open Про систему
  • Друкувати
  • PDF
  • DOCX
  • Копіювати скопійовано
  • Надіслати
  • Шукати у документі
Чинна
                             
                             
ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
Л И С Т
19.11.2004 N 10516/6/15-1116

ДПАУ розглянула лист ТОВ і повідомляє.
Відповідно до пп.1.18.5 ст. 1 Закону України "Про
оподаткування прибутку підприємств" ( 334/94-ВР ) (далі - Закон)
оренда жилих приміщень - це господарська операція, яка передбачає
надання житлового будинку або квартири її власником у користування
іншій фізичній чи юридичній особі на визначений строк або
безстроково, для Нульового використання та за орендну плату.
При цьому порядок здійснення операцій з оренди жилих
приміщень встановлюється КМУ відповідно до положень Житлового
кодексу України.
Одночасно цим підпунктом встановлено, що величина орендної
плати, яка сплачується юридичними особами, регулюванню не
підлягає.
Отже, якщо операція з оренди квартири фізичної особи під офіс
відповідає нормам Житлового кодексу, то зазначена операція є
господарською для платника податку.
Відповідно до пп.7.4.2 ст. 7 Закону ( 334/94-ВР ) витрати,
понесені платником податку у зв'язку з придбанням товарів (робіт,
послуг) у пов'язаної особи, визначаються виходячи із договірних
цін, але не більших: звичайні ціни, що діяли на дату такого
придбання.
Абзацом другим пп.7.9.6 ст. 7 Закону ( 334/94-ВР )
встановлено особливості оподаткування операцій з оренди жилих
приміщень, а саме: передання майна в оренду не змінює податкових
зобов'язань орендодавця і орендаря. При цьому орендодавець
збільшує сум валових доходів, а орендар збільшує суму валові
витрат на суму нарахованого лізингового платежу з наслідками
податкового періоду, в якому здійснюється таке нарахування.
Враховуючи вищевикладене, платник податку (юридична особа)
має право віднести до складу валових витрат орендну плату,
сплачену за квартиру фізичній особі. При цьому, у разі якщо так
фізична особа є пов'язаною із таким платником податку, то до
складу валових витрат цього платник податку відноситься сума
орендної плати у розмірі який не перевищує звичайні ціни на
послуги з оренди житла у відповідних звітних періодах.
Заступник Голови В.Копилов
  • Друкувати
  • PDF
  • DOCX
  • Копіювати скопійовано
  • Надіслати
  • Шукати у документі

Навчальні відео: Як користуватись системою

скопійовано Копіювати
Шукати у розділу
Шукати у документі

Пошук по тексту

Знайдено: