ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

19.05.2020 Справа № 920/1268/19 м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі судді Джепи Ю.А. за участю секретаря судового засідання Галашан І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Сумської області матеріали справи № 920/1268/19 в порядку загального позовного провадження

за позовом: Сумської міської ради (м-н Незалежності, буд. 2, м. Суми, 40030, код 23823253, e-mail: mail@smr.gov.ua),

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «СП Стройселміати» (вул. Скрябіна, буд. 5, м. Суми, 40022, ідентифікаційний код 32603144),

про визнання договору оренди земельної ділянки укладеним,

за участю представників учасників справи:

позивача: не з`явився,

відповідача: в.о. директора Мартиненко О.В. згідно наказу № 006 від 10.04.2020

слухач: Алакін М.В.

ВСТАНОВИВ:

21.12.2019 Сумська міська рада звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «СП Стройселміати», в якому просить суд визнати укладеним між Сумською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «СП Стройселміати» з моменту набрання рішенням суду законної сили договір оренди земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Скрябіна, 5, кадастровий номер: 5910136600:03:001:0046, в наведеній позивачем у позовній заяві редакції, мотивуючи вимоги знаходженням нерухомого майна відповідача на даній земельній ділянці.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 28.12.2019 у справі № 920/1268/19 позовну заяву залишено без руху у зв`язку з наявністю недоліків.

03.01.2019 позивачем усунуто недоліки позовної заяви.

Ухвалою від 03.01.2020 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 920/1268/19 та призначено підготовче засідання на 18.02.2020, 10:30.

03.02.2020 представником відповідача подано до суду відзив від 31.01.2020 б/н (вх. № 861 від 03.02.2020), в якому відповідач проти позову заперечує та просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог, оскільки на земельній ділянці за адресою: м . Суми, вул. Скрябіна, 5 знаходиться не лише нерухоме майно відповідача, а також нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю «Стройселмі-ЛТД».

У відповіді на відзив від 14.02.2020 № 112/20юр представник позивача зазначає, що відповідач у справі є єдиним власником нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Скрябіна, 5, яке розташовано на земельній ділянці загальною площею 0,6226 га, кадастровий номер: 5910136600:03:001:0046. А тому позивач вважає доводи відповідача, викладені у відзиві необґрунтованими, та наполягає на задоволенні позовних вимог.

Ухвалою суду від 18.02.2020 у справі № 920/1268/19 постановлено, зокрема, продовжити строк проведення підготовчого провадження на тридцять днів до 03.04.2020 та відкласти підготовче засідання на 10.03.2020, 11:30, а ухвалою суду від 10.03.2020 у цій справі постановлено відкласти підготовче засідання на 02.04.2020, 12:30.

10.03.2020 від представника відповідача до суду надійшли письмові заперечення б/д, б/н (вх. № 2211 від 10.03.2020), де останній зазначає, що відповідно до договору купівлі-продажу 3/100 часток нежитлових приміщень (складу) від 17.01.2018 відповідач передав у власність покупця - ТОВ «Стройселмі-ЛТД» склад (літера С-І), що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Скрябіна. 5, загальною площею 94,1 кв.м на праві приватної спільної часткової власності. У пункті 1 цього договору вказується, що склад (літера С-І) розташований на неприватизованій земельній ділянці Сумської міської ради загальною площею 0,6226 га, кадастровий номер 5910136600:03:001:0046. На підставі договору купівлі-продажу 3/100 часток нежитлових приміщень (складу) від 17.01.2018 між відповідачем і ТОВ «Стройселмі-ЛТД» укладено договір про поділ нежитлових приміщень від 30.01.2020. Згідно з пунктом 4 якого у власність ТОВ «Стройселмі-ЛТД» переходить виділений об`єкт склад літ. «С-І» площею 94,1 кв.м.

Таким чином, як зазначає представник відповідача, нерухоме майно - склад літ. «С-І» площею 94,1 кв.м за адресою: м . Суми, вул. Скрябіна, 5 , не належить відповідачу та знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,6226 га, кадастровий номер 5910136600:03:001:0046.

На підставі наведено представник відповідача просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог.

19.03.2020 представником позивача подано до суду клопотання від 19.03.2020 № 197/20юр (вх. № 2507) про перенесення розгляду справи у зв`язку з запровадженням карантину.

01.04.2020 представником відповідача також подано до суду засобами електронного зв`язку клопотання б/д, б/н (вх. № 1087к від 01.04.2020) про відкладення розгляду справи у зв`язку з запровадженням карантинних заходів.

02.04.2020 розгляд зазначеної справи не відбувся у зв`язку з відпусткою судді Джепи Ю.А., що унеможливлювало розгляд справи, однак не було підставою для проведення повторного автоматизованого розподілу справи.

Відповідно частини тринадцятої статті 32 Господарського процесуального кодексу України справа, розгляд якої розпочато одним суддею чи колегією суддів, повинна бути розглянута тим самим суддею чи колегією суддів, за винятком випадків, які унеможливлюють участь судді у розгляді справи, та інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи факт виходу судді Джепи Ю.А. з відпустки та положення частини тринадцятої статті 32 ГПК України, судом постановлено ухвалу від 08.04.2020 про призначення справи № 920/1268/19 до розгляду в підготовчому засіданні на 14.04.2020, 12:30 з повідомленням (викликом) учасників справи.

Ухвалою суду від 14.04.2020 у справі № 920/1268/19 постановлено клопотання представників позивача від 19.03.2020 № 197/20юр (вх. № 2507) та відповідача б/д, б/н (вх. № 1087к від 01.04.2020) про відкладення розгляду справи, залишити без розгляду. Клопотання представника позивача - Сумської міської ради (м-н Незалежності, буд. 2, м. Суми, 40030, код 23823253) від 14.04.2020 № 237/20юр (вх. № 3152) про перенесення розгляду справи задоволено та відкладено підготовче засідання на 19.05.2020, 11:30.

