РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2022 року справа № 580/2661/22

м. Черкаси

Черкаський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Кульчицького С.О., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження (у письмовому провадженні) в приміщенні суду адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаської області, третя особа ОСОБА_2 про зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

До Черкаського окружного адміністративного суду звернулась ОСОБА_1 (далі позивач) з позовом до виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаської області (далі відповідач), третя особа ОСОБА_2 , в якому просить зобов`язати відповідача скасувати помилково відкритий державним реєстратором виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області Цьопою Богданом Анатолійовичем за результатом розгляду заяв за реєстраційними номерами 40346055, 40346490, 40346969 розділи Державного реєстру прав за №2116486671101, №2116504671101, №2116537971101 та перенести записи про право власності за №№37195986, №37196325, №37196959 до розділів Державного реєстру прав №1273771471101, №1403696471101, №1403671271101 та вірно зазначити в відомостях про речові права ОСОБА_2 , які містяться в Державному реєстрі прав за №20890257, №23289070, №23288665, а саме: форма власності: приватна; вид спільної власності: спільна часткова; розмір частки 1/2; власник: ОСОБА_2 ; розмір частки 1/2; власник: ОСОБА_1 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що на підставі ухвали Голосіївського районного суду м. Києва від 09.01.2020 у справі №752/1380/18 набула право власності на нежитлові приміщення №21, №22, №23, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . З метою реалізації свого права, звернулась до відповідача із заявою в якій просила провести за нею державну реєстрацію права спільної часткової власності на вказані нежитлові приміщення. Державний реєстратор виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області Цьопа Б. А. провів державну реєстрацію права спільної часткової власності за позивачем на дані нежитлові приміщення із відкриттям нових розділів у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, однак не врахував, що у даному реєстрі вже наявні відкриті розділи щодо вказаного нерухомого майна. Відтак, станом на дату звернення зі вказаним позовом до суду у Державному реєстрі прав на нерухоме майно наявні одночасно два відкриті розділи щодо одного об`єкта нерухомого майна в яких вказані різні власники. Позивач вважає, що вказані обставини порушують її право власності на нежитлові приміщення №21, №22, №23, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Черкаського окружного адміністративного суду від 27.06.2022 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження в адміністративній справі, вирішено здійснити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.

Відповідач правом на подання відзиву на позовну заяву не скористався.

Дослідивши подані суду письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, суд зазначає про таке.

Заочним рішенням Голосіївського суду м. Києва від 08.10.2018 у справі №752/1380/18, яке набрало законної сили 07.11.2018 позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про відшкодування матеріальної шкоди, завданої внаслідок дорожньо-транспортної пригоди задоволено, стягнуто із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 матеріальну шкоду в розмірі 552 182 грн 59 коп.

На підставі рішення від 08.10.2018 Голосіївським районним судом м. Києва 08.11.2018 видано виконавчий лист №752/13080/18. Стягувачем за вказаним виконавчим документом визначено - ОСОБА_1 , боржником - ОСОБА_3 .

23.11.2018 приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва Солоньком М. М. відкрито виконавче провадження №57770183. В ході проведення виконавчих дій, приватним виконавцем встановлено відсутність у боржника майна та з`ясовано, що 28.12.2013 ОСОБА_3 зареєстрував шлюб з ОСОБА_2 .

В подальшому приватний виконавець звернувся до суду із поданням в якому просить визначити частку боржника та звернути стягнення на нерухоме майно, що було набуто подружжям під час перебування у шлюбі.

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 09.01.2020 у справі №752/1380/18 подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Солонько М. М. про визначення частки майна боржника та звернення стягнення на майно боржника, яким володіє спільно разом з іншими особами задоволено частково.

Визначено частку ОСОБА_3 у спільному майні подружжя, яка становить Ѕ частина у наступному майні:

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1404233571101. Приміщення, паркомісце, загальна площа 18,5 кв.м., - АДРЕСА_2 ; номер запису про право власності; 23298656, дата, час державної реєстрації: 08.11.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1403726571101. Приміщення громадсько-торгівельного центру Б-ІІ, загальна площа 100,6 кв.м., - АДРЕСА_3 ; номер запису про право власності 23289542, дата, час державної реєстрації: 08.11.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1403696471101.Приміщення, громадсько-торгівельного центру Б-ІІ, загальна площа 48,3 кв. АДРЕСА_4 ; номер запису про право власності 23289070, дата, час державної реєстрації: 08.11.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1403671271101. Приміщення громадсько-торгівельного центру, загальна площа 47,6 кв.м., - АДРЕСА_5 ; номер запису про право власності 2328665, дата, час державної реєстрації: 08.11.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1403651271101. Приміщення, громадсько-торгівельного центру, загальна площа 106,1 кв.м., - АДРЕСА_6 ; номер запису про право власності 23288314, дата, час державної реєстрації: 08.11.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1403615371101. Приміщення, громадсько-торгівельного центру, загальна площа 119,7 кв.м., - АДРЕСА_7 ; номер запису про право власності 23287713, дата, час державної реєстрації: 08.11.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1273771471101. Нежитлове приміщення, загальна площа 60,8 кв.м., - АДРЕСА_8 ; номер запису про право власності 20890257, дата, час державної реєстрації: 09.06.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1237365771101. Нежитлове приміщення, загальна площа 13,4 кв.м., - АДРЕСА_9 , номер запису про право власності 20212136, дата, ча, державної реєстрації: 24.04.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1237362171101. Нежитлове приміщення, загальна площа 13,3 кв.м., - АДРЕСА_10 , приміщення 5-1; номер запису про право власності 20212073, дата, ча, державної реєстрації: 24.04.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1237358371101. Нежитлове приміщення, загальна площа 13,3 кв.м., - АДРЕСА_11 , номер запису про право власності 20212073, дата, ча, державної реєстрації: 24.04.2017.

Звернено стягнення на 1/2 частку майна, належного боржнику ОСОБА_3 у спільному майні подружжя, право власності на яке не зареєтроване у встановленому законом порядку, а саме:

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1404233571101. Приміщення, паркомісце, загальна площа 18,5 кв.м., - АДРЕСА_2 ; номер запису про право власності; 23298656, дата, час державної реєстрації: 08.11.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1403726571101. Приміщення громадсько-торгівельного центру Б-ІІ, загальна площа 100,6 кв.м., - АДРЕСА_3 ; номер запису про право власності 23289542, дата, час державної реєстрації: 08.11.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1403696471101. Приміщення, громадсько-торгівельного центру Б-ІІ, загальна площа 48,3 кв. АДРЕСА_4 ; номер запису про право власності 23289070, дата, час державної реєстрації: 08.11.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1403671271101. Приміщення громадсько-торгівельного центру, загальна площа 47,6 кв.м., - АДРЕСА_5 ; номер запису про право власності 2328665, дата, час державної реєстрації: 08.11.2017

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1403651271101. Приміщення, громадсько-торгівельного центру, загальна площа 106,1 кв.м., - АДРЕСА_6 ; номер запису про право власності 23288314, дата, час державної реєстрації: 08.11.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1403615371101. Приміщення, громадсько-торгівельного центру, загальна площа 119,7 кв.м., - АДРЕСА_7 ; номер запису про право власності 23287713, дата, час державної реєстрації: 08.11.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1273771471101. Нежитлове приміщення, загальна площа 60,8 кв.м., - АДРЕСА_8 ; номер запису про право власності 20890257, дата, час державної реєстрації: 09.06.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1237365771101ю. Нежитлове приміщення, загальна площа 13,4 кв.м., - АДРЕСА_9 , номер запису про право власності 20212136, дата, ча, державної реєстрації: 24.04.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1237362171101. Нежитлове приміщення, загальна площа 13,3 кв.м., - АДРЕСА_10 , приміщення 5-1; номер запису про право власності 20212073, дата, ча, державної реєстрації: 24.04.2017;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1237358371101. Нежитлове приміщення, загальна площа 13,3 кв.м., - АДРЕСА_11 , номер запису про право власності 20212073, дата, ча, державної реєстрації: 24.04.2017;

07.07.2020 приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва Солонько М. М. винесено постанову про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу ЗВП №61965852 (ВП №57770183, ВП №61965478) згідно якої ОСОБА_1 передається у власність наступне майно:

- 1/2 частина нежитлового приміщення, площею 60, 8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_8 , за ціною - 215 495,00 грн.;

- 1/2 частина нежитлового приміщення, площею 48,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 , за ціною -169 470,00 грн.;

- 1/2 частина нежитлового приміщення, площею 47,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_5 , за ціною -167 020,00 грн., що належать боржнику ОСОБА_3 на підставі правовстановлюючих документів: ухвала Голосіївського районного суду міста Києва від 09.01.2020 у справі №752/1380/18, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за дружиною боржника ОСОБА_2 , державним реєстратором Мацепа Олександр Сергійович, виконавчий комітет Будищенської сільської ради Черкаського району Черкаської області, 09.06.2017, за №20890257, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1273771471101; зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за дружиною боржника ОСОБА_2 , державним реєстратором Мацепа Олександр Сергійович, виконавчий комітет Будищенської сільської ради Черкаського району Черкаської області, 08.11.2017, за № 23289070, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1403696471101; зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за дружиною боржника ОСОБА_2 , державним реєстратором Мацепа Олександр Сергійович, виконавчий комітет Будищенської сільської ради Черкаського району Черкаської області, 08.11.2017, за № 23288665, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1403671271101.

В подальшому позивач звернулася до державного реєстратора Виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області Цьопа Б. А. та подала наступні документи: ухвала Голосіївського районного суду м. Києва від 09.01.2020 у справі № 752/1380/18 про визнання частки майна боржника та звернення стягнення на майно боржника у спільному майні подружжя, право власності, яке не зареєстровано у встановленому порядку за боржником; постанова про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу від 07.07.2020 ЗВП № 61965852 (ВП №57770183, ВП№ 61965478), виданої приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва Солонько М. М.

На підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 07.07.2020 №52995135, від 07.07.2020 №52995515, від 07.07.2020 №52996191 державним реєстратором виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області Цьопа Б. А. проведено державну реєстрацію права спільної часткової власності за позивачем на нежитлові приміщення №21, №22, №23, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Станом на дату подання даного позову до суду в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявні наступні записи:

- відкритий розділ Державного реєстру прав №1273771471101 на нежитлове приміщення №21, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . до якого було внесено запис про право власності № 20890257 за ОСОБА_2 ;

- відкритий розділ Державного реєстру прав №1403696471101 на нежитлове приміщення №22, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Черкаська обл. до якого було внесено запис про право власності № 23289070 за ОСОБА_2 ;

- відкритий розділ Державного реєстру прав №1403671271101 на нежитлове приміщення №23, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 до якого було внесено запис про право власності № 23288665 за ОСОБА_2 .

- відкритий розділ Державного реєстру прав № 2116486671101 на нежитлове приміщення №21, що розташоване за адресою; АДРЕСА_1 до якого внесено запис про право власності № 37195986 позивача;

- відкритий розділ Державного реєстру прав №2116504671101 на нежитлове приміщення №22, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Черкаська обл. та внесено запис про право власності №37196325 позивача;

- відкритий розділ Державного реєстру прав №2116537971101 на нежитлове приміщення №23, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , та внесено запис про право власності № 37196959 позивача.

Враховуючи те, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявні одночасно два відкриті розділи щодо одного об`єкта нерухомого майна в яких вказані різні власники, позивач звернулась з даним позовом до суду.

Надаючи оцінку спірним правовідносинам, суд зазначає про таке.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ст, 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулюються Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень від 01.07.2004 №1952-IV (далі Закон №1952-IV).

Відповідно до ст. 2 Закону №1952-IV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об`єкти та суб`єктів цих прав.

Державна реєстрація прав є обов`язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень (ч. 1, 2 ст. 3 Закону №1952-IV).

Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону № 1127 права на нерухоме майно та їх обтяження, які під тягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 4 Закону №1952-IV обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, зокрема, право власності на нерухоме майно.

Державний реєстр прав містить відомості про зареєстровані права і обтяження, суб`єктів прав, об`єкти нерухомого майна, документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав. Невід`ємною складовою частиною Державного реєстру прав є база даних про реєстрацію заяв і запитів та реєстраційні справи (ч. 1 ст. 10 Закону №1952-IV).

Частинами 1, 2 ст. 6 Закону №1952-IV визначено, що організаційну систему державної реєстрації прав становлять:

1) Міністерство юстиції України та його територіальні органи;

2) суб`єкти державної реєстрації прав; виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації;

3) державні реєстратори прав на нерухоме майно (даті - державні реєстратори).

Виконавчі органи сільських, селищних та міських рад (крім міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення) набувають повноважень у сфері державної реєстрації прав відповідно до цього Закону у разі прийняття відповідною радою такого рішення.

Відповідно пунктів 2, 5 до ст. 10 Закону №1952-IV державний реєстратор перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення, відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження.

Згідно з ч. 1 ст. 12 Закону №1952-IV державний реєстр прав містить відомості про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про зареєстровані права власності на об`єкти незавершеного будівництва та їх обтяження, а також про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна і ціну (вартість) нерухомого майна та речових прав на нього чи розмір плати за користування нерухомим майном за відповідними правочинами, відомості та електронні копії документів, подані у паперовій формі, або документи в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, та відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав.

Відповідно до ст. 13 Закону №1952-IV державний реєстр прав складається з розділів, спеціального розділу, бази даних заяв та реєстраційних справ в електронній формі. Невід`ємною архівною складовою частиною Державного реєстру прав є Реєстр прав власності на нерухоме майно, Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державний реєстр іпотек.

На кожний об`єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього вперше у Державному реєстрі прав відкривається новий розділ та формується реєстраційна справа присвоюється реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна.

Відповідно до ст. 14 Закону №1952-IV розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються в разі:

1) знищення об`єкта нерухомого майна;

2) поділу, об`єднання об`єктів нерухомого майна або виділу частки з об`єкта нерухомого майна;

3) державної реєстрації права власності на новостворений об`єкт нерухомого майна, щодо якого в Державному реєстрі прав відкрито розділ як на об`єкт незавершеного будівництва;

4) скасування державної реєстрації земельної ділянки.

У разі наявності в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки закривається розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, відкриті пізніше.

Закритий розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа не підлягають поновленню. У разі скасування рішення державного реєстратора про закриття розділу Державного реєстру прав на об`єкт нерухомого майна відкривається новий розділ та формується нова реєстраційна справа відповідно до цього Закону.

У разі поділу об`єкта нерухомого майна або виділу частки з об`єкта нерухомого майна відповідний розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються, а реєстраційний номер цього об`єкта скасовується. На кожний новостворений об`єкт нерухомого майна відкривається новий розділ Державного реєстру прав та формується нова реєстраційна справа, а також присвоюється новий реєстраційний номер кожному з таких об`єктів.

Відомості про речові права, обтяження речових прав щодо об`єкта, що поділяється, або при виділі частки з цього об`єкта одночасно з відкриттям розділів Державного реєстру прав на кожний новостворений об`єкт переносяться до таких розділів. Якщо правочином або актом відповідного органу встановлено, що речові права, обтяження речових прав не поширюються на всі новостворені об`єкти нерухомого майна, відомості про такі права, обтяження переносяться лише до розділів, відкритих для новостворених об`єктів, яких вони стосуються.

У разі наявності зареєстрованих речових прав, похідних від права власності, та/або обтяжень речових прав щодо об`єкта, що поділяється, або при виділі частки з цього об`єкта за результатом перенесення відомостей про такі права, обтяження державний реєстратор обов`язково невідкладно повідомляє відповідного користувача, обтяжувача про закриття розділу Державного реєстру прав та перенесення відомостей про речові права, обтяження.

У разі закриття розділу Державного реєстру прав у зв`язку з наявністю в цьому реєстрі двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, відкриті пізніше, закриваються, а реєстраційний номер такого об`єкта скасовується.

Відомості про речові права, обтяження речових прав, що містяться в розділі Державного реєстру прав, що закривається як помилковий, одночасно із закриттям такого розділу переносяться до розділу Державного реєстру прав, відкритого раніше на об`єкт нерухомого майна.

У разі наявності зареєстрованих речових прав, похідних від права власності, та/або обтяжень речових прав, відомості про які містяться в розділі Державного реєстру прав, що закривається як помилковий, за результатом перенесення відомостей про такі права, обтяження державний реєстратор обов`язково невідкладно повідомляє відповідного користувача, обтяжувача про закриття розділу Державного реєстру прав та перенесення відомостей про речові права, обтяження.

У разі якщо у зв`язку з наявністю в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки виявлено суперечності між зареєстрованими речовими правами, закриття розділу Державного реєстру прав здійснюється виключно на підставі судового рішення.

Відповідно до ст. 18 Закону №1952-IV державна реєстрація прав проводиться в такому порядку: 1) прийняття/отримання документів для державної реєстрації прав, формування та реєстрація заяви в базі даних заяв; 2) виготовлення електронних копій документів, поданих для державної реєстрації прав, шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та їх розміщення у Державному реєстрі прав; 3) встановлення черговості розгляду заяв, зареєстрованих у базі даних заяв; 4) перевірка документів та/або відомостей Державного реєстру прав, відомостей реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень; 5) прийняття рішення про державну реєстрацію прав (у разі відсутності підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав); 6) відкриття розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідних відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав; 7) формування витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав для подальшого використання заявником; 8) видача/отримання документів за результатом розгляду заяви.

Відповідно до ст. 31-1 Закону №1952-IV реєстраційні дії на підставі судових рішень проводяться виключно на підставі рішень, отриманих у результаті інформаційної взаємодії Державного реєстру прав та Єдиного державного реєстру судових рішень, без подання відповідної заяви заявником.

Державна судова адміністрація України у день набрання законної сили судовим рішенням, яке передбачає набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав, внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора, забезпечує передачу до Державного реєстру прав примірника такого судового рішення.

Державний реєстратор, що перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, за місцезнаходженням відповідного майна у день надходження відповідного судового рішення формує та реєструє необхідну заяву або реєструє судове рішення про заборону вчинення дій, пов`язаних з державною реєстрацією прав, чи судове рішення про скасування відповідного судового рішення.

Проведення реєстраційних дій на підставі судових рішень здійснюється у порядку та строки, передбачені цим Законом, без справляння адміністративного збору.

Відповідно до п. 19 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 (далі Порядок №1127) державний реєстратор за результатом прийнятого рішення щодо державної реєстрації прав відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження.

Відповідно до пункту 4 Порядку №1127 ведення Державного реєстру прав передбачає, зокрема, внесення змін до записів Державного реєстру прав, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав), скасування записів Державного реєстру прав.

Приписами пункту 38 Порядку №1127 визначено, що зміни до записів Державного реєстру прав вносяться у разі зміни ідентифікаційних даних суб`єкта права, визначення часток у праві спільної власності чи їх зміни, зміни суб`єкта управління об`єктами державної власності відомостей про об`єкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення зазначеного Реєстру (огшска, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка).

