Справа № 2-537/11
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
заочне
21 листопада 2011 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:
головуючого - судді Веремчук О. А. ,
при секретарі Семенюк Н.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про реальний поділ будинку, виділ чвстки з майна що є у спільній частковій власності,-,
в с т а н о в и в:
Позиввачка ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про реальний поділ будинку, виділ чвстки з майна що є у спільній частковій власності, вказавши, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_4, відповідачі є її братом та сестрою. Відповідно до свідоцтва про право на спадок за законом кожен з них має право на 1/3 спадкового майна а саме житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами. Між співласниками виник спір у користуванні житловим будинком тому позивачка просить суд виділити у натурі частку майна , що є у спільній частковій власності .
Позивачка в судовому засіданні позов підтримала та просилв задоволити позов у повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_2, та ОСОБА_3 в судове засідання не прибули хоча належним чином були повідомлені про час та місце слухання справи.
Заслухавши пояснення позивача та дослідивни письмові матеріали справи суд прходить дро висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Відповідно до заключення про реальний розподіл будинку за адресою АДРЕСА_1 вбачаються чотири варіанта розподілу будинку.
Чинним законодавством, а саме статтею 364 ЦК України передбачене право власника на виділ своєї частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі своєї частки із спільного майна для співвласника, який такий здійснив виділ право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Згідно ст. ст. 316, 317, 318, 319, 325 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Керуючись ст.ст. ст.ст. 10, 60, 212, 224-226 ЦПК України та ст.ст. 31, 328, 392, 1261-1265 1268 ЦК України, суд,-
в и р і ш и в:
Позов задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 реально 1/3 частину будинку господарських будівель та споруд розміщених в АДРЕСА_1.
Виділити першому співвласнику ОСОБА_2 в житловому будинку залишити в користуванні приміщення під літерою 1-4 площею 19,8 м. кв. інвентаризаційною вартістю 17 826 грн.
Крім того залишити в користуванні 1/З частину сараю "В" інвентаризаційною вартістю 7 986грн., 1/2 частину літньої кухні "Б" інвентаризаційною вартістю 17 391 грн., прибудову "б" інвентаризаційною вартістю 8 314 грн.Загальна інвентаризаційна вартість даної частини будинковолодіння складає 51 517 гривень.
Виділити другому співвласнику ОСОБА_3 залишити в користуванні в житловому приміщення під літерами : 1-1 площею 7,0 м.кв, 1-5 площею 8,5 кв. м. площею 15,5 м. кв. інвентаризаційною вартістю 13 954 грн. Залишити в користуванні в прибудові до житлового будинку вння 1-6 площею 11,4 м.кв., приміщення І площею 6,4 м.кв. ввжзаційною вартістю 20 553 грн. Крім того залишити в користуванні сходи «а» інвентаризаційною вартістю 51 грн., погріб "Пг" інвентаризаційною вартістю 506 грн.
А також залишити в користуванні 1/2 частину літньої кухні "Б" інвентаризаційною вартістю 17 392 грн. загальна інвентаризаційна вартість даної частини будинковолодіяня складає 52456 грн.
Виділити третьому співвласнику ОСОБА_1 залишити в користуванні в житловому будинку приміщення під літерми : 1-3 площею 19,9 м.кв, 1-2 площею 12,0 площею 31,9 м.кв. швешаризащйною вартістю 28 719 (грн.).
Залишити в користуванні в прибудові до житлового будинку її площею 6,3 м.кв. інвентаризаційною вартістю 7 275 грн. лишити в користуванні 2/З частин сараю "В" інвентаризаційною 5 971 грн., сарай "Р' інвентаризаційною вартістю 911грн. загальна інвентаризаційна вартість даної частини будинковолодіння 52 876 гривень.
В загальному користуванні співвласників залишити дворові споруди (огорожу, колодязь) та горище.
Ідеальні частки при даному варіанті:
Від будинку: Від будинковолодіння :
1-й співвласник - 22/100 1-и співвласник - 36/100 3-й співвласник - 42/100
1-й співвласник - 33/100 2-й співвласник - 33/100 3-й співвласник - 34/100
Компенсація при даному варіанті користування: третій співвласник першому 592грн. (п'ятсот дев'яносто дві гривні), а другий співласник першому -173 грн.( сто сімдесят три гривні).
Приданому варіанті користування необхідно закласти дверний пройом між приміщеннями 1-1 і 1-2 ; 1-4 і 1-3; 1-5 і 1-4; 1-6 і II. В приміщенні II, 1-4 встановити дверні пройоми.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Головуючий: О. А. Веремчук
