ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Театральна,18, м. Херсон, 73000,

тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 квітня 2019 року Справа № 923/558/18

Господарський суд Херсонської області у складі судді Остапенко Т.А., при секретарі судового засідання Фінаровій О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Зерноком Херсон Агро", місцезнаходження: 73000, м. Херсон, Миколаївське шосе, 19-А, офіс 104, ідентифікаційний код юридичної особи: 37959564

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Зерноком Агроюг", місцезнаходження: 74330, Херсонська обл., Бериславський р-н, с. Тягинка, вул. Степова, 10-Г, ідентифікаційний код юридичної особи: 37464596

відповідача-2: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Берегиня", місцезнаходження: 74323, Херсонська обл., Бериславський р-н, с. Львівські Отруби, вул. Центральна, 12, ідентифікаційний код юридичної особи: 32170166

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Бериславська районна державна адміністрація, місцезнаходження: 74300, Херсонська обл., Бериславський р-н, м. Берислав, площа Перемоги, 2, ідентифікаційний код юридичної особи: 04059987

про визнання права власності на посіви, стягнення збитків у розмірі 2265033,54 грн.

за участю представників сторін:

від позивача - Брусенцева О.С., адвокат, ордер ХС № 136702,

від відповідача-1 - Тимофєєв Д.В., адвокат, на підставі довіреності від 14.01.2019

від відповідача -2 - Карасьов І.О., адвокат, ордер ХС № 141087

від третьої особи - не прибув

20.08.2018 року ТОВ «Зерноком Херсон Агро» звернулося до Господарського суду Херсонської області із вимогами до ТОВ «Зерноком Агроюг», СТОВ «Берегиня» про:

- визнання права власності на посіви 2018 року (незавершене виробництво) сільськогосподарської культури - пшениці ярої, що було посіяно та зростало на земельній ділянці загальною площею 120,8759 га з кадастровим номером: 6520685500:03:010:0306, місце розташування: Херсонська область, Бериславський район, Ольгівська сільська рада (після поділу на земельних ділянках з кадастровими номерами 6520685500:03:001:0112 площею 60,6124 га, місце розташування: Херсонська область, Бериславський район, Ольгівська сільська рада контур № 15, ділянка № 2 та 6520685500:03:001:0113 площею 60,2635 га, місце розташування: Херсонська область, Бериславський район, Ольгівська сільська рада контур № 15, ділянка № 1), яка перебуває в оренді ТОВ «Зерноком Херсон Агро», згідно з договором оренди землі, укладеним 08.11.2016 року між Бериславською районною державною адміністрацією та ТОВ «Зерноком Херсон Агро»;

- стягнення з СТОВ «Берегиня» на користь ТОВ «Зерноком Херсон Агро» збитків у вигляді реальних збитків у розмірі 571876,54 грн. та у вигляді втраченої вигоди у розмірі 1693157 грн., усього - 2265033,54 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 08.11.2016р. між ТОВ «Зерноком Херсон Агро» та Бериславською районною державною адміністрацією було укладено договір оренди земельної ділянки площею 120,8759 га із земель резервного фонду на території Ольгіївської сільської ради Бериславського району Херсонської області та підписано акт прийому передачі земельної ділянки; позивачем правомірно було набуто право оренди на земельну ділянку площею 120,8759га., кадастровий номер 6520685500:03:010:0306, яка в подальшому незаконним способом була поділена на дві земельні ділянки, під час діючих та не припинених в установленому законом порядку орендних відносин та незаконно передана Бериславською РДА ТОВ «Зерноком Агроюг» та СТОВ «Берегиня» у відповідних частинах. У 2018 році ТОВ «Зерноком Херсон Агро» по діючому договору оренди було засіяно сільськогосподарською культурою (пшеницею) вказану вище орендовану земельну ділянку; наприкінці квітня 2018 року СТОВ «Берегиня» отримано право оренди на вказану земельну ділянку та згодом зібрано врожай, який належить ТОВ «Зерноком Херсон Агро»; внаслідок неправомірних дій відповідача щодо збирання та приховування врожаю позивача останньому нанесені збитки у тому числі упущена вигода; позивач зазначає, що збирання вказаного врожаю проводилось саме СТОВ «Берегиня».

Справа, згідно з протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 20.08.2018 року, розподілена судді Задорожній Н.О., якою вживалися заходи забезпечення позову за заявою ТОВ «Зерноком Херсон Агро» до подання позовної заяви.

Ухвалою суду від 19.06.2018 р. за заявою ТОВ «Зерноком Херсон Агро» вжито заходи забезпечення позову, заборонено будь-яким юридичним особам, підприємцям та особам, за виключенням Товариства з обмеженою відповідальністю "Зерноком Херсон Агро" вчиняти будь-які дії щодо оброблення та збирання врожаю 2018р. пшениці ярої, засіяної на земельній ділянці загальною площею 120,8759 га, кадастровий номер 6520685500:03:010:0306, розташованої за адресою: Херсонська область, Бериславський р-н, Ольгівська сільська рада (після поділу: земельна ділянка площею 60,6124 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0112; земельна ділянка площею 60,2635 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0113); передано на зберігання Товариству з обмеженою відповідальністю "Зерноком Херсон Агро" врожай пшениці ярої 2018, засіяної на земельній ділянці площею 120,8759, кадастровий номер 6520685500:010:0306 (після поділу: земельна ділянка загальною площею 60,6124 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0112; земельна ділянка загальною площею 60,2635 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0113), що знаходить за адресою: Херсонська область, Бериславський р-н, Ольгівська сільська рада, контур № 15, земельні ділянки № 1 та № 2); накладено арешт на врожай пшениці ярої 2018р., засіяної на земельній ділянці площею 120,8759, кадастровий номер 6520685500:010:0306 (після поділу: земельна ділянка загальною площею 60,6124 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0112; земельна ділянка загальною площею 60,2635 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0113), що знаходиться за адресою: Херсонська область, Бериславський р-н, Ольгівська сільська рада, контур № 15, земельні ділянки № 1 та № 2).

Ухвалою суду від 25.06.2018 заяву СТОВ "Берегиня" про вжиття заходів забезпечення позову повернуто без розгляду, прийнято до розгляду клопотання СТОВ "Берегиня" в частині скасування ухвали господарського суду від 19.06.2018 про вжиття заходів забезпечення позову.

Ухвалою суду від 27.06.2018 відмовлено СТОВ "Берегиня" у скасуванні заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Херсонської області від 19.06.2018 № 923/558/18.

