Справа № 462/4540/21

УХВАЛА

15 липня 2021 року Суддя Залізничного районного суду м. Львова Кирилюк А.І., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Львівської міської ради, державного реєстратора Управління державної реєстрації юридичного департаменту ЛМР Тракало Оксани Богданівни /третя особа: Відділ у м.Львові ГУ Держгеокадастру у Львівській області/ про визнання незаконним і скасування рішення органу місцевого самоврядування та припинення і скасування державної реєстрації права власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати незаконним та скасувати рішення № 1504 від 11.06.2020 р. Рудненської селищної ради Залізничного району м. Львова, 2-пленарне засідання 10-сесії 7-демократичного скликання Про затвердження ОСОБА_2 проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення індивідуального садівництва у АДРЕСА_1 . Припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0400 га, кадастровий номер - 4610165500:02:001:0435, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень - 2128615646101, номер запису про право власності/довірчої власності - 37424312, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень в тому числі: рішення Тракало Оксани Богданівни - державного реєстратора управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради (індексний номер - 53242162 від 22.07.2020 р. ) про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,0400 га, кадастровий номер - 4610165500:02:001:0435; розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; запису № 37424312 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,0400 га, кадастровий номер - 4610165500:02:001:0435, реєстраційний номер 2128615646101 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . Окрім цього, просить розподілити судові витрати між відповідачами.

Разом з позовом, ОСОБА_1 подала до суду заяву, в якій просить вжити заходів забезпечення позову, шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,0400 га, кадастровий номер - 4610165500:02:001:0435, номер запису в державному реєстрі прав 37424312 (реєстраційний номер 2128615646101) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень, розташовану за адресою: м.Львів-Рудно, зареєстровану на праві власності за ОСОБА_2 , до набрання рішенням у даній справі законної сили.

Заяву про забезпечення позову ОСОБА_1 мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 (матері) та ОСОБА_1 (дочці) Рудненською селищною радою на підставі рішення № 92 від 28.08.1997 року виконкому Рудненської селищної ради видано Державний акт (серія ЛВ № 802003) на право постійного користування землею - земельною ділянкою площею 0.0497га, яка розташована на території АДРЕСА_2 для ведення особистого підсобного господарства. Даний Державний акт відповідно до ст. 12 ЗК України (в редакції, чинній на цей час) був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 6. 26.08.2005 року Рудненською селищною радою прийнято рішення № 807 про передачу ОСОБА_3 та ОСОБА_1 безоплатно у спільну сумісну власність земельної ділянки площею 0.0497 га для ведення садівництва по АДРЕСА_2 (п. 1 рішення). 06.02.2008 р. першим заступником начальника управління земельних ресурсів у м. Львові О. Добра, начальником відділу приміських земель управління земельних ресурсів у м. Львові М. Притула, провідним спеціалістом відділу приміських земель управління земельних ресурсів у м. Львові Б. Кагайкевич і директором НВЦ ГЕОДЕЗІЯ-СЕРВІС ДП СЕРВІС ЗАХІДГЕОДЕЗКАРТОГРАФІЯ Ю. Шестопал складено завдання на виготовлення технічної документації для приватизації землі та видачі державного акту на право власності на земельну ділянку, розташовану на АДРЕСА_2 . 17.07.2008 року ОСОБА_3 уклала з НВЦ ГЕОДЕЗІЯ-СЕРВІС ДП СЕРВІС ЗАХІДГЕОДЕЗКАРТОГРАФІЯ договір № 2003 згідно з яким останнім виготовлена Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку площею 0.0497 га в АДРЕСА_2 під садівництво. В складі Технічної документації наявні кадастровий план земельної ділянки площею 0.0497 га кадастровий номер - 4610165500:02:001:0175, Акт встановлення та узгодження меж земельної ділянки та інші документи. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, спадщину після її смерті прийняла дочка ОСОБА_1 згідно з свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим їй 13.10.2009 р. державним нотаріусом П`ятої львівської державної нотаріальної контори Зворецькою Л.П. 15.04.2009 року управління земельних ресурсів у м. Львові надало ОСОБА_3 листом № 40/01-14/2950 довідку про правовий статус земельної ділянки, згідно з якою дана земельна ділянка входить до присадибних ділянок смт. Рудне, рішенням сесії селищної ради передана у власність ОСОБА_3 та ОСОБА_1 для ведення садівництва і внесена на черговий кадастровий план за № 4610165500:02:001:0175. 11.06.2020 року Рудненською селищною радою прийнято рішення № 1504 про затвердження гр. ОСОБА_2 проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення індивідуального садівництва і передачу безоплатно у приватну власність земельної ділянки площею 0.040 га, кадастровий номер - 4610165500:02:001:0435 на АДРЕСА_2 . Отже, рішенням № 1504 від 11.06.2020 року Рудненською селищною радою з метою передачі спірної земельної ділянки на АДРЕСА_2 гр. ОСОБА_2 змінено її площу з 0.0497 га на 0.0400 га кадастровий номер - 4610165500:02:001:0175 на кадастровий номер - 4610165500:02:001:0435. Право постійного користування ОСОБА_3 і ОСОБА_1 було зареєстроване відповідно до законодавства України. Статтею 141 ЗК України передбачено повний і вичерпний (9 підстав) Вичерпний перелік підстав припинення права користування земельною ділянкою викладений в положеннях ст.141 ЗК України. У встановленому законодавством порядку не скасовано Державний акт та не припипинено їхнє право постійного користування земельною ділянкою площею 0.0497 га, кадастровий номер - 4610165500:02:001:0175 в АДРЕСА_2 . Згідно з Публічною кадастровою картою та обліково-кадастровими даними, земельна ділянка кадастровий номер - 4610165500:02:001:0435, площею 0.0400 га в АДРЕСА_2 , надана у власність ОСОБА_2 для ведення індивідуального садівництва повністю накладається та є тотожною земельній ділянці з кадастровим номером - 4610165500:02:001:0175, площею 0.0497 га в АДРЕСА_2 , яка надана і перебуває у постійному користуванні ОСОБА_1 для ведення садівництва. З інформаційної довідки № 262983167 від 24.06.2021 р. щодо Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та Реєстру прав власності на нерухоме майно позивачу стало відомо, що земельна ділянка з кадастровим номером - 4610165500:02:001:0435, площею 0.0400 га в АДРЕСА_2 для ведення індивідуального садівництва 16.07.2020 р. зареєстрована ОСОБА_4 - державним реєстратором управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради та на праві приватної власності належить ОСОБА_2 . Потреба застосування заходів забезпечення позову обумовлена тим, що 18.06.2021 року на сайті ОЛХ, розміщеному в інтернет-мережі з`явилося оголошення про продаж двоповерхового будинку в АДРЕСА_2 разом із земельною ділянкою. За вказаних обставин, невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити або унеможливити в подальшому виконання рішення суду та ефективний захист і поновлення порушених прав та інтересів позивача. В зв`язку з наведеним просить вжити заходів забезпечення позову, шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку.

Дослідивши заяву позивача про забезпечення позову, суд приходить до висновку про підставність заявлених вимог, у зв`язку із чим вважає, що заяву позивача про забезпечення позову слід задовольнити виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання незаконним і скасування рішення органу місцевого самоврядування та припинення і скасування державної реєстрації права власності. Вказана позовна заява стосується спірної земельної ділянки, площею 0,0400 га, кадастровий номер - 4610165500:02:001:0435, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень - 2128615646101, номер запису про право власності/довірчої власності - 37424312, яка розташована за адресою: м.Львів-Рудно.

Як убачається з інформаційної довідки №265749758 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка 4610165500:02:001:0435, площею 0,04 га належить на праві приватної власності ОСОБА_2 .

Відповідно до довідки №40/01-14/2950, виданої управлінням земельних ресурсів у м.Львові вказано, що згідно земельно-кадастрових даних, земельна ділянка, площею 0,0497 га по АДРЕСА_2 (згідно представленого плану земельної ділянки) входить до присадибних ділянок смт.Рудно. Рішенням сесії Рудненської селищної ради надано у приватну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_1 вказану земельну ділянку для ведення садівництва. Технічна документація на останню внесена на черговий кадастровий план за №4610165500:02:001:0175.

Судом встановлено, що між сторонами наявний спір відносно меж та накладенням одна на одну, належних їм земельних ділянок.

Зі змісту ст.149 ЦПК України вбачається, що суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Положеннями ст.150 ЦПК України встановлено, що заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами

Згідно з п. п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб;

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин, суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (частина четверта статті 263 ЦПК України).

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 12 лютого 2020 року у справі № 381/4019/18 (провадження № 14-729цс19) вказано, що: «співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії. Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише в разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до таких дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд повинен співвідносити негативні наслідки від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів. Необхідність застосування заходів забезпечення випливає з фактичних обставин справи, які свідчать про наявність підстав вважати, що незастосування цього заходу призведе до утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду в разі задоволення позову».

Беручи до уваги вищевикладене та те, що заявник звернулася до суду із позовною заявою про визнання незаконним і скасування рішення органу місцевого самоврядування та припинення і скасування державної реєстрації права власності, який стосується земельної ділянки, відносно до якої наявний спір відносно її меж та накладенням на іншу земельну ділянку, суд приходить до переконання про співмірність заявлених вимог у заяві позивача про забезпечення позову з вимогами, викладеними у позовній заяві. Викладені в заяві мотиви дають підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може в майбутньому ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду, а відтак, враховуючи наслідки невжиття таких заходів, які й слугуватимуть також гарантією в майбутньому виконання рішення суду, суд приходить до висновку, що заяву позивача про забезпечення позову слід задовольнити.

Керуючись ст.151-153 ЦПК України, -

постановив:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,Львівської міськоїради,державного реєстратораУправління державноїреєстрації юридичногодепартаменту ЛМРТракало ОксаниБогданівни /третяособа:Відділ ум.ЛьвовіГУ Держгеокадаструу Львівськійобласті/про визнаннянезаконним іскасування рішенняоргану місцевогосамоврядування таприпинення іскасування державноїреєстрації прававласності задоволити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,0400 га, кадастровий номер - 4610165500:02:001:0435, номер запису в державному реєстрі прав 37424312 (реєстраційний номер 2128615646101) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень.

Копію ухвали скерувати Залізничному ВДВС у м.Львові ЗМУ МЮ (м.Львів) - для відома та виконання.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки з дати її постановлення.

Копію ухвали суду скерувати сторонам у справі.

Ухвала може бути оскарженою в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Стягувач:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Боржники:

ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Львівська міська рада, місцезнаходження: м.Львів, пл.Ринок, 1, ЄДРПОУ 04055896.

Державний реєстратор Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міськоїради Тракало Оксана Богданівна, місцезнаходження: м.Львів, вул.Городоцька, 299, ЄДРПОУ 26526811.

Відділ у м.Львові ГУ Держгеокадастру у Львівській області, місцезнаходження: м.Львів, вул.Донецька, 3, ЄДРПОУ 39769942.

Суддя /підпис/

З оригіналом згідно.

Суддя: