Справа № 369/11329/16-ц

Головуючий у І інстанції Ковальчук Л. М.

Провадження № 22-ц/780/1249/18

Доповідач у 2 інстанції Матвієнко Ю. О.

Категорія 4

12.04.2018

ПОСТАНОВА

Іменем України

12 квітня 2018 року Апеляційний суд Київської області в складі колегії суддів судової палати в цивільних справах:

Головуючого - судді : Матвієнко Ю.О.,

суддів: Волохова Л.А., Мельника Я.С.,

за участю секретаря: Удовиченко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні апеляційного суду Київської області цивільну справу за апеляційною скаргою Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдан-113» на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 14 грудня 2017 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдан-113», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, - Києво-Святошинська районна державна адміністрація Київської області, Комунальне підприємство «Бюро державної реєстрації Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради», про визнання недійсним рішення установчих зборів ОСББ «Богдан-113» від 10 квітня 2016 року про створення ОСББ «Богдан-113», що оформлено Протоколом № 1 від 10 квітня 2016 року, та скасування державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2016 року ОСОБА_2 звернулася до суду з вищевказаним позовом та просила ухвалити рішення про його задоволення, посилаючись на те, що вона є співвласником квартири АДРЕСА_1.

Нещодавно їй стало відомо, що 10 квітня 2016 року з порушенням вимог чинного законодавства України, за реальної участі та голосуванні менше половини від загальної кількості співвласників багатоквартирного будинку було проведено установчі збори ОСББ «Богдан-113», розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що оформлено Протоколом № 1 від 10 квітня 2016 року, на яких серед іншого були прийняті рішення про створення ОСББ «Богдан-113», затвердження Статуту та назви ОСББ «Богдан-113», вибори голови та членів правління, ревізійної комісії та інше, про що відповідно Києво-Святошинською районною державною адміністрацією Київської області було зроблено запис про проведення державної реєстрації юридичної особи за № запису 1 339 102 0000 012755, дата запису 18 травня 2016 року.

В ході проведення таких установчих зборів ОСББ «Богдан-113» було порушено порядок створення ОСББ «Богдан-113», скликання і проведення установчих зборів об'єднання, в тому числі порядок поіменного голосування, чим були порушені її права та інтереси на управління багатоквартирним будинком, було обмежено її права як співвласника багатоквартирного будинку, в тому числі щодо визначення форми управління багатоквартирним будинком, пов'язаних з володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку; право на участь в управлінні об'єднанням у порядку, визначеному Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»; право обирати та бути обраним до складу статутних органів об'єднання та інше.

Позивач ОСОБА_2 в позові зазначила про те, що при створенні ОСББ «Богдан-113» було порушено вимоги ч. 3 ст. 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», оскільки не було створено ініціативної групи в складі не менше трьох осіб для скликання установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку, яка б у відповідності до взятих на себе обов'язків здійснила підготовчі дії для належного проведення таких установчих зборів.

Натомість ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про яких зазначено в Протоколі № 1 від 10 квітня 2016 року, діяли як представники ініціативної групи, а не як члени ініціативної групи.

В порушення вимог ч. 4 ст. 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» позивачу не було вручено письмове повідомлення про проведення установчих зборів, а також дане повідомлення не направлялось іншим співвласникам ініціативною групою в строк не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів і не було вручене всім іншим співвласникам під розписку або шляхом поштового відправлення, чим було порушено право позивача ОСОБА_2 приймати участь в управлінні багатоквартирним будинком особисто.

Всупереч вимогам ч. 12 ст. 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» був порушений порядок поіменного голосування. Так, згідно Протоколу № 1 від 10 квітня 2016 року, рішення на установчих зборах ОСББ «Богдан-113» приймалося шляхом поіменного голосування. Прийняте рішення фіксувалося в протоколі та додатково оформлювалося особистим підписом кожного, хто проголосував, у листку голосування із зазначенням результату голосування («за», «проти», «утримався»). Проте, будь-які листки голосування із зазначенням результату голосування, що містили б особисті підписи кожного співвласника, хто проголосував, відсутні та не були надані, а також жоден співвласник не мав згоди проголосувати та прийняти своє особисте рішення окремо по кожному питанню порядку денного.

