Справа № 712/12896/17

Провадження № 2/712/2920/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 листопада 2017 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Пироженко В.Д.

при секретарі Жук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Реєстраційна служба Головного Управління юстиції у Черкаській області про визнання права власності на нерухоме майно.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа Реєстраційна служба Головного Управління юстиції у Черкаській області про визнання права власності на нерухоме майно посилаючись на те, що ОСОБА_2 є його матір»ю. На підставі свідоцтва про право власності на житло від 30.12.1993 року виданого Соснівським райвиконкомом м. Черкаси і зареєстрованого в Черкаському БТІ за № 963 ОСОБА_2 належала квартира АДРЕСА_1.

30.12.2003 року, враховуючи свої вік та стан здоров'я, відповідачка уклала з ОСОБА_3, його сином і своїм онуком договір довічного утримання, згідно якого квартира АДРЕСА_2, перейшла у власність ОСОБА_3, що одночасно передбачає накладення заборони відчуження, що було проведено також 30.12.2003 року, і було зареєстровано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №.372020 та Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження за № 372047.

Однак 29.08.2013 року його син ОСОБА_3, помер.

В зв'язку з цим обов'язки по довічному утриманню матері ОСОБА_2, взяв на себе він.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 30.04.2014 року було ухвалено перевести на ОСОБА_1 права та обов'язки за договором довічного утримання від 30.12.2003 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, засвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального окруту ОСОБА_4, після смерті ОСОБА_3, померлого 29.08.2013 року.

Однак, це рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 30.04.2014 року ним за причини юридичної необізнаності не було зареєстровано в Реєстраційній службі Черкаського управління юстиції.

Він звернувся до реєстраційної служби Головного управління юстиції у Черкаській області із заявою про реєстрацію прав та їх обтяжень, однак 11.09.2017 року отримав відмову в цих діях.

Ці обставини не дають позивачу можливості оформити документи, які юридично підтверджують правовідносини щодо здійснення ним довічного утримання матері ОСОБА_2

Просить суд припинити заборону відчуження квартири АДРЕСА_3, зареєстровану в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження за № 372047, що накладена приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу на підставі договору довічного утримання від 30.12.2003 року, зареєстрованого за № 8049.

Визнати за ним право власності на квартиру № 20, в будинку № 158/ 2, по Чорновола, в м. Черкаси в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 29.08.2013 року, якому квартира належала на підставі договору довічного утримання від 30.12.2003 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу за № 8049.

Накласти заборону відчуження квартири АДРЕСА_3 в зв'язку з визнанням права власнос ті за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 29.08.2013 року, якому квартира належала на підставі договору довічного утримання від 30.12.2003 року до припинення чи розірвання договору.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд задоволити їх з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні визнала позовні вимоги та просила суд їх задоовлити, в подальшому в судове засідання не з»явилась.

Представник третьої особи Реєстраційної служби Головного Управління юстиції у Черкаській області в засідання не з’явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, з заявами та клопотаннями до суду не звертались.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є матір»ю позивача ОСОБА_1. На підставі свідоцтва про право власності на житло від 30.12.1993 року, виданого Соснівським райвиконкомом м. Черкаси і зареєстрованого в Черкаському БТІ за № 963 ОСОБА_2 належала квартира АДРЕСА_1.

30.12.2003 року, враховуючи свої вік та стан здоров'я, відповідачка уклала з ОСОБА_3 сином позивача і своїм онуком договір довічного утримання, згідно якого квартира № 20 в будинку № 158/ 2 по ву лиці Чорновола в м. Черкаси перейшла у власність ОСОБА_3, що одночасно передбачає накладення заборони відчуження, що було проведено також 30.12.2003 року, і було зареєстровано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №.372020 та Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження за № 372047.

29.08.2013 року син ОСОБА_3, помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-СР № 220378.

В зв'язку з цим обов'язки по довічному утриманню матері ОСОБА_2, взяв на себе позивач ОСОБА_1.

В березні 2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Соснівського районного суду м. Черкаси з позовом про переведення на нього прав набувача за договором довічного утримання, що укладався між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 30.12.2003 року .

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 30.04.2014 року у справі № 712/5000/ 14ц позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 було задоволено і суд ухвалив : « перевести на ОСОБА_1 права та обов'язки за договором довічного утримання від 30.12.2003 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, засвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального окруту ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_3, померлого 29.08.2013 року».

Рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 30.04.2014 року позивачем ОСОБА_1 за причини юридичної необізнаності не було зареєстровано в Реєстраційній службі Черкаського управління юстиції.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до реєстраційної служби Головного управління юстиції у Черкаській області із заявою про реєстрацію прав та їх обтяжень, однак 11.09.2017 року отримав відмову в цих діях.

Дані обставини не дають позивачу ОСОБА_1 можливості оформити документи, які юридично підтверджують правовідносини щодо здійснення ним довічного утримання матері ОСОБА_2

Ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі, зокрема рішення суду, то набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно: ухвали суду про затвердження (визнання) мирової угоди, інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.

Державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі: рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили: рішення державного виконавця, приват ного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно; визначеного законодавством документа, на якому нотаріусом вчинено напис про накладення заборони щодо відчуження нерухомого майна: договору, укладеного в порядку, визначеному законом, яким встановлюється обтяження речових прав на нерухоме майно, чи його дубліката; закону, яким встановлено заборону користування та/або розпорядження нерухомим майном: інших актів органів державної влади та посадових осіб згідно із законом.

У відповідності до ст. 757 ЦК України обов'язки набувача за договором довічного утримання (догляду) переходять до тих спадкоємців, до яких перейшло право власності на майно, що було передане відчужувачем.

Якщо спадкоємець за заповітом відмовився від прийняття майна, що було передане відчужувачем, право власност і на це майно може перейт и до спадкоємця за законом.

Якщо у набувача немає спадкоємців або вони відмовилися від прийняття майна, переданою відчужувачем, відчужувач набуває право власності на це майно. У цьому разі договір довічного утримання (догляду) припиняється.

Відповідно до ч.1 ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Статтею 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За таких обставин, суд, на основі всебічного, повного, об'єктивного та безпосереднього з'ясування фактичних обставин, на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, з'ясувавши їх достатність і взаємний зв'язок у сукупності, приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Суд вважає за необхідне припинити заборону відчуження квартири АДРЕСА_3, зареєстровану в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження за № 372047, що накладена приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу на підставі договору довічного утримання від 30.12.2003 року, зареєстрованого за № 8049.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 20 в будинку № 158/ 2 по Чорновола в м. Черкаси в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 29.08.2013 року, якому квартира належала на підставі договору довічного утримання від 30.12.2003 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу за № 8049.

Накласти заборону відчуження квартири АДРЕСА_3 в зв'язку з визнанням права власнос ті за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 29.08.2013 року, якому квартира належала на підставі договору довічного у гримання від 30.12.2003 року до припинення чи розірвання договору .

На підставі викладеного, керуючись ст. 3, 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.. 754, 757 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Припинити заборону відчуження квартири АДРЕСА_3, зареєстровану в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження за № 372047, що накладена приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу на підставі договору довічного утримання від 30.12.2003 року, зареєстрованого за № 8049.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 20 в будинку № 158/ 2 по Чорновола в м. Черкаси в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 29.08.2013 року, якому квартира належала на підставі договору довічного утримання від 30.12.2003 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу за № 8049.

Накласти заборону відчуження квартири АДРЕСА_3 в зв'язку з визнанням права власності за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 29.08.2013 року, якому квартира належала на підставі договору довічного утримання від 30.12.2003 року до припинення чи розірвання договору .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: В.Д.Пироженко