У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2023 року м. Київ

Справа № 753/14968/20

Провадження: № 22-ц/824/11160/2023

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого (судді-доповідача) Невідомої Т. О.,

суддів Нежури В. А., Кулікової С. В.

секретар Сакалош Б. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу адвоката Данилова Юрія Валентиновича в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

на рішення Дарницького районного суду міста Києва від 28 березня 2023 року, ухвалене під головуванням судді Сирбул О.Ф.,

у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), про визнання незаконним та скасування рішення про реєстрацію права власності на земельну ділянку, припинення права спільної часткової власності та виділ в натурі,

у с т а н о в и в:

У вересні 2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду із вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 09 жовтня 2014 року у цивільній справі №753/18194/13-ц, частково зміненим рішенням Апеляційного суду м. Києва від 08 грудня 2014 року та залишеним без змін ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 квітня 2015 року, скасовано підпункт 4.1. пункту 4 рішення V сесії VI скликання Київської міської ради від 8 липня 2010 року №1248/4686 «Про приватизацію земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд у Дарницькому районі м. Києва», визнано недійсним та скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 018529 від 04 квітня 2011 року, виданий ОСОБА_3 на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,1 га, розташованої на АДРЕСА_1 , зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 10-7-10399; визнано недійсним та скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 018530 від 01 квітня 2011 року, виданий ОСОБА_4 на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,1 га, розташованої на АДРЕСА_1 , зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 10-7-10395.

Не дивлячись на вказане, ОСОБА_3 , 23 серпня 2018 року звернулась до Департаменту з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації з заявою про реєстрацію за нею права власності на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер 8000000000:90:910:0005 на підставі недійсного документу, яким є державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 018529 від 04 квітня 2011 року.

Рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.08.2018 року державного реєстратора Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації, м. Київ) Пилипчука Віталія Анатолійовича, 1/2 частина земельної ділянки зареєстрована за ОСОБА_3 . Цим же рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації, м. Київ) Пилипчука Віталія Анатолійовича, 1/2 частина земельної ділянки зареєстровано за ОСОБА_4 .

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Його правонаступниками (спадкоємцями) є позивачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , які успадкували після померлого батька право користування 3/4 частинами спірної земельної ділянки. Решта, а саме 1/4 частина спірної земельної ділянки залишилась у користуванні ОСОБА_3 , що було встановлено рішенням суду у цивільній справі №753/18194/13-ц.

ОСОБА_3 , звернувшись до державного реєстратора з заявою про реєстрацію на себе права власності на 1/2 частину спірної земельної ділянки надала скасований рішенням суду правовстановлюючий документ, умисно не виконує рішення суду у цивільній справі про яке їй відомо та яке набрало законної сили, свідомо порушує охоронювані Законом права та інтереси позивачів, зареєструвала право власності на те, що їй не належить.

Зазначали, що між сторонами вже тривалий час існує певний порядок користування спірним житловим будинком. На сьогоднішній день фактично є дві окремі квартири, що мають окремі входи та окремі комунікації. Припинення спільної часткової власності на частину житлового будинку з виділом позивачам в натурі частки із спільного майна, а саме: приміщень житлового будинку згідно встановленого порядку користування, не порушує прав та законних інтересів всіх співвласників. Скласти угоду між співвласниками про порядок користування земельною ділянкою неможливо, оскільки між співвласниками склалися неприязні стосунки.

За викладених обставин, просили:

Визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер 8000000000:90:910:0005, площа 0,1 га, цільове призначення: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва; вид використання земельної ділянки: для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, адреса: АДРЕСА_1 , індексний номер: 42772587 від 30.08.2018 15:49:47, державний реєстратор Пилипчук Віталій Анатолійович, Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації, м. Київ), форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 1/2, власник ОСОБА_3 , підстава виникнення права власності: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: 10-7-10399 (бланк серії ЯЖ № 018529), виданий 04.04.2011, видавник: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), номер запису про право власності: 27704148.

Визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер 8000000000:90:910:0005, площа 0,1 га, цільове призначення: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва; вид використання земельної ділянки: для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, адреса: АДРЕСА_1 , індексний номер: 42772587 від 30.08.2018 15:49:47, державний реєстратор Пилипчук Віталій Анатолійович, Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації, м. Київ), Форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 1/2, власник ОСОБА_4 , підстава виникнення права власності: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЖ № 018530), виданий 01.04.2011, видавник: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), номер запису про право власності: 27705121.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 , ОСОБА_2 і ОСОБА_1 на майно, яким є домоволодіння, що знаходиться на АДРЕСА_1 , загальною площею 132,8 кв.м., житловою площею 63,5 кв.м. з відповідними надвірними будівлями та спорудами, шляхом його поділу в натурі, у відповідності до висновку № 559/09/2020 від 07.09.2020 року судового експерта "ЕКСПЕРТНО-ДОСЛІДНОЇ СЛУЖБИ УКРАЇНИ" Свістунова Ігоря Сергійовича, за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, виділивши в натурі із спільної часткової власності ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у спільну власність ОСОБА_2 та ОСОБА_1 належну їм 90/128 частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як окреме, індивідуально визначене нерухоме майно, відокремлену групу приміщень №1, загальною площею 88,9 кв.м., житловою площею 47,6 кв.м., до складу якої входять веранда 1-1, площею 4,3 кв.м., коридор 1-2, площею 8,9 кв.м., передпокій 1-3, площею 10,2 кв.м., кухня 1-4, площею 12,9 кв.м., ванна 1-5, площею 5,0 кв.м., житлова кімната 1-6, площею 15,7 кв.м., житлова кімната 1-7, площею 16,0 кв.м., житлова кімната 1-8, площею 15,9 кв.м.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 і ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 компенсацію вартості 2,2 кв.м площі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі - 3 571,00 грн.

Припинити право спільного часткового користування ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 земельною ділянкою, кадастровий номер 8000000000:90:910:0005, загальною площею 0,1 га, цільове призначення: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва; вид використання земельної ділянки: для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, адреса: АДРЕСА_1 , виділивши в натурі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в користування належні їм 90/128 частини земельної ділянки, як окреме індивідуально визначене нерухоме майно, з межами у відповідності до висновку № 559/09/2020 від 07.09.2020 року судового експерта "ЕКСПЕРТНО-ДОСЛІДНОЇ СЛУЖБИ УКРАЇНИ" Свістунова Ігоря Сергійовича, за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, з урахуванням варіанту поділу земельних поліпшень, наданий в дослідницькій частині і зображений на схемі в додатку № 3 (варіант №1 поділу земельної ділянки до варіанту №1 поділу житлового будинку.

Рішенням Дарницького районного суду міста Києва від 28 березня 2023 року позов задоволено частково.

Визнано незаконним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер 8000000000:90:910:0005, площа 0,1 га, цільове призначення: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва; вид використання земельної ділянки: для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, адреса: АДРЕСА_1 , індексний номер: 42772587 від 30.08.2018 15:49:47, державний реєстратор Пилипчук Віталій Анатолійович, Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації, м. Київ), форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки 1/2, власник ОСОБА_3 , підстава виникнення права власності: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: 10-7-10399 (бланк серії ЯЖ № 018529), виданий 04.04.2011, видавник: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), номер запису про право власності: 27704148.

Визнано незаконним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер 8000000000:90:910:0005, площа 0,1 га, цільове призначення: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва; вид використання земельної ділянки: для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, адреса: АДРЕСА_1 , індексний номер: 42772587 від 30.08.2018 15:49:47, державний реєстратор Пилипчук Віталій Анатолійович, Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації, м. Київ), форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки 1/2, власник ОСОБА_4 , підстава виникнення права власності: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЖ № 018530, виданий 01.04.2011, видавник: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), номер запису про право власності: 27705121.

В іншій частині вимог відмовлено.

Не погодившись із таким судовим рішенням, адвокат Данилов Ю.В. в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подав апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просив скасувати рішення суду першої інстанції в частині відмови у задоволенні позовних вимог та ухвалити нове про задоволення позову.

Ухвалами Київського апеляційного суду від 22 червня 2023 року відкрито апеляційне провадження у справі та призначено справу до розгляду у відкритому судовому засіданні.

26 грудня 2023 року адвокат Бойко Н.В. в інтересах ОСОБА_3 та адвокат Данилов Ю.В. в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали заяву про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами. Одночасно було подано заяву про розгляд даного питання у відсутність учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 372 ЦПК України порушене сторонами питання вирішується судом у відсутності учасників справи.

Перевіривши доводи спільної заяви про затвердження мирової угоди, дослідивши мирову угоду, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для її затвердження.

Основною засадою (принципом) цивільного судочинства є, зокрема, диспозитивність (пункт 5 частини третьої статті 2 ЦПК України).

Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (частина третя статті 13 ЦПК України).

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі (частини перша-четверта статті 207 ЦПК України).

За правилами ст. 373 ЦПК України в суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 206, 207 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом і має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень (стаття 208 ЦПК України).

Відповідно до умов мирової угоди від 26 грудня 2023 року сторони у справі №753/14968/20 на підставі статті 373 ЦПК України домовились врегулювати спір шляхом укладення мирової угоди, згідно якої:

1. Право власності ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на частку - 38/128 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 припиняється.

За ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) визнається право власності на частку - 38/128 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

2. ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) виділяється у власність в натурі частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , яка відповідає її частці 38/128 у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами а саме: відокремлена група приміщень - квартира №2 , загальною площею 43,9 кв.м., житловою площею 15,9 кв.м., до складу якої входять: веранда 2-І площею 9,5 кв.м., передпокій 2-1 площею 6,7 кв.м., кухня 2-2 площею 11,8 кв.м., житлова кімната 2-3 площею 15,9 кв.м.

Право спільної часткової власності на виділену в натурі відповідно до цього пункту частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 припиняється.

3. ОСОБА_2 сплачує ОСОБА_3 грошову компенсацію вартості її частки у спільній частковій власності в сумі 15 000 (п`ятнадцять тисяч) доларів США.

Оплату зазначеної у даному пункті грошової компенсації ОСОБА_2 здійснює готівкою, не пізніше трьох банківських днів з моменту затвердження Київським апеляційним судом цієї Мирової угоди.

4. Підтвердженням здійснення ОСОБА_2 оплати ОСОБА_3 зазначеної у пункті 3 цієї Мирової угоди грошової компенсації є власноручно написана та підписана ОСОБА_3 розписка про отримання нею такої грошової компенсації на підставі цієї Мирової угоди.

5. У разі невиконання ОСОБА_2 зобов`язання з оплати ОСОБА_3 грошової компенсації у встановлених у пункті 3 цієї Мирової угоди сумі та строки, з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 зазначена у пункті 3 цієї Мирової угоди грошова компенсація сумі 15 000 (п`ятнадцять тисяч) доларів США стягується в примусовому порядку.

Для стягнення грошової компенсації:

стягувач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

боржник - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

6. ОСОБА_3 зобов`язується:

6.1. протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з моменту отримання зазначеної у пункті 3 цієї Мирової угоди грошової компенсації повністю звільнити від своїх речей частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, виділену у власність в натурі ОСОБА_2 відповідно до пункту 2 цієї Мирової угоди.

6.2. не чинити перешкод ОСОБА_2 у реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, яким є 38/128 частина домоволодіння, що знаходиться на АДРЕСА_1 ;

6.3. не чинити перешкод ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у користуванні ними земельною ділянкою, кадастровий номер 8000000000:90:910:0005, загальною площею 0,1 га.

7. ОСОБА_3 заявляє, що з моменту отримання нею всієї суми грошової компенсації, зазначеної в пункті 3 цієї Мирової угоди, не матиме до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ніяких майнових, або інших претензій щодо спірного майна, а саме домоволодіння по АДРЕСА_1 та до земельної ділянки, кадастровий номер 8000000000:90:910:0005.

8. Сторони цієї Мирової угоди заявляють, що до її укладення, під час укладення та після її укладення не були не будуть і не можуть бути порушенні права Сторін цієї Мирової угоди та/або права третіх осіб та держави.

9. Сторони цієї Мирової угоди заявляють, що розуміють, що у відповідності до положень ст. 182 ЦК України право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до положення ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" обов`язковій державній реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно. Сторони дійшли згоди про те, що кожна із Сторін сприятиме іншій Стороні та вживатиме усіх можливих заходів та дій, які можливо вчинити лише за його участю та/або в його присутності, чи згодою, у зв`язку з оформленням права власності на майно, що є предметом цієї Мирової угоди.

10. Сторони цієї Мирової угоди заявляють, що розуміють, що ця Мирова угода у відповідності до ст. 208 ЦПК України підлягає затвердженню Київським апеляційним судом, про що постановляється відповідна ухвала. Ухвала про визнання Мирової угоди повинна відповідати вимогам Цивільного процесуального кодексу України, та ЗУ "Про виконавче провадження", є виконавчим документом і підлягає до примусового виконання у разі порушення однією із Сторін її умов.

