»;

- від 27.05.2020 року № 1 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок»;

- від 27.05.2020 року № 2 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_1 »;

- від 27.05.2020 року № 3 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_2 »;

- від 27.05.2020 року № 4 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_3 »;

- від 27.05.2020 року № 5 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4 »;

- від 27.05.2020 року № 6 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_5 »;

- від 27.05.2020 року № 7 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_6 »;

- від 27.05.2020 року № 8 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_7 »;

- від 27.05.2020 року № 9 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_8 »;

- від 27.05.2020 року № 10 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_9 »;

- від 27.05.2020 року № 11 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_10 »;

- від 27.05.2020 року № 12 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_11 »;

- від 27.05.2020 року № 24 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки»;

- від 12.06.2020 року № 8 прийняте на XXV сесії VII скликання «Про погодження виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки площею 22,2714 га»;

- 03.07.2020 року № 9 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про затвердження виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки площею 22,2714 га»;

- 03.07.2020 року № 22 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_12 »;

- 03.07.2020 року № 21 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_13 »

- 03.07.2020 року № 20 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_14 »

- 03.07.2020 року № 19 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_15 ».

- 03.07.2020 року № 18 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_16 »

- 03.07.2020 року № 17 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_17 »

- 03.07.2020 року № 16 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_18 »

- 03.07.2020 року № 15 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_19 »

- 03.07.2020 року № 14 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_20 »

- 03.07.2020 року № 13 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_21 »

- 03.07.2020 року № 12 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_22 »

- 03.07.2020 року № 11 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_23 »

4. Зобов`язати Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, Ідентифікаційний код юридичної особи 39765890) скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами

7122085400:01:001:0815, 7122085400:01:001:0817, 7122085400:01:001:0819, 7122085400:01:001:0818, 7122085400:01:001:0822, 7122085400:01:001:0816, 7122085400:01:001:0813, 7122085400:01:001:0823, 7122085400:01:001:0814, 7122085400:01:001:0820, 7122085400:01:001:0821,

які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7122085400:01:001:0486 площею 21,80 га, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_24 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

На підставі ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» припинити зареєстровані речові права на вказані земельні ділянки.

5. Зобов`язати Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, Ідентифікаційний код юридичної особи 39765890) Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами

7122085400:01:001:0859, 7122085400:01:001:0871, 7122085400:01:001:0870, 7122085400:01:001:0869, 7122085400:01:001:0868, 7122085400:01:001:0867, 7122085400:01:001:0866, 7122085400:01:001:0865, 7122085400:01:001:0864, 7122085400:01:001:0863, 7122085400:01:001:0862, 7122085400:01:001:0861, 7122085400:01:001:0860

які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7122085400:01:001:0487 площею 22,2714 га, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_24 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

На підставі ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» припинити зареєстровані речові права на вказані земельні ділянки.

6. Зобов`язати Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, Ідентифікаційний код юридичної особи 39765890) поновити запис шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку площею 21,80 га, згідно з планом меж землекористування, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_24 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

7. Зобов`язати Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, Ідентифікаційний код юридичної особи 39765890) поновити запис шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку площею 22,2714 га, згідно з планом меж землекористування, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_24 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року

8. Стягнути з Степанецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області (місцезнаходження: 19031, Черкаська обл., Канівський район, село Степанці, вул. Тагіанесяна, будинок 10) на користь ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «АГРОФЕРМГОСП» (адреса - 19043, Черкаська область, Канівський район, село Мельники, код ЄДРПОУ 21373610) судовий збір у розмірі 69366,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до Північного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного рішення.

Повне рішення складено і підписано 28.07.2021.

Суддя К.І.Довгань