Ухвалою суду від 14.11.2018 р. скасовано заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Господарського суду Херсонської області до подачі позову згідно ухвали від 19.06.2018.

Ухвалою суду від 23.08.2018 р. позовну заяву ТОВ "Зерноком Херсон Агро" залишено без руху.

29.08.2017 до Господарського суду Херсонської області позивачем надано документи, якими виправлені недоліки, що зумовили залишення позову без руху.

Провадження у справі відкрито ухвалою від 30.08.2018 року, за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 28.09.2018 р. вжито заходи забезпечення позову накладено арешт на грошові кошти, що обліковуються в установах банків на належних відповідачу - Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Берегиня" (74323, Херсонська область, Бериславський р-н, с. Львівські Отруби, вул. Центральна, буд. 12, код ЄДРПОУ 32170166) рахунках у тому числі на поточному рахунку № 26003800009124 у філії Херсонського обласного управління ПАТ "Державний ощадний банк", МФО 352457, в межах заявленої до стягнення суми, що складає 2265033 (два мільйони двісті шістдесят п'ять тисяч тридцять три) грн. 54 коп.

Постановою Південно-Західного апеляційного господарського суду від 26.11.2018 р. ухвалу господарського суду Херсонської області від 28.09.2018 р. у справі №923/558/18 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 20.02.2019 постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 26.11.2018 та ухвалу Господарського суду Херсонської області від 28.09.2018 у справі № 923/558/18 залишено без змін.

Ухвалою Верховного суду від 04.04.2019 р. виправлено описку допущену у постанові Верховного Суду від 20.02.2019 у справі № 923/558/18 шляхом зазначення у пункті 5.15 мотивувальної частини постанови ТОВ "Зерноком Херсон Агро" замість ТОВ "Зерноком Агроюг".

Ухвалою суду від 14.11.2018 р. відмовлено за безпідставністю у задоволенні клопотання Відповідача 2 - СТОВ "Берегиня" про зупинення провадження у справі № 923/558/18, до вирішення справи № 923/689/18, провадження по якій відкрито Господарським судом Херсонської області 14.08.2018 за позовом ТОВ "Зерноком Херсон Агро" до Бериславської райдержадміністрації, третіх осіб без самостійних вимог на стороні відповідача: ТОВ "Зерноком Агроюг"; СТОВ "Берегиня"; Милівська сільська рада; Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області про визнання незаконними та скасування розпоряджень відповідача, визнання недійсними договорів оренди землі, визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, внесення змін до договору оренди землі.

Розпорядженням керівника апарату суду № 459 від 23.11.2018, у зв'язку із звільненням судді Задорожної Н.О. у відставку, призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 923/558/18.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.11.2018 справу розподілено судді Остапенко Т.А.

Ухвалою від 29.11.2018, справа прийнята суддею Остапенко Т.А. до свого провадження. На підставі абз. 1 ч. 14 ст. 32 ГПК України, розгляд справи розпочато спочатку.

Цією ж ухвалою до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачі залучено Бериславську районну державну адміністрацію.

Протягом підготовчого провадження, як при розгляді справи суддею Задорожною Н.О., так і суддею Остапенко Т.А. (у засідання, призначені на 31.01.2019, 08.02.2019, 27.02.2019 та 14.03.2019), учасниками справи в обґрунтування вимог та заперечень за позовною заявою надано:

- відповідачем-1: 08.02.2019 (вх. 2/303/19) відзив на позовну заяву за змістом якого, останній просив відмовити ТОВ «Зерноком Херсон Агроюг» у задоволенні позовних вимог. До відзиву, в обґрунтування наведених у нього доводів додано: нотаріально посвідчені заяви свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, копії акту обстеження від 04.06.2018 року, висновку Інституту зрошувального землеробства Національної академії аграрних наук України від 18.06.2018 року № 532, акту обстеження сільськогосподарських культур від 12.06.2018 року;

- відповідачем-2: 08.11.2018 (вх. № 2/2815/18) відзив на позовну заяву, у якому останній, посилаючись на необґрунтованість і безпідставність позовних вимог, просив відмовити у задоволенні позову. До відзиву надано докази в обґрунтування, викладених у ньому доводів, а саме: копії договору на виконання робіт по зберіганню від 21.06.2018 року, акту приймання від 22.06.2018 року, акту приймання-передачі від 26.06.2018 року;

- позивачем: 22.11.2018 відповідь на відзив відповідача-2 (вх. 11390/18), із доказами на підтвердження обставин, викладених у ній та спростування обставин, наведених у відзиві, а саме: витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо ФОП Єрмоленко О.М., свідоцтва про реєстрацію машини серії НОМЕР_1, свідоцтва про реєстрацію машини серії НОМЕР_2, рахунку на оплату № 10 від 06.04.2018, рахунку на оплату № 13 від 08.04.2018, платіжного доручення № 1387 від 21.11.2018, № 1388 від 21.11.2018, квитанції № 2 разом зі звітом за формою № 29-сг про площі та валові збори на 01.12.2017, роздруківки з офіційного інтернет-сайту ТОВ СП «Нібулон» щодо ціни пшениці; 27.02.2019 (вх. 2/478/19) відповідь на відзив відповідача-1, у якому наведено спростування доводам відповідача-1, наведеним ним у відзиві.

Крім цього, сторонами на виконання ухвал суду від 08.02.2019 та 27.02.2019 надано:

- відповідачем-2 - пояснення щодо кримінальних проваджень № 120183009000569, 12017230020004501,1201830090000473; щодо оскаржень розпоряджень голови Бериславської районної державної адміністрації Херсонської області та договорів оренди земельної ділянки у судовому порядку; пояснення та докази в обґрунтування обставин збирання врожаю на земельних ділянках із кадастровими номерами 6520685500:03:001:0112 та 6520685500:03:001:0113, а саме: копії договору виконаних робіт № 15/06-1802 від 15.06.2018 року (зібрання врожаю 2018 зернозбиральним комбайном), укладеного між СТОВ «Берегиня» та ТОВ «Зерноком Агроюг»; договору перевезення вантажів автомобільним транспортом від 15.06.2018 року, укладеного між СТОВ «Берегиня» та ТОВ «Зерноком Агроюг»; договору на виконання робіт по зберіганню сільськогосподарських культур від 21.06.2018 року, укладеного між ТОВ «Зерноком Агроюг» та СТОВ «Берегиня»; акту приймання-передачі на зберігання пшениці від 22.06.2018 року, від ТОВ «Зерноком Агроюг» до СТОВ «Берегиня»; акту приймання-передачі від 26.06.2018 року про передачу пшениці на відповідальне зберігання ТОВ «Ренар Ресурс», які долучено до матеріалів справи у підготовчому засіданні від 27.02.2019; пояснення щодо правових підстав збору врожаю відповідачем-1 на земельний ділянці, переданій у користування відповідачу-2 та виконання договору щодо збирання врожаю від 15.06.2018 року, до яких додано: копії договору виконання робіт № 15/06-18-2 від 15.06.2018, договору перевезення вантажів автомобільним транспортом від 15.06.2018, договору на виконання робіт по зберіганню сільськогосподарських культур від 21.06.2018, акт-приймання передачі товару від 22.06.2018, акту приймання-передачі від 26.06.2018, які долучено у підготовчому засіданні - 14.03.2019.

- позивачем - пояснення на підтвердження обставин набуття права користування земельними ділянками із кадастровими номерами 6520685500:03:001:0112 та 6520685500:03:001:0113; відомості щодо оскарження розпоряджень голови Бериславської районної державної адміністрації Херсонської області та договорів оренди земельної ділянки; наявні відомості про хід досудових розслідувань по кримінальних провадженнях № 120183009000569, 12017230020004501, 1201830090000473, та вказано про здійснення до Корабельного ВП ХВП ГУНП в Херсонській області та Бериславського ВП ГУНП в Херсонській області адвокатських запитів, копії яких додано до пояснень, для отримання додаткових відомостей щодо стану зазначених кримінальних проваджень. Крім цього, до матеріалів справи, позивачем надано копію ухвали Господарського суду Херсонської області від 13.12.2018 року у справі № 923/689/18.

Ухвалою суду від 08.02.2019, судом продовжено строк проведення підготовчого провадження.

Ухвалою суду від 14.03.2019 р. відмовлено за безпідставністю у задоволенні усного клопотання представника позивача про зупинення провадження у даній справі до розгляду та набрання законної сили рішенням у справі № 923/689/18 за позовом ТОВ «Зерноком Херсон Агро» до Бериславської районної державної адміністрації, треті особи: СТОВ «Берегиня», ТОВ «Зерноком Агроюг», Милівська сільська рада, Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області, закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду по суті.

Справу розглянуто по суті в судовому засіданні 10.04.2019 р. та 18.04.2019 р. з оголошенням перерви.

18.04.2019 р. проголошено вступну та резолютивну частини рішення, повідомлено про дату підготовки повного судового рішення, роз'яснено процедуру оскарження рішення.

Третя особа явку свого представника у жодне судове засідання не забезпечила, поштові повідомлення підтверджують отримання ухвал суду представником Бериславської районної державної адміністрації. Оскільки явка третьої особи в судові засідання обов'язковою не визнавалась та нею подана заява про розгляд справи без участі представника, яка судом задоволена, суд зазначає про розгляд господарського спору за її відсутності.

Суд зазначає, що справу розглянуто поза строками, встановленими ч. 3 ст. 177, ч. 1,2 ст. 195 ГПК України, що обумовлено відпусткою судді з 17.12.2018 до 14.01.2019, її тимчасовою непрацездатністю з 16.01.2019 по 25.01.2019, відрядженням з 28.01.2019 по 30.01.2019.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

З урахуванням практики Європейського суду з прав людини критеріями розумних строків у цивільних справах є: правова та фактична складність справи; поведінка заявника, а також інших осіб, які беруть участь у справі, інших учасників процесу; поведінка органів державної влади (насамперед суду); характер процесу та його значення для заявника (справи «Федіна проти України» від 02.09.2010, «Смірнова проти України» від 08.1.2005, «Матіка проти Румунії» від 02.11.2006, «Літоселітіс проти Греції» від 05.02.2004 та інші).

З аналізу практики ЄСПЛ щодо тлумачення положення "розумний строк" вбачається що строк який можна визначити розумним не може бути однаковим для всіх справ і було би неприродно встановлювати один строк у конкретному цифровому виразі для усіх випадків. Таким чином у кожній справі виникає проблема оцінки розумності строку яка залежить від певних критеріїв вироблених практикою ЄСПЛ складність справи поведінка заявника поведінка державних органів значущість питання для заявника.

Розумним, зокрема, вважається строк, що є об'єктивно необхідним для виконання процесуальних дій, прийняття процесуальних рішень та розгляду і вирішення справи з метою забезпечення своєчасного (без невиправданих зволікань) судового захисту.

За змістом ст. 114 ГПК України, суд має встановлювати розумні строки для вчинення процесуальних дій, строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства.

В судових засіданнях представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав, зазначених в позові. Наголосив, що у 2018 році ТОВ «Зерноком Херсон Агро» по діючому договору оренди було засіяно сільськогосподарською культурою (пшеницею ярою) вказану вище орендовану земельну ділянку; наприкінці квітня 2018 року відповідачами отримано право оренди цієї земельної ділянки, яку розділено на дві частини, внаслідок неправомірних дій, та згодом зібрано врожай, який належить ТОВ «Зерноком Херсон Агро». Такими діями щодо збирання та приховування врожаю, вчиненими відповідачем-2 СТОВ «Берегиня» позивачеві нанесені збитки у тому числі упущена вигода.

Відповідач-1 в судових засіданнях заперечив як проведення позивачем будь-яких підготовчих, посівних робіт та обробку посівів на земельній ділянці площею 120,8759 га. із земель резервного фонду на території Ольгівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, контур №15, кадастровий номер 6520685500:03:010:0306, так і вирощування пшениці ярої.

Відповідач-2 в судових засіданнях наполягав на безпідставності позовних вимог, оскільки збір врожаю здійснював на підставі угоди і спірне майно, яке не перебуває у володінні відповідача, не набував. Право оренди позивача припинене, отже йому не належать плоди та доходи вирощені на спірних землях.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, присутніх в судових засіданнях, суд

в с т а н о в и в:

На підставі розпорядження Голови Бериславської районної державної адміністрації від 03 листопада 2016 року за № 634 «Про передачу земельної ділянки в оренду», 08 листопада 2016 року між Бериславською районною державною адміністрацією (далі скорочено по тексту іменується - третя особа - 1, Бериславська РДА), як орендодавцем, з однієї сторони, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Зерноком Херсон Агро», як орендарем, з іншою сторони, був укладений договір оренди землі, згідно пунктів 2 розділу «Об'єкт оренди», 8 розділу «Строк дії договору» та 43 розділу «Прикінцеві положення» якого «... В оренду передається земельна ділянка загальною площею 120,8759 га. (кадастровий номер: 6520685500:03:010:0306), в тому числі рілля - 120,8759 га, з цих земель рілля (невитребувані паї) - 120,0002 га та рілля під проектними шляхами і прогонами - 0,8757 га., із земель резервного фонду (невитребувані паї) на території Ольгівської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Договір укладено на 20 років до моменту реєстрації права власності на земельні ділянки власниками земельних паїв в Державному реєстрі прав. Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації...».

08 листопада 2016 року між Орендодавцем та Орендарем підписаний акт приймання-передачі земельної ділянки.

На виконання пункту 4 розпорядження Голови Бериславської районної державної адміністрації від 03 листопада 2016 року за № 634 «Про передачу земельної ділянки в оренду», державним реєстратором Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області Ковш Максимом Володимировичем за індексним номером: 32430550 18 листопада 2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано за позивачем речове право - право оренди земельної ділянки на підставі вказаного вище договору оренди землі, про що в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис про інше речове право за № 17503534 (спеціальний розділ).

Як вбачається із матеріалів справи, Позивачем сплачено оренду плату за користування земельною ділянкою за період листопад 2016 року - березень 2018 року, що підтверджено копіями платіжних доручень та податковою декларацією з плати за землю за 2018 рік.

Розпорядженнями Голови Бериславської районної державної адміністрації Херсонської області від 20 грудня 2017 року за № 753 «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділку та об'єднання земельних ділянок», від 05 березня 2018 року за № 96 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок» та від 05 березня 2018 року за № 97 «Про надання згоди на припинення договору оренди землі шляхом розірвання» на підставі поданих ТОВ «Зерноком Херсон Агро» заяв та листа від 30 січня 2018 року позивачу:

- надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок площею 120,8759 га, кадастровий номер 6520685500:03:010:0306, в контурі № 15, із земель запасу (невитребувані паї) Ольгівської сільської ради, які перебувають в оренді згідно з договором оренди землі, укладеним між Бериславською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю «Зерноком Херсон Агро», зареєстрованим в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 18 листопада 2016 року за № 17503534;

- затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок загальною площею 120,8759 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в контурі № 15, із земель запасу (невитребувані паї) Ольгівської сільської ради, які перебувають в оренді згідно з договором оренди землі, укладеним між Бериславською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю «Зерноком Херсон Агро», зареєстрованим в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 18 листопада 2016року за № 17503534, розроблену фізичною особою-підприємцем Станкевичем Миколою Васильовичем;

- надано згоду на припинення шляхом дострокового розірвання договору оренди землі, укладеного між Бериславською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Зерноком Херсон Агро», на земельну ділянку загальною площею 120,8759 га, з кадастровим номером 6520685500:03:010:0306, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 18 листопада 2016 року за№ 17503534; вчинити дії щодо укладення та реєстрації угоди про припинення шляхом розірвання договору оренди землі, надати до РДА копію витягу про реєстрацію припинення договору оренди землі.

Позивач заперечує звернення із заявами та листами, на підставі яких ухвалені вказані розпорядження.

Також, до Єдиного реєстру досудових розслідувань 06 грудня 2017 року внесені відомості про кримінальне провадження за № 12017230020004501 за фактом викрадення печатки позивача, триває досудове розслідування (т.2 а.с.96).

Фізичною особою-підприємцем Станкевичем Миколою Васильовичем було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок площею 120,8759 га, кадастровий номер 6520685500:03:010:0306, в контурі № 15, із земель запасу (невитребувані паї) Ольгівської сільської ради, які перебувають в оренді згідно з договором оренди землі, укладеним між Бериславською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю «Зерноком Херсон Агро», зареєстрованим в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 18 листопада 2016 року за №17503534. Відділом у Бериславському районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області 29 січня 2018 року проведено реєстрацію земельних ділянок: з кадастровим номером 6520685500:03:001:0112 площею 60,6124 га., яка розташована в Херсонській області, Бериславському районі, Ольгівської сільської ради, контур № 15, ділянка № 2, що підтверджується копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05 травня 2018 року за № НВ-6503803422018; з кадастровим номером 6520685500:03:001:0113 площею 60,2635 га., яка розташована в Херсонській області, Бериславському районі, Ольгівської сільської ради, контур № 15, ділянка № 1, що підтверджується копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05 травня 2018 року за № НВ-6503803372018.

Листами від 15.03.2018 р. та 10.04.2018 р., які надійшли до Бериславської РДА 11 квітня 2018 року, позивач повідомив про обізнаність із вищезазначеними розпорядженнями РДА, відсутність земельної ділянки з кадастровим номером 6520685500:03:010:0306 загальною площею 120,8759 га, яку він орендує, на Публічній кадастровій карті України, формування замість неї інших самостійних земельних ділянок загальною площею 60,6124 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0112 та загальною площею 60,2635 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0113. Повідомив про посіви зернових культур на земельній ділянці та відсутність наміру відмовитись від права її оренди, розірвати діючий договір. Надав примірники додаткової угоди № 1 від 10 квітня 2018 року до Договору оренди землі б/н від 08 листопада 2016 року про внесенні змін до нього щодо предмету договору та об'єкту оренди, зокрема, передачі в оренду земельних ділянок загальною площею 120,8759 га (кадастрові номери 6520685500:03:001:0112 та 6520685500:03:001:0113).

В подальшому розпорядженнями Голови Бериславської районної державної адміністрації Херсонської області:

- від 02 квітня 2018 року за № 154 «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості з метою передачі її в оренду», було надано дозвіл Товариству з обмеженою відповідальністю «Зерноком Агроюг» на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), з метою передачі її в оренду, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 60,6124 га, у тому числі рілля - 60,6124 га, в контурі № 15, ділянка № 2, кадастровий номер 6520685500:03:001:0112, розташованої за межами населеного пункту із земель резервного фонду (невптребувані паї) Ольгівської сільської ради;

- від 23 квітня 2018 року за № 190 «Про передачу земельної ділянки в оренду», було погоджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 60,6124 га ТОВ «Зерноком Агроюг» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва контур № 15, ділянка № 2, Ольгівська сільська рада Бериславського району, Херсонської області, розроблену фізичною особою-підприємцем Станкевичем Миколою Васильовичем, та пунктом 2 вирішено передати ТОВ «Зерноком Агроюг» в оренду строком на 10 років земельну ділянку з кадастровим номером 6520685500:03:001:0112, загальною площею 60,6124 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувані паї) на території Ольгівської сільської ради в контурі № 15, ділянка № 2;

- від 29 березня 2018 року за № 148 «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості з метою передачі її в оренду», було надано дозвіл Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «Берегиня» (надалі скорочено по тексту іменується - відповідач -2, СТОВ «Берегиня») па розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), з метою передачі її в оренду, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 60,2635 га, у тому числі рілля - 60,2635 га, в контурі № 15, ділянка № 1, кадастровий номер 6520685500:03:001:0113, розташованої за межами населеного пункту із земель резервного фонду (невитребувані паї) Ольгівської сільської ради;

- від 10 квітня 2018 року за № 166 «Про передачу земельної ділянки в оренду», було погоджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 60,2635 га СТОВ «Берегиня» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва контур № 15, ділянка № 1, Ольгівська сільська рада Бериславського району, Херсонської області, розроблену фізичною особою-підприємцем Станкевичем Миколою Васильовичем, та пунктом 2 вирішено передати СТОВ «Берегиня» в оренду строком на 10 років земельну ділянку з кадастровим номером 6520685500:03:001:0113, загальною площею 60,2635 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувані паї) на території Ольгівської сільської ради в контурі № 15, ділянка № 1;

Як вбачається з Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11 травня 2018 року за № 123562955, № 123560870 та № 123562074 ТОВ «Зерноком Херсон Агро» є орендарем земельної ділянки з кадастровим номером 6520685500:03:010:0306 загальною площею 120,8759 га на підставі договору оренди землі, укладеного 08 листопада 2016 року між позивачем та Бериславською РДА, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься відповідний запис про зареєстроване за позивачем речове право - право оренди; ТОВ «Зерноком Агроюг» є орендарем земельної ділянки, розташованої за адресом: Херсонська область, Бериславський район, с/рада Ольгівська з кадастровим номером 6520685500:03:001:0112 загальною площею 60.6124 га., на підставі договору оренди землі, укладеного 25 квітня 2018 року між ТОВ «Зерноком Агроюг» та Бериславською РДА, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься відповідний запис за № 25940461 (спеціальний розділ) про зареєстроване за ТОВ «Зерноком Агроюг» речове право - право оренди згідно з рішенням державного реєстратора Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області Ковш Максима Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 28 квітня 2018 року, індексний номер 40871877; СТОВ «Берегиня» є орендарем земельної ділянки, розташованої за адресом: Херсонська область, Бериславський район, с/рада Ольгівська з кадастровим номером 6520685500:03:001:0113 загальною площею 60.2635 га. на підставі договору оренди землі, укладеного 20 квітня 2018 року між СТОВ «Берегиня» та Бериславською РДА, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься відповідний запис за № 25964170 (спеціальний розділ) про зареєстроване за СТОВ «Берегиня» речове право - право оренди згідно з рішенням державного реєстратора Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області Ковш Максима Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 02 травня 2018 року, індексний номер 40897157.

В провадженні Господарського суду Херсонської області перебуває справа № 923/689/18 за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Зерноком Херсон Агро" до Бериславської районної державної адміністрації Херсонської області, за участю третіх осіб ТОВ "Зерноком Агроюг", СТОВ "Берегиня", Милівської сільської ради, Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області про визнання незаконними та скасування розпоряджень Бериславської районної державної адміністрації, визнання недійсними договорів оренди землі, визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, внесення змін до договору оренди землі. Провадження у справі зупинене в зв'язку із призначенням судової експертизи.

2-6 квітня 2018 р. ТОВ «Зерноком Херсон Агро» засіяно сільськогосподарською культурою - пшеницею ярою земельну ділянку з кадастровим номером 6520685500:03:010:0306 загальною площею 120,8759 га, яка використовується на підставі договору оренди землі, укладеного 08 листопада 2016 року між позивачем та Бериславською РДА, що підтверджено, зокрема, звітом про посівні площі сільськогосподарських культур під урожай 2018 року за формою 4-сг, поданим 27.04.2018 року до територіального органу Держстату, договором про надання послуг від 02.04.2018 р. з актами виконаних робіт, доказами придбання добрив, садивного матеріалу (т.2, а.с.143-170).

Ухвалою від 06.06.2018 року слідчим суддею Бериславського районного суду Херсонської області Кириленко М.О. по кримінальному провадженню внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12018230090000473 від 19.05.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358, ч.4 ст. 190 КК України надано дозвіл представнику ТОВ «Зерноком Херсон Агро» на тимчасовий доступ до речей і документів, а саме: посіву пшениці ярої розташований на земельних ділянках: №1 кадастровий номер 6520685500:03:001:0112, місце розташування: Херсонська область, Бериславський район, Ольгівська сільська рада, контур №15, ділянка № 2 кадастровий номер 6520685500:03:001:0113, місце розташування: Херсонська область, Бериславський район, Ольгівська сільська рада, контур №15 із залученням до даної процесуальної дії уповноваженої особи Бериславського ВП ГУНП в Херсонській області (слідчого у кримінальному провадженні), вилученням та скосу за рахунок ТОВ «Зерноком Херсон Агро», оглядом та подальшою передачею посівів пшениці на відповідальне зберігання на складі ТОВ «Зерноком Херсон Агро», розташованому за адресою: Херсонська область, Білозерський районну, с. Інгулець вул. Гагаріна, 2- а до прийняття рішення по справі. Строк дії ухвали тридцять днів з моменту її постановлення до 05 липня 2018 року.

Ухвалою від 15.06.2018 року слідчим суддею Бериславського районного суду Херсонської області Миргород В.С. по кримінальному провадженню внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 1201823009000569 від 08.06.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст..15 ч.3 ч. 1 ст. 190 КК України у справі № 647/1518/18 (провадження 1-кс/647/311/2018) накладений арешт на посіви та врожай 2018 року сільськогосподарської культури озимої пшениці на земельних ділянках № 1 кадастровий номер 6520685500:03:001:0112 площею 60,6124 га, місце розташування Херсонська область, Бериславський район, в межах території Ольгівської сільської рада, у контурі № 15 та земельній ділянці № 2 кадастровий номер 6520685500:03:001:0113, площею 60,2635 га, місце розташування Херсонська область, Бериславський район, в межах території Ольгівської сільської рада, у контурі № 15, шляхом заборони права відчуження, розпорядження та користування, у тому числі заборонивши будь-яким фізичним особам, юридичним особам, фізичним особам підприємцям псування, знищення, перетворення, косіння посівів та збирання врожаю. Посіви на вищезазначених земельних ділянках, засіяних озимою пшеницею з кадастровими номерами 6520685500:03:001:0112 та 6520685500:03:001:0113 передано на зберігання ТОВ «Зерноком Агроюг». Доручено ТОВ «Зерноком Агроюг» здійснити збір врожаю озимої пшениці з посівів на земельних ділянках з кадастровими номерами 6520685500:03:001:0112 і 6520685500:03:001:0113 загальною площею 120,8759 га з метою забезпечення збереження речового доказу (майна), недопущення заволодіння ним іншими фізичними особами, юридичними особами чи фізичними особами підприємцями. Передано ТОВ «Зерноком Агроюг» на відповідальне зберігання арештований врожай 2018 року з посівів сільськогосподарської культури озимої пшениці озимої пшениці зрощений на земельній ділянці № 1 кадастровий номер 6520685500:03:001:0112, місце розташування Херсонська область, Бериславський район, Ольгівська сільська рада, контур № 15 та земельній ділянці № 2 кадастровий номер 6520685500:03:001:0113, місце розташування Херсонська область, Бериславський район, Ольгівська сільська рада, контур № 15. Доручено ТОВ «Зерноком Агроюг» здійснювати відповідальне зберігання врожаю 2018 року (зерна) озимої пшениці зібраного з посівів озимої пшениці на земельних ділянках з кадастровими номерами 6520685500:03:001:0112 і 6520685500:03:001:0113 загальною площею 120,8759 га до прийняття відповідного процесуального рішення у кримінальному проваджені. Ухвалою Апеляційного суду Херсонської області від 23.06.2018 р. скасовано хвалу слідчого судді Бериславського районного суду Херсонської області від 15.06.2018 року про накладення арешту на майно, у кримінальному провадженні №1201823009000569 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 15, ч. 1 ст. 190 КК України.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 19.06.2018 р. в цій справі за заявою ТОВ «Зерноком Херсон Агро» вжито заходи забезпечення позову, заборонено будь-яким юридичним особам, підприємцям та особам, за виключенням Товариства з обмеженою відповідальністю "Зерноком Херсон Агро" вчиняти будь-які дії щодо оброблення та збирання врожаю 2018р. пшениці ярої, засіяної на земельній ділянці загальною площею 120,8759 га, кадастровий номер 6520685500:03:010:0306, розташованої за адресою: Херсонська область, Бериславський р-н, Ольгівська сільська рада (після поділу: земельна ділянка площею 60,6124 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0112; земельна ділянка площею 60,2635 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0113); передано на зберігання Товариству з обмеженою відповідальністю "Зерноком Херсон Агро" врожай пшениці ярої 2018, засіяної на земельній ділянці площею 120,8759, кадастровий номер 6520685500:010:0306 (після поділу: земельна ділянка загальною площею 60,6124 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0112; земельна ділянка загальною площею 60,2635 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0113), що знаходить за адресою: Херсонська область, Бериславський р-н, Ольгівська сільська рада, контур № 15, земельні ділянки № 1 та № 2); накладено арешт на врожай пшениці ярої 2018р., засіяної на земельній ділянці площею 120,8759, кадастровий номер 6520685500:010:0306 (після поділу: земельна ділянка загальною площею 60,6124 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0112; земельна ділянка загальною площею 60,2635 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0113), що знаходиться за адресою: Херсонська область, Бериславський р-н, Ольгівська сільська рада, контур № 15, земельні ділянки № 1 та № 2). Ухвалою суду від 14.11.2018 р. скасовано заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Господарського суду Херсонської області до подачі позову згідно ухвали від 19.06.2018.

15 червня 2018 року між підприємствами СТОВ «Берегиня» та ТОВ «Зерноком Агроюг» було укладено договір на виконання робіт № 15/06-18-2. Предметом договору було здійснення збирання врожаю 2018 року всіх наявних сільськогосподарських культур зернозбиральним комбайном. Збирання врожаю здійснено на землях Ольгівської сільської ради Бериславського району Херсонської області: кадастровий номер 6520685500:03:001:0112, договір оренди землі від 25.04.2018 року укладений між ТОВ «Зерноком Агроюг» та Бериславською районною державною адміністрацією; кадастровий номер 6520685500:03:001:0113, договір оренди землі від 20.04.2018 року укладений між СТОВ «Берегиня» та Бериславською районною державною адміністрацією.

Роботи по збиранню врожаю виконані протягом 20-22 червня 2018 року СТОВ «Берегиня», зібрано сільськогосподарську культуру - пшеницю, загальною кількістю 252,710 тон.

Зібраний врожай пшениці, у кількості 252,710 т., на підставі договору на виконання робіт по зберіганню сільськогосподарських культур від 21 червня 2018 року (Замовник: ТОВ «Зерноком Агроюг - виконавець: СТОВ «Берегиня») з 22.06.2018 року знаходився на зберіганні та території складських приміщень розташованих за адресою Херсонська область Бериславський район с. Лвівськи Отуби вул. Центральна, 12.

Доставка товару до місця зберігання виконана у відповідності із договором перевезення вантажів автомобільним транспортом від 15 червня 2018 року (Замовник ТОВ «Зерноком Агроюг» - виконавець СТОВ «Берегиня»).

Врожай пшениці озимої у кількості 252,710 т., який зберігався на замовлення ТОВ «Зерноком Агроюг», переданий СТОВ «Берегиня» на підставі акту приймання - передачі від 26 червня 2018 року TOB «РЕНАР РЕСУРС», яке прийняло на себе обов'язки зберігача.

Оскільки, врожай пшениці ярої зібраний Відповідачем-2 із земельних ділянок загальною площею 60,6124 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0112 та загальною площею 60,2635 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0113, землекористувачами яких є Відповідачі на підставі договорів оренди від 20.04.2018 р. та 25.04.2018 р., укладених із Бериславською районною державною адміністрацією, за твердженням позивача належить останньому, внаслідок здійснення посівів на земельній ділянці, переданій йому у користування на підставі договору оренди землі, укладеного на земельну ділянку загальною площею 120,8759 га, з кадастровим номером 6520685500:03:010:0306, позивач звернувся до суду із цим позовом на захист права власності на посіви 2018 року (незавершене виробництво) сільськогосподарської культури - пшениці ярої, яке не визнається Відповідачами. Також, порушене неправомірними діями Відповідача-2, щодо збирання та приховування врожаю, майнове право позивач просить захистити шляхом стягнення збитків у вигляді реальних збитків у розмірі 571876,54 грн. та втраченої вигоди у розмірі 1693157 грн.

Вирішуючи спір по суті, суд зазначає таке.

Відповідно до ч. 2 ст. 4 Господарського процесуального кодексу України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Статтею 5 Господарського процесуального кодексу України визначено, що здійснюючи правосуддя, господарський суд захищає права та інтереси фізичних і юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного права чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Загальний перелік способів захисту цивільних прав та інтересів визначений у статті 16 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Згідно зі статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 1 статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

З аналізу статті 179 та частини 1 статті 331 ЦК України слід зробити висновок, що для рухомих речей право власності виникає з моменту закінчення відповідної діяльності щодо її створення (виготовлення, збирання, переробки).

Особливості виникнення права власності на посіви і насадження визначені ЦК України та Земельним кодексом України (далі - ЗК України) і пов'язуються з правомірним користуванням земельною ділянкою.

Відповідно до статті 775 ЦК України наймачеві належить право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані ним у результаті користування річчю, переданою у найм.

Згідно з пунктом б частини 1 статті 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію.

Отже виникнення права власності на плоди, продукцію, доходи, одержані в результаті користування річчю пов'язується із користуванням річчю, а на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур - із користуванням земельною ділянкою.

Згідно із ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. За змістом ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Водночас обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ст. 77 ГПК України).

Відповідно до ст. 86 ГПК України, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд зазначає, що позивачем не доведено наявність підстав для правомірного користування земельними ділянками загальною площею 60,6124 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0112 та загальною площею 60,2635 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0113 під час проведення ним посівних робіт пшениці ярої в квітні 2018 року.

Так, земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. (Ст. 79 ЗК України).

Відповідно до ст. 79-1 ЗК України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється, зокрема, шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок. Земельна ділянка може бути об'єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Законом України «Про Державний земельний кадастр» в статті 1 (в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) визначено, що Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами; державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Об'єктом Державного земельного кадастру є, зокрема, земельна ділянка (стаття 10 Закону). Перелік відомостей про земельні ділянки, що включаються до Державного земельного кадастру наведений у ст. 15 Закону, в тому числі кадастровий номер; місце розташування; площа; цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель); інформація про документацію із землеустрою та оцінки земель щодо земельної ділянки та інші документи, на підставі яких встановлено відомості про земельну ділянку.

Відповідно до ст. 16 Закону, земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера. Скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці. Інформація про скасовані кадастрові номери земельних ділянок зберігається у Державному земельному кадастрі постійно.

Статтею 20 Закону встановлено, що відомості Державного земельного кадастру є офіційними. Внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про об'єкти Державного земельного кадастру є обов'язковим.

Як передбачено статтею 21 Закону, відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру, зокрема, на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79-1 Земельного кодексу України, при їх формуванні.

За статтею 24 Закону державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер. Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі поділу чи об'єднання земельних ділянок.

У разі поділу або об'єднання земельних ділянок запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки скасовуються, а Поземельна книга на таку земельну ділянку закривається (стаття 27 Закону).

Таким чином, проаналізувавши наведені правові норми та обставини справи, суд дійшов висновку про скасування державної реєстрації земельної ділянки загальною площею 120,8759 га, з кадастровим номером 6520685500:03:010:0306, наданої в користування позивачу на підставі договору оренди землі, укладеного 08 листопада 2016 року між позивачем та Бериславською РДА, внаслідок її поділу, та припинення зазначеної земельної ділянки як об'єкта цивільних прав з 29.01.2018 р. - державної реєстрації земельних ділянок загальною площею 60,6124 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0112 та загальною площею 60,2635 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0113, землекористувачами яких є Відповідачі на підставі договорів оренди від 20.04.2018 р. та 25.04.2018 р., укладених із Бериславською районною державною адміністрацією. Позивачем доказів набуття в установленому законом порядку права користування земельними ділянками загальною площею 60,6124 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0112 та загальною площею 60,2635 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0113 як під час проведення ним посівних робіт пшениці ярої в квітні 2018 року, так і при розгляді цього спору, суду не надано. Зазначених обставин не спростовують посилання позивача на реєстрацію за ним права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6520685500:03:010:0306 загальною площею 120,8759 га на підставі договору оренди землі, укладеного 08 листопада 2016 року між позивачем та Бериславською РДА, запис про що міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Також, про обізнаність позивача із наведеними обставинами свідчить зміст листів від 15.03.2018 р. та 10.04.2018 р., які надійшли до Бериславської РДА 11 квітня 2018 року та припинення сплати орендної плати у березні 2018 р. (т.2, а.с. 73-92).

Щодо аргументів позивача про незаконний поділ переданої в оренду земельної ділянки на дві земельні ділянки, та незаконну передачу Бериславською РДА ТОВ «Зерноком Агроюг» та СТОВ «Берегиня» цих земельних ділянок у відповідних частинах, то суд зазначає про недоведеність позивачем зазначених фактів на підставі ч.6 ст. 75 ГПК України.

Судом відхиляються докази, надані позивачем на підтвердження проведення ним посівних робіт пшениці ярої в квітні 2018 року на земельних ділянках загальною площею 60,6124 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0112 та загальною площею 60,2635 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0113, оскільки зазначені обставини спростовуються як листом позивача, датованим 15.03.2018 р., надісланим до Бериславської РДА 11 квітня 2018 року, в якому зазначено про наявність посівів зернових культур на земельних ділянках, так і листом №532 від 18.06.2018 р. Інституту зрошувального землеробства НААН України щодо проведення генетико-ботанічного дослідження по кримінальному провадженню №12018230090000569 від 08.06.2018 р., в якому наведена інформація, що стан посівів однозначно має вигляд осінньої сівби, так як рослини на дату обстеження (18.06.2018 р.) знаходяться у фазі повної стиглості зерна, що характерно для розвитку за озимим типом.

Разом з тим, заяви свідків, подані Відповідачем-1, на підтвердження обставин виконання ними посівних робіт пшениці озимої восени 2017 р., судом до уваги не беруться, оскільки не відповідають ст. 77 ГПК України.

Статтею 204 ЦК України встановлено презумпцію правомірності правочину. Отже, збір врожаю у червні 2018 року на земельних ділянках загальною площею 60,6124 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0112 та загальною площею 60,2635 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0113 проведений на підставі договорів, укладених між землекористувачами Відповідачами-1,2, право користування земельними ділянками якими набуто за договорами оренди від 20.04.2018 р. та 25.04.2018 р., укладеними із Бериславською районною державною адміністрацією, які, на час вирішення цього спору, не розірвані, не припинені та не визнані недійсними (т.5, а.с.27-36).

Згідно зі статтею 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є відшкодування збитків.

Збитками є втрати, яких особа зазнала у зв'язку із знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода) (стаття 22 ЦК України).

Під збитками в розумінні частини 2 статті 224 ГК України розуміються витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сторона одержала б у разі належного виконання зобов'язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною.

До складу збитків, що підлягають відшкодуванню особою, яка допустила господарське правопорушення, включаються: вартість втраченого, пошкодженого або знищеного майна, визначена відповідно до вимог законодавства; додаткові витрати (штрафні санкції, сплачені іншим суб'єктам, вартість додаткових робіт, додатково витрачених матеріалів тощо), понесені стороною, яка зазнала збитків внаслідок порушення зобов'язання другою стороною; неодержаний прибуток (втрачена вигода), на який сторона, яка зазнала збитків, мала право розраховувати у разі належного виконання зобов'язання другою стороною; матеріальна компенсація моральної шкоди у випадках, передбачених законом. При визначенні розміру збитків, якщо інше не передбачено законом або договором, враховуються ціни, що існували за місцем виконання зобов'язання на день задоволення боржником у добровільному порядку вимоги сторони, яка зазнала збитків, а у разі якщо вимогу не задоволено у добровільному порядку, - на день подання до суду відповідного позову про стягнення збитків. Виходячи з конкретних обставин, суд може задовольнити вимогу про відшкодування збитків, беручи до уваги ціни на день винесення рішення суду (стаття 225 ГК України).

Для застосування такої відповідальності як стягнення збитків необхідна наявність усіх елементів складу цивільного правопорушення, а саме: протиправної поведінки, збитків, причинного зв'язку між протиправною поведінкою боржника та збитками, вини. За відсутності хоча б одного з цих елементів цивільно-правова відповідальність не настає.

При цьому саме на позивача покладається обов'язок довести наявність збитків, протиправність поведінки заподіювача збитків та причинний зв'язок такої поведінки із заподіяними збитками. У свою чергу відповідач повинен довести, що в його діях відсутня вина у заподіянні збитків.

Аналогічна правова позиція викладена в постановах Верховного Суду від 14.02.2018 у справі № 910/6657/16, від 07.02.2018 у справі № 917/1651/16.

Таким чином, враховуючи, що збір врожаю у червні 2018 року на земельних ділянках загальною площею 60,6124 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0112 та загальною площею 60,2635 га, кадастровий номер 6520685500:03:001:0113 проведений на підставі договорів, укладених між землекористувачами Відповідачами-1,2, право користування земельними ділянками якими набуто за договорами оренди від 20.04.2018 р. та 25.04.2018 р., укладеними із Бериславською районною державною адміністрацією, які, на час вирішення цього спору, не розірвані, не припинені та не визнані недійсними, а також, що позивачем не доведено як проведення посівних робіт пшениці ярої в квітні 2018 року так і передача йому зазначених земельних ділянок у користування в установленому законом порядку, суд зазначає про відсутність збитків та протиправної поведінки Відповідача-2 як обов'язкових складових елементу цивільного правопорушення, а, відповідно, відсутність підстав для застосування до Відповідача-2 такої цивільно-правової відповідальності як відшкодування збитків у вигляді реальних збитків у розмірі 571876,54 грн. та втраченої вигоди у розмірі 1693157 грн.

Згідно зі статтею 17 Закону України «Про виконання рішень і застосування практики Європейського суду з прав людини» та частини четвертої статті 11 ГПК України чинної редакції суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Оцінюючи інші доводи і аргументи учасників справи, викладені у заявах по суті справи, суд не бере їх до уваги, як безпідставні та такі, що не відносяться до предмету спору. Щодо відображення оцінки зазначених аргументів у судовому рішенні, суд враховує висновки Європейського суду з прав людини, викладені у рішеннях від 18.07.2006 у справі «Проніна проти України», від 10 лютого 2010 року у справі «Серявін та інші проти України», де зауважено, що згідно з усталеною практикою ЄСПЛ, яка відображає принцип, пов'язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод (далі - Конвенція) зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов'язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення. У справі «Трофимчук проти України» ЄСПЛ також зазначив, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не можна розуміти як вимогу детально відповідати на кожен довід. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов'язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи.

Отже, суд зазначає про відсутність підстав для задоволення позову, оскільки обставини викладені позивачем в обґрунтування права власності на посіви та на відшкодування збитків не знайшли свого доказового підтвердження під час вирішення спору.

Заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою від 28.09.2018 р. скасовуються судом на підставі п.9 ст.145 ГПК України.

У зв'язку із відмовою в задоволенні позовних вимог, сплачений за подання даного позову судовий збір повністю покладається на позивача, відповідно до ст. 129 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 129, 145, 232, 233, 237, 238, 240, п.п. 17.5 п. 17 Розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Відмовити повністю в задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Зерноком Херсон Агро" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зерноком Агроюг", Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Берегиня", третя особа - Бериславська районна державна адміністрація про визнання права власності на посіви, стягнення збитків у розмірі 2265033,54 грн.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, у виді накладення арешту на грошові кошти, що обліковуються в установах банків на належних відповідачу - Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Берегиня" (74323, Херсонська область, Бериславський р-н, с. Львівські Отруби, вул. Центральна, буд. 12, код ЄДРПОУ 32170166) рахунках у тому числі на поточному рахунку № 26003800009124 у філії Херсонського обласного управління ПАТ "Державний ощадний банк", МФО 352457, в межах заявленої до стягнення суми, що складає 2265033 (два мільйони двісті шістдесят п'ять тисяч тридцять три) грн. 54 коп., вжиті відповідно до ухвали Господарського суду Херсонської області від 28.09.2018 року

3. Копію рішення направити учасникам справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга подається до Південно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Херсонської області (підпункт 17.5 пункту 1 Розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України).

Повне рішення складено 26.04.2019 року

Суддя Т.А. Остапенко