У підготовчому засіданні 19.05.2020 судом встановлено наступне.

Представник позивача у підготовче засідання не з`явився, про дату час та місце судового слухання справи повідомлений за допомогою електронної пошти, про причини неявки суд не повідомив. Письмових заяв чи клопотань суду не подав.

Представник відповідача у судове засідання прибув, також 15.05.2020 до суду від представника останнього надійшло клопотання від 15.05.2020 № 73 про долучення документів до матеріалів справи. Суд, розглянувши дане клопотання вважає за необхідне задовольнити його відповідно до ст. 42 ГПК України та долучити зазначені документи до матеріалів справи

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи, що відповідно до договору купівлі-продажу 3/100 часток нежитлових приміщень (складу) від 17.01.2018 відповідач передав у власність ТОВ «Стройселмі-ЛТД» склад (літера С-І) за адресою: м. Суми, вул. Скрябіна, 5, загальною площею 94,1 кв. м на праві приватної спільної часткової власності, а також те, що відповідно до договору про поділ нежитлових приміщень від 30.01.2020 припинено право спільної часткової власності на даний об`єкт нерухомості та право власності перейшло до останього на даний об`єкт, то на земельній ділянці, визнання договору оренди за якою є предметом данного спору, знаходяться об`єкти нерухомості не тільки відповідача, а й ТОВ «Стройселмі-ЛТД».

Враховуючи викладене, суд, з метою повного та об`єктивного розгляду справи по суті, вважає за необхідне залучити ТОВ «Стройселмі-ЛТД» до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, оскільки рішення господарського суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки цього товариства.

Згідно із п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

Тому суд дійшов висновку про про відкладення підготовчого засідання у зв`язку із необхідністю залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ТОВ «Стройселмі-ЛТД».

Враховуючи неповідомлення позивачем про причини неявки його представника у судове засідання 19.05.2020, суд вважає за необхідне попередити позивача, про наслідки передбачені ч. 4 ст. 202 та п. 4 ч.1 ст. 226 ГПК України, відповідно до яких, у разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору, а також про про можливість стягнення в дохід державного бюджету за невиконання процесуальних обов`язків штрафу в розмірі та порядку, визначених ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

Суд звертає увагу сторін, що за приписами частини першої статті 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, а тому з метою дотримання розумного строку розгляду справи, з огляду на положення статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, пропонує сторонам, у разі неможливості прибуття у судове засідання, скористатись визначеною статтею 197 ГПК України можливістю взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису або викласти свою позицію щодо можливості закриття підготовчого провадження без участі представника письмово.

Запровадження вищезазначеною постановою Кабміну № 211 обмеження перевезення пасажирів автотранспортом, заборона перевезення залізничним транспортом тощо ускладнює або робить неможливим для сторін реалізацію права на участь у розгляді їхньої справи в суді через обмеження пересування як у межах території країни, так і в межах населених пунктів. В той же час, вказаною постановою № 211 рекомендовано забезпечити за технічної можливості роботу в режимі реального часу через інтернет.

Відповідно до практики Європейського суду з прав людини обмеження права доступу до суду не відповідає статті 6 Конвенції у тому випадку, якщо воно не переслідує легітимної мети та не існує розумної пропорційності між використаними засобами та поставленою метою (параграф 44 рішення ЄСПЛ у справі Prince Hans-Adam II of Liechtenstein v Germany).

Відповідно до частини четвертої статті 197 ГПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України.

На виконання Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)", відповідно до пункту 10 частини першої статті 152, частини п`ятої статті 153 Закону України "Про судоустрій і статус судів", наказом ДСА України від 08.04.2020 № 169 затверджено "Порядок роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду".

Також, суд звертає увагу сторін, що відповідно до п.4 "Прикінцевих та перехідних положень" ГПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, зокрема, судового розгляду справи, продовжуються на строк дії такого карантину.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 42, 50, 121, 177-183, 235-238, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника відповідача від 15.05.2020 № 73 про долучення документів до матеріалів справи - задовольнити. Долучити до матеріалів справи додаткові пояснення та відповідні докази.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ТОВ «Стройселмі-ЛТД» (м. Суми, вул. Скрябіна, 5, код ЄДРПОУ 22976248).

3. Зобов`язати позивача направити третій особі позовну заяву з доданими до неї документами цінним листом з описом вкладення на адресу ТОВ «Стройселмі-ЛТД» (м. Суми, вул. Скрябіна, 5, код ЄДРПОУ 22976248), докази направлення надати суду.

4. Запропонувати третій особі - ТОВ «Стройселмі-ЛТД» (м. Суми, вул. Скрябіна, 5, код ЄДРПОУ 22976248) надати суду письмові пояснення по суті спору.

5. Відкласти підготовче засідання у справі № 920/1268/19 на 17.06.2020, 11:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання №2.

6. Попередити позивача про можливі наслідки неявки в судове засідання його представника без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає розгляду спору, у вигляді залишення позовної заяви без розгляду, передбачені ч. 4 ст. 202 та п.4 ч.1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України, а також про можливість стягнення в дохід державного бюджету за невиконання процесуальних обов`язків штрафу в розмірі та порядку, визначених ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

7. Роз`яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 Господарського процесуального кодексу України і надавати їх до суду, лише у письмовій формі та завчасно до судових засідань (підготовчих або слухання по суті).

8. Повідомити учасникам справи, що вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України, а саме https://court.gov.ua/sud5021/.