На підтвердження поіменного голосування кожного співвласника та прийняття ним особистого рішення по кожному питанню порядку денного надано інформацію на 8 аркушах паперу, які долучені до Протоколу № 1 від 10 квітня 2016 року, однак дані підписи були зібрані шляхом введення співвласників багатоквартирного будинку в оману, зловживаючи їх довірою, і переконуючи, що це реєстр осіб присутніх на установчих зборах, а не листки для голосування.

Дані аркуші паперу «для голосування» містять виправлення, закреслення, частина інформації написана від руки одним почерком, а частина інформації надрукована, ПІБ та правовстановлюючі документи окремих співвласників взагалі неможливо розпізнати, оскільки вони написані від руки нерозбірливим почерком, що унеможливлює їх ідентифікацію.

Крім того, сама форма Протоколу № 1 від 10 квітня 2016 року та його зміст суперечить типовій формі протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 25 серпня 2015 року № 203.

Відповідно до вимог ч. 9 ст. 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників.

Виходячи зі змісту протоколу № 1 від 10 квітня 2016 року загальна кількість співвласників - 163 особи, загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень -5275,9 кв.м.; присутні на установчих зборах власники (особисто та/або представники) квартир та/або нежитлових приміщень будинку - 105 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення загальною площею 4015,8 кв.м. Разом з тим, в протоколі вказано, що на порядку денному нібито голосували 104 співвласники, проте кількість підписів співвласників становить 102 підписи.

Також позивач в позові зазначає про порушення вимог ч. 13 ст. 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», якою передбачено, що установчі збори приймають рішення про створення об'єднання і затверджують його статут. Установчі збори 10 квітня 2016 року не мали права приймати рішення про вибори членів правління, про визначення розміру частки кожного співвласника у витратах зі створення ОСББ, вступного внеску члена ОСББ, оскільки такі рішення відповідно до вимог ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» приймаються виключно загальними зборами ОСББ після його державної реєстрації, як юридичної особи.

Вищенаведеними діями були порушені права позивача, як власника квартири на участь в управлінні спільним майном, в зв»язку з чим ОСОБА_2 просила визнати недійсним та скасувати рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 від 10 квітня 2016 року про створення ОСББ «Богдан-113», затвердження статуту та назви, виборів голови та членів правління, ревізійної комісії ОСББ, про уповноваження установчих зборів для державної реєстрації ОСББ, про визнання розміру частки кожного співвласника у витратах зі створення ОСББ (витрати на реєстрацію ОСББ, виготовлення печатки, штамп, відкриття рахунку, тощо), вступного внеску члена ОСББ, що оформлені протоколом № 1 від 10 квітня 2016 року; визнати недійсним та скасувати запис про державну реєстрацію створення ОСББ «Богдан-113»; припинити ОСББ «Богдан-113».

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 14 грудня 2017 року позов ОСОБА_2 задоволено.

Визнано недійсним рішення установчих зборів «Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдан-113» від 10 квітня 2016 року про створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдан-113», що оформлено Протоколом № 1 від 10 квітня 2016 року.

Скасовано державну реєстрацію Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдан-113» (місцезнаходження: Київська область, місто Боярка, вулиця Богдана Хмельницького, будинок 113, Код ЄДРПОУ: 40488177), запис номер 13391020000012755, дата запису 18.05.2016 р.

Стягнуто з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдан-113» на користь держави судовий збір у розмірі 1 280 грн.

Не погоджуючись з рішенням суду, ОСББ «Богдан-113» подало на нього апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального та процесуального права, просило рішення суду скасувати та ухвалити по справі нове рішення про відмову в задоволенні позову. Обгрунтовуючи скаргу, відповідач посилався на те, що установчі збори 10 квітня 2016 року були проведені з дотриманням вимог Закону України «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку», а висновки суду не відповідають обставинам справи та спростовуються її матеріалами. Крім того, апелянт в скарзі посилається на неналежну оцінку судом показів допитаних у судовому засіданні свідків, а також на те, що судове рішення від 14 грудня 2017 року підписано не головуючим суддею Ковальчук Л.М., а іншим суддею - суддею Омельченко М.М., що також є підставою для скасування рішення.

В судовому засіданні представник відповідача ОСББ «Богдан-113» доводи апеляційної скарги підтримав та просив про її задоволення з викладених в ній підстав.

Представник позивача ОСОБА_2 в суді апеляційної інстанції проти доводів апеляційної скарги відповідача заперечила та просила залишити її без задоволення, а рішення суду першої інстанції - без змін, як таке, що ухвалене з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Заслухавши доповідь судді доповідача, пояснення учасників процесу, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів та вимог апеляційної скарги ОСББ «Богдан-113», апеляційний суд дійшов висновку про залишення апеляційної скарги без задоволення, а рішення суду - без змін, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 5 ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обгрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Згідно ч. 1 ст. 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Судом першої інстанції встановлено, що позивачу ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим 25 вересня 1995 року органом приватизації Боярської міської ради народних депутатів (том 1, а.с.9).

10 квітня 2016 року було проведено загальні збори Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдан-113», розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на яких згідно Протоколу № 1 установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку від 10 квітня 2016 року створено Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдан-113», затверджено Статут та назву ОСББ, проведено вибори голови та членів правління, ревізійної комісії ОСББ, визначено розмір частки кожного співвласника у витратах зі створення ОСББ (витрати на реєстрацію ОСББ, виготовлення печатки, штамп, відкриття рахунку, тощо), встановлено внесок члена ОСББ (том 1, а.с.14-21). Виходячи зі змісту протоколу № 1 від 10 квітня 2016 року загальна кількість співвласників - 163 особи, загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень - 5275,9 кв.м.; присутні на установчих зборах власники (особисто та/або представники) квартир та/або нежитлових приміщень будинку - 105 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення загальною площею 4015,8 кв.м., що складає 76,11%.

На підставі даних протоколу установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 було зареєстровано ОСББ «Богдан-113» та внесено в Єдиний державний реєстр юридичних, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань реєстраційний запис 18 травня 2016 року за № 1 339 102 0000 012755 про проведення державної реєстрації юридичної особи ОСББ «Богдан-113» код ЄДРПОУ 40488177 (том 1, а.с.10-13).

Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд першої інстанції виходив з доведеності допущених при проведенні установчих зборів ОСББ «Богдан-113» порушень порядку їхнього скликання та проведення, з чим погоджується і апеляційний суд, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорених прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 385 ЦК України власники квартир для забезпечення експлуатації багатоквартирного житлового будинку, користування квартирами та спільним майном житлового будинку можуть створювати об'єднання власників квартир (житла). Таке об'єднання може бути створено також власниками житлових будинків. Об'єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Особливості державної реєстрації ОСББ визначені Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», положення якого визначають правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку.

За статтею 2 вказаного Закону він регулює, зокрема, порядок створення, діяльності і ліквідації об'єднань; відносини суб'єктів права власності щодо користування та розпорядження нерухомим майном у об'єднанні.

Відповідно до ст.6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об»єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках). Установчі збори об»єднання у новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше половини квартир та нежитлових приміщень у такому будинку. Для створення об»єднання скликаються установчі збори. Скликання установчих зборів здійснюється ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень. Повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менш ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. Час і місце проведення обираються зручними для більшості можливих учасників зборів. Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників. Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників. Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення установчих зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування («за» чи «проти»). Установчі збори приймають рішення про створення об»єднання і затверджують його статут. Державна реєстрація об»єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об»єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації. Установчі документи об»єднання підписує голова установчих зборів або інша уповноважена зборами особа.

Зі змісту оскаржуваного Протоколу № 1 від 10 квітня 2016 року рішення на установчих зборах ОСББ «Богдан-113» приймалось шляхом поіменного голосування. Прийняте рішення фіксувалося в протоколі та додатково оформлювалось особистим підписом кожного, хто проголосував у листку голосування із зазначенням результату голосування.

