ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

======================================================================

УХВАЛА

28 листопада 2019 року Справа №915/1330/18

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Мавродієвої М.В., за участю

секретаря судового засідання: Берко О.В.

представник позивача: Д`яченко К.С., ордер серії МК №50466 від 07.11.2018,

представник відповідача: Сторчак П.О., ордер серії МК №115024 від 10.03.2019,

розглянувши матеріали заяви ТОВ "Фанчі-Інвест" та ф/г "ЮЛІЯ" б/н від 18.11.2019 (вх№17749/19 від 18.11.2019) про забезпечення виконання Додаткової угоди №2 від 16.10.2019 до Мирової угоди від 05.06.2019 у справі

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фанчі-Інвест" (код ЄДРПОУ 38721318), юридична адреса: вул. Гетьманцева, 1, с. Себине, Новоодеський район, Миколаївська область, 56653; адреса для листування: вул. Шнеєрсона, 12/39, м. Миколаїв, 54001,

до відповідача: Фермерського господарства "ЮЛІЯ" (код ЄДРПОУ 30951197), юридична адреса: с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537; адреса для листування: вул. Молодіжна, 4, с. Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537,

про: стягнення насіння соняшнику, -

Згідно заяви позивача б/н від 20.02.2019: стягнення заборгованості у розмірі 475993,64 грн,-

в с т а н о в и в:

В провадженні Господарського суду Миколаївської області перебувала справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фанчі-Інвест" до Фермерського господарства "ЮЛІЯ" про стягнення насіння соняшнику врожаю 2018 року у кількості 980,255 тонн вартістю 9856464,02 грн.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 13.06.2019 було задоволено заяву сторін про затвердження укладеної між ними Мирової угоди від 05.06.2019 та закрито провадження по справі.

18.11.2019 ТОВ "Фанчі-Інвест" та ф/г "ЮЛІЯ" звернулись до суду із заявою (вх. №17746/19 від 18.11.2019) про затвердження Додаткової угоди №2 до Мирової угоди від 05.06.2019 по справі №915/1330/18.

Ухвалою суду від 25.11.2019 було задоволено заяву сторін (вх. №17746/19 від 18.11.2019) та затверджено Додаткову угоду №2 до Мирової угоди від 05.06.2019 по справі №915/1330/18.

Ухвалою суду від 28.11.2019 судом затверджено Додаткову угоду №2 до Мирової угоди від 05.06.2019 по справі №915/1330/18.

18.11.2019 від ТОВ "Фанчі-Інвест" та ф/г "ЮЛІЯ" до суду також надійшла заява б/н від 18.11.2019 (вх№17749/19 від 18.11.2019) про забезпечення виконання Додаткової угоди №2 від 16.10.2019 до Мирової угоди від 05.06.2019 шляхом заборони здійснення будь-яких реєстраційних дій щодо земельних ділянок орендованих ф/г «Юлія» та заборони Відповідачу здійснювати будь-які дії, спрямовані на дострокове припинення права користування земельними ділянками, які відповідно до Реєстру права власності на нерухоме майно №183798313 від 07.10.2019 належать на праві оренди ф/г "Юлія".

В обґрунтування своєї заяви сторони посилаються на те, що необхідність її подання викликана справедливими очікуваннями позивача щодо наявність достатньої кількості орендованих земельних ділянок сільськогосподарського призначення для отримання врожаю з метою вчасного та повного розрахунку за Мировою угодою, а також створення відповідних запобіжників для обох учасників Мирової угоди.

У судовому засіданні представники обох сторін підтвердили викладені у заяві позиції та наполягають на її задоволенні. При цьому, представниками сторін зазначено, що ті земельні ділянки, які перебувають або можуть перебувати у процесі переоформлення тощо, до переліку зазначеному у заяві не ввійшли. Тобто, будь-які права третіх осіб не будуть порушені.

Розглянувши подану до заяву суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 136 ГПК України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.1 ст.137 ГПК України позов забезпечується, зокрема: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Відповідно до п.10 ч.4 ст.137 ГПК України позов може бути забезпечений іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Згідно ч.3 ст.137 ГПК України суд може застосувати кілька заходів забезпечення позову. Відповідно до ч.4 ст.137 ГПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до приписів ст.193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до ч.6 ст.327 ГПК України за заявою особи, на користь якої ухвалено рішення, суд з метою забезпечення виконання рішення суду може вжити заходи, передбачені ст.137 цього Кодексу.

Відповідно до п.4.1 Статуту ф/г "Юлія" метою діяльності господарства є виробництво сільськогосподарської продукції, її переробка і реалізація, надання сільськогосподарських послуг та здійснення інших видів господарської діяльності для отримання прибутку.

Відтак дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок призведе до зменшення площі оброблюваних відповідачем земель, що в свою чергу, з огляду на відсутність у останнього власних земель та зважаючи на неможливість, за специфікою створення, зайняття іншими видами господарської діяльності, призведе до зменшення (або фактичної відсутності) врожаю, і відповідно прибутку, та спричинить настання незворотних наслідків та збитків господарства, та унеможливить виконання досягнутих сторонами у Мировій угоді домовленостей, оскільки майбутній врожай слід виростити, належним чином зібрати та реалізувати.

Крім того, слід зазначити, що заходи забезпечення позову у вигляді заборони здійснення будь-яких реєстраційних дій щодо земельних ділянок орендованих ФГ "Юлія" та заборони відповідачу здійснювати будь-які дії, спрямовані на дострокове припинення права користування земельними ділянками, які належать йому на підставі договорів оренди жодним чином не порушить Конституційні права фізичних осіб - власників орендованих відповідачем земельних ділянок, на володіння, користування та розпорядження своїми земельними ділянками, оскільки шляхом укладення договорів оренди вони вже фактично скористались своїм правом на розпорядження земельними ділянками та отримують за це орендну плату.

Приписами ч.4 ст.41 Конституції України зазначено, що право приватної власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений нього. Водночас у ч.3 ст.13 підкреслено, що власність зобов`язує і що вона не повинна використовуватись на шкоду людині та суспільству.

Крім того, відповідно до ч.7 ст.41 Конституції України використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію й природні якості землі.

Отже, суб`єктивне право треба розглядати як встановлений законом рівень не тільки можливої, а й обов`язкової поведінки власника.

Таким чином, певні обмеження здійснення суб`єктивних прав, пов`язаних із земельною власністю, є проявом меж реалізації права власності на земельні ділянки з урахуванням тих або інших обставин, які можуть становити як публічний, так і приватний інтерес.

Відповідно до ч.1 та 5 ст.93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного капіталу власником земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків, визначених законом.

Таким чином на строк дії договорів оренди будь-які обмеження у використанні чи розпорядженні земельними ділянками стосуються лише орендаря такої земельної ділянки, а не її власника.

При цьому, відповідно до приписів ст.ст.31, 32 Закону України "Про оренду землі" фактично єдиною підставою для позасудового дострокового розірвання договорів оренди землі є наявність згоди сторін такого договору.

Як вбачається з Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельні ділянки, договори оренди ф/г "Юлія" було укладено на досить тривалий строк. А тому запропонована сторонами тимчасова заборона ніяким чином не порушує права третіх осіб - орендодавців.

За вказаних обставин, суд вважає, що вимоги заявників щодо вжиття заходів забезпечення виконання Додаткової угоди №2 до мирової угоди у вигляді заборони здійснення будь-яких реєстраційних дій щодо земельних ділянок орендованих ФГ «Юлія» та заборони відповідачу здійснювати будь-які дії, спрямовані на дострокове припинення права користування земельними ділянками, сприятимуть належному виконанню сторонами умов Мирової угоди, тобто, забезпеченню ефективного захисту та поновлення порушених прав та інтересів позивача. Однак при цьому, запропоновані заходи жодним чином не порушать Конституційні права фізичних осіб - власників орендованих відповідачем земельних ділянок, на володіння, користування та розпорядження своїми земельними ділянками, у зв`язку з чим подана до суду заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.136, 137, 139, 234, 235, 327 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву ТОВ "Фанчі-Інвест" та ф/г "ЮЛІЯ" б/н від 18.11.2019 (вх.№17749/19 від 18.11.2019) про забезпечення виконання Додаткової угоди №2 від 16.10.2019 до мирової угоди від 05.06.2019, задовольнити.

2. Заборонити здійснення будь-яких реєстраційних дій (виникнення, зміни, припинення) інших речових прав (право оренди, емфітевзис) щодо земельних ділянок з кадастровими номерами:

4822085000:21:000:0061; 4822085000:21:000:0064; 4822085000:21:000:0065; 4822085000:21:000:0060; 4822085000:21:000:0059; 4822085000:21:000:0067; 4822085000:21:000:0062; 4822085000:21:000:0063; 4822085000:21:000:0066; 4822081500:12:000:0107; 4822085000:25:000:0085; 4822085000:26:000:0028; 4822085000:27:000:0024; 4822085000:24:000:0057; 4822085000:27:000:0042; 4822085000:28:000:0082; 4822085000:25:000:0006; 4822081500:12:000:0104; 4822085000:30:000:0066; 4822085000:25:000:0082; 4822085000:25:000:0083; 4822085000:29:000:0073; 4822085000:27:000:0040; 4822085000:25:000:0026; 4822085000:28:000:0035; 4822085000:27:000:0048; 4822085000:26:000:0024; 4822085000:26:000:0023; 4822085000:27:000:0026; 4822085000:29:000:0037; 4822085000:25:000:0025; 4822085000:29:000:0071; 4822085000:27:000:0041; 4822085000:29:000:0003; 4822085000:27:000:0064; 4822085000:25:000:0044; 4822085000:30:000:0002; 4822085000:30:000:0003; 482208500:27:000:0063; 4822085000:29:000:0028; 4822085000:24:000:0005; 4822085000:24:000:0004; 4822085000:30:000:0008; 4822085000:21:000:0014; 4822085000:21:000:0008; 4822085000:22:000:0010; 4822085000:27:000:0053; 4822085000:27:000:0012; 4822085000:27:000:0011; 4822085000:29:000:0009; 4822085000:29:000:0070; 4822085000:29:000:0008; 4822085000:27:000:0065; 482208500:30:000:0049; 4822085000:27:000:0050; 4822085000:29:000:0011; 4822085000:29:000:0010; 4822085000:29:000:0023; 4822085000:24:000:0006; 4822085000:25:000:0043; 4822085000:27:000:0013; 4822085000:29:000:0002; 4822085000:21:000:0043; 4822085000:27:000:0043; 4822085000:27:000:0044; 4822085000:27:000:0061; 4822085000:27:000:0060; 4822085000:27:000:0066; 4822085000:27:000:0067; 4822085000:30:000:0019; 4822085000:27:000:0008; 4822085000:30:000:0018; 4822085000:30:000:0061; 4822081500:12:000:0097; 4822081500:12:000:0098; 4822085000:30:000:0054; 4822085000:26:000:0063; 4822085000:26:000:0018; 4822085000:29:000:0035; 4822085000:29:000:0033; 4822085000:30:000:0051; 4822085000:25:000:0009; 4822085000:26:000:0026; 4822085000:22:000:0009; 4822085000:24:000:0028; 4822085000:28:000:0051; 4822085000:29:000:0063; 4822085000:30:000:0055; 4822085000:27:000:0029; 4822085000:27:000:0007; 4822085000:30:000:0050; 4822085000:30:000:0052; 4822085000:29:000:0022; 4822085000:27:000:0039; 4822085000:27:000:0006; 4822085000:24:000:0012; 4822085000:25:000:0028; 4822085000:25:000:0048; 4822085000:27:000:0022; 4822085000:29:000:0031; 4822085000:29:000:0032; 4822085000:29:000:0069; 4822085000:29:000:0026; 4822085000:27:000:0049; 4822085000:26:000:0025; 4822085000:24:000:0013; 4822085000:21:000:0038; 4822085000:30:000:0016; 4822085000:25:000:0020; 4822085000:21:000:0042; 4822085000:21:000:0041; 4822085000:27:000:0014

інше речове право (оренда) на які зареєстроване за суб`єктом: Фермерське господарство «Юлія» (зареєстроване за адресою: с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, фактичне місцезнаходження: вул.Молодіжна, 4, с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, код ЄДРПОУ 30951197), яке є правонаступником Селянського фермерського господарства «Юлія» (с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, код ЄДРПОУ 30951197).

3. Заборонити Фермерському господарству «Юлія» (зареєстроване за адресою: с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, фактичне місцезнаходження: вул. Молодіжна, 4, с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, код ЄДРПОУ 30951197), яке є правонаступником Селянського фермерського господарства «Юлія» (с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, код ЄДРПОУ 30951197) здійснювати будь-які дії, спрямовані на дострокове припинення права користування земельними ділянками товарного сільськогосподарського призначення кадастровий номер:

4822085000:21:000:0061; 4822085000:21:000:0064; 4822085000:21:000:0065; 4822085000:21:000:0060; 4822085000:21:000:0059; 4822085000:21:000:0067; 4822085000:21:000:0062; 4822085000:21:000:0063; 4822085000:21:000:0066; 4822081500:12:000:0107; 4822085000:25:000:0085; 4822085000:26:000:0028; 4822085000:27:000:0024; 4822085000:24:000:0057; 4822085000:27:000:0042; 4822085000:28:000:0082; 4822085000:25:000:0006; 4822081500:12:000:0104; 4822085000:30:000:0066; 4822085000:25:000:0082; 4822085000:25:000:0083; 4822085000:29:000:0073; 4822085000:27:000:0040; 4822085000:25:000:0026; 4822085000:28:000:0035; 4822085000:27:000:0048; 4822085000:26:000:0024; 4822085000:26:000:0023; 4822085000:27:000:0026; 4822085000:29:000:0037; 4822085000:25:000:0025; 4822085000:29:000:0071; 4822085000:27:000:0041; 4822085000:29:000:0003; 4822085000:27:000:0064; 4822085000:25:000:0044; 4822085000:30:000:0002; 4822085000:30:000:0003; 482208500:27:000:0063; 4822085000:29:000:0028; 4822085000:24:000:0005; 4822085000:24:000:0004; 4822085000:30:000:0008; 4822085000:21:000:0014; 4822085000:21:000:0008; 4822085000:22:000:0010; 4822085000:27:000:0053; 4822085000:27:000:0012; 4822085000:27:000:0011; 4822085000:29:000:0009; 4822085000:29:000:0070; 4822085000:29:000:0008; 4822085000:27:000:0065; 482208500:30:000:0049; 4822085000:27:000:0050; 4822085000:29:000:0011; 4822085000:29:000:0010; 4822085000:29:000:0023; 4822085000:24:000:0006; 4822085000:25:000:0043; 4822085000:27:000:0013; 4822085000:29:000:0002; 4822085000:21:000:0043; 4822085000:27:000:0043; 4822085000:27:000:0044; 4822085000:27:000:0061; 4822085000:27:000:0060; 4822085000:27:000:0066; 4822085000:27:000:0067; 4822085000:30:000:0019; 4822085000:27:000:0008; 4822085000:30:000:0018; 4822085000:30:000:0061; 4822081500:12:000:0097; 4822081500:12:000:0098; 4822085000:30:000:0054; 4822085000:26:000:0063; 4822085000:26:000:0018; 4822085000:29:000:0035; 4822085000:29:000:0033; 4822085000:30:000:0051; 4822085000:25:000:0009; 4822085000:26:000:0026; 4822085000:22:000:0009; 4822085000:24:000:0028; 4822085000:28:000:0051; 4822085000:29:000:0063; 4822085000:30:000:0055; 4822085000:27:000:0029; 4822085000:27:000:0007; 4822085000:30:000:0050; 4822085000:30:000:0052; 4822085000:29:000:0022; 4822085000:27:000:0039; 4822085000:27:000:0006; 4822085000:24:000:0012; 4822085000:25:000:0028; 4822085000:25:000:0048; 4822085000:27:000:0022; 4822085000:29:000:0031; 4822085000:29:000:0032; 4822085000:29:000:0069; 4822085000:29:000:0026; 4822085000:27:000:0049; 4822085000:26:000:0025; 4822085000:24:000:0013; 4822085000:21:000:0038; 4822085000:30:000:0016; 4822085000:25:000:0020; 4822085000:21:000:0042; 4822085000:21:000:0041; 4822085000:27:000:0014.

4. Ухвала є обов`язковою та набирає законної сили з 29.11.2019.

5. Дана ухвала є виконавчим документом та дійсна для пред`явлення державному виконавцю на протязі 3-х років.

6. Стягувачем за даним виконавчим документом є Товариство з обмеженою відповідальністю "Фанчі-Інвест" (код ЄДРПОУ 38721318, юридична адреса: вул.Гетьманцева, 1, с.Себине, Новоодеський район, Миколаївська область, 56653; адреса для листування: вул.Шнеєрсона, 12/39, м.Миколаїв, 54001),

Боржником за даним виконавчим документом є Фермерське господарство «Юлія» (зареєстроване за адресою: с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, фактичне місцезнаходження: вул.Молодіжна, 4, с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, код ЄДРПОУ 30951197)

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Згідно ст.ст.254, 255 ГПК України, учасники справи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов`язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції. Ухвали суду першої інстанції оскаржуються в апеляційному порядку окремо від рішення суду лише у випадках, передбачених статтею 255 цього Кодексу. Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 255 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається

Згідно ч.ч.1, 2 ст.256 ГПК України, апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повний текст ухвали суду не був вручений у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Згідно ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до пп.17.5) п.17) ч.1 Розділу XI "Перехідні положення" ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Ухвала оформлена у відповідності до ст.234 ГПК України

та підписано суддею 29.11.2019.

Суддя М.В. Мавродієва