ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 313

РІШЕННЯ

Іменем України

17.01.2012Справа №5002-24/5060-2011

За позовом Публичного акціонерного товариства "УкрСиббанк", м. Харків

До відповідача Приватного підприємства "ВіВлат", АР Крим, м. Ялта, смт. Масандра

Про стягнення 154 131,58 грн.

Суддя ГС АР Крим Г.Г. Колосова

представники:

Від позивача ОСОБА_1, довіреність від 06.01.2012 р., паспорт АР 237763, виданий 26.02.2004 р.

Від відповідача не зявився.

Обставини справи: до господарського суду звернулося Публичне акціонерне товариство "УкрСиббанк" з позовом до Приватного підприємства "ВіВлат" про стягнення 154 131,58 грн., звернувши стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги вмотивовані наступним: 18.09.2007р. між позивачем та відповідачем укладено генеральний договір про надання кредитних послуг № 11217227000.

18.09.2007р. сторони уклали додаткову угоду № 11217696000, а 19.09.2007р. додаткову угоду № 11217724000 до генерального договору про надання кредитних послуг № 11217227000 від 18.09.2007р.

Впродовж строку дії договору відповідач не виконував взяті на себе зобовязання належним чином.

Станом на 22.09.2009р. сума позовних вимог позивача становила 520477,24 грн., яка і була стягнута за рішенням Господарського суду АР Крим від 11.03.2010р.

На час подання позову відповідачем не повернута сума основного боргу за генеральним договором про надання кредитних послуг № 11217227000 від 18.09.2007р., тому позивач нараховує відсотки за користування кредитними коштами та пеню.

19.09.2007р. між позивачем та відповідачем укладено договір іпотеки, зареєстрований за номером № 2988.

Таким чином, позивач просить суд стягнути з відповідача 154131,58 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на нежитлові приміщення підвалу в літ.А № 1-1, № 1-3, № 1-4, № 1-5, № 1-6, № 1-7, загальною площею 77,8 кв.м., розташовані за адресою: АР Крим, м.Ялта, вул.Соснова, д.21, які належать на праві власності ПП "ВіВлат".

Також позивач просить покласти на відповідача судові витрати.

19.12.2011р. у засіданні суду представником позивача було заявлене письмове клопотання про продовження строку розгляду справи у порядку ст.69 ГПК України у межах передбачених чинним законодавством, на п'ятнадцять календарних днів.

Судом вказане клопотання було задоволено та ухвалою від 19.12.2011 р. строк розгляду справи було продовжено до 29.01.2012 р.

Позивач заявою від 26.12.2011 р. уточнив позовні вимоги в частині вказання суми початкової ціни продажу предмета іпотеки і способу реалізації предмета іпотеки.

На підставі вказаного просить суд стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 154131,58 грн., звернувши стягнення на предмет іпотеки, а саме на: нежитлові приміщення підвалу в літ. А №1-1, №1-3, №1-4, №1-5, №1-6, №1-7, загальною площею 77,8 кв. м., що розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул.. Соснова, б. 21, що належать на праві власності ПП «ВіВлат», встановивши початкову ціну продажу предмета іпотеки у розмірі 554466,00 грн. та встановивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення торгівельною організацією публічних торгів в рамках виконавчого провадження.

Суд прийняв до розгляду вказану заяву позивача.

Відповідач явку представника в судове засідання жодного разу не забезпечив, відзив на позов не представив, про час та місце розгляду справи сповіщався належним чином.

Розгляд справи відкладався згідно до статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Судові засідання фіксувалися за допомогою технічних засобів, а саме програмно апаратного комплексу «Діловодство суду».

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ :

18 вересня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком “УкрСиббанк” ( правонаступником якого є позивач по справі ) і приватним підприємством “ВіВлат”(Позичальник) укладений Генеральний договір про надання кредитних послуг №11217337000 ( а. с. 20 26 ).

Відповідно до пункту 1.1. Генерального договору про надання кредитних послуг №11217337000 Банк зобовязується надавати Позичальнику кредитні послуги у валютах, вказаних в цьому договорі, в рамках ліміту, встановленого в базовій валюті, що дорівнює 498 800,00грн., у порядку і на умовах, зазначених у цьому Договорі.

Умови і порядок надання, сума, строк і порядок виконання зобовязань, розмір і порядок плати за кредитні послуги стосовно кожної кредитної послуги в межах цього Договору оформлюється Додатковою угодою до цього Договору у формі окремої Індивідуальної угоди, що є невідємною частиною цього Договору.

18 вересня 2007 р. між Акціонерним комерційним інноваційним банком “УкрСиббанк” і приватним підприємством “ВіВлат” (Позичальник) була укладена Додаткова угода №11217696000 до Генерального договору про надання кредитних послуг №11217337000 ( а. с. 27 28 ).

Згідно до пункту 1 додаткової угоди №11217696000 Банк зобовязується надати Позичальнику кредитні кошти в національної валюті, гривна України 318 500,00грн., а Позичальник зобовязується прийняти, належним чином використовувати і повернути Банку кредитні кошти (кредит) та сплатити за кредит у порядку та на умовах, зазначених у даній Додатковій угоді.

Відповідно до п. 2 вказаної додаткової угоди зазначена сума була видана Банком Позичальнику, і останній зобовязаний повернути кредит у повному обсязі і термін та розмірі, що встановлений графіком погашення кредиту згідно додатку №1 до даної Додаткової угоди, але не в якому випадку не пізніше 18 вересня 2018 року, якщо тільки не застосовується іншій термін повернення кредиту відповідно до умов цієї додаткової угоди та\або згідно умов відповідної угоди Сторін.

Відповідно до п. 3.1.вказаної додаткової угоди передбачено, що за використання кредитних коштів у межах встановленого строку кредитування за цією Додатковою угодою встановлюється процентна ставка в розмірі 14,5% річних, якщо не встановлена інша ставка згідно умов генерального договору.

В подальшому 19 вересня 2007 р. між Акціонерним комерційним інноваційним банком “УкрСиббанк” і приватним підприємством “ВіВлат” (Позичальник) була укладена Додаткова угода №11217724000 до Генерального договору про надання кредитних послуг №11217337000 від 18.09.2007 р. ( а. с. 31 32 ).

Згідно до пункту 1 вказаної додаткової угоди Банк зобовязується надати Позичальнику кредитні кошти в національній валюті, гривна України 180 300,00грн., а Позичальник зобовязується прийняти, належним чином використовувати і повернути Банку кредитні кошти (кредит) та сплатити за кредит у порядку та на умовах, зазначених у даній Додатковій угоді.

Відповідно до п. 2.2 вказаної додаткової угоди зазначена сума була видана Банком Позичальнику, і останній зобовязаний повернути кредит у повному обсязі у термін та розмірі, що встановлені графіком погашення кредиту згідно додатку №1 до даної Додаткової угоди, але не в якому випадку не пізніше 17 вересня 2010 року, якщо тільки не застосовується іншій термін повернення кредиту відповідно до умов цієї додаткової угоди та\або згідно умов відповідної угоди Сторін.

Відповідно до п. 3.1. вказаної додаткової угоди передбачено, що за використання кредитних коштів у межах встановленого строку кредитування за цією Додатковою угодою встановлюється процентна ставка в розмірі 14,5% річних, якщо не встановлена інша ставка згідно умов Генерального договору.

Відповідно до пункту 1.3.4. Генерального договору про надання кредитних послуг №11217337000 строк плати процентів: з 01 по 10 число (включно) кожного місяця, наступного за тим, за який були нараховані Банком такі проценти.

Відповідно до ст.1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно з частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічне положення міститься в частині 1 статті 193 Господарського кодексу України, якою визначено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі статтею 339 Господарського кодексу України до основних банківських операцій відносяться також кредитні операції, які полягають в розміщенні банками від свого імені, на власних умовах та на власний ризик залучених коштів юридичних осіб і громадян. Кредитні відносини здійснюються на підставі кредитного договору, що укладається між кредитором і позичальником у письмовій формі (стаття 345 Господарського кодексу України).

У кредитному договорі передбачаються мета, сума і строк кредиту, умови і порядок його видачі та погашення, види забезпечення зобов'язань позичальника, відсоткові ставки, порядок плати за кредит, обов'язки, права і відповідальність сторін щодо видачі та погашення кредиту (ч. 2 ст. 345 Господарського кодексу України)

Також, відповідно до ст. 1048 Цивільного кодексу України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.

Відповідно до ст. 1050 Цивільного кодексу України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Якщо позичальник своєчасно не повернув речі, визначені родовими ознаками, він зобов'язаний сплатити неустойку відповідно до статей 549 - 552 цього Кодексу, яка нараховується від дня, коли речі мали бути повернуті, до дня їх фактичного повернення позикодавцеві, незалежно від сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Відповідно до умов розділу 6 Генерального договору про надання кредитних послуг №11217337000 у випадку порушення Позичальником строків повернення кредиту та\або строків сплати процентів за використання кредитними коштами, Банк має право визнати строк повернення кредиту таким що настав.

Оскільки відповідачем вимоги вищевказаних договорів виконувалися неналежним чином, на виконання розділу 6 Генерального договору про надання кредитних послуг №11217337000 14 жовтня 2008 року позивач направив на адресу Приватного підприємства “ВіВлат” письмові вимоги про належне виконання умов Генерального договору про надання кредитних послуг №11217337000.

Однак вказані вимоги не виконувалися, тому Банк звернувся до господарського суду з позовом про стягнення: по Додаткової угоді №11217696000 від 18 вересня 2007 року заборгованості по кредиту у розмірі 291 102,84 грн., заборгованості по процентам за використання кредиту у розмірі 47 001,65грн. та по пені у розмірі 7351,32 грн.

По Додатковій угоді №11217724000 від 19 вересня 2007 року Банк просив суд стягнути заборгованість по кредиту у розмірі 136 590,52 грн., заборгованість по процентам за використання кредиту у розмірі 27094,49 грн. та пеню у розмірі 11336,42 грн.

Тобто всього було заявлено позовні вимоги на суму 520477,24 грн.

Рішенням ГС АР Крим від 11.03.2010 р. по справі №2-8/6157-2009 вищевказані позовні вимоги були задоволені у повному обсязі та стягнено з приватного підприємства “ВіВлат” на користь публічного акціонерного товариства “УкрСиббанк” заборгованість в розмірі 520 477,24грн.

Вказане рішення ГС АР Крим ніким оскаржене не було та вступило в законну силу.

Однак ПП «ВіВлат» не було повернено у повному обсязі сума основного кредиту, в звязку з чим позивач по справі здійснював нарахування процентів за користування кредитними коштами, як це передбачено п. п. 1.3.6 вищевказаного Генерального договору.

Враховуючи той факт, що сума заборгованості у розмірі 520477,24 грн. була вже стягнута з відповідача в судовому порядку, то за відповідачем значиться заборгованість по процентам за користування кредитом станом на 02.11.2011 р., а саме за Додатковою угодою №11217696000 від 18.09.2007 р. у розмірі 56335,21 грн., а за Додатковою угодою №11217724000 від 19.09.2007 р. у розмірі 90950,57 грн.

Також позивач просить стягнути з відповідача пеню за несвоєчасне погашення заборгованості по кредиту і процентів за користування кредитом за Додатковою угодою №11217724000 від 19.09.2007 р. у розмірі 6845,80 грн.

Відповідно до частини 1 статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання. Згідно з частиною 6 статті 231 Господарського кодексу України, штрафні санкції за порушення грошових зобовязань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Частиною 1 статті 546 Цивільного кодексу України передбачено, що виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Згідно з частиною 1 статті 548 Цивільного кодексу України виконання зобовязання (основного зобовязання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. Під неустойкою, відповідно до статті 549 Цивільного кодексу України розуміється грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Статтею 230 Господарського кодексу України встановлено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Відповідно до пункту 4.1. Генерального договору про надання кредитних послуг №11217337000, за порушення Позичальником термінів виконання зобовязань по погашенню будь - яких своїх грошових зобовязань стандартним порядок погашення кредиту за кредитними послугами, наданими в рамках цього Договору і на підставі Індивідуальних угод, які є його невідємною частиною, зокрема, термінів повернення кредиту та\або термінів сплати процентів нараховується пеня за кожен день прострочення, включаючи день погашення заборгованості і розраховується за методом “факт\360”але в наступному порядку, а саме: в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу, якщо сума такої заборгованості виражена у гривні.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок пені, суд з ним погодився.

Позивач просить суд стягнути наявну заборгованість шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

З вказаного приводу зазначає наступне.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 35 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Відповідно до ст. 33 вказаного Закону у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

19.09.2007 р. між позивачем по справі ( іпотекодержатель ) та відповідачем по справі ( іпотекодавець ) було укладено договір іпотеки ( а. с. 89 90 ).

Вказаний договір був посвідчений 19.09.2007 р. приватним нотаріусом Ялтинського міського нотаріального округу гр. Висоцькою І. Я.

Відповідно до п. 1.1 вказаного договору іпотекодавець передає в іпотеку нерухоме майно - нежитлові приміщення підвалу в літ. А №1-1, №1-3, №1-4, №1-5, №1-6, №1-7, зазначене в п. 1.4 цього договору.

Відповідно до п. 1.2 вказаного договору іпотекою забезпечується в повному обсязі виконання усіх грошових зобовязань іпотекодавця за генеральним договором про надання кредитних послуг №11217337000 від 18.09.2007 р.