З наявного в матеріалах справи Списку реєстрації учасників установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 вбачається, що на першому аркуші списку реєстрації учасників міститься 11 підписів, на другому 8 підписів, на третьому - 13 підписів, на четвертому - 9 підписів, на п'ятому - 13 підписів, на шостому - 14 підписів, на сьомому аркуші 18 підписів, на восьмому аркуші - 22 підписи.

Згідно підрахунку підписів осіб, що значиться в наданому списку реєстрації учасників, загальна кількість осіб-співвласників, які приймали участь в установчих зборах становить 103 особи, в той час, як в протоколі № 1 установчих зборів ОСББ значиться, що на установчих зборах були присутні 105 осіб з правом голосу.

Так, в протоколі № 1 від 10 квітня 2016 року по першому питанню порядку денного (обрання голови та секретаря зборів) проголосувало 104 особи.

Враховуючи викладене, обґрунтованим є висновок суду про те, що матеріали справи містять суперечливі докази, з яких неможливо встановити дійсну кількість осіб, які приймали участь під час проведення установчих зборів, що відбулися 10 квітня 2016 року.

Відповідно до вимог ст. 1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Згідно вимог ч.ч. 1-4 ст. 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках). Установчі збори об'єднання у новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше половини квартир та нежитлових приміщень у такому будинку. Для створення об'єднання скликаються установчі збори. Скликання установчих зборів здійснюється ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень. Повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Позивач ОСОБА_2 посилалась на те, що не приймала участі в установчих зборах об'єднання, які відбулись 10 квітня 2016 року, оскільки не була сповіщена у спосіб, визначений ст. 6 Закону України «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку», про проведення вказаних установчих зборів, що підтверджується матеріалами справи.

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що належні сповіщення усіх співвласників багатоквартирного будинку про місце і час проведення установчих зборів, проект порядку денного в письмовій формі не направлялися, під розписку не вручалися. Доказів того, що власники багатоквартирного будинку були повідомлені належним чином про установчі збори, які відбулись10 квітня 2016 року, суду надано не було. При цьому, долучене до матеріалів справи представником відповідача ОСББ «Богдан-113» повідомлення «Про проведення установчих зборів співвласників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1» ініціативної групи у складі власників квартир АДРЕСА_2 - ОСОБА_3, АДРЕСА_3 - ОСОБА_5, АДРЕСА_4 - ОСОБА_6, в якому голова ініціативної групи ОСОБА_7, запрошували взяти участь в Установчих зборах співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1, що відбудуться 10 квітня 2016 року о 13 год. 00 хв. у дворі будинку АДРЕСА_1, не свідчить саме по собі про те, що ці повідомлення належним чином вручались або були отримані співвласниками багатоквартирного будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.ч. 5-9 ст. 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що час і місце проведення обираються зручними для більшості можливих учасників зборів. Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників. Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить більш як 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, кожний співвласник на установчих зборах має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників.

Встановлений судом факт неналежного повідомлення позивача ОСОБА_2 та інших власників квартир багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 про час і місце проведення установчих зборів є підставою для визнання недійсними рішень установчих зборів багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в тому числі про створення ОСББ «Богдан-113», в зв»язку чим рішення суду про задоволення позову ОСОБА_2 в цій частині є законним та обґрунтованим.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 25 Закон України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців» державна реєстрація та інші реєстраційні дії проводяться, зокрема, на підставі судових рішень, що набрали законної сили та тягнуть за собою зміну відомостей в Єдиному державному реєстрі.

Пунктом 2 частини 1 статті 110 ЦК України встановлені підстави ліквідації юридичної особи, зокрема за рішенням суду про ліквідацію юридичної особи через допущені при її створенні порушення, які неможливо усунути, чи в інших випадках, встановлених законом.

З огляду на те, що рішення установчих зборів багатоквартирного будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 від 10 квітня 2016 року визнається в судовому порядку недійсним, прийняті на них рішення, що стали підставою для внесення реєстраційного запису про державну реєстрацію ОСББ «Богдан-113», також підлягають визнанню недійсними з моменту їх прийняття.

