Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_________________________________________________________________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" вересня 2009 р. Справа № 29/270-09 (н.р. 35/350-08

вх. номер 6458

Суддя Господарського суду Харківської області

при секретарі судовогозасідання Михайлюк В.Ю.

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився;

1) відповідача - не з"явився;

2) відповідача - не з"явився;

3-ої особи - не з"явився

розглянувши матеріали справи за позовом:

ФОП ОСОБА_3, м. Ізюм

до Ізюмської міської Ради, м. Ізюм

та до ДП "Центр державного земельного кадастру" в особі Харківської регіональної філії, м. Харків;

3-я особа - ФОП ОСОБА_4, м. Ізюм;

про встановлення земельного сервітуту

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа –підприємець ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Ізюмської міської ради Харківської області про встановлення безстрокового та безоплатного сервітуту на право проїзду зі сторони вул. Гагаріна м. Ізюм, Харківської області, до нежитлової будівлі “Торгівельний центр" ( Харківська область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, буд. 9 -в ) та право експлуатації водопровідно-каналізаційного колодязя з протипожежним гідрантом через обтяжену земельну ділянку площею 0,019кв.м. Крім того позивач просить зобов'язати Харківську регіональну філію державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" при Державному комітеті України по земельним ресурсам зареєструвати безстроковий та безоплатний сервітут на право проїзду зі сторони вул. Гагаріна м. Ізюм Харківської області, до нежитлової будівлі “Торгівельний центр" ( Харківська область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, буд. 9-в ) та право експлуатації водопровідно-каналізаційного колодязя з протипожежним гідрантом через обтяжену земельну ділянку площею 0,019кв.м. та стягнути з відповідача 85,00грн. держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118грн.

В якості обґрунтування позовних вимог зазначив, що згідно свідоцтва про право власності № 902 від 21.11.2006 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12677648 від 28.11.2006 року позивач набув у власність нежитлову будівлю “Торгівельний центр”, розташований за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, буд. 9-в. Дана будівля була збудована у відповідності до робочого проекту 1997 року, затвердженого Виконавчим комітетом Ізюмської міської ради Харківської області. На виконання робочого проекту позивачем було збудовано протипожежний гідрант та прокладене асфальтоване покриття зі сторони вул. Гагаріна, м. Ізюм.

Згідно плану зовнішніх меж земельної ділянки, акту на право власності на землю серії НОМЕР_2 від 11.11.2003 року, суміжними землекористувачами є Ізюмська міська рада Харківської області, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 та фізична особа-підприємець ОСОБА_5

12.08. 2008 року позивачем було направлено відповідачу лист з проханням встановити земельний сервітут зі сторони вул. Гагаріна, м. Ізюм, Харківської області для проїзду зі сторони вул. Гагаріна м. Ізюм, Харківської області до нежитлової будівлі “Торгівельний центр” та експлуатації водопровідно-каналізаційного колодязя з протипожежним гідрантом. Однак відповідь на лист позивача не була надана

31 жовтня 2009 року господарським судом Харківської області по справі 35/350-08 було прийнято рішення, відповідно до якого позовні вимоги були задоволені повністю.

Рішення господарського суду Харківської області від 31.10.2008р. по справі 35/350-08 було оскаржене в касаційному порядку.

Постановою Вищого господарського суду України від 27 травня 2009 року касаційну скаргу було задоволено частково, постанову Харківського апеляційного господарського суду від 12.02.2009р. та рішення господарського суду Харківської області від 31.10.2008р. у справі 35/350-08 скасовано, а справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Відповідно до ст. 24 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Розглянувши матеріали справи, з урахуванням вищевикладеного, суд вважає необхідним залучити Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру" до участі у справі в якості другого відповідача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 22.06.2009р. справу було призначено до розгляду у судовому засіданні.

Представник першого відповідача надав 01.07.2009р. заяву (вих. №274 від 30.06.2009р.), в якій Ізюмська міська рада просить суд розглядати справу без участі представника відповідача та покладається на розсуд суду.

