21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

___________________________________________________________________________________________

У Х В А Л А

"12" січня 2012 р.

Справа № 4/178/2011/5003

за позовом:Публічного акціонерного товариства "ПІРЕУС БАНК МКБ" (юрид. адреса: 04070, м. Київ, Контрактова площа, 4; 21050, м. Вінниця, вул. Архітектора Артинова, 38)

до: Приватного підприємства "НИВА - В.Ш." (01033, м. Київ, вул. Паньківська, 5)

до: Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Вінницькій області (21036, м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 7)

до: Приватного підприємства "КОНЕКС" (21036, м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 23, код ЄДРПОУ 23060192)

За участю третьої особи: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЧФ Декада" (вул. Генерала Арабея, 3, м. Вінниця, 21100, код ЄДРПОУ 35903834)

про визнання прилюдних торгів недійсними; про визнання не дійсним результату прилюдних торгів

Головуючий суддя Білоус В.В.

Cекретар судового засідання Гнилюк О.В.

Представники :

позивача : ОСОБА_1. - згідно довіреності;

відповідача 1: не з"явився;

відповідача 2: ОСОБА_2 - згідно довіреності;

відповідача 3: ОСОБА_3. - згідно довіреності.

В С Т А Н О В И В :

Подано позов про визнання недійсними проведених публічних торгів з примусової реалізації нерухомого майна, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ЧФ Декада", будівель та споруд, що знаходяться за адресою: м. Вінниця, вулиця Генерала Арабея, №3, та складаються з: адмінбудівля (літ. А) загальною їлощею 1761,5 м. кв., диспетчерська (літ. К) загальною площею 7,5 м. кв., гаражів (літ. Ж) загальною площею 302,7 м. кв., диспетчерської (літ. В) загальною площею 21,9 м. кв., які були проведені Приватним Підприємством "НИВА -В.Ш." {01033, м. Київ, вул. Паньківська, 5, ЄДРПОУ 336689915) та іформлені протоколом №0211120/1 від 02.09.2011 року та про визнання недійсними результатів прилюдних торгів, які проведені 02.09.2011 року Приватним Підприємством "НИВА -В.Ш." з реалізації арештованого нерухомого майна, а саме: лоту N 1 - будівель та поруди: адмінбудівля (літ. А) загальною площею 1761,5 м. кв., диспетчерська (літ. К) загальною пощею 7,5 м. кв., гаражів (літ. Ж) загальною площею 302,7 м. кв., диспетчерської (літ. В) загальною пощею 21,9 м. кв., що розташовані за адресою: м. Вінниця, вулиця Генерала Арабея, №3, які оформлені протоколом №0211120/1 проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмета іпотеки), яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ЧФ Декада», від 02.09. 311 року.

Відповідач 1 вимог ухвали суду від 07.12.2011 р. про явку в судове засідання представника, надання додаткових доказів не виконав. Письмових пояснень про причини невиконання вимог ухвали, як те вимагалося вказаною ухвалою, суду не надав.

Відповідач 2 до суду подав клопотання про припинення провадження у справі, посилаючись на те, що господарським судом Вінницької області прийнято рішення у справі № 13/124/2011/5003 про той же предмет і з тих же підстав, які вказані в позовній заяві ПАТ "ПІРЕУС БАНК МКБ" вих. № 689 від 01.12.2011 р., на підставі якої господарським судом Вінницької області 07.12.2011 р. винесено ухвалу про порушення провадження у справі № 4/178/2011/5003.

Відповідач 3 в поясненнях від 06.01.2012 р. зазначив, що у справі № 13/124/2011/5003 підстави позову були іншими.

Представник позивача заперечив проти клопотання відповідача 2 про припинення провадження у справі.

Клопотання відповідача 2 про припинення провадження у справі № 4/178/2011/5003 задоволенню не підлягає, оскільки в позовній заяві у справі № 13/124/2011/5003 позивач посилається на те, що не опубліковано в двох місцевих друкованих засобах масової інформації повідомлення про проведення оскаржуваних прилюдних торгів 02.09.2011 р. та не повідомлено про них іпотекодержателя - АТ "ПІРЕУС БАНК МКБ". В позовній заяві у справі № 4/178/2011/5003 позивач посилається на те, що на оскаржуваних торгах проведена реалізація нерухомого майна початкова вартість якого невірно та незаконно визначена, в зв"язку із тим, що експертна оцінка не відповідає реальній ринковій вартості об"єкта нерухомості, що реалізовується. Таким чином, підстави позовних вимог у справах № 4/178/2011/5003 та № 13/124/2011/5003 різні.

Позивач 12.01.2012 р. подав до суду клопотання про призначення будівельно - технічної експертизи. Дане клопотання мотивоване тим, що однією з підстав оскарження прилюдних торгів, які були проведені 02.09.2011 року Приватним підприємством «НИВА - В.НІ.» та їх результатів є невірне та незаконне визначення вартості - оцінки майна, що реалізовувалось на зазначених торгах. За початкову вартість реалізації на зазначених прилюдних торгах було взято оцінку майна станом на 28 квітня 2011 р., яка була визначена невірно та незаконно суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом -осподарювання юридичною особою ТОВ «Експертно-консалтинговий центр». Зауважує, що під час проведення оцінки фактично було порушено право АТ «ПІРЕУС БАНК МКБ» як стягувача, як Іпотекодержателя на отримання належної кількості коштів від реалізації заставного майна в сумі дійсної його вартості, за дійсну ринкову ціну, що передбачає Закон України «Про виконавче провадження».

В судовому засіданні подав клопотання, в якому просить поставити перед експертизою наступне питання : яка ринкова вартість, станом 28 квітня 2011 р., будівель та споруд, за адресою: м. Вінниця, вулиця Генерала Арабея, будинок №3, а саме: адмінбудівля літ. "А" загальною площею 1761,5 м. кв., диспетчерська літ." К" загальною пощею 7,5 м. кв., гараж літ. "Ж" загальною площею 302,7 м. кв., диспетчерська літ. "В" загальною пощею 21,9 м. кв.

Беручи до уваги те, що встановлення фактичних обставин того, яка дійсна ринкова вартість будівель та споруд, за адресою: м. Вінниця, вулиця Генерала Арабея, будинок №3, станом 28 квітня 2011 р. мають істотне значення для вирішення спору і для встановлення цих фактичних даних необхідні спеціальні знання суд приходить до висновку про задоволення клопотання позивача про призначення в справі судової будівельно-технічної експертизи і зупинення в зв"язку з цим провадження в справі.

Керуючись ст. 22, 28, 31, 41, 42, п. 1 ч. 1 ст. 79 , ст. 86, 115 Господарського процесуального кодексу України, Законом України „Про судову експертизу" від 25.04.1994 р., п.п. 1.2.9, 117.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та Науково- методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз, затвердженої наказом Мінюсту від 53/5 від 08 жовтня 1998 р. , -

У Х В А Л И В :

1. Призначити в справі господарського суду Вінницької області № 4/178/2011/5003 судову будівельно-технічну експертизу. Проведення цієї експертизи покласти на експертів Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Кірова, 1, м. Вінниця).

На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити такі питання:

1) Яка ринкова вартість, станом 28 квітня 2011 р., будівель та споруд, за адресою: м. Вінниця, вулиця Генерала Арабея, будинок №3, а саме: адмінбудівля літ. "А" загальною площею 1761,5 м. кв., диспетчерська літ." К" загальною пощею 7,5 м. кв., гараж літ. "Ж" загальною площею 302,7 м. кв., диспетчерська літ. "В" загальною пощею 21,9 м. кв.

2. Попередити експертів , осіб, які безпосередньо проводитимуть експертизи про те, що вони несуть відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов’язків.

3. Провадження у справі № 4/178/2011/5003 зупинити до закінчення проведення судової будівельно-технічної експертизи і отримання висновку цієї експертизи судом або повернення суду даної судової справи. Оплату за проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на Публічне акціонерне товариство "ПІРЕУС БАНК МКБ", код ЄДРПОУ 20034231 (юрид. адреса: 04070, м. Київ, Контрактова площа, 4; 21050, м. Вінниця, вул. Архітектора Артинова, 38).

Зобов’язати Публічне акціонерне товариство "ПІРЕУС БАНК МКБ", код ЄДРПОУ 20034231 (юрид. адреса: 04070, м. Київ, Контрактова площа, 4; 21050, м. Вінниця, вул. Архітектора Артинова, 38) здійснити оплату проведення експертизи відповідно до рахунку експертної установи.

4. Для проведення судової будівельно-технічної експертизи матеріали судової справи № 4/178/2011/5003 направити на адресу Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (21004, м. Вінниця, вул. Кірова, 1). Матеріали судової справи № 4/178/2011/5003 підлягають обов’язковому поверненню господарському суду Вінницької області разом із висновком експертизи на протязі 5-ти днів з дня складання висновків експертизи або з дня з’ясування обставин неможливості проведення експертизи.

5. Копії даної ухвали направити позивачу, відповідачам, третій особі, Вінницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (21004, м. Вінниця, вул. Кірова, 1) рекомендованим листом.

Суддя Білоус В.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2, 3 - позивачу (юрид. адреса: 04070, м. Київ, Контрактова площа, 4; 21050, м. Вінниця, вул. Архітектора Артинова, 38)

4 - відповідачу (01033, м. Київ, вул. Паньківська, 5)

5- відповідачу 2 (21036, м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 7)

6- відповідачу 3 (21036, м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 23)

7- третій особі (АДРЕСА_1

8- Вінницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (21004, м. Вінниця, вул. Кірова, 1)