Справа № 755/3193/20

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" листопада 2020 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючої судді Яровенко Н.О.

при секретарі Локотковій І.С.

з участю сторін:

представника відповідача Василюк А.П.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 , 3-я особа: Дніпровський районний відділ державної виконавчої служби міста Києва Головного територіального управління юстиції у місті Києві про звільнення майна з-під арешту,

в с т а н о в и в:

АТ «Альфа-Банк» звернулось з позовом до відповідача з проханням звільнити з-під арешту майно належне АТ «Альфа-Банк», а саме: квартиру, загальною площею 38,10 кв.м., житловою площею 23,00 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 47207116, виданий 09.04.2015, видавник: ВДВС Дніпровського РУЮ.

Позовні вимоги мотивовано тим, що між АТ «Альфа-банк» та ОСОБА_1 укладено договір кредиту № 2621/0308/41-040. Також між АТ «Альфа-банк» та відповідачем укладено іпотечний договір, відповідно до якого на забезпечення основного зобов`язання іпотекодавець передав в іпотеку належне йому на праві власності майно - квартиру АДРЕСА_1 . Позивач зазначає, що у зв`язку з неможливістю виконання умов за кредитним договором та значної заборгованості ОСОБА_1 , банк змушений був розпочати процедуру стягнення на іпотечне майно. Вказує, що 16.07.2019 р. право власності на вказане майно було зареєстроване за АТ «Укрсоцбанк», що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Позивач зазначає, що йому стало відомо про те, що на даний час реалізувати майно неможливо, оскільки постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 47207116, виданий 09 квітня 2015, видавник: ВДВС Дніпровського РУЮ накладено арешт на нерухоме майно відповідача та заборона на його відчуження. Цим порушуються права банку, як власника вказаної квартири.

29 вересня 2020 року представником відповідача було подано відзив на позовну заяву в якому просив відмовити в задоволенні позову та надав наступні пояснення. Позивачем в позовній заяві надано недостовірні відомості, а саме не вірно зазначено адресу реєстрації відповідача та її прізвище. Щодо права власності на майно, представник відповідача зазначив, що на момент звернення до суду з позовом, АТ «Альфа-банк» не є власником квартири, тому не має права звертатися до суду до суду із позовом про звільнення майна з-під арешту.

Представник позивача в судове засідання не з`явився. Подав заяву про слухання справи у його відсутність. На позовних вимогах наполягає в повному обсязі та проти винесення заочного рішення не заперечує.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував щодо задоволення позову в повному обсязі та просив відмовити в повному обсязі.

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 02.03.2020 року відкрите провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін в судове засідання.

Суд, вислухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

З матеріалів справи убачається, що 27 квітня 2011 року відповідач уклала шлюб з ОСОБА_3 , після чого змінила своє дошлюбне прізвище з « ОСОБА_1 » на « ОСОБА_1 ».

20.09.2007 року між ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 2621/0308/71-040, за умовами якого банк надає позичальнику грошові кошти в сумі 76 900,00 дол. США зі сплатою 11,9 % річних з терміном повернення до 02 березня 2038 р. включно (а.с. 7-14).

Для забезпечення виконання умов вказаного кредитного договору 04 березня 2008 року між ВАТ «Сведбанк», як іпотекодержателем, та ОСОБА_1 , як іпотекодавцем, був укладений Іпотечний договір № 2621/0308/71-040-Z-1, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко О.І., зареєстрований в реєстрі за № 1158, предметом якого є нерухоме майно - двокімнатна квартира АДРЕСА_1 (а.с. 15-18).

На підтвердження позовних вимог позивачем надано Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна від 29 липня 2019 р. за № 175503901, відповідно якої 16 липня 2019 року право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстроване за АТ «Альфа-Банк» державним реєстратором Мосійчук О.В., Державного підприємства «Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» м. Київ на підставі іпотечного договору, серія та номер: 1158, виданий 04.03.2008 (а.с. 19-21).

Відповідно вказаної інформаційної довідки на квартиру АДРЕСА_1 за номером 9436334 зареєстровано 21 квітня 2015 року арешт Відділом ДВС Дніпровського РУЮ у м. Києві (а.с. 20).

Відповідно положень частини 1 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження», особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно правил частин 1, 3 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

В обґрунтування позовних вимог позивач, як власник вказаного майна, посилається на норми ст. 41 Конституції України, ст. ст. 16, 317, 319, 321, 386, 391, 589 ЦК України, ст. ст. 51, 59 Закону України «Про виконавче провадження».

При цьому суд враховує наступні обставини.

Представником відповідача разом з відзивом на позовну заяву було подано наказ № 129/5 від 14 січня 2020 року, виданий Міністерством юстиції України, згідно з яким скаргу ОСОБА_1 від 10.09.2019 задоволено частково. Скасовано рішення від 22.07.2019 № 47891923, прийняте державним реєстратором державного підприємства «Науково-дослідного та пректного інституту землеустрою» Мосійчук О.В. Виконання наказу покладено на Департамент нотаріату та державної реєстрації.

Крім того, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна від 21 вересня 2020 р. за № 224810208, відповідно якої 15 січня 2020 року право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_1 , державний реєстратором Волошиною Ж.Д. Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу КМР (КМДА) на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1157, виданий 04.03.2008, видавник: Приватний нотаріус КМНО Марченко О.І. (а.с. 83-85).

Отже, на час вирішення спору право власності на квартиру АДРЕСА_1 за АТ «Альфа-банк» не зареєстроване, у зв`язку з чим доводи позивача щодо порушення його прав, як власника нерухомого майна, спростовуються матеріалами справи, тому позов задоволенню не підлягає.

Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 3, 11, 15, 16 Цивільного кодексу України, ст. ст. 12, 13, 76-82, 89, 95, 133, 137, 141, 223, 229, 258, 259, 263-265, 258, 273, 274, 354 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

В позові Акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1 , 3-я особа: Дніпровський районний відділ державної виконавчої служби міста Києва Головного територіального управління юстиції у місті Києві про звільнення майна з-під арешту відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 12 листопада 2020 року.

Дані сторін:

Позивач: Акціонерне товариство «Альфа-Банк», ЄДРПОУ23494714, адреса місцезнаходження: міст Київ, вулиця Велика Васильківська, 100;

Відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 ;

3-я особа: Дніпровський районний відділ державної виконавчої служби міста Києва Головного територіального управління юстиції у місті Києві, ЄДРПОУ 35011660, адреса місцезнаходження: місто Київ, вулиця Краківська, 20.

Суддя Н.О. Яровенко