open
  • Друкувати
  • PDF
  • DOC
  • Копіювати скопійовано
  • Надіслати
  • Шукати у документі
  • PDF
  • DOC
  • Копіювати скопійовано
  • Надіслати
emblem
1/1020-15/313

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ


79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128


РІШЕННЯ

          

16.11.06                                                                                           Справа№ 1/1020-15/313


за позовною заявою Новояворівської міської ради, м.Новояворівськ

до відповідача ТзОВ "Міжнародне ділове співробітництво - Захід", м.Яворів

про стягнення 8801,68 грн.

 

                                                                                                 Суддя  Т.Костів


Представники

Від позивача: Пазен М.В. - ю/к.

Від відповідача: не з”явив.



 Суть спору:

Позовну заяву подано Новояворівською міською радою, м.Новояворівськ, Львівська область до товариства з обмеженою відповідальністю “Міжнародне ділове співробітництво - Захід”, м.Яворів, Львівська область про стягнення 8801,68 грн., з яких 7796,52 грн. – основний борг з орендної плати, 1005,16 грн. –пеня, розірвання договору оренди земельної ділянки від 11.08.2004 р., припинення права користування земельною ділянкою та зобов’язання відповідача звільнити земельну ділянку по вул. Шевченка, 18 у м. Новояворівськ.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 29.09.2006 р. порушено провадження у справі та призначено розгляд на 12.10.2006 р. Розгляд справи неодноразово відкладався з мотивів, зазначених в ухвалах суду від 12.10.2006 р., 02.11.2006 р.

У відповідності до ст. 75 ГПК України справа слухається за наявними у ній доказами. Судом роз’яснено права сторін згідно зі ст. 22 ГПК України.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав з мотивів, зазначених у позовній заяві. Пояснив, зокрема, що між сторонами 11.08.2004р. укладено договір оренди земельної ділянки, розташованої у м. Новояворівськ, вул.Шевченка,18. Однак, відповідач орендну плату не сплачує взагалі, допустив заборгованість в сумі 7796,52 грн.. З врахуванням змін та доповнень до позовної заяви, ствердив, що станом на дату вирішення справи судом основний борг відповідача становить 8991,30 грн., пеня –1005,16 грн., у зв’язку з чим просить стягнути з відповідача усього 9996,46 грн. Посилаючись на ст.17 Закону України “Про плату за землю” ствердив, що несплата орендної плати протягом шести місяців є систематичною і є підставою для припинення права користування земельною ділянкою. Просить позов задовольнити.

Відповідач вимог ухвал суду не виконав, відзиву по справі не надав, участь представника у судових засіданнях не забезпечив.

Розглянувши подані докази в їх сукупності, заслухавши пояснення, суд встановив наступне.

Рішенням №421 від 30.06.2004 р. Новояворівської міської ради “Про затвердження технічної документації по інвентаризації земель та надання земельної ділянки під будівництво житлового будинку для ТзОВ “МДС-Захід” вирішено, зокрема, надати відповідачу земельну ділянку площею 3001 кв.м. по вул. Шевченка, 18 під будівництво житлового будинку за рахунок земель житлової та громадської забудови м. Новояворівська в оренду терміном на п’ять років.

На підставі вказаного рішення, 11.08.2004 р. між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) було укладено договір оренди землі №79, згідно із п. 1 якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку під будівництво житлового будинку, яка знаходиться в м. Новояворівську по вул. Шевченка, 18. Згідно із п. п. 7 –10 договору, орендна плата справляється виключно у грошовій формі у розмірі 388,93 грн. за місяць (4667,16 грн. в рік) з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата перераховується щомісячно на банківський рахунок орендодавця не пізніше 10-го числа наступного місяця. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,2% несплаченої суми за кожен день прострочення.

Земельна ділянка була фактично передана орендарю, що підтверджується актом прийому-передачі від 11.08.2004 р. З матеріалів справи та пояснень представника вбачається, що відповідач не приступив до використання земельної ділянки у відповідності до зазначеного цільового призначення –будівництва житлового будинку.

З матеріалів справи також вбачається, що відповідач не сплачував орендну плату за вказану земельну ділянку. Доказів зворотнього чи наявності передбачених законом підстав, за яких орендар звільняється від сплати орендної плати суду не надано.

Як випливає з розрахунку, змін та доповнень до позовної заяви, станом на 01.11.2006 р. основний борг відповідача по сплаті орендної плати становить 8991,30 грн.. Відповідно, пеня, обчислена у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочки, заявлена позивачем, становить 1005,16 грн.

Згідно із ст. 2 Закону України “Про оренду землі”, використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

Згідно із ст. 526 ЦК України, зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства. Згідно із ст. 629 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами. Згідно зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно із ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання. Відповідно, суд приходить до висновку, що позов у цій частині підлягає задоволенню.

Згідно із п. 35 договору від 11.08.2004 р., його дія припиняється шляхом розірвання, зокрема, за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Згідно із ч. 2 ст. 651 ЦК України, договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною. При цьому, істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значеною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Згідно із ч.1 ст. 782 ЦК України, наймодавець вправі відмовитись від договору найму і вимагати повернення речі, якщо інше не встановлено договором або законом. Враховуючи вищенаведене, дане порушення відповідачем договору слід визнати істотним та задовольнити вимоги в частині розірвання договору оренди.

Згідно із ч. 1 ст. 785 ЦК України, пп. “г” п. 29 договору від 11.08.2004 р., у разі припинення договору, орендар зобов’язаний негайно повернути орендодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу.

          Згідно із ч. 4 ст. 17 Закону України “Про плату за землю”, несплата земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності виробниками сільськогосподарської і рибної продукції та громадянами протягом року, іншими платниками - протягом півроку вважається систематичною і є підставою для припинення права користування земельними ділянками. Згідно із п. “д” ч. 1 ст. 141 ЗК України, підставою припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема, систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Згідно із ч. 1 ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Однак позивач не довів у встановленому порядку належними доказами відсутність підстав для задоволення позовних вимог.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити. Судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. 12, 33-35, 45, 49, 80, 81, 82, 84, 85 ГПК України, суд, -

вирішив:

1.          Позов задоволити повністю.

2.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Міжнародне ділове співробітництво –Захід” (м.Яворів, вул.Мазепи,13, код ЄДРПОУ 30123406) на користь Новояворівської міської ради (м.Новояворівськ, вул.Шевченка,2, код ЄДРПОУ 23949356) 8991,30 грн. основного боргу та 1005,16 пені, усього - 9996,46 грн., 102,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.          Розірвати договір оренди землі №79 від 11.08.2004 р., укладений між Новояворівською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю “Міжнародне ділове співробітництво –Захід”.

4.          Визнати припиненим право користування земельною ділянкою площею 3001 кв.м., розташованою за адресою м.Новояворівськ, вул.Шевченка,18, товариством з обмеженою відповідальністю “Міжнародне ділове співробітництво –Захід”.

5.          Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю “Міжнародне ділове співробітництво –Захід” (м.Яворів, вул. Мазепи, 13, код ЄДРПОУ 30123406) звільнити земельну ділянку площею 3001 кв.м., розташовану за адресою м.Новояворівськ, вул.Шевченка, 18.

6.          Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.


Суддя                                                                                                       Костів Т.С.

Джерело: ЄДРСР 334556
Друкувати PDF DOC
Копіювати скопійовано
Надіслати
Шукати у документі
  • PDF
  • DOC
  • Копіювати скопійовано
  • Надіслати
скопійовано Копіювати
Шукати у розділу
Шукати у документі

Пошук по тексту

Знайдено:

Зачекайте будь-ласка. Генеруються посилання на нормативну базу...

Посилання згенеровані. Перезавантажте сторінку