Єдиний державний реєстр судових рішень
Справа № 2-537/11
Рішення
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 червня 2011 рокуЛубенський міськрайонний суд
Полтавської області
В складі: головуючого судді - Яценко В. В.
при секретарі Очередько Н.В.., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лубнах цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Засульської сільської ради про встановлення земельного сервітуту,-
В С Т А Н О В И В :
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Засульської сільської ради про встановлення земельного сервітуту на право проїзду та прокладання лінійних комунікацій.
У позові вказано, що 15.04.2008р. Засульською сільською радою ОСОБА_2 передана у власність земельна ділянка пл.. 0.10 га для ведення особистого селянського господарства в с. Засулля вул. Петровського Лубенського району Полтавської області. Дані земельні ділянки впритул розташовані до залізобетонного забору ПМК-4, під'їзду до них немає, до них можливо потрапити тільки через земельну ділянку ОСОБА_4, яка розташована в с. Засулля вул Петровського 8. ОСОБА_4 являється землекористувачем цієї земельної ділянки, власником якої є Засульська сільська рада.
Згідно рішення Засульської сільської ради від 14.12.2007р. ОСОБА_1 надана земельні ділянка пл.0.10га для ведення особистого селянського господарства в с. Засулля вул. Петровського Лубенського району Полтавської області.
Позивачі зверталися до Засульської сільської ради з письмовими заявами про виділення землі для проїзду до їх земельних ділянок , укладання земельного сервітуту у чому їм було відмовлено. При зверненні до ОСОБА_4 укласти договір про встановлення земельного сервітуту або обміняти земельні ділянки останній відповів відмовою. На теперішній час позивачі позбавлені можливості потрапити до своїх земельних ділянок на яких мають намір вирощувати с/г продукцію.
Рішенням Лубенського міськрайонного суду від 09 липня 2009 року було встановлено строковий земельний сервітут терміном до 31.12.2010 року направо проходу та проїзду на велосипеді ОСОБА_2 та ОСОБА_1 через земельну ділянку розташовану в с.Засулля по вул.. Петровського, 8 Лубенського району Полтавської області шириною 2 метра від межі земельної ділянки розташованої в с.Засулля по вул.. Петровського,6 Лубенського району Полтавської області. Термін дії сервітуту закінчився.
При звернення їх 18.01.2011 року до Засульської сільради з проханням надати проїзд до земельних ділянок отримали відмову.
ОСОБА_1, ОСОБА_2 прохають суд встановити постійний земельний сервітут на право проходити, проїжджати на велосипеді, транспортному засобі, прокладати та експлуатувати лінії електропередач, зв'язку, трубопроводи та інші лінійні комунікації через земельну ділянку , що розташована в с. Засулля вул. Петровського 8 .
У судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали повністю, прохали їх задовільнити.
Представник відповідача ОСОБА_5 не заперечує проти задоволення позовних вимог позивачів.
Третя особа ОСОБА_4 не заперечує проти встановлення земельного сервітуту для проходу та проїзду на велосипеді позивачів до своїх земельних ділянок через його земельну ділянку .
Дослідивши обставини, докази справи, заслухавши учасників судового засідання суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Встановлено, що ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка пл.. 0.10га для ведення особистого селянського господарства в с. Засулля вул. Петровського Лубенського району Полтавської області. згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку виданого 09.06.2009 року на підставі рішення Засульської сільської ради від 14.12. 2007року.
Згідно рішення Засульської ради від 15.04.2008р. ОСОБА_2 передана у власність земельна ділянка пл.0.10 га для ведення особистого селянського господарства в с. Засулля вул. Петровського Лубенського району Полтавської області.
Дані земельні ділянки межують між собою .
Як встановлено судом під'їзду до земельних ділянок позивачів немає, земельні ділянки впритул розташовані до залізобетонного забору ПМК-4, позивачами земельні ділянки використовуються для вирощування с/г продукції.
Ці земельні ділянки також межують з земельною ділянкою пл.. 0.25га по вул. Петровського 8 , яка передана у власність ОСОБА_4 згідно рішення Засульської сільської ради від 20.01.2005 року, однак Державний акт на право власності на землю ОСОБА_4 не виданий через спір з позивачами, земельна ділянка перебуває у власності Засульської сільської ради, що не оспорюється учасниками судового засідання і підтверджується матеріалами справи.
Маючи намір використовувати земельні ділянки у власних потребах , не маючи можливості до них підійти позивачі зверталися до ОСОБА_4, Засульської сільської ради з питанням встановлення земельного сервітуту на що отримали відмову.
Згідно ст. 98 ЗК України право земельного сервітуту це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою.
Як встановлено судом позивачі не можуть підійти до своїх земельних ділянок через відсутність до них проходу про що знала і знає Засульська сільська рада. ОСОБА_2 являється землекористувачем земельної ділянки, ОСОБА_1 власником земельної ділянки , що розташовані в с. Засулля вул. Петровського, що підтверджується письмовими матеріалами справи. Позивачі маючи намір вирощувати с/г продукцію на своїх земельних ділянках , використовуючи їх за цільовим призначенням не можуть скористатися своїм правом на це через відсутність під'їзду, проходів до них.
Згідно ч.2 ст. 98 ЗК України земельні сервітуту можуть бути постійними або строковими.
Позивачі прохають встановити їм земельний сервітут з чим погодився представник відповідача Засульської сільської ради та третя особа ОСОБА_4
У відповідності зі ст. 99 ЗК України власники або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення земельних сервітутів з правом проходу та проїзду на велосипеді, чого вимагають позивачі і з чим погодилися представник відповідача , третя особа ОСОБА_4
Згідно ст. 100 ЗК України сервітут може бути встановлений ...рішенням суду.
При вирішенні даного спору суд взяв до уваги те що земельні ділянки позивачів, земельна ділянка , якою користується ОСОБА_4 не мають обмежень по використанню, що підтверджується довідками Засульської сільської ради, поясненням представника відповідача.
Враховуючи інтереси позивачів, які не можуть на теперішній час використовувати належні їм земельні ділянки за призначенням через відсутність проїзду, проходів до них, що ці земельні ділянки межують між собою, відсутність спору у сторін, що при встановленні строкового сервітуту не будуть порушуватися права землекористувача ОСОБА_4, власника земельної ділянки Засульської сільської ради суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги , встановивши постійний сервітут через земельну ділянку по вул. Петровського 8 с. Засулля Лубенського району Полтавської області.
Судові витрати позивачі взяли на себе.
Керуючись ст.2, 3, 98, 99, 100 ЗК України ,
ст. ст.10, 11, 209, 212- 215 ЦПК України суд,
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - задовольнити.
Встановити постійний земельний сервітут на право проходу та проїзду на велосипеді ОСОБА_2, ОСОБА_1 через земельну ділянку розташованої в с. Засулля вул. Петровського 8 Лубенського району Полтавської області шириною 2м від межі земельної ділянки розташованої в с. Засулля вул. Петровського 6, Лубенського району Полтавської області.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня оголошення рішення суду.
Суддя Лубенського
міськрайонного судуЯценко В. В.