11. Ця Мирова угода має пріоритет перед всіма попередніми домовленостями, яких було досягнуто Сторонами з того ж предмету спору.

12. Сторони визнають, що вони не поставлені даною Мировою угодою у надзвичайно невигідне матеріальне становище та що з моменту затвердження цієї Мирової угоди судом вони не матимуть будь-яких претензій одна до одної щодо домоволодіння по АДРЕСА_1 та до земельної ділянки, кадастровий номер 8000000000:90:910:0005.

13. Сторони заявляють, що з моменту затвердження цієї Мирової угоди судом вони не матимуть будь-яких претензій матеріального характеру, пов`язаних з відшкодуванням витрат на правову допомогу, судового збору та інших витрат, пов`язаних із розглядом справи.

14. Ця Мирова угоди набирає чинності з моменту її затвердження ухвалою Київського апеляційного суду, яка є підставою для державної реєстрації прав власності на нерухоме майно.

15. Ухвала Київського апеляційного суду про затвердження цієї Мирової угоди є виконавчим документом.

16. Сторони заявляють, що наслідки, передбачені статтями 207 та 208 ЦПК України, Сторонам відомі, їх зміст зрозумілий.

17. Сторонам відомий та зрозумілий зміст статей 60, 61, 64, 69, 70, 71, 74 Сімейного кодексу України.

18. Сторони заявляють, що наслідки закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням даної Мирової угоди, передбачені ст. ст. 207-208 Цивільного процесуального кодексу України, Сторонам відомі, роз`яснені та зрозумілі. При цьому Сторони усвідомлюють, що повторне звернення до суду по спору між тими ж Сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

19. Дана Мирова угода складена українською мовою, без примусу, при повному розумінні Сторонами всіх її істотних умов, у чотирьох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких подається Київському апеляційному суду разом зі спільною письмовою заявою про укладення цієї Мирової угоди у цивільній справі №753/25231/21, а інші три залишаються у кожної зі Сторін цієї Мирової угоди.

Відповідно до пункту 5 частини першої статті 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно із частиною другою статті 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Зі змісту поданої до суду мирової угоди встановлено, що вона укладена з метою врегулювання спору між сторонами, та відповідає вимогам статті 207 ЦПК України.

Сторони усвідомлюють правові наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Ураховуючи викладене, колегія суддів доходить висновку про затвердження мирової угоди, укладеної між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , визнання нечинним рішення Дарницького районного суду міста Києва від 28 березня 2023 року та закриття провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 207, 373, 374 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про затвердження мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , у такій редакції:

1. «Право власності ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на частку - 38/128 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 припиняється.

За ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) визнається право власності на частку - 38/128 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

2. ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) виділяється у власність в натурі частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , яка відповідає її частці 38/128 у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами а саме: відокремлена група приміщень - квартира №2 , загальною площею 43,9 кв.м., житловою площею 15,9 кв.м., до складу якої входять: веранда 2-І площею 9,5 кв.м., передпокій 2-1 площею 6,7 кв.м., кухня 2-2 площею 11,8 кв.м., житлова кімната 2-3 площею 15,9 кв.м.

Право спільної часткової власності на виділену в натурі відповідно до цього пункту частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 припиняється.

3. ОСОБА_2 сплачує ОСОБА_3 грошову компенсацію вартості її частки у спільній частковій власності в сумі 15 000 (п`ятнадцять тисяч) доларів США.

Оплату зазначеної у даному пункті грошової компенсації ОСОБА_2 здійснює готівкою, не пізніше трьох банківських днів з моменту затвердження Київським апеляційним судом цієї Мирової угоди.

4. Підтвердженням здійснення ОСОБА_2 оплати ОСОБА_3 зазначеної у пункті 3 цієї Мирової угоди грошової компенсації є власноручно написана та підписана ОСОБА_3 розписка про отримання нею такої грошової компенсації на підставі цієї Мирової угоди.

5. У разі невиконання ОСОБА_2 зобов`язання з оплати ОСОБА_3 грошової компенсації у встановлених у пункті 3 цієї Мирової угоди сумі та строки, з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 зазначена у пункті 3 цієї Мирової угоди грошова компенсація сумі 15 000 (п`ятнадцять тисяч) доларів США стягується в примусовому порядку.

Для стягнення грошової компенсації:

стягувач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

боржник - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

6. ОСОБА_3 зобов`язується:

a. протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з моменту отримання зазначеної у пункті 3 цієї Мирової угоди грошової компенсації повністю звільнити від своїх речей частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, виділену у власність в натурі ОСОБА_2 відповідно до пункту 2 цієї Мирової угоди.

b. не чинити перешкод ОСОБА_2 у реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, яким є 38/128 частина домоволодіння, що знаходиться на АДРЕСА_1 ;

c. не чинити перешкод ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у користуванні ними земельною ділянкою, кадастровий номер 8000000000:90:910:0005, загальною площею 0,1 га.

7. ОСОБА_3 заявляє, що з моменту отримання нею всієї суми грошової компенсації, зазначеної в пункті 3 цієї Мирової угоди, не матиме до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ніяких майнових, або інших претензій щодо спірного майна, а саме домоволодіння по АДРЕСА_1 та до земельної ділянки, кадастровий номер 8000000000:90:910:0005.

8. Сторони цієї Мирової угоди заявляють, що до її укладення, під час укладення та після її укладення не були не будуть і не можуть бути порушенні права Сторін цієї Мирової угоди та/або права третіх осіб та держави.

9. Сторони цієї Мирової угоди заявляють, що розуміють, що у відповідності до положень ст. 182 ЦК України право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до положення ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" обов`язковій державній реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно. Сторони дійшли згоди про те, що кожна із Сторін сприятиме іншій Стороні та вживатиме усіх можливих заходів та дій, які можливо вчинити лише за його участю та/або в його присутності, чи згодою, у зв`язку з оформленням права власності на майно, що є предметом цієї Мирової угоди.

10. Сторони цієї Мирової угоди заявляють, що розуміють, що ця Мирова угода у відповідності до ст. 208 ЦПК України підлягає затвердженню Київським апеляційним судом, про що постановляється відповідна ухвала. Ухвала про визнання Мирової угоди повинна відповідати вимогам Цивільного процесуального кодексу України, та ЗУ "Про виконавче провадження", є виконавчим документом і підлягає до примусового виконання у разі порушення однією із Сторін її умов.

11. Ця Мирова угода має пріоритет перед всіма попередніми домовленостями, яких було досягнуто Сторонами з того ж предмету спору.

12. Сторони визнають, що вони не поставлені даною Мировою угодою у надзвичайно невигідне матеріальне становище та що з моменту затвердження цієї Мирової угоди судом вони не матимуть будь-яких претензій одна до одної щодо домоволодіння по АДРЕСА_1 та до земельної ділянки, кадастровий номер 8000000000:90:910:0005.

13. Сторони заявляють, що з моменту затвердження цієї Мирової угоди судом вони не матимуть будь-яких претензій матеріального характеру, пов`язаних з відшкодуванням витрат на правову допомогу, судового збору та інших витрат, пов`язаних із розглядом справи.

14. Ця Мирова угоди набирає чинності з моменту її затвердження ухвалою Київського апеляційного суду, яка є підставою для державної реєстрації прав власності на нерухоме майно.

15. Ухвала Київського апеляційного суду про затвердження цієї Мирової угоди є виконавчим документом.

16. Сторони заявляють, що наслідки, передбачені статтями 207 та 208 ЦПК України, Сторонам відомі, їх зміст зрозумілий.

17. Сторонам відомий та зрозумілий зміст статей 60, 61, 64, 69, 70, 71, 74 Сімейного кодексу України.

18. Сторони заявляють, що наслідки закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням даної Мирової угоди, передбачені ст. ст. 207-208 Цивільного процесуального кодексу України, Сторонам відомі, роз`яснені та зрозумілі. При цьому Сторони усвідомлюють, що повторне звернення до суду по спору між тими ж Сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

19. Дана Мирова угода складена українською мовою, без примусу, при повному розумінні Сторонами всіх її істотних умов, у чотирьох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких подається Київському апеляційному суду разом зі спільною письмовою заявою про укладення цієї Мирової угоди у цивільній справі №753/25231/21, а інші три залишаються у кожної зі Сторін цієї Мирової угоди.»

Рішення Дарницького районного суду міста Києва від 28 березня 2023 року визнати нечинним.

Провадження у справі закрити.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття, може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий Т. О. Невідома

Судді В. А. Нежура

С. В. Кулікова