01.07.2009р. через канцелярію суду надійшли письмові пояснення від 3-ої особи, в яких просить суд в задоволенні позовних вимог відмовити.

Представник з-ої особи, ФОП ОСОБА_4, 16.07.2009р. надав письмові пояснення щодо обставин справи, в яких просить суд відмовити в позові повністю.

Позивач 23.07.2009р. надав заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить суд встановити безстроковий та безоплатний сервітут на користь ФОП ОСОБА_3 на право проїзду зі сторони вул. Гагаріна м. Ізюм, Харківської області, до нежитлової будівлі “Торгівельний центр" (Харківська область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, буд. 9 -в ) та право експлуатації водопровідно-каналізаційного колодязя з протипожежним гідрантом через обтяжену земельну ділянку площею 73 кв.м., згідно детального плану схеми дії земельного сервітуту від 05.02.2009р.; та відмовляється від вимог в частині зобов'язання Харківської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" при Державному комітеті України по земельним ресурсам щодо реєстрації безстрокового та безоплатного сервітуту на право проїзду зі сторони вул. Гагаріна м. Ізюм Харківської області, до нежитлової будівлі “Торгівельний центр" ( Харківська область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, буд. 9-в ) та право експлуатації водопровідно-каналізаційного колодязя з протипожежним гідрантом через обтяжену земельну ділянку площею 73 кв.м. згідно детального плану схеми дії земельного сервітуту від 05.02.2009р.

Ухвалою суду від 22.06.09 суд прийняв заяву позивача як таку, що не суперечить інтересам сторін та діючому законодавству та продовжив розгляд справи з урахуванням цих змін.

Відповідач 09.09.09 другий відповідач надав суду додатковий відзив на позовну заяву в якому проти позову заперечує.

Представники сторін у судовому засіданні 09.09.2009р. звернулись з узгодженим клопотанням про продовження строку вирішення спору за межі передбачені ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, а саме до 11.09.2009р., яке було задоволено судом.

В судовому засіданні було оголошено перерву до 11.09.09 для підготовки рішення по справі.

Представники сторін після перерви в судове засідання не з"явились.

Враховуючи те, що норми ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, щодо обов`язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом в межах наданих ним повноважень створені належні умови для надання сторонами доказів та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, та вважає за можливе розгляд справи за позовної заявою за наявними у справі і додатково поданими на вимогу суду матеріалами і документами.

27 травня 2009р. постановою Вищого Господарського суду України (далі ВГСУ) по справі №35/350-08 скасовано рішення Господарського суду Харківської області по справі №35/350-08 від 31 жовтня 2008р. та постанову Харківського апеляційного господарського суду по справі №35/350-09 від 12.02.2009р., про встановлення безстрокового та безоплатного сервітуту на користь ФО-П ОСОБА_3 на право проїзду зі сторони вул. Гагаріна в м. Ізюм, Харківської області, до нежитлової будівлі "Торгівельний центр" ( Харківська область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, буд. 9 -в ) та право експлуатації водопровідно-каналізаційного колодязя з протипожежним гідрантом через обтяжену земельну ділянку площею 73кв.м. згідно детального плану схеми дії земельного сервітуту від 05.02.2009р."

Виходячи зі змісту вищезазначеної постанови ВГСУ, останній зазначив, що суд першої та апеляційної інстанції задовольнили позовні вимоги по даній справі на підставі проектів забудови належної Позивачу земельної ділянки, розроблених на його замовлення без дослідження обставин щодо дотримання умов забудови, передбачених ч. 4 ст. 98 ЗК України та ст.401 ЦК України та визначення найменш обтяжливого способу сервітуту земельної ділянки ФО-П ОСОБА_4 і відсутності жодного іншого способу використання земельної ділянки без використання чужого майна.

Таким чином, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, надані в попередніх судових засіданнях, суд з урахуванням обов"язкових вказівок викладених в постанові ВГСУ по справі №35/350-08 від 27 травня 2009р., встановив наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, Позивач у відповідності до свідоцтва про право власності №902 від 21 листопада 2006р. та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12677648 від 28.11.2006р. являється власником нежитлової будівлі "Торгівельний центр" розташованої за адресою: Харківські область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, 9 - в.

Зазначений об'єкт був запроектований у відповідності до робочого проекту 1997р. виконаного ТОВ "Вишукувач" (ліцензія серії ХВ №00631 від 24.02.1997р., серії ХВ №00623 від 24.02.1997р.)

Вищезазначеним проектом в межах майданчика будівлі передбачалося резервування земельної ділянки під перспективне будівництво, обмежене кільцевим проїздом і майданчиком для маневрування при вантажних операціях, протипожежні заходи, зокрема передбачалось, що у випадку пожежі зовнішнє пожежегасіння буде здійснюватись пожежними автомобілями з забором води із існуючих пожежних гідрантів, встановлених на відстані 8 метрів від будівлі.

В 2005р. на замовлення ФО-П ОСОБА_3, ТОВ ВКФ "Розвідувач" було розроблено проект про внесення змін до проекту 1997р., за змістом яких об'єкт нерухомості "Кафе на 48 міст з магазином "Кулінарія" було реконструйовано під "Торгівельний комплекс" (Харківська область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, 9 - "в").

Як вбачається з плану розміщення тротуарів, проїздів, площадок, елементів благоустрою та малих архітектурних форм, що є невід'ємною частиною проекту 2005р., останнім також передбачено єдиний проїзд до об'єкту нерухомості "Торгівельний комплекс" (Харківська область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, 9 - "в") та встановлення водопровідно - каналізаційного колодязя з протипожежним гідрантом.

Вищезазначений об'єкт нерухомості "Торгівельний центр" та передбачені вищезазначеними проектами елементи благоустрою були введені до експлуатації актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об"єкта, що була створена рішенням Виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області №0860 від 06 вересня 2006р.

При цьому, у відповідності до вищезазначеного акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта нежитлова будівля "Торгівельний центр" та відповідні елементи благоустрою були введені до експлуатації без будь - яких зауважень, про, що свідчить п. 8 акту, яким визначено, що на об'єкті виконані згідно з державними будівельними нормами всі роботи передбачені проектною документацією.

Тобто, факт прийняття вищезазначених об'єктів нерухомості до експлуатації без будь-яких зауважень та застережень, є безперечним та прямим доказом дотримання Позивачем при зведенні останніх ст.ст. 23-32 Закону України "Про планування і забудову територій", ст.ст. 16-23 Закону України "Про основи містобудування".

Виходячи з матеріалів справи, позовні вимоги Позивача, поряд з іншим, складаються з встановлення безстрокового та безоплатного сервітуту на користь Позивача на право проїзду зі сторони вул. Гагаріна в м. Ізюм, Харківської області, до нежитлової будівлі "Торгівельний центр" ( Харківська область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, буд. 9 -в ) та право експлуатації водопровідно-каналізаційного колодязя з протипожежним гідрантом через обтяжену земельну ділянку площею 73кв.м. згідно детального плану схеми дії земельного сервітуту від 05.02.2009р,"

Тобто, встановлення безстрокового та безоплатного земельного сервітуту, полягає не тільки в необхідності в під'їзді позивача до нежитлової будівлі "Торгівельний центр", айв необхідності в експлуатації Позивачем водопровідно-каналізаційного колодязя з протипожежним гідрантом.

При цьому, встановлено, що до нежитлової будівлі Позивача "Торгівельний центр" ( Харківська область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, буд. 9 -в ) існує два під'їзди зі сторони вул. Капітана Орлова, м. Ізюм, Харківської області та вул. Гагаріна, м. Ізюм, Харківської області.

Однак, існування під"їзду зі сторони вул. Капітана Орлова, м. Ізюм Харківської області, до нежитлової будівлі "Торгівельний центр" не спростовує необхідності встановлення земельного сервітуту саме зі сторони вул. Гагаріна, м. Ізюм, Харківської області, оскільки:

Проїзд зі сторони вул. Капітана Орлова, м. Ізюм, Харківської області, до нежитлової будівлі "Торгівельний центр", пролягає через частину земельної ділянки ТОВ "АТБ-торгстрой", на якій розташоване місце для паркування автомобілів, що безперечно унеможливлює проїзд автотранспорту. Земельна ділянка, яку можна використовувати як проїзд зі сторони вул, Гагаріна, м, Ізюм, Харківської області, облаштована Позивачем асфальтним покриттям та використовується виключно як під'їзд, що безперечно надає пріоритетність перед під'їздом зі сторони вул. Капітана Орлова, м. Ізюм, Харківської області.

Проїзд зі сторони вул. Гагаріна, м. Ізюм, Харківської області, запроектований згідно проекту ТОВ ВКФ "Розвідувач", який було виконано та прийнято до експлуатації державною приймальною комісією 06.09.2008р.

При цьому, встановлення земельного сервітуту зі сторони вул. Капітана Орлова, м. Ізюм, Харківської області, є неприйнятним, оскільки земельний сервітут встановлюється не лише для проїзду, а й з метою безперешкодного використання Позивачем водопровідно каналізаційного колодязя з протипожежним гідрантом, який являється нерухомим об'єктом та фактично знаходиться на земельній ділянці Ізюмської міської ради Харківської області.

Порівнюючи вищезазначені під'їзди, доцільно також зазначити, що 11 квітня 2001р. Виконавчим комітетом Ізюмської міської ради Харківської області при відведенні земельної ділянки ФО-П ОСОБА_1 (спадкоємицею якого є ФО-П ОСОБА_4К.) накладався сервітут для експлуатації та ремонту лінійних мереж і споруд, що також є прямим доказом необхідності встановлення земельного сервітуту зі сторони вул. Гагаріна, м. Ізюм, Харківська область.

Окремо слід зазначити, що земельний сервітут накладається на землі Ізюмської міської ради Харківської області, виконавчий орган якої, своїм рішенням №0860 від 06.09.2008р. прийняв до експлуатації проїзд зі сторони вул. Гагаріна, м. Ізюм, Харківської області, тобто фактично погодив його існування без жодного зауваження.

Крім того, Ізюмська міська рада Харківської області, на землі якої планується встановити земельний сервітут не виказує своїх заперечень з цього приводу, не подавала апеляційної та касаційної скарги.

В той же час накладення земельного сервітуту зі сторони вул. Гагаріна, м. Ізюм, Харківської області ніяким чином не зачіпає інтереси ФО-П ОСОБА_4 та не наносить шкоди її майну.

З огляду на вищезазначене, а також враховуючи, що земельний сервітут встановлюється наймеш обтяжливим шляхом, останній повинен бути встановлений саме зі сторони вул. Гагаріна, оскільки проїзд зі сторони вул. Капітана Орлова, м. Ізюм, Харківської області не вирішує проблеми, пов'язаної з повноцінною експлуатацією "Торгівельного центру", що належить Позивачу, цей проїзд не було запроектовано, він знаходиться на приватній земельній ділянці, яка належить ТОВ "АТБ-торгстрой", яка експлуатує його для власних потреб, у якості місця для паркування автомобілів.

Виходячи зі змісту постанови ВГСУ, останній вказав на не встановлення судоми попередніх інстанцій обставин та підстав будівництва Позивачем водопровідно-каналізаційного колодязя з протипожежним гідрантом за межами земельної ділянки.

Як зазначалося раніше, нежитлова будівля "Торгівельний центр" був збудований у відповідності до робочого проекту 1997р. виконаного ТОВ "Вишукувач" (ліцензія серії ХВ №00631 від 24.02.1997р., серії ХВ №00623 від 24.02.1997р.), яким було передбачено протипожежні заходи, зокрема передбачалось, що у випадку пожежі зовнішнє пожежегасіння буде здійснюватись пожежними автомобілями з забором води із існуючих пожежних гідрантів, встановлених на відстані 8 метрів від будівлі.

Як вбачається з акту розмежування балансової належності водопровідних та каналізаційних мереж ІКВ ВКП від 19 грудня 2008р. та довідок ІКВ ВКП від 23 грудня 2008р. на земельній ділянці, що розташована за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, 9 - "Б" встановлений водопровідно-каналізаційний колодязь з протипожежним гідрантом у відповідності до п.8.16 ДБН 2.04.02-84.

Зазначений водопровідно - каналізаційний колодязь був встановлений у відповідності до проекту об'єкту нерухомості 96-24-23 виконаного ТОВ ВКФ "Розвідувач" 1997р. та забезпечує в випадку виникнення пожежі забір води для ліквідації пожежі не тільки нежитлової будівлі "Торгівельний центр", а й інших будівель та господарських споруд, що розташовані на суміжних земельних ділянках.

Поряд з тим, з акту розмежування балансової належності водопровідних та каналізаційних мереж ІКВ ВКП від 19 грудня 2008р. вбачається, що Позивач є власником водопровідно-каналізаційного колодязю з протипожежним гідрантом, оскільки саме останнім у відповідності до Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених Міністерства ЖКГ від 27.06.2008р. №190 та зареєстрованих в Міністерстві юстиції України за №936/15627, визначаються межі мережі які належать відповідній особі.

За вищевикладених обставин також є безспірним факт права власності Позивача на водопровідно-каналізаційний колодязь з протипожежним гідрантом, реалізація якого неможлива без встановлення відповідного сервітуту.

Також на виконання вимог викладених в ухвалі Господарського суду Харківської області по справі №29/270-09 від 22 червня 2009р., а також на виконання постанови ВГСУ по справі №35/350-08 від 27 травня 2009р. позивач надав договір купівлі-продажу земельної ділянки укладеного ФО-П ОСОБА_3 з ОСОБА_7 від 02 квітня 2004р., з відповідною експлікацією земельної ділянки, договір купівлі-продажу земельної ділянки укладеного ФО-П ОСОБА_3 з ОСОБА_8 від 02 квітня 2004р., з відповідною експлікацією земельної ділянки, договір купівлі-продажу земельної ділянки укладеного ФО-П ОСОБА_3 з ОСОБА_9 від 02 квітня 2004р., з відповідною експлікацією земельної ділянки, договір купівлі-продажу земельної ділянки укладеного ФО-П ОСОБА_3 з ТОВ "АТБ-торгстрой" від 02 серпня 2005р., з відповідною експлікацією земельної ділянки.

Крім того, як вбачається з матеріалів справи, виходячи з фактичного розташування об'єктів нерухомості по вул. Капітана Орлова, м. Ізюм, Харківської області, земельна ділянка зі сторони вул. Капітана Орлова, м. Ізюм, Харківської облпасті, через яку можливий під'їзд до нежитлової будівлі "Торгівельний центр" належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю "АТБ - торгстрой".

13 липня 2009р., виконуючи вимоги зазначені в постанові ВГС України по справі №35/350-08 від 27 травня 2009р., позивач звернувся на адресу ТОВ "АТБ-торгстрой" с проханням повідомити своє ставлення щодо надання йому можливості використовувати зазначену земельну ділянку зі сторони вул. К. Орлова в якості проїзду до нежитлової будівлі "Торгівельний центр" (64300, Харківська область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, 9-в).

Позивач надав суду лист Товариства з обмеженою відповідальністю "АТБ-Торгстрой" вих.№6/311 від 21 липня 2009р., за змістом якого Позивачу відмовлено в наданні земельної ділянки для проїзду в зв'язку з тим, що остання використовується як місце для паркування автомобілів, що унеможливлює проїзд.

Відповідно до ч.1 ст.401 Цивільного кодексу України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлено щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Як вбачаєтсья із матеріалів справи та підтверджується наданими доказами, позивач не має можливості проїзду до належної йому земельної ділянки в іншій спосіб, тому що згідно з місцем розташуванням належної позивачу земельної ділянки до неї відсутні інші проїзди та загальні шляхи ніж скрізь земельну ділянку, що знаходиться у користуванні Ізюмської міської ради та не буде мати можливості користуватись пожежним гідрантом, експлуатувати водопровідно –каналізаційний колодязь та проїзд до належної земельної діялнки.

Згідно ст.98 Земельного кодексу України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Земельні сервітути можуть бути постійними і строковими. Встановлення земельного сервітуту не веде до позбавлення власника земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, прав володіння, користування та розпорядження нею. Земельний сервітут здійснюється способом, найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений.

Статтею 100 Земельного кодексу України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі (особистий сервітут).

Виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку, що відсутність земельного сервітуту призведе до позбавлення позивача в належному використанні нежитлової будівлі “Торгівельний центр” ( Харківська область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, буд. 9 -в ), оскільки позивач в такому випадку буде позбавлений під'їзду зі сторони вул. Гагаріна, м. Ізюм, Харківської області до розворотного майданчику з господарського проїзду вздовж західної лінії торгівельних об'єктів міського ринку та позбавлений права експлуатації водопровідно - каналізаційного колодязя з протипожежним гідрантом.

Крім того, суд зазначає, що необхідність встановлення земельного сервітуту на право експлуатації водопровідно - каналізаційного колодязя з протипожежним гідрантом через спірну земельну ділянку, випливає з експертного висновку ГУ МНС України в Харківській області №83 від 09 серпня 2006 року та Зведеного висновку комплексної державної експертизи виконаної Харківською обласною службою Української державної інвестиційної експертизи “Держінвестекспертиза” від 11 липня 2006 року які передбачають протипожежні заходи у вигляді встановлення протипожежного гідранту.

За вищевикладених обставин, суд приходить до висновку про необхідність встановлення земельного сервітуту на право проїзду зі сторони вул. Гагаріна м. Ізюм, Харківської області, до нежитлової будівлі “Торгівельний центр" ( Харківська область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, буд. 9 -в ) через обтяжену земельну ділянку площею 73 кв.м., оскільки відсутність земельного сервітуту позбавляє позивача під'їзду до нежитлової будівлі “Торгівельний центр” ( Харківська область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, буд. 9 -в ), а тому і відповідно й використовувати нежитлову будівлю “Торгівельний центр" за цільовим призначенням.

Керуючись ст. ст. 98, 99, 100, 158 Земельного кодексу України, ст. ст. 395, 404 Цивільного кодексу України, ст. 3 Декрету Кабінету міністрів України “Про державне мито”, Порядком оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення судових процесів, пов'язаних з розглядом цивільних та господарських справ затвердженого Постановою Кабінету міністрів України №1258 від 21.12.2005р., ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 69, 77, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Встановити безстроковий та безоплатний сервітут на користь фізичної особи – підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, р/р НОМЕР_3 в Ізюмському відділенні ХГРУ „Приватбанк”, МФО НОМЕР_4, код НОМЕР_1) на право проїзду зі сторони вул. Гагаріна, м. Ізюм, Харківської області до нежитлової будівлі „Торгівельний центр” (Харківська область, м. Ізюм, вул. Гагаріна, 9-в) та право експлатації водопровідно –каналізаційного колодязя з протипожежним гідрантом через обтяжену земельну ділянку площею 73 кв.м., згідно детального плану схеми дії сервітуту від 05.02.09.

Суддя