Рішення від 04.02.2009 по справі № 2-123/09 Кам'янський районний суд Черкаської області

open

Головна
Судові рішення
Рішення
Рішення від 04.02.2009 по справі № 2-123/09 Кам'янський районний суд Черкаської області

скопійовано

Документ має містити точну фразу

Документ не має містити наступного терміну

Документ має містити один з двох термінів

Документ має містити обидва терміни

Замінює символ або декілька символів наприкінці терміну

* Правила використання інтелектуального пошуку

скопійовано

Справа № 2-123/09

Картка справи

Справа № 2-123/09

Картка справи

Справа №2-123/ 2009

Справа №2-123/ 2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 лютого 2009 року

Кам'янський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого-судді Коваленка В.І.,

при секретарі Степановій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам'янка Черкаської області справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі ,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про розірвання договору оренди землі.

ОСОБА_1 уточнив свої позовні вимоги і звернувся до суду з позовом до ТОВ ОСОБА_2 про визнання недійсними договору оренди землі від 23.08.2005 р., укладеного відносно земельної ділянки, розташованої в адміністративних межах ІНФОРМАЦІЯ_1 Кам'янського району Черкаської області, а також про повернення зайнятої вищевказаної земельної ділянки.

В обґрунтування позову посилалася на те, що 23 серпня 2005 року між ним та ТОВ ОСОБА_2 укладено договір оренди земельної частки (паю) розміром 2,09 умовних кадастрових гектарів, яка розташована в адміністративних межах ІНФОРМАЦІЯ_1 .

2 жовтня 2006 року на зміну сертифіката на право на земельну часту він отримав державний акт на право приватної власності на земельну ділянку в натурі.

Згідно з п. 2.3 Типового договору оренди земельної частки (паю) (затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 17 січня 2000 р. НОМЕР_1 зареєстровано в міністерстві юстиції України 23 лютого 2000 р. за НОМЕР_2 ) орендні відносини можуть бути припинені після одержання державного акта на право приватної власності на землю і виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості).

З часу отримання позивачем державного акта на право приватної власності на землю він набув статусу власника земельної ділянки, тобто змінився предмет оренди та статус сторін договору оренди, а тому він вважає, що договір оренди земельної частки (паю) слід вважати припиненим.

Представник позивача ОСОБА_3 . позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача ТОВ ОСОБА_2 з позовними вимогами згоден.

Дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

23 серпня 2007 р. між ТОВ ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . укладено договір оренди земельної частки (паю), розмір земельної ділянки становить 2,09 га., яка розташована на території Телепинської сільскої ради Кам”янського району, Черкаської області, строком до 23 серпня 2011 року.

2 жовтня 2006 р. Кам'янською райдержадміністрацією Черкаської області позивачу було видано державний акт на право власності на земельну ділянку, відповідно до якого позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2,09 га., розташована в адміністративних межах ІНФОРМАЦІЯ_1 Кам'янського району Черкаської області.

Враховуючи вищезазначене, з часу отримання ОСОБА_1 . державного акта на право приватної власності на землю він набув статусу власника земельної ділянки, тобто змінився предмет оренди та статус сторін договору оренди, а тому договір оренди земельної частки (паю) слід вважати припиненим

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Таким чином, на момент підписання та реєстрації оспорюваного договору оренди землі від 23 серпня 2005 р. позивач не був власником вказаної земельної ділянки.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.1-3, 78-80, 125, 126, 90 Земельного кодексу України, ст. ст. 9, 104, 203, Цивільного кодексу України, ст. , ст. 15 Закону України „Про оренду землі”, ст. ст. , - суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю ОСОБА_2 про визнання недійсними договору оренди землі задовольнити .

Визнати договір оренди землі від 23.08. 2005 р. , укладеного між ОСОБА_1 і товариством з обмеженою відповідальністю ОСОБА_2 відносно земельної ділянки площею 2,09 га, розташованої на землях ІНФОРМАЦІЯ_1 Кам”янського району Черкаської області, недійсним .

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю ОСОБА_2 повернути Сердюку Івану Івановичу земельну ділянку площею 2,09 га., що розташована в адміністративних межах ІНФОРМАЦІЯ_1 Кам'янського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:

Джерело: ЄДРСР 4051261

скопійовано

Замовити платну консультацію

Відновити пароль

Авторизація

Реєстрація

Реєстрація

Навчальні відео: Як користуватись системою

Ця функція стане доступною в повній версії продукту

Зберегти в обраному

Надіслати на вказаний адрес

Шановний користувач!