Відповідно до п. 1.4 вказаного договору предметом іпотеки є нежитлові приміщення підвалу в літ. А №1-1, №1-3, №1-4, №1-5, №1-6, №1-7, що знаходяться за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул.. Соснова, б. 21, загальна площа 77,8 кв. м.

Відповідно до п. 2.1.1 вказаного договору у разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем зобовязання за кредитним договором іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок предмету іпотеки в повному обсязі переважно перед іншими кредиторами.

Відповідно до п. 2.1.2 вказаного договору у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених цим договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобовязань за кредитним договором, а у разі невиконання іпотекодавцем цієї вимоги звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до глави 4 вказаного договору звернення стягнення здійснюється іпотеко держателем через 60 днів після порушення зобовязання:

-Випадках, зазначених в п. п. 2.1.1 2.1.2 цього договору іпотеки;

-У разі порушення іпотекодавцем будь якого зобовязання за цим договором або будь якого зобовязання, що забезпечено іпотекою за цим договором.

Звернення стягнення здійснюється на підставі :

-Рішення суду;

-Виконавчого напису нотаріусу;

У випадках, зазначених в п. п. 2.1.1 2.1.2 цього договору іпотеки іпотеко держатель надсилає іпотекодавцю повідомлення, оформлені відповідно до ст. 35 Закону України «Про іпотеку».

У разі невиконання іпотекодавцем вимог, зазначених у повідомленні, іпотеко держатель здійснює звернення стягнення на предмет іпотеки.

В матеріалах справи наявні повідомлення - вимоги №9 від 21.10.2008 р. та №10 від 21.10.2008 р., відповідно до яких позивач повідомляв відповідача про наявність заборгованості за вищевказаними кредитними договорами та вимагав негайного виконання порушеного зобовязання у строк, що не перевищує 30 - ти днів, з моменту направлення цієї вимог на адресу позивача.

При цьому відповідач попереджений про те, що у випадку непогашення у встановлений у цій вимозі строк заборгованості по кредиту у повному обсязі, позивач по справі буде ініціювати звернення стягнення на майно, що було передано у заставу згідно до вищевказаного договору іпотеки у забезпечення своєчасного та повного виконання умов кредитного договору.

Відповідачем заборгованість по кредиту погашена не була.

Відповідно до наявного в матеріалах справи експертного висновку від 28.11.2011 р. вбачається, що ринкова вартість нежитлових приміщень підвалу в літ. А №1-1, №1-3, №1-4, №1-5, №1-6, №1-7, що знаходяться за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул.. Соснова, б. 21, загальною площею 77,8 кв. м. складає 69398,00 доларів США ( гривневий еквівалент 554466,00 грн.

Саме таку початкову ціну вважає необхідним встановити позивач при реалізації майна шляхом проведення торгівельною організацією публічних торгів в рамках виконавчого провадження.

При таких обставинах позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судовий збір покладається на відповідача, відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складений та підписаний згідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України 23.01.2012 р.

З урахуванням викладеного, керуючись статями 33, 34, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з приватного підприємства "ВіВлат", АР Крим, ( АРК, 98650, м. Ялта, с. м. т. Масандра, вул. В. Єгорова, 13, ЄДРПОУ 34670600 ) на користь Публичного акціонерного товариства "УкрСиббанк", 61005, м. Харків, пр. Московський, 60, ( р/р 29090000000113 в АТ «УкрСіббанк», МФО 351005, ЄДРПОУ 09807750 ) заборгованість у розмірі 154131,58 грн., звернувши стягнення на предмет іпотеки, а саме на: нежитлові приміщення підвалу в літ. А №1-1, №1-3, №1-4, №1-5, №1-6, №1-7, загальною площею 77,8 кв. м., що розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Соснова, б. 21, що належать на праві власності приватному підприємству «ВіВлат», встановивши початкову ціну продажу предмета іпотеки у розмірі 554466,00 грн. та встановивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення торгівельною організацією публічних торгів в рамках виконавчого провадження.

3.Стягнути з приватного підприємства "ВіВлат", АР Крим, ( АРК, 98650, м. Ялта, с. м. т. Масандра, вул. В. Єгорова, 13, ЄДРПОУ 34670600 ) на користь Публичного акціонерного товариства "УкрСиббанк", 61005, м. Харків, пр. Московський, 60, ( р/р 29090000000113 в АТ «УкрСіббанк», МФО 351005, ЄДРПОУ 09807750 ) судовий збір у розмірі 3082,63 грн.

Видати накази після набуття судовим рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримКолосова Г.Г.