Внесення змін до записів Державного реєстру прав здійснюється за заявою особи, записи про яку містяться у зазначеному Реєстрі, а також у порядку, передбаченому статтею 37 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Суд зазначає, що станом на дату реєстрації права власності за позивачем державний реєстратор виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області Цьопа Б. А., в порушення Закону №1952-IV та Порядку №1127, не врахував наявність відкритих розділів у Державному реєстрі прав нерухоме майно на нежитлові приміщення №21, №22, №23, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та відкрив нові розділи Державного реєстру прав. Запис про право власності позивача до вже відкритих розділів не вносив, а прийняв рішення про відкриття нового розділу зі внесенням до нього нового запису про реєстрацію права власності за позивачем.

Відтак, під час проведення державної реєстрації права власності за позивачем на нежитлові приміщення №21, №22, №23, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 державним реєстратором помилково було відкрито новий розділ на частку майна, як на окремий об`єкт нерухомого майна з присвоєнням йому іншого реєстраційного номеру.

Таким чином, на один об`єкт нерухомого майна відкрито два розділи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що суперечить приписам Закону №1952-IV та Порядку №1127.

Щодо порушеного права позивача, суд зазначає про таке.

Підставою для вчинення державним реєстратором виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області Цьопа Б. А. реєстраційних дій є ухвала Голосіївського районного суду м. Києва від 09.01.2020 у справі №752/1380/18 та постанова приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Солонька М. М. від 07.07.2020 №61965852, видана на її виконання.

Судом встановлено, що постановою Київського апеляційного суду від 22.09.2020 скасовано ухвалу Голосіївського районного суду м. Києва від 09.01.2020 у справі №752/1380/18 та прийнято нову ухвалу, якою у задоволенні подання приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Солонько Миколи Миколайовича про визначення частки майна боржника та звернення стягнення на майно боржника, яким володіє спільно разом з іншими особами, у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про відшкодування матеріальної шкоди, завданої внаслідок дорожньо-транспортної пригоди, відмовлено.

Вказана постанова в силу положень статей 18 та 384 Цивільного процесуального кодексу України набирає законної сили з дня її прийняття та є обов`язковою до виконання.

Відтак, станом на дату розгляду даної справи ухвала Голосіївського районного суду м. Києва від 09.01.2020 у справі №752/1380/18 на підставі якої вчинено реєстраційні дії з реєстрації за позивачем зазначених нежитлових приміщень є такою, що не набрала законної сили.

З викладеного слідує, що станом на дату розгляду даної справи відсутні підстави для вчинення будь яких дій, спрямованих на набуття позивачем права власності на нежитлові приміщення №21, №22, №23, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

За змістом статті 9 Кодексу адміністративного судочинства України суд розглядає адміністративні справи не інакше як за позовною заявою, поданою відповідно до цього Кодексу, в межах позовних вимог.

Отже, суд дійшов висновку, що станом на дату розгляду даної справи підстави для задоволення позовних вимог відсутні.

Відповідно до частин 1, 2 статті 77 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 78 цього Кодексу.

В адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб`єкта владних повноважень обов`язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача.

За вказаних обставин, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, суд дійшов висновку, що викладені в позовній заяві доводи позивача є необґрунтованими, а вимоги такими, що задоволенню не підлягають.

У відповідності до статті 139 Кодексу адміністративного судочинства України судові витрати зі сплати судового збору розподілу не підлягають.

Керуючись ст. 14, 77, 90, 139, 205, 242-246, 255, 294, Кодексу адміністративного судочинства України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні адміністративного позову відмовити.

Копію рішення направити особам, які беруть участь у справі.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, яка може бути подана до Шостого апеляційного адміністративного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. У разі застосування судом частини третьої статті 243 Кодексу адміністративного судочинства України, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Сергій КУЛЬЧИЦЬКИЙ