При цьому, правовим наслідком визнання недійсним рішення про створення ОСББ, прийнятого на установчих зборах юридичної особи, є скасування її державної реєстрації, оскільки в даному випадку порушення порядку скликання та проведення установчих зборів ОСББ «Богдан-113» є саме тією підставою, що передбачена законом для скасування державної реєстрації. Тобто, визнання недійсними установчих документів юридичної особи має правовим наслідком скасування державної реєстрації юридичної особи.

На підставі викладеного, правильним є і висновок суду про наявність підстав для задоволення позову в частині скасування державної реєстрації ОСББ «Богдан-113», оскільки при створенні ОСББ були порушені норми діючого законодавства, в результаті чого порушені не тільки права позивача на добровільне волевиявлення та вираження своєї позиції з приводу створення ОСББ, а і права інших власників квартир та нежитлових приміщень, які фактично не приймали участь у голосуванні, оскільки не були повідомленими про час та місце проведення установчих зборів у спосіб, визначений законом.

Доводи апеляційної скарги про допущену судом помилку щодо визначення кількості учасників, які брали участь в установчих зборах, законності та обґрунтованості висновків суду не спростовують, оскільки суд при визначенні цієї кількості керувався реєстраційною справою ОСББ «Богдан-113», копія якої наявна в матеріалах справи. Так, в наявному в реєстраційній справі списку реєстрації учасників на першому аркуші міститься 11 підписів, на другому 8 підписів, з яких навпроти підпису особи ОСОБА_8 міститься помітка «не врахов.» (закреслено), на третьому аркуші 13 підписів, на четвертому аркуші 9 підписів, з яких навпроти підпису особи ОСОБА_9 міститься помітка «не підпис, не враховувати», на п'ятому аркуші 13 підписів, на шостому аркуші 14 підписів, з яких навпроти підпису особи ОСОБА_10 міститься помітка «не власник, не враховувати», на сьомому аркуші 18 підписів, на восьмому аркуші 22 підписи, з яких навпроти підпису ОСОБА_11, та ОСОБА_12 міститься помітка «не власник, не враховувати». Тобто, згідно підрахунку по підписах осіб загальна кількість осіб-співвласників, які приймали участь в установчих зборах, становить 103 особи, а в протоколі №1 установчих зборів ОСББ «Богдан-113» зазначено, що на зборах були присутні 105 осіб з правом голосу, що не відповідає дійсним обставинам справи та не дає можливості встановити реальну кількість присутніх на установчих зборах. Крім того, в якості доказу судом першої інстанції було досліджено відеозапис установчих зборів від 10 квітня 2016 року, згідно якого суд дійшов обґрунтованого висновку про те, що кількість учасників зборів, зазначена в протоколі №1, не відповідає тій кількості, яка візуально встановлюється з відеозапису. Доказів, належних та допустимих, які б спростували вищенаведені обставини, відповідачем суду надано не було, що є його обов'язком в силу вимог ст. 60 ЦПК України в редакції закону, який діяв на час ухвалення рішення.

Доводи апеляційної скарги про допущені судом порушення порядку розгляду справи та підписання рішення суду не головуючим суддею Ковальчук Л.М., а суддею Омельченко М.М., колегією суддів відхиляються, оскільки ці доводи спростовуються матеріалами справи, зокрема оригіналом рішення, підписаним суддею Ковальчук Л.М.

Інших доводів, які б спростували законність та обґрунтованість ухваленого судом першої інстанції рішення, апеляційна скарга відповідача не містить.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 374 ЦПК України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право залишити судове рішення без змін, а скаргу без задоволення.

Згідно ч. 1 ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Оскільки судом першої інстанції повно і всебічно з'ясовані всі обставини справи, дана належна правова оцінка доказам, висновки суду відповідають фактичним обставинам справи, рішення ухвалене з додержанням норм матеріального і процесуального права і доводи апеляційної скарги ОСББ «Богдан-113» цього не спростовують, підстави для скасування рішення згідно вимог ч. 1 ст. 375 ЦПК України відсутні.

Керуючись ст.ст. 367, 374, 375, 382 ЦПК України, апеляційний суд в складі колегії суддів

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдан-113» - залишити без задоволення.

Рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 14 грудня 2017 року - залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів.

Головуючий :

Судді: