Справа № 523/13552/15-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" жовтня 2015 р. Суворовський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого судді Пепеляшкова О.С.

при секретарі Лапчинській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Одесі в залі суду № 18 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно та скасування свідоцтв про право власності в порядку спадкування за заповітом, зустрічною позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

До суду з позовом звернулась ОСОБА_1, яка вказала, що вона є спадкоємцем після смерті ОСОБА_4, який помер 08.09.2014р. в порядку спадкування за правом представлення після смерті 29.01.2008р. свого чоловіка, що є сином спадкодавця, а тому просила визнати за нею право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Яші Гордієнко, 46 в м. Одесі а також скасувати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане ОСОБА_2 17.03.2015р. державним нотаріусом Другої Одеської державної нотаріально контори ОСОБА_5 за р. № 1-637 та свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане ОСОБА_3 17.03.2015р. державним нотаріусом Другої Одеської державної нотаріально контори ОСОБА_5 за р. № 1-636.

Не погоджуючись з заявленими до них позовними вимогами ОСОБА_2 й ОСОБА_3 звернулись до суду з зустрічною позовною заявою, вказуючи, що є спадкоємцями за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 08.09.2014р. Оскільки право на спадок оспорюється позивачем, а зважаючи на те, що згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 22.05.2015р. вказане домоволодіння в цілому складається з житлових будинків літ. «А» загальною площею 54,4 кв.м., житловою площею 40,62 кв.м. та літ. «Б» загальною площею 88,3 кв.м., житловою площею 34,96 кв.м., сараїв літ. «Г», «О», вбиралень літ. «Д», «Ж», літніх кухонь літ. «З», «Е», «Е1», «И», огорожі № 1-6, вимощення І-ІV, відповідачі просили визнати за кожним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 08.09.2014р., на 1/6 частину домоволодіння 46 по вулиці Яші Гордієнка в м.Одесі, яке в цілому складається з житлових будинків літ „А”, загальною площею 54,4 кв.м., житловою площею 40,62 кв.м., та літ. „Б”, загальною площею 88,3 кв.м., житловою площею 34,96 кв.м., всього по будинкам загальна площа складає 142,7 кв.м., житлова площа – 76,5 кв.м., сараїв літ. „Г”, „О”, вбиралень літ. „Д”, „Ж”, літніх кухонь літ. „З”, „Е”, „Е1”, „И”, огорожі № 1-6, вимощення І-ІV.

В судовому засіданні адвокат позивача вимоги позову підтримала та просила їх задовольнити в повному обсязі, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини; заперечувала проти задоволення зустрічних позовних вимог, посилаючись на їх необґрунтованість.

Адвокат відповідачів заперечувала проти задоволення позову ОСОБА_1, вказуючи на те, що позивач права спадкування в порядку представлення не має; просила задовольнити зустрічну позовну заяву, посилаючись на те, що в свідоцтва про право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 08.09.2014р., не увійшли деякі споруди, але вказані споруди не є самочинними, так як збудовані до 05.08.1992р., отже входять до складу спадкового майна та відповідачі мають на них право в складі решти спадщини.

Вислухавши пояснення адвокатів, дослідивши надані докази, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

За життя ОСОБА_4 залишив заповіт на ім’я ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на все своє майно (а.с. 63).

Позивач є дружиною ОСОБА_6, сина ОСОБА_4 (а.с. 6, 7).

ОСОБА_6 помер 29.01.2008р. (а.с. 8).

08.09.2014р. ОСОБА_4 помер (а.с. 51) та після його смерті з заявами про прийняття спадщини звернулись відповідачі по справі (а.с. 50, 51).

ОСОБА_2 й ОСОБА_3 17.03.2015р. видані свідоцтва про право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 08.09.2014р., на спадщину, яка складається з 1/3 частини домоволодіння № 46 (сорок шість), по вулиці Гордієнко Яші, в місті Одесі, що в цілому складається з двох черепашникових житлових будівель, на плані зазначених під літерою «А», «Б», житловою площею - 75,58 кв.м., загальною площею - 143,23 кв.м., та господарчих споруд під літерами «Г» - сарай, «Ж» - вбиральня, «Е», «Е1», «И» - літні кухні, І-ІV - вимощення, № 1-6 - огородження, розташованих на земельній ділянці, площею 460 кв.м.м – в рівних частках кожному; зазначені як самочинно збудовані «З» - літня кухня, «Д» - вбиральня, «О» - сарай, «а» - тамбур (а.с. 77, 80зв.).

Але, як вбачається з технічного паспорту від 22.05.2015р. тамбур літ. «а», літня кухня літ «З», сарай літ. «О» а також вбиральня літ «Д», збудовані до 05.08.1992р. та не є самочинними (а.с. 34-37).

Відповідно до статей 1233, 1258 ЦК України спадкоємство може здійснюється за законом та по заповіту. В силу статей 1220-1221 час відкриття спадку – день смерті спадкодавця, по останньому відомому постійному місцю його проживання.

Спадкоємець, (частина 1 статті 1269 ЦК України) який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, у строк, визначений статтею 1270 ЦК України. Стаття 1266 визначає права певних осіб на спадкування за правом представлення (внуків, правнуків, прабаби, прадіду, племінників, двоюрідних братів та сестер). Таким чином вказана стаття не передбачає права позивача як дружини онука на спадкування за правом представлення.

Крім того, позивачем не зазначено жодного доказу факту прийняття спадщини, наявності права на обов’язкову частину в спадщини відповідно до положень ст. 1241 ЦК України, а тому вимоги позивача про визнання права власності та скасування свідоцтв про право власності в порядку спадкування за заповітом має бути залишено без задоволення в повному обсязі.

Відповідно до роз’яснень ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», порядок оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1 - 3 - 94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому, зокрема, роз’яснюється наступне:

- оформлення свідоцтва на право власності на об’єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними;

- по об'єктах, що збудовані до 05.08.1992 року, тобто до прийняття Постанови КМУ від 05.08.1992 року №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Беручи до уваги, що вище зазначений будинок був збудований до 05.08.1992р., тому громадяни, які збудували такі житлові будинки до 05.08.1992р. могли отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Таке право перейшло в порядку спадкування до позивача після смерті її батька.

Згідно з п. 3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Мінрегіону України від 19.03.2013 року №95 (який діяв на час відкриття спадщини), закінчені будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальні (садиби) житлові будинки не підлягають прийняттю в експлуатацію. Документом, який засвідчує відповідність таких об’єктів вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Отже, оскільки, житловий будинок збудований до 05.08.1992р., на відведеній для цього земельній ділянці у відповідності до дозволу органів місцевого самоврядування і набув статусу майна з часу завершення будівництва, так як цивільне законодавство, що діяло в той час, не передбачало обов’язкової реєстрації речових прав на житловий будинок, суд вважає, що спадкодавець правомірно набув право власності на нього, а відтак зустрічний позов відповідачів, які не мають іншого способу захисту своїх прав, підлягає задоволенню в повному обсязі шляхом визнання за відповідачами за кожним права власності на 1/6 частину домоволодіння 46 по вулиці Яші Гордієнка в м.Одесі, яке в цілому складається з житлових будинків літ „А”, загальною площею 54,4 кв.м., житловою площею 40,62 кв.м., та літ. „Б”, загальною площею 88,3 кв.м., житловою площею 34,96 кв.м., всього по будинкам загальна площа складає 142,7 кв.м., житлова площа – 76,5 кв.м., сараїв літ. „Г”, „О”, вбиралень літ. „Д”, „Ж”, літніх кухонь літ. „З”, „Е”, „Е1”, „И”, огорожі № 1-6, вимощення І-ІV, розташованих на земельній ділянці площею 460 кв.м.

В силу положень ст. 88 ЦПК України з позивача на користь відповідачів підлягають стягненню понесені судові витрати в сумі по 487,20 грн.

Підстав для визначення порядку виконання рішення суду, згідно з яким воно після набрання законної сили є підставою для реєстрації не є необхідним, оскільки такий порядок прямо передбачений ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Керуючись статтями 10, 11, 60, 61, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно та скасування свідоцтва про право власності в порядку спадкування за заповітом – залишити без задоволення в повному обсязі.

Позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, 19.04.1956р.н., ІНН НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 08.09.2014р., на 1/6 частину домоволодіння 46 по вулиці Яші Гордієнка в м.Одесі, яке в цілому складається з житлових будинків літ „А”, загальною площею 54,4 кв.м., житловою площею 40,62 кв.м., та літ. „Б”, загальною площею 88,3 кв.м., житловою площею 34,96 кв.м., всього по будинкам загальна площа складає 142,7 кв.м., житлова площа – 75,6 кв.м., сараїв літ. „Г”, „О”, вбиралень літ. „Д”, „Ж”, літніх кухонь літ. „З”, „Е”, „Е1”, „И”, огорожі № 1-6, вимощення І-ІV, розташованих на земельній ділянці площею 460 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 понесені судові витрати в сумі 487,20 грн.

Визнати за ОСОБА_3, 10.03.1972р.н., ІНН НОМЕР_2, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 08.09.2014р., на 1/6 частину домоволодіння 46 по вулиці Яші Гордієнка в м.Одесі, яке в цілому складається з житлових будинків літ „А”, загальною площею 54,4 кв.м., житловою площею 40,62 кв.м., та літ. „Б”, загальною площею 88,3 кв.м., житловою площею 34,96 кв.м., всього по будинкам загальна площа складає 142,7 кв.м., житлова площа – 75,6 кв.м., сараїв літ. „Г”, „О”, вбиралень літ. „Д”, „Ж”, літніх кухонь літ. „З”, „Е”, „Е1”, „И”, огорожі № 1-6, вимощення І-ІV, розташованих на земельній ділянці площею 460 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 понесені судові витрати в сумі 487,20 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Суворовський районний суд м.Одеси. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя