ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

Провадження № 22-ц/803/5872/22 Справа № 183/5001/19 Суддя у 1-й інстанції - Городецький Д. І. Суддя у 2-й інстанції - Пищида М. М.

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 серпня 2022 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого Пищиди М.М.

суддів Ткаченко І.Ю., Деркач Н.М.

за участю секретаря судового засідання Керімової-Бандюкової Л.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпро цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 10 червня 2022 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромисловий комплекс «Спаський» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі,-

В С Т А Н О В И Л А:

У січні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ «АК «Спаський» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДП № 088971, виданого 05 травня 2005 року Новомосковською районною державною адміністрацією, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:05:126:00890, є власником земельної ділянки площею 3,310 га кадастровий номер 1223286500:02:065:0001, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Спаської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

08 січня 2009 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Агропромисловий комплекс «Спаський» укладено Договір оренди земельної ділянки № 301 з доповненнями, зареєстрований 17 вересня 2009 року у Книзі записів державної реєстрації Договорів оренди землі за № 04-09-126-04516.

Після закінчення терміну дії Договору оренди землі № 301 від 08 січня 2009 року між сторонами була укладена Додаткова угода б/н від 09 липня 2012 року, зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до рішення про державну реєстрацію від 31 травня 2014 року за № 13466735. Строк дії Договору оренди земельної ділянки продовжено на 10 років.

Відповідно до п. 4 Договору оренди землі та доповнень до нього, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та становить не менше 3,00% від нормативно-грошової оцінки, або у натуральній формі на зазначену суму. Обчислення розміру та виплата орендної плати на земельну ділянку здійснюється до 31 грудня поточного року.

В порушення істотних умов Договору оренди землі відповідачем не була виплачена ОСОБА_1 орендна плата за користування земельною ділянкою за 2016-2018 роки.

Згідно листа відділу у Новомосковському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 27 травня 2019 року за вих.№ Д-191/0-0.23-216/140-19, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 3,3100 га кадастровий номер 1223286500:02:065:0001, що розташована на території Спаської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області в період з 2016-2018 роки складала: у 2016 році - 155 242,00 грн., у 2017 році 155 242,00 грн., у 2018 році 155 242,00 грн.

За підрахунками позивача, з урахуванням нормативної грошової оцінки земельної ділянки в період дії спірного договору (2016-2018 роки), розмір орендної плати в грошовому виразі, який підлягав сплаті позивачу повинен був складати 13 971,78 грн. з яких: за 2016 рік 4 657,26 грн. (155 242,00 грн. : 100% х 3,00%); за 2017 рік - 4 657,26 грн. (155 242,00 грн. : 100% х 3,00%); за 2018 рік 4 657,26 грн. (155 242,00 грн. : 100% х 3,00%).

Водночас позивач вказує на те, що на момент звернення до суду відповідач не провів з нею розрахунок за оренду землі в грошовій формі з урахуванням індексації вартості земельної ділянки за період з 2016 по 2018 роки.

У зв`язку з систематичним невиконанням відповідачем договірних зобов`язань, що порушує право позивача (Орендодавця) на своєчасне та належне отримання орендної плати за Договором оренди земельної ділянки, позивач вважає, що є достатні підстави для розірвання Договору оренди земельної ділянки, зокрема повернення позивачу земельної ділянки у її користування та стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою за період з 2016-2018 роки.

Враховуючи зазначене, просила суд розірвати Договір оренди № 301 від 08 січня 2009 року земельної ділянки загальною площею 3,3100 га, кадастровий номер 1223286500:02:065:0001, зі змінами та доповненнями викладеними в Додатковій угоді від 09 липня 2012 року, зареєстрованої 31 травня 2014 року, індексний номер 13466735, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агропромисловий комплекс «Спаський», зареєстрований 17 вересня 2009 року у Книзі записів державної реєстрації Договорів оренди землі за № 04-09-126-04516;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Агропромисловий комплекс «Спаський» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 3,3100 га, кадастровий номер 1223286500:02:065:0001, яка розташована на території Спаської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, передану у користування Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромисловий комплекс «Спаський» за договором оренди земельної ділянки № 301 від 08 січня 2009 року;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромисловий комплекс «Спаський» на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за 2016-2018 роки за користування земельною ділянкою загальною площею 3,3100 га, кадастровий номер 1223286500:02:065:0001 в сумі 13 971,78 грн. Вирішити питання стосовно судового збору.

Рішенням Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 10 червня 2022 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромисловий комплекс «Спаський» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі відмовлено.

Не погодившись з вказаним рішенням суду, ОСОБА_1 звернулася до суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позовних вимог.

Перевіривши матеріали справи, законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає за необхідне апеляційну скаргу задовольнити частково, виходячи з наступного.

Судом першої інстанції встановлено, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДП № 088971, виданого 05 травня 2005 року Новомосковською районною державною адміністрацією, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:05:126:00890, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 3,310 га кадастровий номер 1223286500:02:065:0001, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Спаської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

08 січня 2009 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Агропромисловий комплекс «Спаський» укладено Договір оренди земельної ділянки № 301 з доповненнями, зареєстрований 17 вересня 2009 року у Книзі записів державної реєстрації Договорів оренди землі за № 04-09-126-04516.

Згідно до п. 1, 2.1, 3.1 Договору оренди, Орендодавець надав відповідачу в строкове платне користування належну йому земельну ділянку для сільськогосподарського виробництва площею 3,310 га на строк до 31 грудня 2013 року, який діє з моменту його державної реєстрації.

На момент укладення Договору оренди, вартість земельної ділянки складала 45 440,00 грн. (п. 1.2 цього Договору).

В той же час, згідно з п. 1.2 Доповнень від 08.01.2009 року до Договору оренди вартість земельної ділянки на момент реєстрації договору з індексацією на 2009 рік складала 55 704,00 грн. Розмір орендної плати за оренду земельної ділянки становить не менше 3,00% від вартості земельної ділянки з урахуванням щорічної індексації та поступового збільшення розміру орендної плати залежно від результатів господарської діяльності та фінансово-економічного стану Орендаря, а саме 1 671,12 грн. (п. 4.2.1). Орендар несе відповідальність за заростання земельної ділянки бур`янами відповідно до КУпАП (п. 8.5).

Відповідно до п. 4 Договору оренди, орендна плата може сплачуватись у вигляді сільськогосподарської продукції, грошей або відробітковій формі (п.п. 4.1.). Розмір орендної плати є договірним, виплачується у вигляді сільськогосподарської продукції і складає: 1000 кг фуражного зерна, 200кг пшениці або 100 кг борошна, 100 кг насіння соняшника або 30 літрів олії, 50 кг цукру, оранка та культивація присадибних ділянок до 0,4 га (п.п. 4.2.). Орендар зобов`язується безкоштовно надати необхідну допомогу щодо організації ритуальних заходів у разі смерті Орендодавця. Порядок, строки та умови сплати орендної плати наступні: орендна плата сплачується Орендарем один раз на рік особисто Орендодавцю після збору врожаю в період до 31 грудня поточного року (п.п. 4.3).

У відповідності до п. 6.4.3 Договору оренди, Орендар зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі, згідно до умов цього Договору, сплачувати орендну плату.

На виконання пп. 6.2.1 Договору оренди сторони в день підписання Договору оренди землі також підписали акт приймання-передачі (без дати та номеру), відповідно до якого земельна ділянка передана в оренду відповідачу ТОВ АПК «Спаський».

Після закінчення терміну дії Договору оренди землі № 301 від 08 січня 2009 року між сторонами була укладена Додаткова угода б/н від 09 липня 2012 року, зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до рішення про державну реєстрацію від 31 травня 2014 року, індексний номер: 13466735, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 165080194 від 26 квітня 2019 року.

За змістом Додаткової угоди до Договору оренди землі сторони визначили вартість земельної ділянки на момент укладання цієї угоди з індексацією на 2012 рік, яка становила 103 574,00 грн.; продовжили строк дії Договору на 10 (десять) років, з моменту реєстрації даної Додаткової угоди, з правом пролонгації;збільшити розмір орендної плати у грошовій формі у розмірі не менше 3,0 % від грошової оцінки землі, з урахуванням щорічної індексації та поступового збільшення розміру орендної плати залежно від результатів господарської діяльності та фінансово-економічного стану Орендаря, яка станом на 2021 рік що становить 3 107,00 грн. Всі інші умови Договору оренди, не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними. Ця Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди землі та набирає чинності після підписання сторонами та її державної реєстрації.

Згідно зазначеної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що сторонами Додатковою угодою були внесені зміни до Договору оренди та погоджено новий термін дії Договору, який складає 10 (десять) років, з моменту реєстрації даної додаткової угоди, з правом пролонгації.

Таким чином, враховуючи, що Додаткова угода від 09 липня 2012 року, яким сторони погодили строк дії Договору оренди землі на 10 років, з моменту реєстрації даної угоди, тобто з 31 травня 2014 року, а тому строк Договору оренди земельної ділянки закінчиться 31 травня 2024 року.

