-
скопійовано
-
-
-
-
-
скопійовано
-
-
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМУКРАЇНИ
Справа №2-5306/07
03 травня 2007 г. Приморський районний суд міста Одеси у складі:
головуючого судді Кравчук Т.С.
при секретарі Лахматової С. В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності на реконструйовану квартиру, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Одеської міської ради про визнання права власності на реконструйовану квартиру, посилаючись на те, що згідно договору купівлі - продажу від 25.05.2005р. реєстровий №7-911 , посвідченого Першою одеською державною нотаріальною конторою, їй належить на праві власності АДРЕСА_1, загальною площею 43, 4 кв.м. , житловою площею 22, 4 кв.м. Вказаний Договір купівлі-продажу квартири зареєстровано КП «ОМБТІ та РОН» 25.05.2005 р. запис № 785 в книзі: 473пр.-41. У процесі експлуатації, для поліпшення своїх житлових умов, вона за власні кошти провела капітальний ремонт з реконструкцією цієї квартири, яка після ремонту має житлову площу 19, 0 кв.м. , загальною площею 44, 1кв.м. Після реконструкції технічний стан вказаної квартири відповідає всім нормативно - технічним вимогам, що пред'являються до житлових приміщень. Просить позов задовольнити.
У судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала, обґрунтовуючи свої позовні вимоги ст. 376 ЦК України та просить суд визнати за нею право власності на АДРЕСА_1, загальною площею 44, 1 кв.м. , житловою площею 19, 0 кв.м.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи належним чином повідомлений, причини не явки не повідомив. Відповідно до ст. 224 ЦПК України, суд розглядає справу в його відсутність.
Суд, вислухавши позивача, досліджувавши матеріали справи , вважає , що позов ОСОБА_1 обґрунтований і підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено , що позивачки ОСОБА_1 , згідно договору купівлі - продажу від 25.05.2005р. реєстровий №7-911 , посвідченого Першою одеською державною нотаріальною конторою, а також зареєстрованого КП «ОМБТІ та РОН» 25.05.2005 р. запис № 785 в книзі: 473пр.- 41, належить на праві власності АДРЕСА_1, загальною площею 43, 4 кв.м. , житловою площею 22, 4 кв.м. , яка складалась з : житлових кімнат площею 10, 1 кв.м. , 12, 3 кв.м. ; коридору площею 0, 5 кв.м. ; кухні площею 20, 3 кв.м.
У процесі експлуатації, для поліпшення своїх житлових умов, вона за власні кошти провела капітальний ремонт з реконструкцією цієї квартири, яка після ремонту має житлову площу 19, 0 кв.м. , загальною площею 44, 1кв.м. та складається з: житлових кімнат площею 8, 6 кв.м. , 10, 4 кв.м. ; кухні площею19, 2 кв.м. ; санвузла площею 2, 9 кв.м. ; коридору площею 3, 0 кв.м. ,
Згідно технічного висновку про технічний стан елементів несущих і огороджувальних конструкцій та можливість збереження виконаної реконструкції, досліджувані приміщення спірної квартири, розміщені на другому поверсі двохповерхового фасадного флігеля в осях «1-3» та «А-В», після виконаної реконструкції по плануванню та складу приміщень відповідають вимогам ДБН В.2.2.-15-2005 «Жилі будови. Основні положення». - Держ. Комітет України з будівництва та архітектури. Київ-2005.
Умови експлуатації, в зоні розміщення досліджуваних приміщень АДРЕСА_1, - нормальні та відповідають вимогам ВСН 58-88 (р) та Сніп 2.08.01-89 та 2.01.02-85.
За результатами дослідження технічний стан будівлі в зоні розміщення відремонтованих приміщень - задовільний.
Після виконаної реконструкції, досліджуваний об'єкт має позитивні конструктивні характеристики та може бути прийнятий в експлуатацію за адресою: АДРЕСА_1.
Всі суміжні сусіди дали свою згоду на виконання реконструкції квартири.
У відповідності зі ст. 376 ГК України, право власності на самочинно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була йому відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже побудоване нерухоме майно .
З технічного висновку на дану квартиру вбачається, що дана квартира придатна до експлуатації, готовність об'єкта 100 % .
З таких обставин, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1, право власності на АДРЕСА_1, після виконаного капітального ремонту з реконструкцією, загальною площею 44, 1 кв.м. , житловою площею 19, 0 кв.м. ,
На підставі викладеного , керуючись ст. 376 ЦК Україна, ст. ст. 10, 57, 58, 60, 209, 212-215 ЦПК Україна, суд-
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовольнити .
Визнати право власності за ОСОБА_1 на АДРЕСА_1, після виконаного капітального ремонту з реконструкцією, загальною площею 44, 1 кв.м. , житловою площею 19, 0 кв.м. , яка складається з: житлових кімнат площею 8, 6 кв.м. , 10, 4 кв.м. ; кухні площею 19, 2 кв.м. ; санвузла площею 2, 9 кв.м. ; коридору площею 3, 0 кв.м. ,
Дане рішення є підставою для державної реєстрації КП "Одеським міським бюро технічної інвентаризації і реєстрації об'єктів нерухомості" права власності на АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України .
скопійовано
-
скопійовано
-