Як зазначено вище, укладений між сторонами Договір, з урахуванням доповнень до нього та внесених змін Додатковою угодою, визначає три основні складові орендної плати за Договором, якими є: орендна плата у грошовій формі 3,00% від грошової оцінки землі; натуральна у вигляді сільськогосподарської продукції та відробіткова у вигляді оранки та культивації присадибної ділянки Орендодавця до 0,40 га.

Сума орендної плати, належна до виплати позивачу становить:

-за 2016 рік 3 749,09 грн. (4 657,26 грн.838,31 грн. (ПДФО 18%) 69,86 грн. (ВЗ 1,5%));

-за 2017 рік 3 749,09 грн. (4 657,26 грн.838,31 грн. (ПДФО 18%) 69,86 грн. (ВЗ 1,5%));

-за 2018 рік - 3 749,09 грн. (4 657,26 грн.838,31 грн. (ПДФО 18%) 69,86 грн. (ВЗ 1,5%)).

За таких обставин, за Договором оренди земельної ділянки за період 2016-2018 роки до стягнення підлягає орендна плата в сумі 11 247,27 грн.

31 травня 2021 року ТОВ АПК «Спаський» заборгованість з орендної плати за спірний період 2016-2018 роки сплачена в повному обсязі в розмірі 11 247,27 грн., що підтверджується видатковим касовим ордером № б/н від 31 травня 2021 року.

Відмовляючи у задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції виходив з того, що передбачені законом підстави для розірвання спірного договору оренди земельної ділянки відсутні, оскільки відповідачем вживались заходи для виплати орендної плати ОСОБА_1 неодноразово надсилалися листи на відомі адреси з проханням отримати орендну плату, проте відсутні належні та допустимі докази на підтвердження того, що позивач вживала будь-які активні дії щодо отримання орендної плати за користування землею.

Проте, погодитися з таким висновком суду першої інстанції колегія суддів не може, з наступних підстав.

Згідно зі статтею 2 Закону України «Про оренду землі» відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються ЗК України, ЦК України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Частиною першою статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).

Частинами першою та другою статті 651 ЦК України передбачено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Згідно зі статтею 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Стаття 1 Закону України «Про оренду землі» визначає оренду землі як засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства (стаття 13 Закону України «Про оренду землі»).

Відповідно до статті 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї зі сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, у разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених ЗК України та іншими законами України.

У статті 141 ЗК України серед підстав припинення права користування земельною ділянкою, зокрема в пункті «д» частини першої цієї статті передбачено систематичну несплату земельного податку або орендної плати.

Відповідно до частини першої статті 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за її користування протягом трьох місяців підряд.

Зазначеними нормами матеріального права визначено, що систематична (два і більше випадки) несплата орендної плати, передбаченої договором, є підставою для розірвання договору оренди. Разове порушення умов договору оренди у цій частині не вважається систематичним і не може бути підставою для його розірвання, але повторне порушення може свідчити про систематичність.

Ураховуючи, що до відносин, пов`язаних з орендою землі, застосовуються також положення ЦК України, колегія суддів виходить з того, що при вирішенні судом питання щодо розірвання договору оренди землі за обставин систематичного невнесення орендної плати застосуванню також підлягають положення частини другої статті 651 ЦК України, згідно з якими договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених законом, або договором. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Стаття 611 ЦК України передбачає різні правові наслідки порушення зобов`язання, до яких належать, зокрема, припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом або розірвання договору, зміна умов зобов`язання, сплата неустойки, відшкодування збитків і моральної шкоди.

Застосування такого правового наслідку, як розірвання договору судом, саме з підстави істотності допущеного порушення договору, що значною мірою позбавляє того, на що особа розраховувала при укладенні договору, відповідає загальним засадам цивільного законодавства, до яких згідно з пунктом 6 частини першої статті 3 ЦК України належать, зокрема, справедливість, добросовісність та розумність.

Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у постанові від 06 березня 2019 року у справі № 183/262/17 (касаційне провадження № 61-41932сво18) дійшов висновку, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична (два та більше випадки) несплата орендної плати.

Згідно із частиною четвертою статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Суд встановив, що відповідач виплатив позивачу орендну плату за землю за 2016-2018 роки 31 травня 2021 року, тобто не у строки, передбачені пунктом 4.3 договору, а лише після звернення позивача до суду із цим позовом до відповідача про розірвання договору оренди у зв`язку із невиплатою орендної плати.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог в частині розірвання договору оренди, суд першої інстанції не врахував, що сам факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки щодо виплати орендної плати є самостійною та достатньою підставою для розірвання такого договору, незважаючи на те, чи виплачена в подальшому заборгованість, а тому той факт, що відповідач сплатив суму заборгованості з орендної плати, не має правового значення для вирішення позовних вимог про розірвання договору оренди.

Згідно із пунктом 4 частини другої статті 532 ЦК України, якщо місце виконання зобов`язання не встановлено у договорі, виконання провадиться за грошовим зобов`язанням за місцем проживання кредитора, а якщо кредитором є юридична особа, за її місцезнаходженням на момент виникнення зобов`язання. Якщо кредитор на момент виконання зобов`язання змінив місце проживання (місцезнаходження) і сповістив про це боржника, зобов`язання виконується за новим місцем проживання (місцезнаходженням) кредитора з віднесенням на кредитора всіх витрат, пов`язаних із зміною місця виконання.

Частиною першою статті 537 ЦК України передбачено, що боржник має право виконати свій обов`язок шляхом внесення належних з нього кредиторові грошей або цінних паперів у депозит нотаріуса, нотаріальної контори в разі: 1) відсутності кредитора або уповноваженої ним особи у місці виконання зобов`язання; 2) ухилення кредитора або уповноваженої ним особи від прийняття виконання або в разі іншого прострочення з їхнього боку; 3) відсутності представника недієздатного кредитора.

Згідно із частиною першою статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Частиною першою статті 613 ЦК України передбачено, що кредитор вважається таким, що прострочив, якщо він відмовився прийняти належне виконання, запропоноване боржником, або не вчинив дій, що встановлені договором, актами цивільного законодавства чи випливають із суті зобов`язання або звичаїв ділового обороту, до вчинення яких боржник не міг виконати свого обов`язку.

Вирішуючи спіру частинірозірвання договоруоренди землі,колегія суддів,встановивши,відсутність належнихта допустимихдоказів вчиненнядій збоку відповідачадля належноговиконання нимобов`язкущодо сплатиорендної платиу строки,передбачені пунктом4.3договору орендиземельної ділянки,зокрема,шляхом сплатиособисто орендодавцю,а такождоказів того,що устроки,передбачені договором,ТОВ АПК«Спаський» запропонував,а ОСОБА_1 відмовилась прийматиорендну платуза 2016-2018 роки, а також ураховуючи те, що виконання ТОВ АПК «Спаський» свого обов`язку зі сплати орендної плати за 2016-2018 роки лише у травні 2021року після звернення позивача до суду є простроченням виконання зобов`язання за договором оренди, дійшла до висновку про наявність правових підстав для розірвання договору оренди земельної ділянки №301 від 08.01.2009 року та додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 09.07.2012 р.

Відповідно до правил статті 34 Закону у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

Обов`язок належного виконання зобов`язань за договором, що передбачено статтею 526 ЦК, включає необхідність дотримуватись строків виконання цих зобов`язань, узгоджених сторонами. Прострочення зобов`язання є одним з видів його порушення.

Не має правового значення при визначенні підстав для розірвання договору і факт відсутності заборгованості по виплаті орендної плати на час звернення до суду, оскільки склад цивільного правопорушення утворює не факт заборгованості, а встановлення систематичності порушень щодо своєчасної виплати орендної плати.

За таких обставин, судова колегія приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, а рішення суду першої інстанції скасуванню з ухваленням нового рішення про часткове задоволення позовних вимог.

На підставі ст.141 ЦПК України, з Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромисловий комплекс «Спаський» на користь апелянта слід стягнути понесений ним судовий збір за подання позовної заяви та апеляційної скарги у розмірі 3842 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 367, 374, 376, 381, 382, 384 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 10 червня 2022 року скасувати та ухвалити нове рішення.

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромисловий комплекс «Спаський» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі задовольнити частково.

Розірвати Договір оренди № 301 від 08 січня 2009 року земельної ділянки загальною площею 3,3100 га, кадастровий номер 1223286500:02:065:0001, зі змінами та доповненнями викладеними в Додатковій угоді від 09 липня 2012 року, зареєстрованої 31 травня 2014 року, індексний номер 13466735, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агропромисловий комплекс «Спаський», зареєстрований 17 вересня 2009 року у Книзі записів державної реєстрації Договорів оренди землі за № 04-09-126-04516;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Агропромисловий комплекс «Спаський» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 3,3100 га, кадастровий номер 1223286500:02:065:0001, яка розташована на території Спаської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, передану у користування Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромисловий комплекс «Спаський» за договором оренди земельної ділянки № 301 від 08 січня 2009 року.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з Товариство з обмеженою відповідальністю «Агропромисловий комплекс «Спаський» на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 3842 грн.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Судді: